Villa Kaufen: Petit-Martel

RENDEMENT NET SUPERIEUR A 7%

Cet immeuble de rendement situé au Locle est un objet rare sur le marché.Idéalement situé proche du centre du Locle, à la rue du Marais, cet immeuble locatif comprenant 3 appartements1 surface commerciale offre un revenu locatif annuel de CHF 62'160 ce qui en fait un excellent investissement. L'immeuble bénéficie d'une bonne demande locative grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités. Le bâtiment est situé proche du centre ville. Toutes les commodités (écoles, commerces, banques, restaurants) se trouvent à proximité immédiate. Il faut compter 20 min pour se rendre à Neuchâtel.UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Yann Sonrel Belfioyann@proximmo.ch079 256 74 41PROXIMMO Agence Immobilière SàrlPlace Bel Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.ch

Bijou au centre de La Chaux-de-Fonds avec hypothèque excellente!

Dans la ville de La Chaux-de-Fonds, il y a enfin à nouveau un super objet de rendement. Il s'agit ici d'un immeuble d'habitation avec 9 appartements et un local de commerce. De plus, il est possible d'aménager complètement les combles et de construire 2-3 appartements supplémentaires. Grâce au nouveau chauffage à distance de l'année 2023 et au bon état de la maison et des appartements, cet objet peut être loué immédiatement.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Situation idéale et centrale! • Possibilité de reprise d'hypothèque top • 9 appartements • 1 local de commerce • Grenier aménageable en 2-3 appartements • Très bon état • Cour arrière avec places de parc Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Cortaillod - Maison villageoise de 2 unités & local commercial

Il s'agit d'un immeuble mitoyen implanté en zone d'ancienne localité et bénéficiant d'un emplacement central, à proximité des écoles et de toutes commodités.Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial scindé en 2 grandes surfaces et proposant une vitrine donnant sur la rue principale.Les premiers et seconds niveaux sont affectés à deux appartements traversants de 2.3 pièces d'une surface d'environ 73 m2, tous deux équipés de 2 balcons.Un jardin de forme longitudinale d'env. 230 m2, un sous-sol excavé et un grenier viennent compléter ce bien.Cet immeuble ne fait actuellement l'objet d'aucune location.

La Source du bonheur

Installée dans un paisible et sympathique quartier résidentiel cette villa jumelée par le garage jouit d'une situation privilégiée: un ensoleillement optimal et la tranquillité.Le jardin est exquisément arborisé et agrémenté d'une piscine chauffée avec rideau électrique. Le jardin est un véritable petit coin de paradis, il bénéficie d'une pergola vitrée sur la terrasse sud avec store électrique, qui se transforme avec les beaux jours en salon d'été, d'un four à pizza, d'une charmante pergola avec table et banc en granite au nord, d'un pavillon et d'un abri de jardin.Cette villa entièrement excavée est en très bon état et développe une confortable surface habitableLa pièce maîtresse de la maison est le salon, salle à manger, un espace de vie agréable et confortable avec poêle à bois, des portes fenêtres qui invitent la nature et la lumière à pénétrer à l'intérieur. Cet espace de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement agencée avec un équipement haut de gamme.Une pièce à l'entrée qui pourrait servir de bureau ou cabinet et une salle de douche complètent la disposition du rez-de chaussée.Le premier étage abrite un hall de distribution, 4 charmantes chambres de 13.60 m2, 13.60 m2, 14.52 m2, 14.52 m2 dont deux avec mezzanine et une salle de bain avec douche et baignoire.La chambre parentale est équipée d'une armoire intégrée haut de gamme avec un système de rangement contemporain et donne accès au balcon.Le hall de distribution permet d'accéder à une mezzanine, un espace supplémentaire à disposition.Le rez inférieur abrite des volumes généreux: un hall de distribution, une pièce chauffée et isolée de 15.69 m2, une cave de 14.61 m2 avec un magnifique cellier, le lieu idéal pour les amateurs de vins, un local technique- buanderie et un abri de 20.74 m2La villa jouit aussi d'un garage et d'un espace de rangement pour les outils et les meubles du jardin.Un grand couvert à voiture devant l'entrée offre 3 places de parc couvertes.Le quartier dispose d' un terrain de jeux pour les enfants.Si ce rêve de calme et de bonheur vous séduit n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements et une visite.Si vous souhaitez vendre un bien immobilier, je suis à votre disposition pour évaluer la valeur de votre objet avec discrétion et sans engagement.

Splendide maison familiale de 2 appartements

Située au coeur du hameau, magnifiquement exposée aux rayons du soleil, cette superbe propriété datant probablement du XIXème siècle est un véritable joyau. Érigée sur une vaste parcelle de 1 097 m², elle se distingue par son charme et son authenticité.Cette ancienne maison familiale, soigneusement entretenue, propose trois étages et un sous-sol. Elle offre des volumes généreux et accueillants. Actuellement divisée en deux appartements, elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement du rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 125 m², est composé de cinq pièces spacieuses. Ce dernier est actuellement loué.Aux 1er et 2ème étages, le logement principal est agencé en duplex. Il comprend six pièces pour une surface habitable d'environ 152 m².Les extérieurs, vastes et soignés, ajoutent une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble.Un pavillon de vacances se situe à l'Ouest de la propriété. Il offre un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. Trois places de parking à proximité immédiate de la maison garantissent un confort de stationnement optimal.De plus, trois garages individuels situés à 300 mètres de la maison, le long de la route cantonale, font partie de la présente vente.Les différents scénarios que propose cette propriété en font une magnifique opportunité. Que ce soit financièrement grâce à un apport locatif ou par le potentiel de rénovations intérieures qui offre de nombreuses possibilités.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison de caractère, au charme indéniable et à grand potentiel !