Oberwangen b. Bern - Bauernhaus Kaufen

Landleben mit Charme - ein besonderes Zuhause in Säriswil

Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus an der Staatsstrasse 33 in Säriswil verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt Bern. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1’439 m² bietet die Liegenschaft ca. 145 m² Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die gemütlichen Wohnräume mit Holzböden und Schwedenofen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Schreinerei mit sichtbaren Holzbalken, grosszügiger Raumhöhe und separatem Zugang. Zusätzliche Schlaf-, Arbeits- und Hobbyräume sowie praktische Nebenräume ergänzen das Raumangebot.Der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten mit Blumen, Bäumen, Kieswegen und verschiedenen Sitzplätzen lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Schöpfe und Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz für Hobby, Garten und Aufbewahrung. Die Liegenschaft wurde über die Jahre regelmässig unterhalten und etappenweise renoviert. Ein besonderes Zuhause für Naturliebhaber, Individualisten und Menschen, die grosszügigen Freiraum und ursprünglichen Charme schätzen.Verkaufspreis: CHF 1’250’000.–Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung nach Vereinbarung.Keine Makler

"Kleiner Landwirtschaftsbetrieb mit diversen Gebäuden - Rosshäusern"

Zum Verkauf steht ein kleiner landwirtschaftlicher Bauernhof mit verschiedenen Land- und Waldparzellen. Zum Angebot gehören mehrere Gebäude wie Bauernhaus, Wohnstock, Ökonomie-Scheune, Maschinen, Schopf, Remise, Garage sowie Acker- /Weideland und diverse Waldflächen. Die Liegenschaft und Bewirtschaftungsflächen sind heute nicht verpachtet.Das ganze Verkaufsangebot ist dem bäuerlichen Bodenrecht BGBB unterstellt und wird vorzugsweise nur im Gesamtpacket veräussert. Das heisst, dass die zukünftige Käuferschaft über die nötigen Bewilligungen für den Erwerbe dieser Liegenschaft verfügt, so dass der Kauf über das Regierungsstatthalteramt bewilligt wird. Als Variante könnte der Wohnstock eventuell vom bäuerlichen Bodenrecht BGBB befreit und separat verkauft werden. Eine entsprechende Voranfrage ist bereits erfolgt. Ein Teil der Wohnung im Bauernhaus ist aktuell vermietet. Das Landwirtschaftsland wird zurzeit durch einen externen Bauern mittels einer Nutzungsvereinbarung bewirtschaftet.

Einzigartiges Bauernhaus-Ensemble an idyllischer Lage mit viel Platz für Ihre Visionen

Einzigartiges Bauernhaus-Ensemble an idyllischer Lage mit viel Platz für Ihre Visionen Eingebettet in die grüne Landschaft des Natershus in der Gemeinde Neuenegg präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft an ruhiger und sonniger Lage - umgeben von Natur, Weite und wohltuender Ruhe. Über Generationen hinweg ist hier ein einzigartiges Ensemble entstanden, das Geschichte, Wohnqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint.Die Liegenschaft umfasst ein historisches Bauernhaus, ein Dreifamilienhaus sowie einen grosszügigen Ökonomieteil mit Tenne, Scheune und vielseitig nutzbaren Lager- und Nebenflächen. Mehrere Garagen und ein grosszügiges Carport ergänzen das Platzangebot optimal. Insgesamt stehen fünf Wohneinheiten zur Verfügung und eröffnen vielfältige Optionen - von der Eigennutzung über die Vermietung bis hin zu einem Mehrgenerationenkonzept oder der Kombination von Wohnen und Arbeiten.Eine Anfrage zur Abparzellierung und Entlassung aus dem bäuerlichen Bodenrecht wurde bereits eingereicht. Eine Genehmigung ist in Aussicht gestellt. So könnte eine Parzelle von rund 3'800 m² entstehen, die grosszügigen Freiraum schafft.Das historische Bauernhaus aus dem Jahr 1831 umfasst zwei grosszügige 6½-Zimmer-Wohnungen und wurde im Jahr 2000 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem das Dach, die Heizungs- und Elektroinstallationen, sämtliche Leitungen sowie der komplette Innenausbau der beiden Wohneinheiten modernisiert. Zudem wurden die ursprünglichen Holzbalkendecken durch massive Betondecken ersetzt, eine Innenisolation angebracht und ein Keller in Massivbauweise erstellt. Heute verbindet das Haus seinen historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort.Das Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1960 umfasst drei 3½-Zimmer-Wohnungen. Es wurde ebenfalls laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die langjährigen Mietverhältnisse schaffen eine attraktive Grundlage für eine nachhaltige Rendite.Der grosszügige Ökonomieteil mit Tenne, Scheune sowie weiteren Lager- und Nutzflächen eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Hobbys, kreative Ideen oder individuelle Arbeits- und Nutzungskonzepte.An dieser idyllischen Lage geniessen Sie Ruhe, Weite und Privatsphäre, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in angenehmer Distanz. Der Autobahnanschluss A12 ist in wenigen Minuten erreichbar, die Stadt Bern liegt rund 15 Fahrminuten entfernt.Ob als Mehrgenerationenhaus, als attraktives Renditeobjekt oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - dieses einzigartige Ensemble vereint Geschichte, Grosszügigkeit und vielseitige Möglichkeiten. Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile: • Ruhige, sonnige und idyllische Lage mit viel Privatsphäre • Grosszügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Historisches Bauernhaus mit zwei 6½-Zimmer-Wohnungen (140 m² und 180 m²) • Dreifamilienhaus mit drei 3½-Zimmer-Wohnungen (je 70 m²) • Grosszügiger Ökonomieteil mit Tenne, Scheune sowie vielseitigen Lager- und Nutzflächen • Vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte • Fünf Garageboxen sowie ein Doppelcarport • Bestehende Mieteinnahmen mit attraktivem Renditepotenzial • Eigene Wasserquelle • Gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖV und Autobahnanschluss A12 • Und vieles mehr? Beratung und Verkauf:Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.Ihr neues Zuhause? - Rufen Sie uns an.

"Umgebautes Bauernhaus - architektonische Raffinesse - Ostermundigen"

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit einem liebevoll gestalteten Aussenbereich mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und viel Privatsphäre. Das stattliche Bauernhaus wurde über mehrere Jahre mit grossem Aufwand, fachlichem Know-how und viel Herzblut modernisiert. Heute beherbergt der eindrucksvolle Kopfbau eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung über drei Etagen, die Altes und Neues harmonisch verbindet. Der ehemalige Ökonomieteil wurde hochwertig zum Büro ausgebaut, kann jedoch mit über schaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Die Büroeinheit im Bauernhaus ist ab dem 01.02.2027 vermietet. Das bestehende Mietverhältnis ist zu übernehmen und bietet stabile Einnahmen für zukünftige Eigentümer. Solvente Interessenten verlangen bitte die Unterlagen oder eine Besichtigung dieses einmaligen Liebhaberobjektes.

"Sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes K-Objekt - Wileroltigen"

Zum Verkauf steht im Dorfkern von Wileroltigen, ein sehr sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes Hochstudhaus aus dem 16. Jahrhundert. Die Liegenschaft ist seit über 40 Jahren nicht mehr bewohnt. Mit dem Eigentümer, Gemeindevertretern, Architekten, Baufachspezialisten und Vertretern der Kantonalen Denkmalpflege erfolgten erste Gespräche über eine mögliche Sanierung. Ein Abbruch und Neuaufbau wird gemäss Kantonaler Denkmalpflege nicht möglich sein. Verlangen Sie die Unterlagen.

Herrschaftliches Gutshaus im alten Dorfkern von Gümligen

Bei der Liegenschaft Dorfstrasse 87 handelt es sich um ein herrschaftliches, denkmalgeschütztes Gutshaus aus dem Jahr 1823 mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft umfasst aktuell zwei bestehende Wohneinheiten sowie einen grosszügigen Ökonomieteil mit Stall und Tenn. Basierend auf einem baubewilligten Umbau-/Sanierungsprojekt kann im bestehenden Gebäudevolumen der Einbau von maximal vier neuen Wohneinheiten erfolgen. Individuelle, auf den neuen Nutzer ausgerichtete Anpassungen des Umbau-/Sanierungsprojektes sind denkbar. Das Gutshaus ist Teil der Gesamtüberbauung «Im Obstgarten», welche nebst der sorgfältigen Weiterentwicklung des Gutshauses auch zwei harmonisch in den bestehenden Obstgarten integrierte Neubauten mit je drei Wohneinheiten vorsieht. Eine gemeinschaftliche Einstellhalle mit 20 Parkplätzen dient künftig allen Gebäuden.Zum Gutshaus gehören attraktive und vielseitig nutzbare Aussenflächen wie Sitzplätze, Terrassen, Rasenflächen sowie Garten- und Pflanzplätze.Das Gutshaus kann mit vollständigem oder teilweisem Umbau-/Sanierungsprojekt(Architekturverpflichtung) erworben werden.Eine attraktive Gelegenheit für Menschen, welche historische Bausubstanz schätzen und sich an einem wunderbaren Ort den Traum eines individuell gestalteten Wohnumfeldes realisieren möchten. Melden Sie sich bei uns für ein erstes unverbindliches Kontaktgespräch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!