Necker - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Ein Zuhause mit Platz für neue Ideen

An angenehmer und und verkehrsarmer Sackgassenlage an der Funkenbüelstrasse 15 in Jonschwil erwartet Sie dieses einseitig angebaute 5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die 1994 in Massivbauweise erstellte Liegenschaft bietet rund 120 m² Nettowohnfläche auf einem 500 m² grossen Grundstück und überzeugt mit einem gepflegten Gesamtbild sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Geschosse und bieten ein angenehmes Platzangebot für Paare oder Familien. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und verfügt über eine Einbauküche, eine Nasszelle mit Dusche und Bad sowie ein separates WC. Ein Cheminée beziehungsweise Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Plus bietet das Dachgeschoss: Dieses kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden. Die dafür notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden und eröffnen interessante Möglichkeiten, zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu schaffen.Auch in energetischer Hinsicht verfügt die Liegenschaft über attraktive Voraussetzungen. Eine Erdsonde in Kombination mit einer Wärmepumpe übernimmt die Wärmeversorgung für Heizung und Warmwasser. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach. Die ruhige Lage rundet das Angebot ab. Das Grundstück profitiert von einer guten bis sehr guten Besonnung und attraktiver Fernsicht. Naherholungsgebiete und der Wald befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der Haustüre zu geniessen. Ein gepflegtes Zuhause mit zeitgemässer Energietechnik, viel Platz und zusätzlichem Ausbaupotenzial, ideal für alle, die ruhiges Wohnen in Jonschwil mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Interessierte Kaufparteien erhalten im Rahmen des Verkaufsprozesses die Möglichkeit, ihr persönliches Kaufangebot einzureichen. Weitere Informationen zum Ablauf und zu den Fristen werden den Interessenten entsprechend mitgeteilt.

ZFH im Grünen

Das Zweifamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, besonderen Charakter und eine naturnahe Umgebung. Die beiden 5.5 Zimmer-Wohneinheiten sind auf spannende Weise miteinander verbunden, bieten gleichzeitig aber genügend Privatsphäre – ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder befreundete Familien.LageZwischen Brunnadern und St. Peterzell befindet sich diese charmante Immobilie in einem kleinen Bauernweiler, eingebettet in die schöne Toggenburger Landschaft. Hier lebt es sich ruhig, naturnah und mit viel Raum zum Geniessen. Der öffentliche Verkehr befindet sich direkt vor der Haustüre, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad in angenehmer Distanz erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Abendwanderungen oder Fahrradtouren mit wunderschöner Aussicht ein. Hier geht alles etwas ruhiger zu – ein Zuhause für Menschen, die Natur, Weite und Entschleunigung schätzen.Haus 38aDas Haus überzeugt mit rustikalem Charme und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit gängigen Geräten wie Backofen, Kochherd, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie einem schönen Specksteinofen, ein grosszügiges Esszimmer und ein separates Wohnzimmer. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Wintergarten für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sowie einen schönen Gartenbereich. Im Aussenbereich steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die zusätzlich als Werkstatt genutzt wird. Oberhalb davon liegt eine Terrasse mit Gewächshaus und Gartenhaus – ein schöner Bereich für Gartenfreunde und Zeit im Freien. Links neben der Garage führt ein separater Zugang zu einem zusätzlichen Abstellbereich. Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein Estrichraum. Das 2. Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit Estrichraum, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Im Untergeschoss liegt ein grosser Naturkeller, der von beiden Häusern aus zugänglich ist. Haus 38cIm Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit schönem Lehmofen, Dekorkacheln und Ofenbänkli sowie die Küche mit Kochherd, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle von Gaggenau. Sie bietet zudem genügend Platz für eine gemütliche Sitznische mit Tisch. Der eigene Gartenbereich mit Terrasse lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, Sonne zu tanken und die frische Luft zu geniessen. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Angrenzend an das Badezimmer liegt ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Fitnessraum eignet. Gegenüber sind das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer anzutreffen. Das Highlight bildet das grosse Wohnzimmer im Dachgeschoss, das lichtdurchflutet ist und über einen schönen Schwedenofen verfügt – ein idealer Rückzugsort für angenehme Stunden. Im Untergeschoss sind zwei Räume für Wasser, Technik und Nebenflächen sowie die Verbindung zum Naturkeller anzutreffen.Die beiden Häuser verfügen über ihren eigenen Charme und sind dennoch auf besondere Weise miteinander verwoben. Hier hat jede Wohneinheit ihren eigenen Bereich – und trotzdem entsteht Raum für gemeinsames Wohnen, Begegnen und Geniessen.

2-Familienhaus mit grosser Gartenanlage und Wiesland

ländliches Wohnen - Zweifamilienhaus mit grosser Gartenanlage und Wiese Auf dem Grundstück steht ein charmantes und gepflegtes Zweifamilienhaus mit einem 5.5-Zimmer- und einem 4.5-Zimmer-Hausteil sowie einer Einzelgarage.Ein Highlight ist die weitläufige Gartenanlage mit üppiger Bepflanzung, Gehwegen, Brunnen, lauschigen Sitzplätzen und Baumbestand. Zusätzlich ist noch etwas Wiesland mit Bachanstoss vorhanden. Die gesamte Grundstückfläche beträgt ca. 4'500 m².Das Hauptgebäude ist über 100 Jahre alt. Der Anbau (ehemalige Scheune) wurde um 1984/1985 vollständig neu aufgebaut.Von den beiden Hausteilen aus geniesst man einen herrlichen und unverbaubaren Ausblick ins Grüne bis in die entferntere Bergwelt. Die ausgezeichnet besonnte Lage lädt zum Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre sowie Erholung inmitten der Natur.Der 5.5-Zimmer-Hausteil West hat eine Wohnfläche von ca. 160 m². Die Raumhöhen sind, wie bei solchen Häusern üblich, mehrheitlich unterdurchschnittlich.Der 4.5-Zimmer-Hausteil Ost hat eine Wohnfläche von ca. 170 m².Die Liegenschaft ist zentral über eine Holz-Pellets-Heizung beheizt. Zudem befinden sich in den beiden Hausteilen ein Kachelofen und ein Cheminée. Eine Solar-Anlage für das Warmwasser und die Heizunterstützung befindet sich auf dem Dach.Die Frischwasserversorgung erfolgt ausschliesslich über eigenes Quellwasser. Die Liegenschaft ist nicht an der öffentlichen Abwasserleitung angeschlossen. Die Schmutzwasser-Entsorgung erfolgt über einen eigenen Sammelschacht, der periodisch ausgepumpt werden muss. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt ab dem rund 3 km entfernten Dorf Ricken anfangs über eine Gemeindestrasse 1. Klasse und danach über eine gut ausgebaute Gemeindestrasse 2. Klasse.Eine Postautohaltestelle befindet sich im Dorf Ricken und der nächstgelegene Bahnhof in Wattwil ist ca. 9 km entfernt. Bis zum Autobahnanschluss in Neuhaus/SG sind es rund 11 km. Weitere Eindrücke über die Liegenschaft können Sie sich hier verschaffen:Virtueller Haus-Rundganghttps://tour.giraffe360.com/2a01b5a91c7247bd8ad09bb36f4a1db03-D-Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/dmi6n6iHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Gemütlicher Wohnkomfort mit sensationeller Alpensicht

Schon beim Einbiegen in den Nuetenwilerring fällt ihnen auf, dass es hier sehr ruhig und heimelig ist. Die Wiesenlandschaft und das geschichtsträchtige Haus aus dem Jahr 1899 stechen Ihnen sofort ins Auge. Die einladende Atmosphäre wird durch den Blick zum Haus abgerundet, wo Sie die freundlichen gelben Fensterläden anstrahlen. Bei der Ankunft am Haus, gelangen Sie zum Vordergarten, welcher Sie sofort dazu einlädt, die Abendsonne bei einem leckeren Abendessen und Gesprächen im Kreis Ihrer Liebsten zu geniessen. Das Panorama mit den verschiedenen Landschaften setzt hier ein Highlight für jeden Abend.Zwei eigene Aussenparkplätze sind hierzu ebenfalls vorhanden.Tritt man durch die historische, liebevoll erhaltene Holzwohnungstür, gelangt man in den gemütlichen Eingangsbereich mit praktischer Garderoben-Nische, die genügend Platz bietet, um die Jacken und Schuhe sauber zu versorgen. Zur Rechten führt der Weg direkt in die grosszügige Landhausküche. Mit den hellen Kassettenfronten, edlen Granit-Arbeitsflächen und den sichtbaren Deckenbalken, lädt es sie zu geselligen Kochabenden ein. Geniessen Sie Ihr Mahl mit Ihren Liebsten gleich nebenan im Essbereich. Nach dem genussvollen Essen können Sie es sich in der gemütlichen Stube daneben bequem machen.Hier entfaltet das Haus seinen besonderen Charakter: Die handwerklich verarbeitete Kassettendecke, die geschmackvolle Holzvertäfelung und der traditionsreiche Kachelofen schenken dem Raum ein warmes und behagliches Ambiente - der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten.Über die Holztreppe, vorbei am praktischen Gäste-WC, gelangen Sie ins Obergeschoss, das die privaten Rückzugsorte beherbergt. Neben zwei grossflächigen Schlafzimmern mit charmanten Holzdetails an den Wänden steht hier ein weiteres, vielseitig nutzbares Atelier zur Verfügung. Die Nasszelle mit Badewanne und Toilette runden das Angebot auf dieser Ebene ab.Nun kommen wir zu einem weiteren Highlight dieses Schmuckstücks: Der einzigartige Sitzplatz mit dem 152 m² grossen Gartenumschwung. Bequem gelangen Sie vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus über die bodentiefen Fenstertüren nach draussen. Auf der sonnenverwöhnten Naturstein Terrasse geniessen Sie komplette Privatsphäre und einen unverbauten Panorama-Weitblick über saftig grüne Wiesen bis hin zur imposanten Kulisse der Schweizer Alpen. Ein Ort, an dem der Tag herrlich beginnen wie auch stilvoll ausklingen kann. Die Immobilie befindet sich am begehrten Nuetenwilerring in Bazenheid an einer bevorzugten, leicht erhöhten Aussichtslage oberhalb der Gemeinde. Die ruhige und sonnenverwöhnte Wohnlage verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit einem eindrucksvollen Panorama-Weitblick über die sanfte Toggenburger Hügellandschaft und die umliegende Bergwelt.Trotz der naturnahen Umgebung ist das Zentrum von Bazenheid mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, Bäckereien und Dienstleistern rasch erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie der gut angebundene Bahnhof Bazenheid befinden sich in komfortabler Nähe.Dank der hervorragenden Anbindung an das Straßennetz und den ÖV sind auch die Zentren Wil, St. Gallen und Zürich unkompliziert erreichbar. Die Region Toggenburg bietet zu jeder Jahreszeit einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen, idyllische Flusslandschaften an der Thur sowie beliebte Ausflugs- und Wintersportziele im nahen Chäserrugg- und Säntisgebiet liegen direkt vor der Haustür.Die ruhige, erhöhte Quartierlage am Nuetenwilerring und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Hier genießen Sie erstklassige Lebensqualität und Erholung im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer bestens erschlossenen Infrastruktur verzichten zu müssen.