L'Orient - Villa Kaufen

Einfamilienhaus mit 3.5-Zimmer-Wohnung

Gimel, eine Gemeinde mit etwa 2500 Einwohnern im Bezirk Morges.Diese Ortschaft am Fuße des Jura bietet im Zentrum verschiedene Annehmlichkeiten in Form von Restaurants, kleinen Nahversorgungsläden, Bank, Post, Apotheke und anderen.Dieses Haus, etwa 300 Meter vom Ortszentrum entfernt, ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist.Die Erd- und Untergeschosse bilden den Hauptteil des Objekts mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse und Garten, 4 Schlafzimmern und Badezimmern.Die Dachgeschosse beherbergen eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, offener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine genaue Beschreibung finden Sie auf der nächsten Seite.***ECA-Volumen: 840 mGrundsteuer: 1,2 ***Die in den Dachgeschossen gelegene Wohnung ist derzeit für CHF 1'600.- pro Monat vermietet, einschließlich einer überdachten Parkplatz.***Ideales Objekt für eine Familie mit Kindern, die sich der Natur nähern möchte, kontaktieren Sie bitte unseren Makler für eine Besichtigung!

Großes Einfamilienhaus in seinem grünen Ambiente

Située dans le charmant village de Gimel, diese Liegenschaft profitiert von einem Rahmen des Lebens, der ebenso angenehm wie ruhig ist. Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, liegt die Gemeinde weniger als 15 Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen des Léman-Arcs entfernt, was sie etwa 45 Minuten von Lausanne und Genf entfernt platziert.Auf einem großzügigen Grundstück von 1'192 m² erbaut, bietet das Haus 9 bewohnbare Räume, die auf drei Ebenen verteilt sind. Die beiden oberen Ebenen umfassen das Wohnzimmer, den großen, lichtdurchfluteten Speisesaal mit seinen großen Fenstern, zwei Büro-Ateliers, zwei Badezimmer sowie vier Schlafzimmer.Der teilweise ausgebauten Keller komplettiert das Wohnhaus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem multifunktionalen Raum (Heimkino, Carnotzet und Fitnessraum). Ein sehr schöner Ziergarten von 800 m², sorgfältig gepflegt und reich bewaldet, lädt Sie ein, die schönen Tage voll auszukosten und unvergessliche Momente mit Freunden oder Familie zu verbringen. Darüber hinaus ermöglichen die verschiedenen Terrassen es Ihnen, die Privatsphäre zu genießen, die diese Liegenschaft bietet.Eine seltene Gelegenheit, die ein interessantes Potenzial für eine Personalisierung durch die zukünftigen Käufer bietet. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch der Liegenschaft zu organisieren!***ECA-Volumen: 987 m³Grundsteuern: 1,5 Wir weisen darauf hin, dass die Liegenschaft im Laufe der Jahre erhebliche Investitionen erhalten hat (Erweiterung, Ersetzen der Verglasung, Installation von 48 Photovoltaikpaneelen, Überwachungs-/Sicherheitssystem). Es ist auch erwähnenswert, dass der kommunale Nutzungsplan derzeit überarbeitet wird und dessen Inkrafttreten ein nicht zu vernachlässigendes Entwicklungspotenzial bieten wird.

Gebäude mit Werbe Potential - atemberaubender Blick auf den Joux-See

Direkt am Ufer der Brücke, am Rande des Joux-Sees, profitiert dieses Immobilienensemble von einer außergewöhnlichen Lage und bietet einen Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge.Die Kombination eines solchen Standorts, großer Volumina und echtem Wertsteigerungspotenzial ist besonders selten auf dem Markt.Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Volumina. Das Gebäude steht in der Zone Village und ist im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für Umgestaltung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden.Egal, ob Ihr Projekt vermögenswirksam, vermietbar oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Liegenschaft viele Perspektiven dank ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume.Höhepunkte : • Prächtiges Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals. • Neue, überdachte Parkplätze für bis zu 12 Fahrzeuge. • Außergewöhnliche Lage in erster Reihe am Joux-See. • Drei bestehende Wohnungen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. • Große, ausbaufähige Volumina entsprechend Ihrem Projekt. • Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnraum im bestehenden Volumen. • Großer, flacher Garten, besonders selten in diesem Sektor. • Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für Investoren, Projektentwickler als auch für Käufer, die einem Character-Gebäude in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken

Villa mit Charakter und Seeblick - Im Herzen des Joux-Tals

Versteckt in der Stille des Joux-Tals, präsentiert sich diese 5-Zimmer-Familienvilla als eine Oase der Ruhe, abgeschirmt von der Zeit. Auf einem über 520 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel in Les Bioux gelegen, bietet sie einen freien und großzügigen Blick auf den Joux-See von ihrer nach Südwesten ausgerichteten Balkon-Terrasse. • Ruhiges und grünes Wohnviertel • Freier Blick auf den Joux-See • Charaktervolle Familienvilla • Wohnfläche von etwa 145 m² • Grundstück über 520 m² • Balkon-Terrasse, großer Garage und KellerVerankert in einer außergewöhnlichen Naturumgebung, umgeben von Wäldern und typischen Juraweiden, profitiert das Haus von einer geschützten Lage und bleibt gleichzeitig nahe bei den Geschäften und Infrastrukturen der Region. Das Joux-Tal mit seinen einzigartigen Landschaften und seinen Vier-Jahreszeiten-Aktivitäten wird sowohl Naturliebhaber als auch Familien, die ein authentisches Lebensumfeld suchen, bezaubern.

Einfamilienhaus 7,5 Zimmer in St-George

Einfamilienhaus in einem sehr ruhigen Viertel der Gemeinde mit Blick auf den See und die Natur von Saint-George.Es besteht aus 3 Schlafzimmern + dem Fitnessraum, der als Schlafzimmer dienen kann, 3 Badezimmern, schönen Wohnbereichen und einer schönen Terrasse mit Blick.Es gibt auch viele Außenparkplätze und eine Doppelgarage.

Prachtvolles Anwesen inmitten der Natur

Diese Immobilie bietet absolute Privatsphäre und eine gemütliche Atmosphäre auf einem großen Grundstück von über 11 000 Quadratmetern. Nach dem Neubau im Jahr 2007 mit feinen Verarbeitungen und hochwertigen Materialien bietet diese geräumige Farm großzügige Wohnbereiche sowie zwei vollständig ausgestattete Chalets, ideal für die Unterbringung von Gästen. Die Immobilie verfügt über eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ein Büro und große, komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Die Immobilie umfasst auch eine vollständig ausgestattete Scheune, die große Volumina bietet und ideal für Auto-Sammler oder Pferde-Enthusiasten ist. Schließlich vervollständigen ein schöner Pool und ein großer Innenhof diese außergewöhnliche Residenz.Keller: WeinkellerErdgeschoss: Eingangshalle Garderobe für Besucher Zwei Toiletten, davon eine für Gäste Wohnzimmer Esszimmer Küche Waschküche Garage Zwei AbstellräumeErster Stock: Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche und separatem WC Hauptschlafzimmer mit kleinem Wohnzimmer oder Büro, Terrasse, Ankleide, Badezimmer mit Dusche und separatem WCZweiter Stock: Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken Mehrzweckscheune von 140 m² Garderobe und separates WC Großer Loft-Stil-Raum, der als großes Schlafzimmer oder großes Büro dienen kann, mit einer Fläche von 100 m²Angebote: Zwei vollständig ausgestattete Chalets mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Dusche PoolGemeinschaftsbereiche: Fünf Parkplätze für Besucher

Wunderschönes Haus in der Natur

Coup de cœur garanti!Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ideal gelegen zwischen den Gemeinden von Saint-George, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen.Es zeichnet sich durch seine modernen architektonischen Linien und seine hochwertige Konzeption aus und verbindet elegante Moderne mit Harmonie mit der umgebenden Natur.Das Haus bietet die Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer auszustatten, und bezaubert mit seinem minimalistischen Stil und seinen hochwertigen Ausstattungen: Beton, schlichte und raffinierte Ausführungen, rohe Materialien, die für ihre natürliche Schönheit und Echtheit ausgewählt wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges und langfristiges Wohnerlebnis zu bieten.Südorientiert, profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine atemberaubende Panoramaview in jeder Jahreszeit.Auf einem Grundstück von über 3'000 m² erbaut, bietet es schöne Räume mit insgesamt etwa 200 m² Nutzfläche. Große Fensterflächen baden die Räume in natürlichen Licht und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich warm und modern ist.Ein Doppelgarage sowie ein landschaftsgestalteter Garten ohne Nachbarn vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble.

Prächtige Villa in Wohngebiet gelegen

Schönes Familienhaus im Stil einer Waadtländer Villa, mit Geschmack und hochwertigen Materialien gebaut, sehr gut gepflegt. Im Herzen eines Wohngebiets gelegen, bietet es Ruhe und Tranquillität, gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten. Seltenes Objekt.

Architektenhaus in idyllischer Umgebung

Dieses einzigartige Architektenhaus integriert sich harmonisch in die unberührte Landschaft des Vallée de Joux, im Herzen des Jura-Massivs, in der Gemeinde L'Abbaye.Auf einem außergewöhnlichen Grundstück gelegen, umgeben von Natur und mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die majestätische Dent de Vaulion-Bergkette, bietet es eine friedliche und privilegierte Umgebung.Ein individuelles Haus mit etwa 230 m² Wohnfläche, zeichnet es sich durch die bemerkenswerte Qualität seiner Konstruktion und seine hochwertigen architektonischen Entscheidungen aus. Alle Räume, von den Zimmern und Badezimmern bis zur Küche und dem Wohnzimmer, haben eine direkte Aussicht auf den See, was eine vollkommene Eintauchung in die Landschaft ermöglicht.Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit geothermischer Energie sichergestellt, die einen Fußbodenheizung speist, und durch Photovoltaikpanele ergänzt, was dieses Anwesen zu einem leistungsstarken, modernen und umweltfreundlichen Objekt macht.

Ein Chalet der Extraklasse mit Blick auf den See und den Wald, Garten, Doppelgarage

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, genießt diese Villa im Chalet-Stil eine privilegierte Lage, dominant und diskret, und bietet eine friedliche Atmosphäre und einen außergewöhnlichen Lebensraum.Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während ihre überdachte Terrasse und sorgfältig gestalteten Außenbereiche zum Entspannen und Contemplieren einladen. Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den umliegenden Wald und bietet einen wahren Friedenshort, nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt.Die Gegend kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrswegen.Verteilung:Erdgeschoss: • Offene Küche • Waschküche - Keller mit Zugang von der Küche • Geräumiges Wohnzimmer - Esszimmer - Living von 65 m2 mit Blick auf den See und den Balkon • Überdachte Terrasse • Eingangshalle mit Eingangsbereich, der zum Untergeschoss führt • Gästetoilette Erster Stock: • Geräumiges Elternschlafzimmer von 30 m2 mit Zugang zum Balkon und Blick auf den See • Anliegendes Ankleidezimmer • Anliegendes Badezimmer - Toilette • Geräumiges Büro mit Dachfenster und optimaler Beleuchtung Untergeschoss: • Großer Flur von 27 m2, der alle Räume erschließt • Drei Schlafzimmer von 17 m2, davon eines mit anliegendem Badezimmer • Ein separates Duschbad - Toilette • Ein Raum - Keller / Technikraum Außenbereiche und Anlagen: • Ein als Werkstatt eingerichteter Gartenraum, isoliert und beheizt, mit außergewöhnlicher Beleuchtung • Doppelgarage mit Zugang zum Dachboden für Stauräume • Raum für den Wassertank und Zugang für Werkzeuge • Überdachter Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Prachtvolle Villa mit Seeblick - Off Market

Réf 3761SC: Entdecken Sie den einzigartigen Charme dieser 6-Zimmer-Villa, nur wenige Minuten von Rolle entfernt. Diese schöne Eigenschaft ist der perfekte Ort für eine Familie, die Ruhe sucht! Sobald Sie ankommen, werden Sie von der einzigartigen Architektur dieser Villa begeistert sein. Die großen Fensterflächen fluten die Räume mit natürlichen Licht, während die natürlichen Materialien eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum schaffen. Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein 65 m2 großer Raum mit separatem Eingang, der für eine freie Tätigkeit genutzt werden kann. Das Haus funktioniert mit Elektrizität, quasi autark dank der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem südlichen Teil des Daches mit einer Ergänzung der Warmwasserversorgung durch eine Wärmepumpe. Im wunderschönen, bukolisch angelegten Garten finden Sie einen schönen Salzwasserpool. Nicht verpassen! Kontakt: S.Contensou 079 634 16 61 Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41 79 634 16 61 - s.contensou@swixim.ch