Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Niederteufen

Einzigartiges Waldschlössli im Schweizer Holzchalet-Stil aus dem 19. Jahrhundert mit neuem Innenleben in unberührter Natur.

Willkommen im Dreiländereck Schweiz, Deutschland und Österreich, wo dieses einzigartige Waldschlössli im traditionellen Schweizer Holzchalet-Stil seine Pforten öffnet. Das letzte Haus in einem abgelegenen Tal, umgeben von üppigen Wiesen, dichten Wäldern und einem sanften Bach, bietet es absolute Ruhe und Naturverbundenheit.Ursprünglich im Jahr 1904 als die "Villa Tobler" erbaut, erstrahlte dieses prächtige Anwesen einst in Teufen. Entworfen von dem renommierten Architekten Jacques Gros, der auch für das "Dolder Grand" Hotel in Zürich oder das Jagdschloss Magdeburg verantwortlich war, wurde die Villa jedoch aufgrund städtischer Entwicklungspläne demontiert. Glücklicherweise wurde die historische Fassade gerettet und liebevoll an ihrem neuen Standort wiederaufgebaut.Das Haus wurde komplett neu errichtet und bietet modernsten Wohnkomfort, während die ursprünglichen Holzverzierungen und romantischen Türmchen erhalten blieben, um den Charme vergangener Zeiten zu bewahren.Der Innenausbau des Hauses ist noch anpassbar, da es sich im Rohbau befindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Raum, ideal für ein Büro oder Atelier, mit Zugang zur grossen Terrasse sowie einer Nasszelle, Garage und Heizungsraum. Über einen Lift oder eine elegante Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, das reichlich Platz für eine luxuriöse Wohnoase bietet, inklusive einer offenen Küche, gemütlicher Essecke und grosszügigem Wohnzimmer mit Kamin.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und drei mit einem kleinen Balkon. Das Dachgeschoss mit seinen Türmchen bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten wie eine Bibliothek, Master-Bedroom oder ein Spielzimmer.Das Untergeschoss bietet viel Platz für Wellnessmöglichkeiten oder eine Tiefgarage für Fahrzeuge.Das Anwesen liegt oberhalb von Thal am Klusbach inmitten eines bewaldeten Tals. Der Bach sorgt für eine natürliche Erfrischung an warmen Sommertagen, während der terrassierte Garten und die gemütlichen Sitzplätze rund um das Anwesen Erholung und Entspannung versprechen. Ein angrenzendes Waldstück und eine eigene Quelle bieten dem neuen Besitzer ein Stück unberührter Natur zum Entdecken.Nur 5 Autominuten entfernt befindet sich die Zivilisation mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss, Flughafen und Yachthafen Altenrhein. Selbst Grossstädte wie Zürich und München sind in kurzer Zeit erreichbar, sodass Sie die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und urbanem Leben geniessen können.Wenn dieses einzigartige Anwesen Ihr Interesse geweckt hat und Sie mehr über diese exklusive Gelegenheit erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu bieten und eine Besichtigung zu vereinbaren.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Viel Platz und Freiraum für die ganze Familie

Dieses freistehende, gepflegte Wohnhaus präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an sonnenverwöhnter und ruhiger Lage. Der naturnahe Standort ermöglicht erholsame Hundespaziergänge oder belebende Joggingrunden unmittelbar von der Haustüre aus. Ein Spiel-/Fussballplatz ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Bushaltestelle ist innerhalb von zwei Minuten problemlos zu Fuss erreichbar.Das beeindruckende 7-Zimmerhaus begeistert mit dem umfangreichen Angebot an grosszügigen Räumen und dem traditionellen, von Holz geprägten Innenausbau. Standesgemäss werden gegenwärtig die Zimmer mit stilvollen Kachel- und Schwedenöfen beheizt. Ein angemessenes Renovationsbudget oder handwerkliche Eigenleistungen machen aus dem Rohdiamanten ein einzigartiges Wohnparadies, welches auch einer grossen Familie optimale Freiräume und Privatsphäre gewährt. Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem Entrée eine Gästetoilette sowie die geräumige Wohnküche und das grosszügige Wohnzimmer. Das zusätzliche Zimmer/Büro ergänzt diese Etage. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Badezimmer und eine zweite Wohnküche. Die zwei behaglichen zusätzlichen Zimmer sind vielfältig nutzbar. Die herrliche Terrasse ist von der Küche her zugänglich und perfekt geeignet, um im Freien zu essen oder zu grillieren. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein grosses Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer mit Aufgang ins Dachgeschoss, das mit einem idealen Spielzimmer mit Dachschrägen überrascht. Weitere Pluspunkte dieser Immobile sind der riesige Hobbyraum mit Fensterfront im Untergeschoss sowie der wunderbare Garten. Ein Aussenabstellplatz kann ohne grossen Aufwand angelegt werden.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Herrliches Wohngebäude in Wald AR mit 4 Wohneinheiten

Herrliches Wohngebäude in Wald AR mit 4 WohneinheitenSie haben endlich Ihr Traumhaus gefunden ? ein wunderschönes Wohngebäude in der begehrten Gegend von Wald AR. Mit 4 geräumigen Wohneinheiten bietet diese Immobilie genügend Platz für Familien und Freunde. Das Gebäude wurde im Jahr 1850 erbaut und fortlaufend erweitert und renoviert.2019-2020 wurde die Wohnung im Untergeschoss komplett renoviert, um einen modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.Hier sind einige der herausragenden Merkmale dieses Wohnhauses: • 4 grosszügige Wohnungen bieten Ihnen den Raum und die Privatsphäre, die Sie benötigen. • Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 312 m2 und eine Gesamtnutzfläche von 419 m2, so dass Sie ausreichend Platz zum Entspannen und Entfalten haben. • Mit 3 Aussenstellplätzen müssen Sie sich keine Sorgen um Parkplatzprobleme machen. • Dank der kinderfreundlichen Umgebung können Ihre Kinder hier bedenkenlos aufwachsen. • Die Immobilie ist eine profitable Investition, da sie jährliche Mieteinnahmen in Höhe von CHF 51.120.- generiert.Nehmen Sie die Chance wahr und investieren Sie noch heute in Ihr zukünftiges Wohnhaus.Dieses Wohngebäude bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein komfortables und geräumiges Eigenheim zu besitzen, sondern auch eine rentable Investition für die Zukunft zu tätigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in Wald!Kontaktieren Sie uns noch heute: • E-Mail: info@bilo-gmbh.ch • Telefon: +41 76 567 11 45 • Web: www.bilo-gmbh.chAlle Texte und Fotos © by BILO GmbH, Weidwiesenweg 31, 8580 AmriswilSie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, wissen aber nicht, zu welchem Preis Sie es verkaufen können? Gratisbewertung Ihrer Immobilie auf www.bilo-gmbh.ch/bewertung/ Wir nennen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Informationsgespräch.

Liegenschaft mit viel Nutzungspotential

Suchen Sie nach einer einzigartigen Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet? Dann könnte dieser charmante Landgasthof die ideale Investition für Sie sein. Mit seinem rustikalen Charme und seiner idyllischen Lage bietet er eine breite Palette von Nutzungsoptionen:1. Restaurant: Der Gasthof kann ohne grösseren Aufwand wieder eröffnet werden. 2. Wohnhaus: Der Landgasthof kann problemlos in ein geräumiges Wohnhaus umgewandelt werden. Mit den grosszügigen Zimmern und dem rustikalen Flair ist dies der perfekte Ort, das Landleben in vollen Zügen zu geniessen. 3. Mehrgenerationenhaus: Die grosse Fläche ermöglicht es, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. So können Sie die familiäre Nähe wahren, während jeder seine eigenen Räume geniesst.4. Bed & Breakfast: Mit seinen charmanten Zimmern und dem ländlichen Ambiente eignet sich der Landgasthof ideal für den Betrieb eines Bed & Breakfast. Touristen und Reisende werden die Ruhe und einladende Freundlichkeit dieser Unterkunft zu schätzen wissen.Weitere Glanzpunkte dieser Liegenschaft sind:• Grösse: 618 m² in der Wohn- und Gewerbezone WG2, 73 m² Wald, 11 m² Gewässer• Lage: Der Landgasthof liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von Natur und frischer Luft. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber, an wunderschöner, sonniger Lage zwischen Urnäsch und Bächli Hemberg und bietet eine freie, unverbaubare Sicht zum Säntis.• Historischer Charme: Der Gasthof verfügt über rustikale Details und eine lange Geschichte, die seinen einzigartigen Charakter unterstreichen.• Grosser Garten: Ein weitläufiger Garten bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung• Parkmöglichkeiten: Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung RaumprogrammRestaurant • Restaurantbereich mit Buffet • Zweiter Restaurantbereich • Küche mit Kühl- und Tiefkühlraum • Damen- und Herrentoiletten • Abstellraum • Büro • Kleineres Sitzungszimmer / Versammlungsraum • Abgang zum Keller • Ausgang zum Sitzplatz Obergeschoss • Diverse Schlafzimmer • Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, Toilette • Abstellraum • Zugang zur Terrasse und Dachstock • Treppenaufgang zum Dachgeschoss Dachgeschoss • Weitere Zimmer – eines komplett renoviert mit Dusche und WC • Nasszelle • Separate Toilette Untergeschoss • Grosser separater Kellerraum Sitzplatz • Sonniger Sitzplatz mit schönem Baumbestand Terrasse • Separater Terrassenbereich Auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich, Lydia Gossner-Mock, Mobile: 079 637 75 83.

Traditionelles und charmantes Appenzellerhaus mit Potenzial

Dieses Appenzellerhaus präsentiert sich mit seinen traditionellen Elementen wie dem markanten Satteldach und den liebevoll verzierten Holzfassaden als ein echtes Schmuckstück. Einladend und voller Geschichte strahlt es eine wohlige Atmosphäre aus.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den tiefen Raumhöhen überrascht sein, die typisch für Appenzellerhäuser sind. Die niedrigen Decken (ca. 170cm) verleihen den Räumen eine originelle Gemütlichkeit und vermitteln ein Gefühl von Geborgenheit. Diese besondere Eigenschaft macht das Haus zu einem einzigartigen Wohnort für kleine Menschen.Auf 200m2 Wohnfläche erwarten Sie liebevoll gestaltete Wohnräume, die den traditionellen Stil des Hauses widerspiegeln und gleichzeitig Komfort bieten. Die Raumaufteilung ist typisch für ein Appenzellerhaus und umfasst gemütliche Wohn- und Essbereiche, eine traditionelle Küche sowie Schlafzimmer und Badezimmer.1779 gebaut und in den letzten 25 Jahren saniert, verströmt das Haus auch heute den Charme vergangener Zeiten. Holzbalken an den Decken und rustikale Holzböden verleihen den Räumen einen authentischen Charakter, während die Fenster für Helligkeit und einen Ausblick auf die umliegende Landschaft sorgen.Die Liegenschaft verfügt über kein herkömmliches eingebautes Heizsystem, sondern wird stattdessen über zwei traditionelle Öfen beheizt. Diese stehen im Wohnbereich und in der Küche und sorgen nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern sind auch ein zentraler Bestandteil des charmanten Ambientes des Hauses. Im Badezimmer ist eine Elektroheizung vorhanden, die zusätzliche Wärme liefert und für angenehme Temperaturen beim Duschen oder Baden sorgt.Das Haus birgt noch viel Potenzial, es nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Appenzeller Bahn sind gut erreichbar. Das Dorfzentrum erreichen Sie in kurzer Zeit mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad.Niederteufen ist nicht nur aufgrund des niedrigen Steuerfusses begehrt, sondern bietet mit seinen knapp 6'500 Einwohnern auch ein lebendiges Dorfleben. Hier erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Vereins- und Kulturangebot. Die Nähe zum Alpsteingebiet und der Stadt St. Gallen macht Niederteufen zu einem idealen Ausgangspunkt.Lassen Sie diese Chance nicht ungenutzt und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohn- und Lebenstraum. Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Vorbehalten bleibt der Verkauf an das beste Angebot.Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=7uK4WZXT1GA gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org