Pollegio - Villa Kaufen

Villa in Giornico

Helles Haus mit Garten und separatem Studio in Giornico, in einer ruhigen Nebenstraße mitten im Grünen.Großer Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit großen Fenstern.Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.Separater Bereich mit eigenem Eingang und Bad, ideal für Studio oder Aktivitäten.Privater Garten, zwei Parkplätze.Heizung mit Heizöl und Fußbodenheizung im Wohnbereich und Heizkörpern im separaten Bereich.

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Vision Life & Wellness - 4 moderne Villen und Wellnesszentrum in der Gemeinde Iragna

4 moderne Villen, entworfen von Architekt Amedeo Menegaz.Keller: Verbindungstreppe vom Wohnbereich, Waschküche, Technikraum für Wärmepumpe, zwei Weinkeller und ein verfügbarer Raum.Erdgeschoss: Zugang von Norden über zwei neue Straßen von der Via Ponte dei Ladri. Überdachte Parkplätze mit Zugang zum Erdgeschoss. Eingang mit Garderobe, Wohnbereich in einem einzigen Raum (Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und Salon), Tagesdienst ohne Dusche. Große Fenster und überdachte Terrasse. Außen garten.Erster Stock: Schlafbereich mit zwei Zimmern, einem Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem WC/Dusche, und einem gemeinsamen WC/Dusche. Zimmer mit Blick nach Süden auf den überdachten Balkon (sonnig das ganze Jahr); Sanitäreinrichtungen im Norden.Dachgeschoss: Flaches Dach mit Kies bedeckt, Überdachung für die Garage und Photovoltaikpanele.Verkaufspreise:Villa 1 - 930'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 253 m²Villa 2 - 950'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 339 m²Villa 3 - 980'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 409 m²Villa 4 - 980'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 404 m²

BIASCA: HÄUSLEIN MIT NEUER DEPENDANCE IN GRÜNER UMGEBUG

In einem bezaubernden und zurückgezogenen Kontext befindet sich diese faszinierende Immobilie in einer Atmosphäre, die an den Genuss eines Urlaubs das ganze Jahr über erinnert.Das Grundstück, groß und perfekt in den Details gepflegt, ist über ein elegantes Eingangstor zugänglich und verfügt über mehrere Parkplätze, sowohl überdacht als auch unüberdacht, was Praktikabilität und Komfort gewährleistet. Die Hauptvilla, 1963 erbaut und mit großer Sorgfalt im Laufe der Zeit erhalten, präsentiert sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus.Sie besteht aus zwei intern verbundenen Wohnungen: einer gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung und einer geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal für eine Familie oder eine kombinierte Wohnlösung mit Einkommen. Angrenzend an die Villa befindet sich eine moderne Dependence mit 2,5 Zimmern, perfekt für Gäste, unabhängige Aktivitäten oder Vermietung, mit einem angenehmen Garten, der sowohl privat als auch gemeinsam genutzt werden kann. Die Außenbereiche sind ein wahrer Pluspunkt der Immobilie: Freizeitbereiche mit Grillzone und Portiken laden zu geselligen Momenten im Freien ein, während gepflegte Wege, bereichert mit Blumen und hübschen Springbrunnen, eine harmonische und entspannte Atmosphäre schaffen. Eine einzigartige Lösung für diejenigen, die in einer Oase der Ruhe, des Komforts und der Schönheit leben möchten.

Große Villa mit 9 Zimmern, Swimmingpool und großem Garten

In Bodio, zwischen den offenen Landschaften des Tessins und einem Alltag, der mit Maß verläuft, wo die Natur die Tage begleitet und der Rhythmus des Lebens angenehm menschlich bleibt, bieten wir eine schöne Villa mit 9 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt liegt in der Gemeinde Bodio und bietet eine ruhige und diskrete Wohnatmosphäre, ideal für diejenigen, die in der Stille der Natur leben möchten.Die Westausrichtung verleiht den Räumen ein Licht, das sich mit den Stunden ändert und das Haus in die Wärme des Nachmittags und die weicheren Abendstimmungen begleitet.Außerhalb wird der große Garten von etwa 650 m² zu einem wahren Lebensszenario, mit einem Swimmingpool, der zum Verweilen einlädt, und einer Terrasse, die die Momente im Freien natürlich erweitert, zwischen Geselligkeit und Ruhe für ein wahres tägliches Wohlbefinden.Das Haus, das auf zwei Ebenen verteilt ist, verfügt auch über einen Grotto, ein Detail, das Persönlichkeit verleiht und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, zwischen Atmosphäre und Tradition für gesellige Winter und fröhliche Treffen mit der ganzen Familie und Freunden.Das Objekt, das 1980 erbaut wurde, ist derzeit zu renovieren und bietet eine solide Basis und die Möglichkeit einer Erneuerung, die die Räume und das Potenzial bestmöglich valorisiert.Die Heizung wird derzeit durch ein zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch Holzfenster und Einzelscheiben.Es ist zu beachten, dass ein Objekt von solch großzügigen Dimensionen eine wahre Rarität darstellt. Wenn man sich entscheidet, eine Renovierung durchzuführen, könnte man ein wirklich einzigartiges Objekt mit interessanten Aufwertungsmöglichkeiten erhalten.Für die Wäsche steht ein Waschraum im Erdgeschoss/Souterrain zur Verfügung, eine praktische und gut organisierte Lösung, die die tägliche Verwaltung erleichtert.Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus dem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool, der Küche, dem Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer sowie zwei Badezimmern; im Erdgeschoss/Souterrain befinden sich das Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Zimmer, ein Studio, ein Badezimmer und der Waschraum.Ein Stellplatz im Innenbereich, ein Stellplatz im Außenbereich und Nebenräume/Keller für etwa 50 m² vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GROßE VILLA MIT GROßEM POTENZIAL!!

Residenz im Wald - 3 Einfamilienhäuser am Waldrand

Beschreibung Es wird der Verkauf von drei Einfamilienhäusern in neuer Bauweise angeboten, die in der Stille der Natur, in einer bevorzugten Lage auf einem Hügel am Rande des Waldes und nur wenige Meter vom Kindergarten entfernt, mit guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über liegen. Eine moderne und funktionale Architektur, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Privatsphäre und Nachhaltigkeit zu gewährleisten. • Großer Wohnbereich mit offener Küche und Insel. • Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer • Technikraum und separate Waschküche • Privater Garten Ausstattung und Komfort: • Energieeffizienzklasse CECE mit hohem Wärmeisolierung und Energieeffizienz • Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage mit 2,2 kW • Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation • Panzertüren, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung • Modernes Elektroanlagen mit mehreren Steckdosen, Einbauleuchten und TV/Internet-Anlage Private Parkplätze: • Häuser A, B und C: 3 Außenparkplätze pro Haus Verkaufspreise: • Haus A - 1'060'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 365 m² • Haus B - 1'080'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 412 m² • Haus C - 1'160'000 CHF - Gesamtfäche des Grundstücks: 525 m²

Villa storica con parco privato / Historische Villa mit privatem Park

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Semione, frazione del Comune di Serravalle, in posizione tranquilla e soleggiata, troviamo questa bellissima villa storica del ‘900, una dimora di grande carattere che conserva intatto il suo fascino autentico. L’architettura è impreziosita da affreschi originali, pavimenti in parquet, grandi finestre d’epoca con persiane interne, soffitti a volta ed elementi che testimoniano l’eleganza della residenza e contribuiscono a creare un’atmosfera calda e raffinata senza pari. Le proporzioni armoniose e gli spazi generosi offrono innumerevoli possibilità di valorizzazione e adattamento alle esigenze moderne, senza dover intaccare il fascino storico della villa. La villa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti e offre una flessibilità abitativa e d’investimento molto interessante. All’esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato in stile mediterraneo, con imponenti palme che creano un’oasi di pace attorno alla villa e un piccolo laghetto che aggiunge un tocco suggestivo e di classe. La proprietà è perfetta per chi vuole vivere in un ambiente che traspira storia, ma che permette di usufruire di tutte le comodità moderne. Completano la proprietà 2 posteggi esterni coperti, pratici e funzionali.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Semione, einem Ortsteil der Gemeinde Serravalle, befindet sich diese wunderschöne historische Villa aus dem 20. Jahrhundert. Das Wohnhaus hat grossen Charakter und hat seinen authentischen Charme bewahrt. Die ursprüngliche Architektur wird durch originale Fresken, Parkettböden, grosse historische Fenster mit Innenjalousien und Gewölbedecken bereichert. Diese Elemente unterstreichen die Eleganz der Residenz und tragen zu einer unvergleichlich warmen und raffinierten Atmosphäre bei. Die harmonischen Proportionen und grosszügigen Räume bieten unzählige Möglichkeiten zur Aufwertung, ohne den historischen Charme der Villa zu beeinträchtigen. So kann sie an moderne Bedürfnisse angepasst werden. Die Villa ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt und bietet somit eine interessante Flexibilität in Bezug auf Wohnen und Investieren. Im Aussenbereich ist die Liegenschaft von einem grossen, privaten Garten im mediterranen Stil umgeben. Im Garten stehen imposante Palmen, die eine Oase der Ruhe um die Villa schaffen. Ein kleiner Teich setzt einen suggestiven und stilvollen Akzent. Die Liegenschaft ist ideal für all jene, die in einer Umgebung leben möchten, die Geschichte atmet, aber dennoch alle Annehmlichkeiten bietet. Zwei überdachte Aussenparkplätze ergänzen das Angebot und sind praktisch und funktional.

Moderne Einfamilienvilla mit Garten zu bauen

Im ruhigen und sonnigen Wohngebiet zwischen Lodrino und Prosito bieten wir ein neues Einfamilienhaus zum Verkauf an, das bald realisiert wird und in einem kleinen, gepflegten Wohngebiet liegt.Das Haus zeichnet sich durch moderne architektonische Linien, große Verglasungen, die natürliche Helligkeit gewährleisten, und einen privaten Garten ideal für Entspannung im Freien aus.Indikative Raumverteilung: • Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gästebad, Technikraum / Abstellraum • Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, HauptbadezimmerAußen verfügt die Immobilie über eine private Grünfläche, ideal für Familien, und reservierte Parkplätze.Hauptmerkmale: Neubau, moderne Architektur, große Verglasungen und helle Räume, privater Garten mit Terrasse, Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, ruhige und sonnige WohngegendDie Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen und in wenigen Minuten die Stadt Bellinzona, was die Immobilie ideal für Familien und für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Es handelt sich um drei zu bauende Häuser.

Große Doppelhäuser mit großem Garten

In Biasca werden 4 Doppelhäuser mit höchstem Standard gebaut, mit der Möglichkeit, einen Pool oder ein Whirlpool zu installieren.Die Häuser sind sehr geräumig, mit 154 m², auf zwei Ebenen plus dem Untergeschoss.Die wichtigsten Merkmale dieser Bauten sind:. Hauptschlafzimmer mit Vorraum und eigenem Bad mit Dusche. Kinderzimmer von 13 m² each. offene Wohnzone, groß und hell. ein weiteres Bad mit Dusche und ein Dienstbad. Keller-Abstellraum von 39 m² und Waschküche-Technikraum von 23 m². große überdachte Terrasse. Vorbereitung für die Klimaanlage. Photovoltaikanlage. Garten in verschiedenen Größen. in jedem Haus ist die Vorbereitung für die Installation eines Whirlpools oder eines Pools vorgesehen.. 2 überdachte Außenparkplätze und 1 Außenparkplatz für Gäste.Der Fertigstellungstermin ist für April 2027 geplant. Die Innenräume können noch personalisiert werden. Die Fotos sind exemplarisch.Die Gärten variieren von 118 bis 203 m², während der Preis bei CHF 940'000.00 beginnt, je nach gewähltem Garten.Je nach gewünschter Personalisierung kann der Preis variieren.Das Haus 4 ist bereits verkauft.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.