Pollegio - Villa Kaufen

Villa in Giornico

Helles Haus mit Garten und eigenem Studio in Giornico, in einer ruhigen Nebenstraße mitten im Grünen.Großer Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer mit großen Fenstern.Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.Eigenständiger Raum mit separatem Eingang und Bad, ideal für ein Studio oder eine Aktivität.Privater Garten, zwei Parkplätze.Heizung mit Heizöl und Fußbodenheizung im Wohnbereich und Heizkörpern im eigenständigen Raum.* 7 Räume* 200 m² Wohnfläche* 738 m² Grundstück* 4 Schlafzimmer* 3 Badezimmer* eigenes Studio

Geräumiges 5.5-Zimmer-Haus in Osogna

In Osogna, in einer ruhigen und sonnigen Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von über 200 m² zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die großzügige Räume und gut verteilte Bereiche suchen.Das Anwesen befindet sich auf einem 537 m² großen Grundstück, das über einen Sackgassenweg zugänglich ist, der zur Gewährleistung von Ruhe und Privatsphäre beiträgt. Die Südwestausrichtung sorgt für eine gute Beleuchtung der Räume.Im Gartenbereich befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda mit großer Sonnenschutzmarkise, eine separate, bewohnbare Küche, ein Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, und ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Halbuntergeschoss gibt es zwei beheizte und belüftete Hobbyräume sowie eine Waschküche und einen Keller.Außerhalb bietet der gepflegte und umzäunte Garten einen angenehmen Lebensraum, während der große Vorplatz einen Garagenplatz, einen überdachten Parkplatz mit Elektroladestation und weitere Parkplätze bietet.Ein freistehendes Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen, geeignet für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Ruhe sucht, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.FLÄCHENWohnfläche (SUL): ca. 210 m²Nutzfläche (SUL): ca. 280 m²Gartenfläche: ca. 330 m²Grundstücksfläche: 537 m²

Wunderschöne Villa mit 6,5 Zimmern und Panoramablick in Ponto Valentino

Dieses wunderschöne und moderne Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern und über 300 m² Wohnfläche wurde kürzlich errichtet und ist noch im Ausbau. Es befindet sich auf einem großen, privaten Grundstück von über 1000 m² mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegende Landschaft in einer exklusiven Lage. Die Villa liegt in der schönen Zone Ponto Valentino, einem malerischen und panoramischen Ortsteil der Gemeinde Acquarossa im Bleniotal, und wurde mit dem Flock-Haus-System (einem System aus Holz und Gitterwerk) erbaut.Das Gebäude bietet ein modernes und aktuelles Design mit großen Innen- und Außenräumen, ideal für die Privatsphäre und den Komfort der gesamten Familie. Die enormen Panoramafenster gewährleisten viel Licht und einen unvergleichlichen Blick auf die schöne Berglandschaft.Die Villa besteht aus einer großen, voll ausgestatteten Küche mit einer enormen Speisekammer, einer zweiten Küche für große Abendessen mit Freunden oder zur Organisation der Vorräte, einem schönen Wohnzimmer mit edlem Parkett, das Wärme und Charme verleiht. Der Raum wird durch hohe Decken und Panoramafenster noch weiter vergrößert, durch die man auf die großen Außenterrassen zugreifen kann – der ideale Ort, um Feste und Grillabende in Gesellschaft zu genießen und die umliegenden Berge zu bewundern.Das Erdgeschoss ist außerdem mit einem Gästebad ausgestattet.Über die innere Holztreppe gelangen wir in das obere Stockwerk, in dem sich der große und sehr einladende Schlafbereich befindet, der mit drei Doppelzimmern ausgestattet ist, von denen eines mit einer Kleiderkammer und einem großen Bad mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Schlafbereich ist ebenfalls mit Balkonen und einem weiteren Bad mit Dusche ausgestattet.Wir vervollständigen die Besichtigung dieses wunderschönen und modernen Gebäudes, indem wir in das untere Stockwerk hinabsteigen, in dem sich wichtige Räume für die Einrichtung eines Wellness-Bereichs, einer Wäscherei, von Hobbyräumen oder einer großen Gästeeinheit befinden, die von zwei weiteren Bädern und einem Zugang nach außen bedient werden.Die Villa verfügt über ein hochmodernes Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, um maximalen Komfort und optimale Energieeffizienz zu gewährleisten, sowie über Holzfenster mit Dreifachverglasung.Zu den Nebenräumen gehören ein Weinkeller und 3 Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Charakteristisches Einfamilienhaus im Zentrum von Biasca zur Renovierung

Im malerischen historischen Kern von Biasca, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir ein charakteristisches Tessiner Haus zum Verkauf an, das vollständig renoviert werden muss und ideal für diejenigen ist, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt realisieren möchten.Das Anwesen erstreckt sich über etwa 200 m², die auf drei Ebenen verteilt sind, sowie eine geräumige Mansarde und ein praktisches Souterrain, insgesamt 7,5 Räume. Die großzügigen Räume und die typische Struktur bieten viele Möglichkeiten zur Personalisierung.Raumverteilung:- Im ERDGESCHOSS: einladender Eingangsportikus, der zu einem Raum mit Kamin führt, flankiert von einem weiteren vielseitigen Raum, ideal als Hobbyraum, Studio oder Salottino.- Im ERSTEN OBERGESCHOSS: zwei Räume und ein Balkon mit kleinem Bad mit türkischer Toilette.- Im ZWEITEN OBERGESCHOSS: drei Räume, von denen einer Zugang zu einer hübschen Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge bietet.Das Anwesen wird durch eine große, fensterierte Mansarde, einen Keller und einen Außenparkplatz ergänzt, mit der Möglichkeit, einen zweiten zu schaffen, indem einige Änderungen vorgenommen werden.Merkmale und Zustand:Das Gebäude benötigt eine vollständige Renovierung: die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern und es gibt derzeit keine Heizanlage.Einige Bilder der möblierten Innenräume wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz zu Illustrationszwecken erstellt; das Haus wird in seinem aktuellen Zustand, völlig leer, verkauft.Eine einzigartige Gelegenheit!Diese Immobilie bietet eine seltene Chance für diejenigen, die im authentischen Charme eines Tessiner Kerns leben möchten, indem sie ein Objekt mit großem Potenzial wertschätzen und es in eine einzigartige und personalisierte Residenz verwandeln.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/17248

Einfamilienhaus mit 7 Zimmern und großem Garten in Giornico

Massives Einfamilienhaus in Giornico, umgeben von Grün und mit offenem Blick auf die Berge. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Räume auf einer Wohnfläche von etwa 180 m², ideal für eine Familie, die Ruhe, Natur und Komfort sucht. Der große, umzäunte Garten von etwa 500 m² und das Gesamtgrundstück von 738 m² bieten eine Oase der Privatsphäre und Entspannung, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.Im ERDGESCHOSS empfängt das Haus mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für Winterabende. Der Wohnbereich wird durch eine Wohnküche und ein fensterloses Gästebad abgerundet. Von dieser Etage aus gibt es Zugang zur Außenterrasse und zum sehr großen, privaten Garten.Im ERSTEN OBERGESCHOSS sind die Schlafzimmer gut verteilt: ein Doppelzimmer und drei Einzelzimmer, sowie zwei fensterlose Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Im TEILUNTERGESCHOSS befinden sich zwei Hobbyräume, die als Studio, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden können. Die Anwesenheit einer Waschküche im Haus und der Anschlüsse für eine eventuelle zweite Küche sind sehr nützlich, falls man einen Apartmentbereich im unteren Bereich schaffen möchte.Außerhalb bietet die Terrasse und der Garten große Flächen zum Essen im Freien, während der offene Blick und die Sonneneinstrahlung bis zum Sonnenuntergang Licht spenden. Die Fußbodenheizung und die Heizkörper, die von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gespeist werden, gewährleisten ein angenehmes Klima in allen Jahreszeiten.Die Lage bietet eine strategische Nähe zum Autobahneingang und -ausgang in Giornico, bleibt aber im Grünen und in der Ruhe.Zur Immobilie gehören 3 Außenparkplätze und ein Keller, die im angegebenen Preis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/17835

Moderne Einfamilienvilla mit Garten zu bauen

Im ruhigen und sonnigen Wohngebiet zwischen Lodrino und Prosito bieten wir ein neues Einfamilienhaus zum Verkauf an, das bald realisiert wird und in einem kleinen, gepflegten Wohngebiet liegt.Das Haus zeichnet sich durch moderne architektonische Linien, große Verglasungen, die natürliche Helligkeit gewährleisten, und einen privaten Garten ideal für Entspannung im Freien aus.Indikative Raumaufteilung: • Erdgeschoss: Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gästebad, Technikraum / Abstellraum • Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, HauptbadezimmerAußerhalb verfügt das Grundstück über eine private Grünfläche, ideal für Familien, und reservierte Parkplätze.Hauptmerkmale: Neubau, moderne Architektur, große Verglasungen und helle Räume, privater Garten mit Terrasse, Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, ruhige und sonnige WohngegendDie Lage ermöglicht es, die wichtigsten Dienstleistungen bequem zu erreichen und in wenigen Minuten die Stadt Bellinzona, was das Immobilienobjekt ideal für Familien und für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.Es handelt sich um drei zu bauende Villen.