Bauernhaus Kaufen: Pambio-Noranco

Casa con magnifica vista lago / Haus mit herrlicher Seesicht

VENDESI A MINUSIO UNA SPLENDIDA CASA di 1.5 locali in zona residenziale,tranquilla e soleggiata con stupenda vista sul lago Maggiore e le montagne circostanti. Anno di costruzione 1983, ultimo rinnovo 2012. L’immobile si trova in una delle zone residenziali più pregiate del Locarnese, particolarmente tranquilla, esposta a sud e con vista sul Lago Maggiore la cui riva, dove si trova una delle più belle passeggiate del Locarnese, dista soli 5 minuti a piedi. È facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici in quanto la prima fermata dei bus dista solamente circa 350 metri. Dispone inoltre di un ampio giardino ben curato e soleggiato con piante ornamentali. La strada che porta all’immobile è PRIVATA; pertanto viene percorsa unicamente dai proprietari delle poche case circostanti. ALTRO: Riscaldamento a nafta (termosifoni e serpentine), 3 posteggi esterni, residenza secondaria possibile *** Ref. 6648H834*** Zu verkaufen in MINUSIO ein schönes, einseitig angebautes 1.5-Zimmer-Haus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Baujahr 1983, letzte Renovierung 2012. Die Liegenschaft befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Region Locarno, ruhige Lage nach Süden ausgerichtet. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, Bushaltestelle nur ca. 350 Meter entfernt. Das Haus verfügt über einen grossen, gepflegten und sonnigen Garten mit Zierpflanzen und Rasenfläche. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Privatstrasse welche nur von den Eigentümern der wenigen umliegenden Häuser benutzt wird.SONSTIGES: Ölheizung (Heizkörper und Bodenheizung), 3 Aussenparkplätze, Zweitwohnsitz möglich.

Fusione armoniosa tra modernità e benessere

Engel & Völkers offre in vendita una dimora completamente ristrutturata nel 2021, situata in un incantevole scenarionel comune di Novazzano. Questa maestosa villa si estende su una superficie di 650 mq, posizionata su un ampio terreno di 1311 mq, con un suggestivo bosco di proprietà di ulteriori 4800 mq, garantendo così una completa privacy e tranquillità. La villa è un?espressione perfetta di eleganza e raffinatezza, ideale per coloro che cercano il massimo del comfort e del prestigio. La sua distribuzione su due livelli permette di godere di spazi generosi e ben organizzati. Ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione per offrire un?esperienza di vita straordinaria.Contattateci per ulteriori informazioni.Harmonische Verbindung von Modernität und WellnessEngel & Völkers bietet eine Villa zum Verkauf an, die im Jahr 2021 komplett renoviert wurde und sich in einer bezaubernden Umgebung in der Gemeinde Novazzano befindet. Diese majestätischen Villa erstreckt sich über eine Fläche von 650 m² auf einem grosszügigen Grundstück von 1311 m² mit einem stimmungsvollen privatem Wald von weiteren 4800 m², so dass absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert sind. Die Villa ist ein perfekter Ausdruck von Eleganz und Raffinesse, ideal für diejenigen, die den ultimativen Komfort und Prestige suchen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es Ihnen, grosszügige und gut organisierte Räume zu geniessen. Jedes Detail wurde mit grösster Aufmerksamkeit behandelt, um ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Romantica ed elegante villa con maestoso giardino e piscina

Se sognate di immergervi in un'atmosfera di lusso e romanticismo, questa esclusiva villa a Origlio, avvolta dalla bellezza naturale e a pochi passi dal suggestivo laghetto, vi offre tutto questo e molto di più.Caratteristiche principali: • Atmosfera romantica e accogliente che avvolge ogni angolo di questa dimora unica • Superficie abitabile di 450 mq, arricchita da spazi ospiti e locali hobby di altri 200 mq • Un maestoso giardino-parco di circa 2.000 mq, un gioiello botanico che cattura l'essenza della natura • Una piscina esterna riscaldata, circondata da un'accogliente zona solarium Interni: • Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino • Zona pranzo ideale per ricevere gli ospiti in un ambiente accogliente • Spaziosa cucina, dotata di un accesso separato • Camera da letto padronale con accesso al parco, bagno privato con doccia e ampio guardaroba su misura • Due camere da letto doppie • Guardaroba con armadi a muro • Bagno con vasca Zona ospiti/hobby, accessibile tramita la cucina: • Camera matrimoniale con bagno e accesso alla zona piscina • Camera di servizio con guardaroba e bagno privato • Ampio studio/locale hobby con accesso diretto al giardino • Lavanderia, stireria, due locali guardaroba e deposito • Cantina vini Contattateci per prenotare una visita e lasciarvi affascinare dalla bellezza e dall'eleganza di questa dimora unica."Romantische und elegante Villa mit majestätischem Garten und Pool"Wenn Sie davon träumen, in eine Atmosphäre von Luxus und Romantik einzutauchen, bietet Ihnen diese exklusive Villa in Origlio, umgeben von natürlicher Schönheit und nur wenige Schritte vom malerischen See entfernt, all dies und noch viel mehr.Hauptmerkmale: • Romantische und gemütliche Atmosphäre, die jeden Winkel dieser einzigartigen Residenz umhüllt • Wohnfläche von 450 qm, ergänzt durch Gäste- und Hobbyräume von weiteren 200 qm • Ein majestätischer Garten-Park von ca. 2.000 qm, ein botanisches Juwel, das die Essenz der Natur einfängt • Ein beheiztes Außenschwimmbad, umgeben von einem gemütlichen Solariumbereich Interieur: • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten • Essbereich ideal für den Empfang von Gästen in einem gemütlichen Ambiente • Geräumige Küche mit separatem Zugang • Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Park, en-suite Badezimmer mit Dusche und geräumige Garderobe mit maßgefertigten Schränken • Zwei Doppelschlafzimmer • Garderobe mit Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne Gäste-/Hobbybereich, erreichbar über die Küche: • Doppelschlafzimmer mit Bad und Zugang zum Poolbereich • Dienstzimmer mit Garderobe und eigenem Bad • Großes Arbeits-/Hobbyzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Waschküche, Bügelzimmer, zwei Garderoben und Abstellraum • Weinkeller Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von der Schönheit und Eleganz dieser einzigartigen Residenz verzaubern."Romantic and elegant villa with majestic garden and pool"If you dream of immersing yourself in an atmosphere of luxury and romance, this exclusive villa in Origlio, surrounded by natural beauty and just a few steps from the picturesque pond, offers all this and more.Key features: • Romantic and cozy atmosphere enveloping every corner of this unique mansion • Living area of 450 sqm, enhanced by guest spaces and hobby rooms of another 200 sqm • A majestic garden-park of about 2,000 sqm, a botanical jewel that captures the essence of nature • A heated outdoor swimming pool, surrounded by a welcoming sunbathing area Interior: • Large living room with fireplace and direct access to the garden • Dining area ideal for receiving guests in a cozy atmosphere • Spacious kitchen, equipped with a separate access • Master bedroom with access to the park, private bathroom with shower and large closet with custom-made closets • Two double bedrooms • Closet with built-in closets • Bathroom with bathtub Guest/hobby area, accessible via the kitchen: • Master bedroom with bathroom and access to pool area • Utility room with wardrobe and private bathroom • Large study/hobby room with direct access to the garden • Laundry, ironing room, two checkrooms and storage room • Wine cellar Contact us to book a tour and be captivated by the beauty and elegance of this unique mansion.

Riva San Vitale: trasforma questa casa nella residenza dei tuoi sogni

La casa si trova nella parte di paese residenziale: le scuole elementari e medie sono a 10 minuti a piedi e se si desidera godere di una rigenerante passeggiata a pochi metri da casa si accede al bellissimo lungo fiume del Parco Laveggio oggetto di una recente riqualificazione. Ne centro paese, a circa un chilometro, si trovano il lido, supermercati, ristoranti. La stazione ferroviaria di Capolago è a 1,4 chilometri da casa.La casa, edificata nel 1980, ha una disposizione molto lineare e ancora attuale. La struttura necessita di un intervento di rinnovo. L-edificio si trova su un mappale regolare ed è circondato da un bel giardino pianeggiante. Un grande piazzale permette di posteggiare molte auto senza impedire la godibilità del giardino. Il piano principale si sviluppa in un grande soggiorno con camino e cucina a vista; con una piccola rampa di scale si accede alla zona notte principale dove si trovano tre camere da letto ed un bagno con vasca. Al piano inferiore si trovano una camera matrimoniale con un bagno doccia, una lavanderia, un grottino con camino e accesso al giardino. Il piano terreno ha un suo ingresso indipendente e può essere autonomo. A questo piano l-attuale proprietà ha rinunciato a quello che era originariamente il garage convertendolo in un locale hobby riscaldato. Una grande cantina completa questa proprietà. La casa è abitabile ma ha avuto poca manutenzione, necessita pertanto di un rinnovo profondo che lascia spazio alla personalizzazione: ha tutte le caratteristiche per diventare una casa da sogno

Balerna – Villa unifamiliare con vista aperta e grande potenziale

L’immobile è sito a Balerna, nel pregiato quartiere residenziale di Caslaccio, in posizione privilegiata e rialzata rispetto al nucleo del paese con i suoi servizi e le scuole. La particolare posizione permette di godere di una vista aperta ed indisturbata su tutto il basso Mendrisiotto.La proprietà sorge su di un terreno di complessivi 912mq in una zona di Piano regolatore identificata come R3, caratterizzata dai seguenti indici di costruzione: i.s. 0,4 e i.o. 35%.La costruzione di due piani con tetto a falda risale alla metà degli anni ’50 e seppur nel tempo sia stata sempre manutenzionata e la struttura si presenti solida, occorre prevedere un investimento per riportarla agli standard odierni.Dalla strada residenziale con traffico limitato ai confinanti che serve la proprietà si accede all’ingresso pedonale posto al piano rialzato e rispettivamente al garage interno posto al piano giardino e che può ospitare 1-2 vetture.Dallo spazioso atrio d’ingresso si accede alla cucina, molto luminosa grazie all’accesso alla terrazza e con spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo. L’adiacente soggiorno è caratterizzato da un’ampia vetrata che permette di godere al massimo della posizione completamente libera e panoramica, ove il caminetto e lo spazio per un ampio tavolo da pranzo consentono di vivere al meglio ogni momento conviviale.Lungo il corridoio che porta alla zona notte si trovano diversi comodi armadi a muro, oltre che un bagno con vasca e un WC (ospiti) separato. La zona notte si compone da una camera da letto matrimoniale con terrazza e vista panoramica, e tre ulteriori stanze.Il piano giardino è collegato a quello rialzato da una scala alla quale si può accedere dall’atrio d’ingresso. A questo piano trova spazio il locale riscaldamento e lavanderia, con proprio accesso al giardino, un locale laboratorio con cucinino, una spaziosa cantina/deposito e poi l’ampio garage, anch’esso dotato di uscita diretta sul giardino.Il giardino che circonda la proprietà è pianeggiante e dunque interamente sfruttabile.Superficie interna: ca. 210 mq (escl. sottotetto)Superficie balconi: ca. 14 mqSuperficieTerreno: 912 mqi.o.: 35%i.s.: 0,4Zona NAPR: R3-04