Bauernhaus Kaufen: Neuenburg (Neuchâtel)

Ferme à transformer avec grand potentiel au coeur du village

Vente sous appel d'offresSituée au coeur du charmant village de Rochefort, à moins de 15 minutes du centre ville de Neuchâtel, cette magnifique ferme laissera libre cours à vos envies de transformation et d'aménagement.Érigée sur une parcelle de 1'203 m², cette demeure jouit d'un vaste volume de plus de 2'553 m³ et pourra être transformée en plus ou moins 6 logements.De plus, une extension d'environ 500 m3 pourrait être créée.La ferme est à reprendre en l'état et devra être rénovée tout en respectant son caractère d'antan. Elle est située en zone d'ancienne localité et de ce fait non soumis à la LDFR (Loi fédéral sur le droit foncier rural). Située entre le lac et les montagnes, la commune de Rochefort jouit d'une situation centrale dans le canton de Neuchâtel et compte environ 1'300 habitants. De nombreuses balades et des forêts invitent à la promenade et à la découverte. L'école enfantine et primaire ainsi que l'arrêt de bus se trouvent à seulement quelques pas. Les commerces, l'école secondaire et de nombreuses commodités se trouvent à Colombier, accessible en moins de 10 minutes.

Idéal pour une jeune famille

-- Plus de photos, visite virtuelle, plans et autres documents sur demande --Cette magnifique villa, labellisée Minergie, est idéalement située à l'Ouest de Neuchâtel, offrant à la fois le confort moderne et la tranquillité, tout en restant à proximité du centre-ville. Elle se situe, en effet à quelques minutes seulement des écoles primaires et secondaires, des commerces et des transports publics.Elle fait partie intégrante d'un projet de construction réalisé en 2021 et composé de 3 villas individuelles . Surplombant ses voisines, elle bénéficie d'une excellente exposition au soleil. On profitera, dès lors, volontiers de son jardin et sa terrasse.D'une superficie d'environ 145 m², elle se répartit comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des armoires encastrées, une grande cuisine équipée avec un îlot, ouverte sur un vaste salon/salle à manger donnant sur une belle terrasse, une chambre et des toilettes invités.Le premier étage se compose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes, une salle d'eau avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu'un large couloir lumineux grâce à son puits de lumière.Le sous-sol abrite la chaufferie/buanderie ainsi qu'une pièce de rangement pouvant servir de cave.Deux places de parking dans le garage souterrain sont incluses dans le prix.Cette spacieuse maison individuelle représente une opportunité à ne pas manquer 0x8bbd9 0y14c15d3 0x3x87xd8xae.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite...

Magnifique maison mitoyenne de 4½ pièces

Cette agréable maison mitoyenne construite en 1991, saura vous séduire par sa conception, sa fonctionnalité et son originalité.L'accès se fait par une petite cour privative. L'extérieur, côté entrée, dispose d'un local de rangement (pour vélos, outillage, etc.). L'entrée donne sur un hall spacieux avec ses rangements. Au même niveau se trouve la partie technique, avec la chaufferie, la buanderie, la cave, un local de bricolage ainsi qu'une douche et un wc. La traversée du hall d'entrée vous emmène dans le salon spacieux et lumineux équipé d-une cheminée. Depuis cette pièce, vous avez accès au jardin extérieur, où vos soirées se dérouleront au soleil couchant.Au 1er étage se trouve une magnifique cuisine moderne et spacieuse, entièrement rénovée et ouverte sur la salle à manger, qui surplombe le salon. Une terrasse exposée sud-est complète le coin repas.Au 2e étage se trouve l'espace nuit qui compte 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec wc. Un balcon avec une exposition soleil couchant fait également partie de cet étage.Trois places de parc en garage souterrain complètent ce bien.Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter, et nous organiserons avec plaisir une visite.