Ollon VS - Villa Kaufen

Villa MINERGIE von Ausnahme mit Panoramablick, Komfort, Modernität und energetischer Unabhängigkeit

Mawee präsentiert dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, zertifiziert mit MINERGIE und sofort verfügbar. Modern, hell und perfekt gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung in einer 20 km/h-Zone, mit einer atemberaubenden Panoramaview auf die vier Täler.Mit etwa 130 m² Wohnfläche, die nach Südosten ausgerichtet ist, profitiert diese Villa von optimaler Sonneneinstrahlung und bemerkenswerter Helligkeit das ganze Jahr über. Ihre friedliche und familiäre Atmosphäre bietet eine ideale Lebensqualität, nahe bei Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportanlagen.Sobald man das Haus betritt, entdeckt man sorgfältig gestaltete Räume und hochwertige Ausführungen: • ein einladender Eingangsbereich, der die Wohnräume erschließt; • eine zeitgemäße offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist; • ein gemütlicher Essbereich, ideal für Empfänge; • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen spektakulären Blick bietet; • ein Gästetoilette im Erdgeschoss; • ein nach Norden ausgerichteter Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Die obere Etage ist dem Schlafbereich und dem Komfort gewidmet: • zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon; • ein modernes Badezimmer, ideal für Kinder oder Gäste; • ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Toilette, ein wahrer Entspannungsbereich. Diese Immobilie bietet auch zahlreiche zusätzliche Vorteile: • eine Tiefgarage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann; • zwei zusätzliche Außenparkplätze; • ein Keller sowie eine Waschküche, die wertvolle Stauräume bieten. Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung gebaut, gewährleistet diese Villa langfristigen Komfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz dank der MINERGIE-Norm. Die mit einem Batteriesystem verbundenen Solar- und Thermopanels ermöglichen eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten, während sie gleichzeitig einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Die perfekte Verbindung zwischen zeitgemäßer Architektur, energetischer Leistung und bevorzugter Lage macht diese Villa zu einer raren Gelegenheit auf dem Walliser Immobilienmarkt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Prunkvoll mit atemberaubendem Blick in Montana-Village

Luxus des Raums und atemberaubendes PanoramaIn einem wahren Naturbalkon über der Rhone-Ebene gelegen, stellt diese prächtige Immobilie aus den 70er Jahren eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Auf einem großen Grundstück von 2140 m2 bietet sie eine vollkommene Immersion in die Natur, nur 5 Minuten von der Crans-Montana-Station entfernt.Der Höhepunkt dieses Objekts ist seine Südausrichtung und die 180-Grad-Panoramaaussicht. Vom Mont-Blanc-Massiv bis zum Monte Leone erstreckt sich das Schauspiel der Walliser Alpen vor Ihren Augen, begleitet von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.Ein Potenzial für eine Umwandlung in eine VillaMit 237 m2 Bruttowohnfläche und 8,5 Zimmern bietet diese Villa großzügige Räume und eine ideale Struktur für ein architektonisches Großprojekt. Ein Konzept für eine Umwandlung in ein Herrenhaus ist bereits verfügbar, um diesen Edelstein in eine hochwertige Residenz zu verwandeln, die authentischen Charme und modernen Komfort verbindet.Höhepunkte und VerteilungWohnbereich (Obergeschoss) : • Eine helle Empfangshalle mit Eingang und Vorzimmer • Ein offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Blick auf die Aussicht • Drei geräumige Schlafzimmer und ein Büro, alle mit Zugang zum langen Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen Schlaf- und Freizeitbereich (Untergeschoss) : • Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer • Ein großes Büro mit Blick auf den Garten, ideal für Home-Office in einer ruhigen Umgebung • Viele Stauräume: Keller, Waschküche, Technikraum und halb eingebauter Werkzeugraum Außenbereiche und Anbauten : • Außergewöhnlicher Garten und Terrassen (Süd und Nord) mit über 650 m2 Außenbereich • Einzelgarage und drei Außenparkplätze Das Wichtigste auf einen Blick • Dominiertes Grundstück: 2140 m2 in einer ruhigen und geschützten Zone • Atemberaubender Blick: Alpenpanorama und Rhone-Tal • Potenzial: Ideal für eine Prunkrenovierung

Prachtvolle Villa der Luxusklasse - Zweitwohnsitz erlaubt

Erstellt im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, bietet diese prächtige Villa von 190 m² Wohnfläche außergewöhnlichen Komfort, optimale Besonnung (ca. 300 Tage/Jahr) und vor allem die seltene Möglichkeit, als Zweitwohnsitz genutzt zu werden.In einer ruhigen Nachbarschaft in der 30 km/h-Zone gelegen, geschützt vor Lärm, bietet das Anwesen einen idealen Lebensraum, zwischen Intimität, Natur und freier Sicht auf die Berge.DispositionErdgeschosso Großer, heller Wohnbereich mit Kamino Separate, sehr hochwertige Kücheo 1 Schlafzimmero 1 Duscheo Wäscheraumo Große, überdachte Terrasse und großer, privater Garten ohne NachbarnObergeschoss - hohe Deckenhöhe mit sichtbaren Dachbalkeno 1 Duscheo 3 Schlafzimmer, alle mit Zugang zum Südbalkon und panoramischer Aussicht auf die Berge, einschließlich eines Zimmers mit Zugang zu einem Anbau/Dachboden, der derzeit als Büro genutzt wirdo 1 Elternschlafzimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer (Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne) und privatem BalkonAußenbereiche & Nebengebäudeo Außenparkplatz für bis zu 4 Fahrzeugeo Doppelgarage mit Abstellraumo Im Garage integriert: Technikraum + VorratsraumZusätzliche Vorteileo Solare Panels auf dem Dach: Villa energetisch autarko Hochwertige Materialien in ganzem Objekto Ruhige, sonnige und Wohngegend

EXKLUSIV, GERÄUMIG UND EINZIGARTIG

Diese individuelle Immobilie außerhalb der Normen begeistert sofort mit ihren beeindruckenden Dimensionen, ihrem baumgesäumten Park und ihrem außergewöhnlichen Potenzial. Auf einer großen baureifen Parzelle gelegen, bietet sie einen raren Lebensraum, in dem Intimität, Raum und Serenität aufeinandertreffen. Diese Immobilie bietet eine Raumaufteilung, die multiple Projekte ermöglicht. Die Gesamtheit profitiert von einem sehr schönen Optimierungspotenzial und stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie mit Charakter und einer hohen Wertsteigerung auf lange Sicht suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige und gesuchte Wohngegend- baumgesäumter Park, der Intimität und Serenität bietet- seltene und großzügige Innenräume- natürliche Helligkeit in den Wohnbereichen- private Innenschwimmhalle für Komfort das ganze Jahr über- Chalet 3.5 Zimmer komplettiert die Gesamtheit- ideal für Klinik, Pflegezentrum, Altenheim usw.- zahlreiche Möglichkeiten für hochwertige Ausbau und Umbau- zusätzliches Baupotenzial nach Wohnzone R2- Immobilie mit Charakter, die eine langfristige Vermögensperspektive bietet- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: diskret Zustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 6 (2x Badewanne / WC / Waschbecken, 4x Dusche / WC / Waschbecken)Heizsystem: Fußboden, ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 80 mSchule: Primarschule, 500 mEinkaufsmöglichkeiten: Edelweiss, 300 m

Außergewöhnliches Anwesen - Villa in bevorzugter Lage

Die Anordnung auf zwei Ebenen umfasst 3 Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer und 2 Badezimmer, was den Bewohnern und ihren Gästen optimalen Raum und Intimität bietet.Im Erdgeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer. Die Schlafzimmer sind sorgfältig eingerichtet. Die Badezimmer verfügen über Fliesen und moderne, schlichte Ausstattung. Der Eingang setzt den Ton mit seinem Garderobenständer und seiner rustikalen Holzbank.Die obere Etage beherbergt die Hauptlebensräume. Ein großzügiger Wohnbereich öffnet sich zu einem kombinierten Esszimmer, was einen idealen Raum für Empfänge oder Entspannung bietet. Die Küche ist gut ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, mit großen Fenstern, die einen Blick auf die Berge bieten. Die Lebensräume sind mit farbenfrohen Teppichen und bequemen Sitzgelegenheiten ausgestattet, perfekt, um die Panoramablicke durch die Boden-zu-Decken-Fenster zu genießen.In dem gesamten Haus fluten große Fenster die Räume mit natürlichen Licht und rahmen atemberaubende Panoramen des umliegenden Alpenlandschaft ein. Die Gestaltung des Anwesens legt den Schwerpunkt auf Funktionalität dank zweier Waschküchen und vier Fluren, die einen reibungslosen Verkehr zwischen den Räumen gewährleisten.Die Innenverkleidungen vermischen zeitgenössische und traditionelle Elemente. Ein helles Parkett in den Lebensräumen schafft eine warme Atmosphäre, während dekorative Akzente wie verzierte Türen und ein öklectisches Mobiliar dem Gesamtbild Charakter verleihen.Dieses Anwesen in Crans-Montana bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen schweizerischem Charme und modernem Komfort, ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Bergrefugium suchen.

Es bleibt nur eine Villa übrig - die Arbeiten haben begonnen!

Ein Zuhause mit Aussicht: Villa in Chermignon Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit in Chermignon: die letzte verfügbare Villa des Projekts, Villa Nr. 2, die derzeit im Bau ist. Die Villa befindet sich in einer privilegierten natürlichen Umgebung und bietet eine atemberaubende Aussicht, optimale Besonnung und ein ruhiges, exklusives Wohnambiente. Ihre contemporary Architektur verbindet Eleganz, Komfort und Funktionalität mit großzügigen Räumen und hochwertigen Ausführungen. Obwohl die Bauarbeiten bereits begonnen haben, wird die Villa auf dem Plan verkauft, was noch die Möglichkeit bietet, bestimmte Materialien und Ausstattungen nach Ihren Vorlieben zu personalisieren, um einen Lebensraum zu schaffen, der Ihnen entspricht. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant, was Ihnen genug Zeit lässt, um Ihren zukünftigen Wohnsitz in einem außergewöhnlichen Umfeld sorgfältig zu planen. Eine einzigartige Gelegenheit, eine Villa von hohem Standard in Chermignon zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch des Projekts zu organisieren.

Moderne Architektur und atemberaubender Blick auf die Walliser Alpen

Dieses individuelle, contemporary Haus in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend zwischen Lens und Crans-Montana ist ideal für eine Hauptwohnung. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Ruhe und einer unmittelbaren Nähe zur Natur, während es gleichzeitig gut mit den lokalen Infrastrukturen verbunden ist.Die Architektur des Hauses ist schlicht und modern. Die Innenräume sind offen und hell, konzipiert, um ein angenehmes und funktionales Wohnen zu bieten. Das natürliche Licht strömt reichlich in die Hauptzimmer ein, was eine helle und harmonische Atmosphäre schafft.Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Aussicht: Der Blick reicht frei über die umliegenden Berge, bietet ein beruhigendes und sich mit den Jahreszeiten änderndes Panorama. Ob vom Wohnzimmer, den Schlafzimmern oder den Außenterrassen aus, begleitet die Landschaft den Alltag auf diskrete und inspirierende Weise.Das Haus ist für eine Nutzung als Hauptwohnung geeignet. Die neue Konstruktion entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Isolierung, Heizung und Komfort. Ein Doppelgarage ist ebenfalls in die Anlage integriert.Die Nähe zu Crans-Montana ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer breiten Palette von Aktivitäten: Skigebiete, Wanderwege, kulturelle Veranstaltungen oder verschiedene Restaurants. Ein Ort, der sowohl eine hohe Wohnqualität als auch einen einfachen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten der Region bietet.

Exklusive Villa mit Panorama

DEDiese exklusive 9.0-Zimmer-Villa am Chemin de la Chanterie 9 in Sion verbindet stilvolles Wohnen mit viel Privatsphäre, ruhiger Lage und beeindruckender Berg- und Weitsicht. Die freistehende Liegenschaft befindet sich in einem begehrten Wohnquartier oberhalb der Stadt und bietet grosszügige Wohnflächen, eine durchdachte Architektur sowie ein hochwertiges Ausstattungsniveau. Im Erdgeschoss erwarten Sie weitläufige Wohn- und Essbereiche mit Cheminée, eine separate Küche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, während das Obergeschoss mit weiteren Zimmern und einer offenen Galerie zusätzlichen Raum schafft. Der Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool erweitert den Wohnkomfort auf elegante Weise und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Dank Totalsanierung im Jahr 2011 präsentiert sich die 1968 erbaute Villa in sehr gutem und gepflegtem Zustand.Weitere Highlights der Liegenschaft: • Begehrte, ruhige Wohnlage in Sion • Panorama-, Berg- und Weitsicht • Grosszügige Wohnfläche von 270 m² • Aussenbereich mit Terrasse, Garten und Whirlpool • Hochwertige Ausstattung mit Cheminée, Fussbodenheizung und Fingerprint-Eingangstür • Sieben Aussenparkplätze Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette villa exclusive de 9.0 pièces située au Chemin de la Chanterie 9 à Sion allie un cadre de vie élégant à une grande intimité, dans un environnement calme offrant une vue imprenable sur les montagnes et les environs. Cette propriété individuelle se trouve dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de la ville et propose de vastes surfaces habitables, une architecture bien pensée ainsi qu'un niveau d'équipement haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille de spacieux espaces de vie et de repas avec cheminée, une cuisine séparée ainsi que plusieurs pièces modulables, tandis que l'étage supérieur offre des chambres supplémentaires et une galerie ouverte apportant un espace additionnel. Les extérieurs, comprenant une terrasse, un jardin et un jacuzzi, prolongent avec élégance le confort de vie et créent une atmosphère particulièrement agréable. Entièrement rénovée en 2011, cette villa construite en 1968 se présente dans un excellent état d'entretien.Autres points forts du bien : • Situation résidentielle recherchée et calme à Sion • Vue panoramique sur les montagnes et les environs • Surface habitable généreuse de 270 m² • Espace extérieur avec terrasse, jardin et jacuzzi • Équipements de qualité avec cheminée, chauffage au sol et porte d'entrée avec accès par empreinte digitale • Sept places de parc extérieures Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition. ENThis exclusive 9-room villa located at Chemin de la Chanterie 9 in Sion combines elegant living with a high degree of privacy, a quiet setting and impressive mountain and panoramic views. The detached property is situated in a highly sought-after residential area above the city and offers generous living spaces, a well-thought-out architectural design, and a high standard of finishes. The ground floor features spacious living and dining areas with a fireplace, a separate kitchen, and several versatile rooms, while the upper floor provides additional bedrooms and an open gallery that creates further living space. The outdoor area, including a terrace, garden, and whirlpool, extends the living comfort in an elegant way and creates a unique atmosphere of well-being. Fully renovated in 2011, this villa, originally built in 1968, is presented in excellent and well-maintained condition.Additional highlights of the property: • Sought-after and quiet residential location in Sion • Panoramic, mountain, and far-reaching views • Generous living space of 270 m² • Outdoor area with terrace, garden, and whirlpool • High-quality features including fireplace, underfloor heating, and fingerprint entry door • Seven outdoor parking spaces Request our detailed sales documentation for further valuable information.Haven't found the right property yet? The IMMOSEEKER team will be happy to assist you.

Prächtige Villa in Vex

Exklusive Villa - im Herzen des Wallis Diese charmante Villa, die 2008 erbaut wurde, liegt in Vex. Mit einer nutzbaren Wohnfläche von 167 m² und einem Volumen von 930 m³ bietet sie einen geräumigen Raum für eine Familie oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Qualität schätzen.Das Haus verfügt über sieben Räume und überzeugt durch seine sehr gute Bauqualität und seinen hervorragenden Erhaltungszustand. Alle Räume sind hell und funktional, was es ermöglicht, Leben, Arbeit und Entspannung perfekt zu kombinieren.Sie genießen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft.Diese Villa vereint Raum, Qualität und Lebensart - ein seltenes Angebot im Wallis. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin noch heute und entdecken Sie selbst dieses attraktive Immobilienobjekt.WICHTIG: Dieses Objekt kann nur an Schweizer Bürger oder in der Schweiz wohnende Personen verkauft werden!Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor eine Besichtigung erfolgt. Hochlichter • Ruhige und sonnige Lage mit Blick • Solide Konstruktion • Geräumige Ausstattung • Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Grimisuat – Villa 5,5 Zimmer mit 255 m² Wohnfläche auf einem 830 m² großen Grundstück mit Garage und Parkplätzen

Située à la rue du Levant 6 sur la commune de Grimisuat, diese charmante Villa wurde 1981 erbaut und befindet sich auf einem schönen, 830 m² großen, baumgesäumten Grundstück, etwa 980 Meter über dem Meeresspiegel.Die Immobilie bietet ein privilegiertes Wohnambiente, mit einem wunderschönen, grünen Garten und einer ruhigen, residencialen Umgebung. Die friedliche Atmosphäre bietet eine hohe Lebensqualität, abgeschirmt von Lärmbelästigungen.Ideal gelegen, profitiert das Haus von einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Familien schätzen besonders die Nähe zu Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und dem Einkaufszentrum von Grimisuat, das Geschäfte, Post, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen bietet.Die Stadt Sion und die Autobahnanbindung sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Skilift von Anzère ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Aktivitäten das ganze Jahr über: Ski fahren, Thermalbäder, Wanderungen, Restaurants und Geschäfte.Sorgfältig gepflegt, hat dieses Haus seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um es wieder modern zu gestalten.Sehr hell dank der optimalen Sonneneinstrahlung, bietet es großzügige Räume und eine angenehme Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das mit einer französischen Kamineinrichtung ausgestattet ist und direkten Zugang zum privaten Garten bietet. Ein Schlafzimmer und ein Gästebad vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und ein Badezimmer.Der Keller ist besonders geräumig und umfasst unter anderem einen Sauna, einen Weinkeller und eine Waschküche.Die Immobilie verfügt über eine großzügige Gebäudefläche von 815 m³, gemäß der Norm SIA 416, und eine Wohnfläche von 255 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt, basierend auf den netten Wohnflächen (= begehbare Flächen):Im Erdgeschoss: • Ein Wohn-/Essbereich von 62,2 m², • Ein Schlafzimmer von 8,6 m², • Ein Gästebad von 2,5 m², Im ersten Obergeschoss: • Drei Schlafzimmer mit jeweils 12,0 m², 12,8 m² und 13,1 m², • Ein Badezimmer von 7,3 m², Im Keller: • Ein Weinkeller von 14,7 m², • Eine Waschküche von 13,7 m², • Ein Sauna von 14,2 m², • Ein Hobbyraum von 12,0 m², • Ein Technikraum von 8,8 m² und ein Tankraum von 7,1 m². Ein erheblicher Baureserve könnte auf der Ostseite für eine eventuelle Erweiterung des Hauses (Büro, Arbeitszimmer oder andere gewerbliche Aktivitäten) genutzt werden.Das Haus verfügt über eine Garage und einen überdachten Außenbereich. Ein zusätzlicher Parkplatz auf der anderen Straßenseite, nördlich des Hauses, bietet ebenfalls Platz für ein Auto.Hauptmerkmale: • Ruhige und residenciale Umgebung • Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Schöne Räume und Bereiche • Prächtige Ausblicke und Sonneneinstrahlung

Ein Panorama, das inspiriert, ein Ort, an dem Ihre Erinnerungen zum Leben erweckt werden

In einer ruhigen Wohngegend auf den Höhen gelegen, profitiert diese 4,5-Zimmer-Reihenhausvilla von einer bevorzugten Lage mit einer schönen Aussicht auf das Rhônetal. Nur wenige Minuten von Sion und Vex entfernt, bietet sie ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe, Platz und Nähe zur Stadt miteinander verbinden möchten.Diese Unterkunft ist Teil einer Gruppe von sechs Familienhäusern und gehört zu den drei Häusern, die sich im Norden des Projekts befinden. Sie wurde auf einem Grundstück von etwa 301 m² errichtet, von denen 221 m² ein privater Garten sind, der es ermöglicht, von angenehmen Außenräumen in einer grünen Umgebung zu profitieren. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Ein Verteilerflur führt zu zwei Kinderzimmern, einem Badezimmer und einer Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Zimmer haben einen direkten Zugang zu einem Balkon von über 17 m², der einen angenehmen Außenbereich und eine freie Sicht auf das Tal bietet.Im Obergeschoss bietet die Villa einen großen Wohnbereich von etwa 51,6 m², der die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer in einer hellen und gemütlichen Atmosphäre vereint. Dieser Bereich erstreckt sich auf eine große private Terrasse von über 40 m², ideal, um die sonnigen Tage voll auszukosten und gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Ein Gästetoilette sowie ein großer Keller von etwa 9 m² vervollständigen diese Ebene. Drei überdachte Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Ausstattung nach ihren Vorlieben zu personalisieren, und einige architektonische Anpassungen können noch in Betracht gezogen werden, abhängig vom Fortschritt des Projekts.Ab 2027 als Hauptwohnsitz verfügbar, bieten diese Villen die Gelegenheit, ein neues Objekt mit Garten, Terrasse und Balkon in einer bevorzugten Lage mit Blick auf das Rhônetal zu erwerben.Die Lage ermöglicht es auch, von einer hervorragenden Nähe zu den Annehmlichkeiten zu profitieren: Sion ist etwa 5 Minuten entfernt, die Autobahnanbindungen etwa 7 Minuten, die Geschäftszone von Champsec ist schnell erreichbar und die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe.Ein Ort, der zum vollen Genuss des täglichen Lebens gedacht ist.

Moderne Villa mit Panoramablick auf das Rhône-Tal

Située sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel paisible à quelques minutes de Sion et de Vex, diese Villa mit 4,5 Zimmern profitiert von einer privilegierten Lage mit einer schönen Öffnung auf das Rhône-Tal. Sie bietet einen idealen Lebensraum für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchten.Die Villa ist Teil einer Wohnanlage mit sechs Häusern und gehört zur Gruppe der drei Villen, die sich im Norden des Projekts befinden. Sie liegt auf einem Grundstück von etwa 532 m², von denen 338 m² als privater Garten dienen, und bietet großzügige Außenräume und eine angenehme Verlängerung des Wohnraums.Die Aufteilung der Villa wurde mit dem Ziel konzipiert, Komfort und Helligkeit zu priorisieren. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Verteiler, der zwei Kinderzimmer von etwa 13,35 m² und 13,05 m², ein Badezimmer sowie ein Elternschlafzimmer von etwa 17,5 m² mit eigenem Badezimmer bedient. Die Zimmer haben direkten Zugang zu einem Balkon von über 17 m², der es ermöglicht, den freien Blick auf das Tal voll auszunutzen. Im Obergeschoss offenbart die Villa einen großen Wohnbereich von etwa 51,6 m², der die offene Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer in einer gemütlichen und hellen Atmosphäre vereint. Dieser Bereich öffnet sich auf eine große private Terrasse von über 40 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen und angenehme Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Ein Gästetoilette sowie ein großer Vorratsraum - Keller von etwa 9 m² vervollständigen dieses Level.Drei überdachte Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, alle Ausstattungsdetails nach ihren Wünschen zu gestalten, da diese vollständig den Erwerbern überlassen werden. Bestimmte architektonische Anpassungen können ebenfalls in Betracht gezogen werden, abhängig vom Fortschritt des Projekts.Ab 2027 als Hauptwohnsitz verfügbar, bieten diese Villen eine schöne Gelegenheit, ein neues Anwesen mit Garten, Terrasse und Balkon in einem angenehmen Umfeld mit Blick auf das Rhône-Tal zu erwerben.Die Lage ist besonders praktisch: Sion ist etwa 5 Minuten entfernt, die Autobahnauffahrten etwa 7 Minuten, der Commercial Center Champsec ist schnell erreichbar und öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nähe.Ein Ort, der dazu dient, den Alltag voll auszunutzen.

Ein Leben über der Rhône-Ebene

Située sur les hauteurs und bénéficiant d'un magnifique dégagement sur la vallée du Rhône, cette villa mitoyenne de 4.5 pièces profite d'un environnement paisible à seulement quelques minutes de Sion und Vex. Elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, luminosité et proximité de la ville.Cette habitation fait partie d'un ensemble résidentiel de six villas und appartient au groupe des trois villas situées au nord du projet. Elle prend place sur une parcelle d'environ 532 m², dont 338 m² de jardin privatif, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs und de l'environnement naturel.L'organisation intérieure privilégie le confort und die Convivialität.Le rez-de-chaussée est consacré à l'espace nuit. Il comprend un hall de distribution desservant deux chambres pour enfants d'environ 13 m² und 13.5 m², une salle de bain ainsi qu'une chambre parentale d'environ 17.5 m² disposant de sa propre salle d'eau. Les chambres bénéficient d'un accès direct à un balcon d'environ 17 m², idéal pour admirer la vue dégagée sur la vallée.À l'étage, la villa dévoile un bel espace de vie d'environ 51.6 m² regroupant la cuisine, la salle à manger und le séjour dans une atmosphère lumineuse und ouverte. Cet espace se prolonge vers une terrasse privative de plus de 41 m², parfaite pour profiter des beaux jours und partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier d'environ 9 m² ainsi qu'un WC visiteurs viennent compléter ce niveau.Trois places de stationnement extérieures couvertes complètent ce bien.Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser les finitions selon leurs préférences et certaines adaptations architecturales peuvent encore être envisagées en fonction de l'avancement du projet.Disponibles dès 2027 en résidence principale, ces villas représentent une opportunité intéressante d'acquérir un logement neuf avec de beaux espaces extérieurs, dans un cadre agréable dominant la vallée du Rhône.La situation permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités : Sion se trouve à environ 5 minutes, les accès autoroutiers à environ 7 minutes, la zone commerciale de Champsec est rapidement accessible und les transports publics ainsi que les commerces und restaurants se situent à proximité.Un lieu pensé pour profiter pleinement du quotidien.

Ein Panorama über die Ebene, um Ihre schönsten Momente zu empfangen

Die Villa dominiert das Rhônetal, in einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel, nur wenige Minuten von Sion entfernt. Diese moderne 4,5-Zimmer-Villa bietet einen idealen Lebensraum für diejenigen, die nach Raum, Helligkeit und Komfort suchen. Sie ist Teil eines harmonischen Ensembles von sechs Villen und liegt auf einem Grundstück von etwa 440 m², mit 172 m² privatem Garten. Ihre sorgfältige Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre Außenbereiche, die auf ein bemerkenswertes Panorama ausgerichtet sind, machen sie zu einem besonders angenehmen Wohnort. Räume, die für den täglichen Komfort konzipiert sindDer Eingang der Villa führt zu einem funktionalen Flur mit integrierten Stauräumen, der Zugang zu einer großen Doppelgarage bietet, die auch praktische Stauräume bietet. Im Hauptgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu einem hellen und gemütlichen Raum, der eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Dieser Bereich geht natürlich in eine große, sonnige Terrasse über, die ideal ist, um die schönen Tage und die freie Sicht auf das Tal zu genießen. Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Zwei helle Schlafzimmer, ein Familienbadezimmer mit Platz für eine Waschmaschine sowie eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer bilden dieses Geschoss.Ein Balkon, der von mehreren Zimmern aus zugänglich ist, komplettiert diesen Bereich und bietet ein inspirierendes Panorama für den täglichen Gebrauch. Großzügige AußenbereicheDie Villa profitiert von einem privaten Garten, der eine natürliche Verlängerung des Wohnbereichs ist. Die Terrassen und Balkone ermöglichen es, die Umgebung und die außergewöhnliche Aussicht auf das Tal voll auszunutzen. Ein personalisierbares ProjektDie Käufer haben eine große Freiheit bei der Wahl der Oberflächen, um das Objekt an ihre Wünsche und ihren Lebensstil anzupassen. Einige architektonische Anpassungen können auch in Betracht gezogen werden, je nachdem, wie weit das Projekt fortgeschritten ist. Die Highlights • Dominante Lage mit freier Sicht auf das Rhônetal • Ruhiges Wohnviertel • Privates Grundstück mit Garten • Großzügige Terrassen und Balkone • Moderne Architektur und qualitativ hochwertige Konstruktion • Personalisierung der Oberflächen • Unmittelbare Nähe zu Sion und den Einrichtungen Lage • Sion in weniger als 5 Minuten • Autobahnanschluss in etwa 7 Minuten • Geschäfte und Restaurants in der Nähe • Öffentliche Verkehrsmittel leicht zugänglich • Gewerbegebiet Champsec in wenigen Minuten Ab 2027 als Hauptwohnsitz verfügbar, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt in einer privilegierten Umgebung zu erwerben, die Ruhe, Panorama und städtische Nähe verbindet. Ein Ort, der zum vollen Genuss des täglichen Lebens konzipiert ist.

Magnifique Objekt in PPE mit 3 Wohnungen (6,5 Zimmer + 3,5 Zimmer + 2,5 Zimmer) in den Höhen von Savièse

EXKLUSIVITÄT - Villa mit Pool in Savièse - Panoramablick - 3 Wohnungen - Großes Grundstück - Vermietungsertrag Zu verkaufen in Savièse, in den Höhen von Sion, wunderschönes Objekt mit Pool in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend.Das Objekt befindet sich auf einem großen Grundstück von fast 2'900 m² und bietet eine außergewöhnliche grüne Umgebung und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Berge, die Rhone-Ebene und die Schlösser von Sion.OBJEKTBESCHREIBUNGDas Objekt besteht aus:1 Hauptvilla mit 6,5 Zimmern und Galerie1 Apartment mit 2,5 Zimmern (vermietet)1 Apartment mit 3,5 Zimmern, neu (vermietet)Ideal für: • Familie • Multigenerationenfamilie • Immobilieninvestition mit Vermietungsertrag HAUPTMERKMALEEinfamilienhaus, gebaut 1994, erweitert 2023Verkaufsfläche Villa: ca. 352 m²Grundstück: ca. 2'900 m²Beheizter Pool (63 m²)Große Terrasse + GartenFreiblick / PanoramablickOptimale Ausrichtung (Sonnenschein das ganze Jahr)Ruhige Gegend, ohne LärmbelästigungFußbodenheizung (Wärmepumpe)KaminViele Einbauschränke AUßENBEREICHEGroßer, baumgesäumter GartenÜberdachte TerrassePergola mit GlyzinieObstbäumeErholungsbereicheNatürliche, geschützte Umgebung in der Nähe einer Bauzone. PARKPLÄTZEMehrere überdachte ParkplätzeBesucherparkplätze VERMIETUNGSERTRAG2 Apartments sind derzeit vermietetVorhandene MieteinnahmenInteressantes Investitionspotenzial STANDORT - SAVIÈSEBeliebte Gemeinde in der Nähe von SionSchneller Zugang zu Geschäften, Schulen und VerkehrsmittelnAußergewöhnliche natürliche UmgebungStarker Sonnenschein10 Minuten zu Fuß von den Schulen3 Minuten zu Fuß von der BushaltestelleGeschäfte in 800 Metern Entfernung15 Minuten von den Autobahnanschlüssen und dem Flughafen Sion entfernt STÄRKENAußergewöhnlicher PanoramablickGroßes Grundstück, selten zum Verkauf3 Wohnungen (ideal für Vermietung)Beheizter PoolRuhig und grünNah bei SionVerfügbarkeit: zu vereinbarenIch stehe Ihnen für weitere Informationen oder einen Besuch zur Verfügung.Und wenn Sie die Luft wechseln würden?

Villa mit Baugrund und Scheune – Quartier Plantzette, Sierre

Große Villa mit einem unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, einem hellen 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und einem ausbaufähigen Elternschlafzimmer unter dem Dach. Das Anwesen verfügt über 2'119 m² Baugrund, eine ausbaufähige Scheune, zwei Rasenflächen und eine freie Sicht.Idealerweise gelegen im begehrten Viertel Plantzette, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und Straßen, bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum und ein hohes Entwicklungspotenzial.🌟 Geräumige Villa mit unabhängiger Wohnung, Scheune und großem Baugrund – Quartier Plantzette, Sierre 🌟Idealerweise gelegen im begehrten Viertel Plantzette, kombiniert diese einzigartige Immobilie Charme, Komfort und Entwicklungspotenzial.Sie besteht aus: • Erdgeschoss: Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, die Erzielung von Mieteinnahmen oder die Schaffung eines beruflichen Raums. • Obergeschoss: Ein helles 5,5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche und komfortablen Schlafzimmern. • Dachgeschoss: Ein großes ausbaufähiges Elternschlafzimmer, das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann (Suite, Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich). Die Villa bietet eine freie Sicht und öffnet sich auf zwei schöne Rasenflächen, ideal für die Nutzung sonniger Tage.✅ Highlights: • Privilegierte Lage im begehrten Viertel Plantzette • 2'119 m² Baugrund • Scheune mit großem Ausbaupotenzial • Zwei Rasenflächen und freie Sicht • Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung • Ruhige Wohngegend und Nähe zu allen Annehmlichkeiten Ideale Lage: Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage, nur 9 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Sierre/Siders entfernt. Die täglichen Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich, mit einem Supermarkt Coop in 6 Minuten Fußweg und einer Apotheke Coop Vitality in der gleichen Entfernung. Die Schule Chemin des Collines befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.In den Höhen gelegen, mit Blick auf die umliegenden Berge, bietet diese Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum, der ruhige Wohnatmosphäre und städtische Praktikabilität verbindet. Die sonnige Umgebung im Sommer und die Ruhe des Viertels machen es zu einem bevorzugten Wohnort für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Lebensqualität sucht.Verfügbar sofort, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Sierreer Markt dar.👉 Diese Villa ist ideal für eine große Familie, die nach Raum sucht, oder für einen Investor, der ein seltenes und entwickelbares Anwesen sucht.

Villa de 5.5 pièces en bordure de vignes, vue splendide, calme, ensoleillé

EN EXCLUSIVITE Cette charmante villa de 5.5 pièces se trouve à Drône / Savièse en bordure de zone agricole. Elle jouit d'un ensoleillement optimal tout l'année du matin au soir. Son accès par une route résidentielle au nord de la villa lui confère un calme absolu. La vue imprenable qu'elle a sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche, sur les Châteaux de Sion vous ravira tous les jours !Points forts : • Savièse, commune où il fait bon vivre avec toutes ses activités et commodités • Proche de Sion • Magnifique vue • Ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir • Situation calme et verdoyante en bordure de zone agricole • Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses • Grands espaces de rangement, idéal pour une famille • Pelouse extérieure avec très peu d'entretien • Couvert pour deux voitures et place extérieur attenants à la route • Vente en résidence secondaire autorisée Distances : • Toutes les commodités (centres commerciaux et médicaux, dentiste, écoles, Poste, etc.) du centre de la commune se trouvent à 1,7 km ou moins • L'arrêt de bus et ramassage scolaire est à 160 mètres • L'école (1h à 4h) de Drône à 320 mètres et l'école primaire / secondaire à 1.6 km • La gare de Sion est à 4.5 km (8 min. en voiture) • La jonction d'autoroute à 4.9 km (7 min.) • Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins. La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.Elle est composée comme suit :Rez-supérieur (96.9 m2): • Entrée avec grand espace pour vestiaire • 4 chambres (13.3, 12.4, 12.2 et 11.1 m2) • Salle d'eau avec baignoire et douche • Salle d'eau avec douche Rez-de-jardin (163.4 m2): • Salle de séjour, à manger et cuisine (42 m2) avec baie vitrée donnant sur la terrasse • Toilette séparée • Grande pièce (42 m2) faisant office d'atelier, local technique et buanderie avec toilette et accès à l'extérieur • Grande cave (16 m2) • Grande terrasse avec espace pelouse Divers : • Couvert pour deux voitures • Place extérieur Ce bien a une surface habitable brute de 163 m2 et une surface utile brute (y.c. local technique et cave) de 230 m2.EXKLUSIV Diese charmante 5.5-Zimmer-Villa befindet sich in Drône / Savièse am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. Sie geniesst das ganze Jahr über optimale Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Der Zugang über eine Wohnstrasse im Norden der Villa garantiert absolute Ruhe. Die atemberaubende Aussicht auf die Alpenkette mit der Dent Blanche und die Schlösser von Sion werden Sie jeden Tag begeistern! Starkteile: • Savièse, eine Gemeinde, in der es sich gut leben lässt mit all ihren Aktivitäten und Annehmlichkeiten • In der Nähe von Sion • Wunderbare Aussicht • Optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends • Ruhige und grüne Lage am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets • Alle Räume sind geräumig und hell • Grosse Stauräume, ideal für eine Familie • Aussenrasen mit sehr geringem Pflegeaufwand • Stellplatz für zwei Autos und Aussenplatz an der Strasse • Verkauf in einer genehmigten Zweitwohnung ...

Villa von Ausnahme in Grimisuat - Geräumiges Grundstück und Panoramablick

EINE EXKLUSIVITÄT VON SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Auf den sonnigen Höhen von Grimisuat gelegen, bietet diese prächtige Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen atemberaubendem Blick auf die Alpen, absoluter Privatsphäre und hochwertigen Ausstattungen.Grimisuat, eine Wohngemeinde im Zentralwallis, zeichnet sich durch eine seltene Lebensqualität aus: Ruhe, Sonnenschein, unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Freizeit) und schneller Zugang zu Sion (8 Minuten) sowie den Pisten von Anzère (15 Minuten).Ihre wichtigsten Vorzüge: • Panoramablick auf die Alpen, ohne vis-à-vis • Flaches Grundstück von 2'596 m² mit Garten und Schwimmbad • Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit privater Eingang • Gut ausgerichtete Terrasse mit neuer Pergola • Privates Fitnessstudio • Privilegierte Lage: absolute Ruhe, 8 Minuten von Sion und 15 Minuten von den Pisten