Lütisburg - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Rohbaubesichtigung Neubau DEFH Haldenweg 6b in Uzwil

Unverbindliche Rohbaubesichtigung mit Frau Carmen Rupp (Bauplan GmbH) vereinbaren.Nutzen Sie die letzte Gelegenheit, Ihren Wohntraum im beliebten Vogelsbergquartier am Haldenweg 6b in Uzwil zu realisieren.DEFH mit grossem Gartenanteil, gedeckter Sitzplatz mit Geräteraum sowie Terrasse mit Aussicht.Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang. Moderne Architektur mit offenem Wohn-/Ess- und Küchenbereich.Hoher Ausbaustandard sowie nachhaltige Bauweise mit Luft-WP und optional PV-Anlage.

Raum für Familie, Hobby und Energie – Ihr 6.5 Zimmer Traumhaus in Andwil SG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses charmante 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus verbindet grosszügige Wohnflächen mit einzigartigem Hobbypotenzial. Hier geniessen Sie Ruhe, Komfort und eine attraktive Lage – ideal für Familien, Paare oder alle, die Platz für kreative Projekte suchen.---Highlights, die begeistern • Moderne Energieeffizienz: 2024 wurden eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine 14.8 kWp-Photovoltaikanlage mit 5 kWh Speicher installiert. Profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. • Hobby, Handwerk und Camping: Die Doppelgarage (37 m²) plus überhoher Garagenanbau (64 m², Raumhöhe 3.05 m) bieten idealen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder kreative Projekte. • Grosszügiges Wohnen & Wohlfühlatmosphäre: Die hellen, grosszügigen Wohnräume sowie zusätzlicher Stauraum im Estrich und in den Nebennutzflächen bieten Platz für komfortables Wohnen. Der knisternde Schwedenofen schafft eine heimelige Atmosphäre für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Der begrünte Garten, der gedeckte Sitzplatz mit Sonnenmarkise, die offenen Sitzplätze und der Balkon im OG laden zum entspannten Verweilen im Freien ein. • Dieses Zuhause vereint Wohlfühlcharakter, Hobbypotenzial und Energieeffizienz auf perfekte Weise. Lassen Sie sich vom 360°-Rundgang inspirieren - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---RaumaufteilungUntergeschoss (UG) • Diele, Keller • Doppelgarage • Wasch- und Technikraum • Hobbyraum mit Bodenheizung Erdgeschoss (EG) • Entrée/Garderobe • Diele, Zimmer/Büro • Gäste-WC • Küche mit Zugang zum Sitzplatz • Wohnen/Essen mit Schwedenofen • Gedeckter Sitzplatz mit Sonnenmarkise Obergeschoss (OG) • Diele, Bad • 2 Zimmer • 1 Zimmer mit Balkon • 1 Zimmer mit eigenem Bad (Bad en Suite) Dachgeschoss (DG) • Estrich über Klapptreppenluke ---Grundstück & Flächen • Grundstücksfläche: 513 m² (Wohnzone 2-geschossig) • Baujahr: Haus 1994, Garageananbau West 2012 • Umbauter Raum: Wohnhaus ca. 970 m³, Garagenanbau ca. 270 m³ • Beheizte Hauptnutzfläche (HNF): 198 m² • Unbeheizte Nebennutzfläche (NNF, ohne Estrich): 44 m² • Doppelgarage: 37 m² • Garage im Anbau West: 64 m², Raumhöhe 3.05 m ---Lage, Lebensqualität & SteuerübersichtAndwil verbindet naturnahe Ruhe mit Nähe zu städtischen Zentren. Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren starten direkt vor der Haustür, während St.Gallen, Gossau, der Alpstein und der Bodensee schnell erreichbar sind.Über 20 Vereine bereichern das Dorfleben – sei es in Sport, Musik, Gesang, Jugend- oder Gesellschaftsaktivitäten. Höhepunkte wie das Theater in Andwil, das Seifenkisten-Derby, «Dä schnällscht Andwiler» oder Bike-Rennen schaffen ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl.---Verkaufspreis: CHF 1'375’000.-- ---Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.* Alle Angaben ohne Gewähr.

Neubau-Familienoase mit Weitblick

Jetzt Rohbau besichtigen - Bezug Herbst/Winter 2026An erhöhter Lage mit schönem Weitblick und in kurzer Gehdistanz zu Kindergarten, Schule und ÖV entsteht ein top modernes Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit Wintergarten und komfortabler Doppelgarage. Die Häuser sind einseitig angebaut und verfügen über eine gemeinsame Einfahrt. Ansonsten sind die Haushälften voll autonom und verfügen über jeweils ein eigenes Heizsystem.Neben einem durchdachten Grundrisskonzept mit grossen Aussenflächen und optimaler Besonnung überzeugen diese beiden 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit folgenden Highlights:- durchdachte Grundrisseinteilung über vier Etagen- komfortablen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zum Aussenbereich- offene, hochwertige Küche mit viel Stauraum und direktem Zugang zum Abstellraum- zwei Badbereiche mit Tageslicht (optional 3. Bad im Dachgeschoss) sowie Gäste-WC- drei angenehm grosse Schlafzimmer sowie Masterzimmer mit Bad en Suite, Ankleide und Balkon- Sonnenschein pur mit schönem Weitblick auf der grosszügigen, teilgedeckten Terrasse geniessen- „Wohnen nach meinem Stil“ - individuellen Innenausbau möglich mit Budgetpreisen- Viel Stauraum dank Estrich, Keller sowie sep. Velo und Geräteraum- komfortable Doppelgarage sowie ein Besucher-Parkplatz- effiziente Photovoltaikanlage zur Energieunterstützung- Massivbauweise mit hochwertiger Mineraldämmung, Luft-Wasser-Wärmepumpe etc.„Einziehen und Wohlfühlen...“Wie gefällt Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch.

Gemütliches Doppeleinfamilienhaus mit grünem Rückzugsort

Dieses charmante 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Wilen bei Wil begeistert mit einer warmen Wohnatmosphäre und einer idyllischen Lage am Ende einer Sackgasse. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier eine Kombination aus Natur, Privatsphäre und dennoch zentraler Erreichbarkeit. Ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.Ob entspannte Stunden im sonnigen Garten, konzentriertes Arbeiten im eigenen Büro oder gemütliche Abende im Wohnzimmer vor dem Specksteinofen – dieses Haus bietet Raum für die schönen Momente des Alltags. Das grosszügige Esszimmer mit Balkon lädt dazu ein, gemeinsam zu essen und dabei die Aussicht zu geniessen – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Highlights🏡 ca. 158 m² Wohnfläche auf drei Etagen🌳 Grundstück 447 m² | Gebäudevolumen 648 m³🛏 4 Schlafzimmer sowie 1 Büro mit direktem Zugang in den Garten🛁 Badezimmer mit Dusche / WC / Lavabo sowie separates WC (im Moment nicht in Betrieb)🚗 Einzelgarage und zusätzlicher Aussenabstellplatz🔥 Specksteinofen im Wohnzimmer☀ Grosszügiges Esszimmer mit Balkon und schöner Weitsicht🍴 Wohnküche mit Platz für die ganze Familie🏡 Idyllischer Garten mit Gartenhäuschen🌾 Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an die LandwirtschaftszoneLage und UmgebungWilen bei Wil verbindet naturnahes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zum Zentrum von Wil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit direktem Bezug zur Natur.FazitEin Zuhause mit Charme und Lebensqualität – mehr als nur vier Wände, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und neue Geschichten beginnen.Möchten Sie mehr erfahren? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé oder zeigen Ihnen diese Liegenschaft persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre realfox-ImmobilienboutiquePatrizia Zehnder

Grosse 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie

Diese grosszügige und stilvoll modernisierte Maisonettewohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausbauten sowie einem einzigartigen Wohngefühl auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche.Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und seither laufend modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das komplett ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie, zusätzlichem Zimmer sowie einer stilvollen Wendeltreppe - ein echtes Highlight mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Highlights der Wohnung • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 62 m² • Modernes Cheminée im Wohnbereich • Hochwertige Bodenbeläge mit Parkett- und Plattenböden • Komplett ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie und zusätzlichem Zimmer • Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung • Helle und ruhige Schlafzimmer • Integriertes Elternbadezimmer mit Badewanne • Gäste-WC mit Dusche und praktischem Wäscheturm • Kellerraum und separater Hobbyraum mit viel Stauraum • Tiefgaragenplatz mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge Der helle Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne schafft eine angenehme und beruhigende Wohnatmosphäre. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und laden zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.Die kleine Galerie im Dachgeschoss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - ob Homeoffice, Leseecke, Spielbereich oder zusätzlicher Wohnraum.Umbauten / Renovationen • Neue Bodenbeläge im Wohnbereich, in der Küche, im Bad und in den Zimmern • Neuer Parkettboden in allen Zimmern • Neues Cheminée • Frisch gestrichene Räume • Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum • Erneuerung des Gäste-WCs • Ausbau des Tiefgaragenplatzes mit Ladestation • Fassade neu gestrichen (2023) • Fernwärmeanschluss Ende 2026 / Anfang 2027 TiefgaragenplatzDer Tiefgaragenplatz mit eigener Ladestation muss zusätzlich für CHF 30'000.- erworben werden.

ZFH im Grünen

Das Zweifamilienhaus vereint gemütliches Wohnen, besonderen Charakter und eine naturnahe Umgebung. Die beiden 5.5 Zimmer-Wohneinheiten sind auf spannende Weise miteinander verbunden, bieten gleichzeitig aber genügend Privatsphäre – ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder befreundete Familien.LageZwischen Brunnadern und St. Peterzell befindet sich diese charmante Immobilie in einem kleinen Bauernweiler, eingebettet in die schöne Toggenburger Landschaft. Hier lebt es sich ruhig, naturnah und mit viel Raum zum Geniessen. Der öffentliche Verkehr befindet sich direkt vor der Haustüre, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss oder mit dem Fahrrad in angenehmer Distanz erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Abendwanderungen oder Fahrradtouren mit wunderschöner Aussicht ein. Hier geht alles etwas ruhiger zu – ein Zuhause für Menschen, die Natur, Weite und Entschleunigung schätzen.Haus 38aDas Haus überzeugt mit rustikalem Charme und einer behaglichen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit gängigen Geräten wie Backofen, Kochherd, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie einem schönen Specksteinofen, ein grosszügiges Esszimmer und ein separates Wohnzimmer. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Wintergarten für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden sowie einen schönen Gartenbereich. Im Aussenbereich steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die zusätzlich als Werkstatt genutzt wird. Oberhalb davon liegt eine Terrasse mit Gewächshaus und Gartenhaus – ein schöner Bereich für Gartenfreunde und Zeit im Freien. Links neben der Garage führt ein separater Zugang zu einem zusätzlichen Abstellbereich. Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein Estrichraum. Das 2. Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit Estrichraum, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Im Untergeschoss liegt ein grosser Naturkeller, der von beiden Häusern aus zugänglich ist. Haus 38cIm Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit schönem Lehmofen, Dekorkacheln und Ofenbänkli sowie die Küche mit Kochherd, grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle von Gaggenau. Sie bietet zudem genügend Platz für eine gemütliche Sitznische mit Tisch. Der eigene Gartenbereich mit Terrasse lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen, Sonne zu tanken und die frische Luft zu geniessen. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC. Angrenzend an das Badezimmer liegt ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro, Kinderzimmer oder Fitnessraum eignet. Gegenüber sind das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer anzutreffen. Das Highlight bildet das grosse Wohnzimmer im Dachgeschoss, das lichtdurchflutet ist und über einen schönen Schwedenofen verfügt – ein idealer Rückzugsort für angenehme Stunden. Im Untergeschoss sind zwei Räume für Wasser, Technik und Nebenflächen sowie die Verbindung zum Naturkeller anzutreffen.Die beiden Häuser verfügen über ihren eigenen Charme und sind dennoch auf besondere Weise miteinander verwoben. Hier hat jede Wohneinheit ihren eigenen Bereich – und trotzdem entsteht Raum für gemeinsames Wohnen, Begegnen und Geniessen.

Heimeliges Eckhaus

Dieses heimelige EFH liegt westlich des Dorfkerns von Mogelsberg und begeistert mit einem unverkennbaren Ausblick ins Neckertal. Mit viel Leidenschaft und Liebe zum Detail wurde es zu einem echten Bijou umgebaut.LageDas EFH liegt westlich von Mogelsberg, nur wenige Gehminuten vom Dorfkern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar. Die leichte Hanglage eröffnet einen traumhaften Blick ins Neckertal. Dank der westlichen Ausrichtung des Sitzplatzes lassen sich die Sonnenstunden vom Nachmittag bis in die Abendstunden hinein geniessen. Verkehr gibt es hier kaum – stattdessen begleitet das sanfte Läuten von Kuhglocken die Idylle und verleiht der Umgebung eine fast schon märchenhafte Atmosphäre.. ErdgeschossBereits beim Betreten fällt auf, dass sich die Zimmer auf mehrere Ebenen verteilen. Direkt links ein paar Treppenstufen hinunter liegt die Küche – ausgestattet mit gängigen Geräten (Kochfeld, Kühlschrank, Combisteamer, Geschirrspüler) sowie grosszügigem Stauraum und Platz für einen Esstisch. Zusätzlich befinden sich einige Treppenstufen höher ein Abstellraum, das Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen sowie ein kleineres Zimmer mit nostalgischem Kochherd. Wird an kalten Wintertagen der Kachelofen eingeheizt, lässt sich auf dem Herd wunderbar ein wärmender Tee zubereiten. UntergeschossHier befindet sich ein heimeliges Wohn- oder Esszimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz – ideal, um Gäste zu empfangen und den Weitblick zu geniessen. Eine Werkstatt/Keller sowie ein Gartenhaus-Bereich bieten Raum für handwerkliche Projekte. Ergänzt wird das Geschoss durch einen kleinen Raum mit WC und Waschmaschine. ObergeschossIm Obergeschoss liegen die privaten Rückzugsorte: ein Büro, ein grosses Zimmer sowie ein Vorraum – ideal als Garderobe nutzbar. Ein separates WC mit Lavabo sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Lavabo vervollständigen das Raumangebot. DachgeschossDas Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie den Estrich mit zusätzlichem Stauraum.Ob beim Tee am Kachelofen oder bei Sonnenuntergang auf dem Sitzplatz – dieses Haus ist wie geschaffen für alle, die Ruhe, Weitblick und die Nähe zur Natur suchen.Hinweis: Der dargestellte Grundriss wurde nachgezeichnet und dient nur zur Veranschaulichung. Er ist nicht massstabsgetreu.

Idyllisches 5.5-Zi. Doppeleinfamilienhaus

Im Auftrag verkaufen wir dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an sonniger und äusserst ruhiger Wohnlage in Lenggenwil (Gemeinde Niederhelfenschwil). Das attraktive Grundstück, die familienfreundliche Umgebung und die hohe Wohnqualität bieten ideale Voraussetzungen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Ruhige und sonnige LageDie Liegenschaft befindet sich in einem verkehrsarmen Wohnquartier an einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie viel Privatsphäre, eine unverbaute Aussicht und ein naturnahes Wohnumfeld.Grosszügiges RaumangebotDas im Jahr 1997 in massiver Zweischalenbauweise erstellte Doppeleinfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem gepflegten Gesamtzustand.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC, ein separates Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und offener Küche.Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo.Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe erreichbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobby-, Arbeits- oder Spielraum. Eine feste Heizung ist in diesem Bereich nicht vorhanden.Direkt von der grosszügigen Garage gelangen Sie ins Haus. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller- und Hobbyraum sowie die Waschküche mit Heizungsanlage.Besonderes HighlightEin besonderes Plus ist die unverbaute Südwest-Ausrichtung von Sitzplatz und Balkon. Der liebevoll gestaltete Garten grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet viel Ruhe sowie beste Voraussetzungen, um die sonnigen Abendstunden in entspannter Atmosphäre zu geniessen.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

IHR RÜCKZUGSORT MIT WEITSICHT DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL PLATZ

IHR RÜCKZUGSORT MIT WEITSICHT MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IM GRÜNEN MIT VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, HOMEOFFICE & LEBENSQUALITÄT Ankommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen: Im idyllischen Sternenberg im Zürcher Oberland erwartet Sie diese grosszügige und hochwertig ausgebaute Doppelhaushälfte mit rund 175 m² Wohnfläche ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort schätzen. Die Liegenschaft überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und nachhaltiger Bauweise im Minergie-Standard. Ob als stilvolles Familienheim, Rückzugsort fernab vom hektischen Alltag oder als inspirierender Wohn- und Arbeitsort hier geniessen Sie maximale Flexibilität in naturnaher Umgebung. WOHNEN MIT ATMOSPHÄRE UND AUSBLICK Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Specksteinofen, der besonders in den Wintermonaten für wohlige Wärme sorgt. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl und verbindet Wohnen, Essen und Küche harmonisch miteinander. Die moderne Küche bietet viel Platz zum Kochen und Geniessen begleitet von einem wunderbaren Blick ins Grüne. Von Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, wo Sie entspannte Stunden in ruhiger Umgebung verbringen können. VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, GÄSTE ODER HOMEOFFICE Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon. Das grosszügige Badezimmer bietet hohen Wohnkomfort für den Familienalltag. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot ideal: Zwei weitere Zimmer schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlafzimmer, Büro, Atelier oder Hobbyraum. Eines der Zimmer verfügt ebenfalls über Zugang zu einem privaten Südbalkon. Ein zusätzliches Duschbad sorgt auch hier für Komfort und Flexibilität. PRAKTISCHE NEBENRÄUME UND AUSREICHEND PARKPLATZ Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Bastelraum, eine Waschküche sowie zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung ideal für Hobby, Stauraum oder kreative Projekte. Ein weiterer separater Lagerraum befindet sich im Bereich der Besucherparkplätze. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei eigene Carports sowie zusätzliche Besucherparkplätze bereit. RUHE, NATUR UND DENNOCH GUT ANGEBUNDEN Sternenberg begeistert mit seiner naturnahen Umgebung, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet hier den idealen Gegenpol zum hektischen Alltag und profitiert gleichzeitig von der guten Erreichbarkeit der Zentren im Zürcher Oberland. Gerade für Menschen mit Homeoffice bietet diese Lage einen besonderen Mehrwert: konzentriertes Arbeiten in ruhiger Umgebung, kombiniert mit hoher Wohnqualität und viel Natur direkt vor der Haustür. BESONDERES EXTRA Die bestehende Hypothek kann zu sehr attraktiven Konditionen übernommen werden ein zusätzlicher finanzieller Vorteil für die zukünftige Eigentümerschaft. Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Naturverbundenheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.

6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG

6.5 ZIMMER DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN UND EINLIEGERWOHNUNG Traumhaftes Wohnen in einem charmanten Holz-AltbauDieses wunderschöne Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die liebevoll erhaltene Holzkonstruktion prägt den Charakter des Hauses, während moderne Elemente für eine zeitgemässe Ausstattung sorgen. Der Einsatz von Altholz im Inneren verleiht den Räumen eine warme und behagliche Atmosphäre - ein perfektes Zusammenspiel von Alt und Neu.Raumaufteilung:Im Erdgeschoss lädt ein offener Wohnbereich zum Verweilen ein. Hier befinden sich das Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer sowie die Küche, die nahtlos in das Raumkonzept integriert ist. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Etage ab.Über das offene Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock. Hier erwarten Sie ein grosszügiges Badezimmer, zwei helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind - als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort. Ein grosser Abstellraum bietet auch hier praktischen Platz für Aufbewahrung.Aussenbereich mit Parkplätzen und grossem GartenDer Aussenbereich bietet 2-3 Aussenparkplätze. Der riesige und gut besonnte Garten mit Sitzplatz, verschiedenen Stein- und Grünelementen mit Busch-, Rasen- und Baumbestand, ist ein wahres Paradies.Separate Einliegerwohnung zur Vermietung oder EigennutzungDie 3.5 Zimmer Einliegerwohnung (aktuell vermietet) mit eigenem Gartensitzplatz kann sowohl als Teil eines Mehrgenerationenhauses wie auch zur Generierung von Mieteinnahmen genutzt werden.Attraktive Lage mit optimaler Verkehrsanbindung Die Infrastruktur in Arnegg überzeugt: Zum Bahnhof Arnegg sind es zu Fuss ca. 5 Minuten. Den Bahnhof Gossau mit Direktzügen nach Zürich sowie dem Autobahnanschluss nach St. Gallen und Zürich erreichen sie in unter 10 Minuten. Zwei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Primarschule ist lediglich 1km entfernt in Andwil und kann über verkehrsfreie Wege erreicht werden. Eine neue Schule in Arnegg ist bereits geplant. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort wie Migros und Spar sowie weitere Fachgeschäfte sind vorhanden.Wanderwege und der Zugang zur freien Natur beginnen unmittelbar bei der Liegenschaft.Zweite Haushälfte auf 502qm:Die zweite Haushälfte des Doppeleinfamilienhauses steht aktuell ebenfalls zum Verkauf und bietet die spannende Möglichkeit, das gesamte Objekt zu erwerben. Für CHF 290'000 kann die angrenzende Einheit mit zusätzlichen 502qm zusätzlich erworben werden, ideal für Investoren, Familienmitglieder oder zur Vermietung. Mit dieser Option eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer traumhaften Wohnlage.Mieteinnahmen:Aktuell besteht für die Einliegerwohnung ein Mietverhältnis mit einem Nettomietzins von CHF 950.-Preisübersicht:Haupthaus mit Einliegerwohnung: CHF 990'000.-2x Tiefgaragenparkplätze (der Zugang befindet sich direkt beim Grundstück): je CHF 30'000.-zweite Haushälfte: CHF 290'000.-

Charmantes Zuhause für die ganze Familie

An gut erschlossener Lage in Herisau gegenüber dem Schulhaus Müli präsentiert sich diese gepflegte Haushälfte eines Doppeleinfamilienhauses mit unverkennbarem Appenzeller Charme. Die klare Architektur und der durchdachte Grundriss sind ideal für alle, die individuell wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen.Im Erdgeschoss bildet das separate Esszimmer mit schönem Kachelofen zusammen mit der praktischen Küche das Herz des Hauses: ein Ort zum Geniessen und Zusammensein. Die Terrasse, die sich am Abend in der Sonne zeigt, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Ein einladender Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss perfekt.Eine Etage höher begeistert das helle Wohnzimmer mit dem stilvollen Innenausbau - ideal für gemütliche Stunden. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Wohnen und Arbeiten lassen sich hier angenehm verbinden. Im Dachgeschoss bieten zwei gut möblierbare Zimmer und ein Badezimmer komfortable Rückzugsorte für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Kompaktheit und Übersicht schätzen.Im Untergeschoss stehen Waschküche/Haustechnik sowie ein klassischer Naturkeller zur Verfügung - viel Stauraum für Vorräte, Sportgeräte und Saisonales. Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig erneuert. Gedämmte, mit Eternit erneuerte Fassaden, modernisierte Küche und Elektrik, Schallschutzfenster im Keller sowie eine zuverlässige Gasheizung mit Aussenkamin unterstreichen den zeitgemässen Zustand.Wer Nähe zum täglichen Bedarf und eine Terrasse mit Abendsonne schätzt, findet hier die passende Adresse mit Appenzeller Flair. Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Doppelhaushälfte mit Renovationspotenzial und optionale vermietete Nachbarhälfte

Doppelhaushälfte mit Renovationspotenzial und optionale vermietete Nachbarhälfte An zentraler Lage im Dorfkern von Ganterschwil präsentiert sich diese gemütliche Doppelhaushälfte mit traditionellem Charakter und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus an der Lehwiesweg 2 besticht durch seinen historischen Charme und die warme Atmosphäre - ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Raum für eigene Ideen suchen.ObjektbeschreibungDie angebotene Haushälfte ist derzeit nicht vermietet. Die praktische Raumaufteilung, sichtbare Holzelemente und der authentische Baustil prägen das wohnliche Ambiente und fügen sich harmonisch ins Ortsbild von Ganterschwil ein.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet helle Wohnräume sowie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause in ruhiger, zentraler Lage anstreben. Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und vermittelt einen behaglichen, traditionellen Wohncharakter.Highlights • Unvermietete Doppelhaushälfte mit Potenzial zur individuellen Renovierung • Traditionelle Holzbauweise mit sichtbaren Balken • Geräumige Wohnflächen über mehrere Ebenen • Ruhige und zentrale Lage im Herzen von Ganterschwil • Nähe zu Einkauf, Schule, Post und öffentlichem Verkehr • Glasfaseranschluss • Einzelgarage Wesentliche Investitionen der letzten Jahre • 2011 Fassadenrenovation • 2000 Dachsanierung und neue Heizungsanlage LageDie Immobilie befindet sich mitten in Ganterschwil, umgeben von ländlicher Idylle und mit kurzen Wegen zu den Orten Bütschwil, Lütisburg und Wil. Die Lage bietet ruhiges Wohnen kombiniert mit einer schnellen Anbindung an wichtige Infrastruktur.Nutzung & PerspektiveDiese Haushälfte eignet sich perfekt für Käufer, die ein individuelles Renovationsprojekt mit Potenzial suchen. Die angrenzende Haushälfte ist derzeit vermietet und kann ebenfalls dazugekauft werden. So besteht die Möglichkeit, beide Seiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenzuführen oder die vermietete Einheit separat als Renditeobjekt zu nutzen.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubauprojekt «Am Langweg» - Ihr nachhaltiges Zuhause im Grünen, Nur noch 1 Haus verfügbar!

Nur noch ein Haus verfügbar!5.5-Zi.-EinfamilienhausAm Langweg in Sirnach entsteht ein modernes Neubauprojekt mit zwei hochwertigen Doppel-Einfamilienhäusern samt Tiefgarage. Das Projekt verbindet durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und ein naturnahes Wohnumfeld mit optimaler Erreichbarkeit. Hier finden Familien, Paare und alle, die Wert auf Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung legen, ein Zuhause mit besonderem Wohnkomfort.Wohnkonzept – individuell und flexibelDie Häuser bieten grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume mit moderner Küche, stilvollen Badezimmern und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Käufer haben die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung mitzuwirken – von der Raumaufteilung bis hin zu den Ausstattungsdetails. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.Nachhaltig und zukunftsorientiertDas Projekt überzeugt durch seine nachhaltige Bauweise und eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung. Hochwertige Materialien und ein erhöhter Dämmstandard sorgen für Energieeffizienz, niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima.Attraktive Lage im familienfreundlichen QuartierDas Neubauprojekt liegt an einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Umgebung ist kinderfreundlich und sicher, mit viel Grün und unverbaubarer Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Winterthur, Zürich und St. Gallen macht Sirnach besonders attraktiv.Sirnach überzeugt durch seine attraktive Lage im Herzen des Thurgaus. Dank des direkten Autobahnanschlusses (A1, Matzingen/Münchwilen) und den regelmässigen S-Bahn-Verbindungen (S8, S35) ist man in kurzer Zeit in den Zentren Winterthur, Zürich oder St. Gallen. Der Bahnhof Sirnach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Wil SG und in die gesamte Region.Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind im nahen Wil SG verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein vielseitiges Freizeit- und Vereinsangebot runden die hervorragende Infrastruktur ab.Bauzeit und BezugDie Fertigstellung und der Bezug der Objekte ist ab Herbst 2027 geplant.Highlights auf einen Blick • Flexible Ausbaumöglichkeiten • Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung • Kinderfreundliches Wohnen im Grünen • Grosse moderne Küche mit Granitabdeckung und hochwertigen Geräten • Badezimmer mit Regendusche und freistehender Badewanne • Grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume • Photovoltaikanlage zur Eigenstromerzeugung • Komfortabler Zugang direkt aus der Tiefgarage • Nachhaltige Bauweise mit erhöhtem Dämmstandard • Sonniger Garten und Terrasse als private Wohlfühloase • Komfortabler Zugang direkt aus der Parkgarage Hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Traumhaus – ein Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und Ihre schönsten Momente mit Familie und Freunden erleben.Sie kennen jemanden der nach Sirnach ziehen möchte oder haben noch Fragen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Beratung und VerkaufPU Immo - Nachhaltige WohnperspektivenMobile: +41 78 835 14 33Email: info@pu-immo.ch

Einzigartiges Duplexhaus in Wattwil - Ideales Zuhause für Familie

In zentraler Lage des Kantons und der Region Wattwil gelegen, präsentiert sich dieses charmante Duplexhaus als perfektes Zuhause für eine Familie. Die Ortschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten Gehweg, während Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen ebenfalls leicht erreichbar sind.Das im Jahr 1948 erbaute Haus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, wodurch es modernen Komfort und zeitgemässe Annehmlichkeiten bietet. Durch die gelungene Kombination von traditionellem Charme und zeitgemässer Ausstattung fühlen sich die Bewohner hier sofort zuhause. Die grosszügigen 4 Zimmer bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie und laden zum gemütlichen Beisammensein ein.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Zentrale Lage in Wattwil mit bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten • Gute Erreichbarkeit von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Traditioneller Baustil mit modernen Renovierungen • Grosszügige Zimmer für Familienleben • Zeitgemässe Ausstattung für Komfort • Sonnige Lage mit angenehmer Atmosphäre • Gartenfläche für Entspannung im Freien • Ruhige Nachbarschaft für erholsames Wohnen • Perfekter Ort, um sich langfristig niederzulassen und ein Zuhause aufzubauen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Attraktives Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern in Wattwil - 1'130 m²

In 9630 Wattwil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 1'130 m², das zwei charmante Einfamilienhäuser beherbergt - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Die zentrale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung an Infrastruktur, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.Haus 1 - (4-Zimmer EFH)Dieses im Jahr 1948 erbaute Haus wurde 2024 umfassend renoviert und vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die 4 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, während der Gartenbereich zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die zentrale Lage, sonnige Ausrichtung und ruhige Nachbarschaft machen dieses Zuhause besonders attraktiv.Highlights: • Traditioneller Baustil mit moderner Renovierung • Grosszügige Zimmer für Familienleben • Gartenfläche für Erholung im Freien • Parkmöglichkeiten direkt am Haus Haus 2 - Gemütliches 4-Zimmer ReihenhausDas zweite Haus überzeugt mit hellen, sonnigen Räumen und einer renovierten, voll ausgestatteten Küche. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie Keller bieten ausreichend Platz für die Familie. Die ruhige, ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag komfortabel gestaltet.Highlights: • Ruhige und sonnige Lage in ländlicher Umgebung • Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in Gehdistanz • Nähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, zwei modernisierte und gepflegte Häuser auf einer grosszügigen Parzelle zu erwerben. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenwohnen oder Investitionsobjekt, hier verbinden sich Raum, Privatsphäre und zentrale Lage in idealer Weise.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

FAMILIENFREUNDLICH MIT TERRASSE & SAUNA

Diese liebevoll modernisierte 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Schönengrund vereint charmanten Altbau-Charakter mit modernstem Komfort. Bodentiefe Fenster und hohe Decken schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die grosse Terrasse mit Garten lädt zu Familienmomenten und entspannter Auszeit ein - in unverbaubarer Panoramalage. Zusätzliche Highlights ist das luxuriöse Bad mit Sauna, grosser Badewanne und Regendusche sowie die moderne Küche, Parkettböden, Garage mit direktem Zugang plus Aussenstellplatz. Ideal für Paare und Familien, die Natur, Ruhe und Nähe zu ÖV und Schule schätzen. Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- offenes Wohngefühl durch bodentiefe Fenster und hohe Decken- grosse Terrasse mit Garten- charmanter Altbau-Charakter mit modernem Wohnkomfort- luxuriöses Badezimmer mit Sauna, grosser Badewanne und Regendusche- grosse Küche mit modernster Ausstattung- hochwertige Parkettböden- unverbaubare Panoramalage- grosszügige Garage mit direktem Zugang und Aussenstellplatz- unmittelbare Nähe zu ÖV und Schule- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Badewanne / WC / Doppellavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 5 kmSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Landi, 500 m / Coop, 5 km

Saniertes 6.5 Doppel-Einfamilienhaus, Bronschhofen, Gemeinde Wil SG

Allgemein An bevorzugter Wohnlage präsentiert sich dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Doppel-Einfamilienhaus mit attraktivem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft wurde in den 1970er-Jahren erstellt und in den vergangenen zwei Jahren von der aktuellen Eigentümerschaft umfassend modernisiert. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen unter anderem die Sanierung der Badezimmer, neue Wand- und Bodenbeläge, die Erneuerung der Wasser- und Elektroinstallationen, der Einbau einer Bodenheizung, die Verbesserung der Dachdämmung sowie die Erstellung einer Sitzplatzüberdachung.Das Haus ist vollständig unterkellert und erstreckt sich über zwei Vollgeschosse. Eine Garage gehört zur Liegenschaft, während der grosszügige Garagenvorplatz zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten bietet.Diese Immobilie vereint den Charme eines soliden Bestandsbaus mit den Vorzügen zahlreicher zeitgemässer Modernisierungen und bietet ein attraktives Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Raumprogramm Erdgeschoss: Entrée mit praktischen Einbauschränken, Gäste-WC, Wohnzimmer / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, halboffene Küche. 1 Zimmer (Schlafen / Gäste / Arbeitszimmer). Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer. Untergeschoss: vollunterkellertes Untergeschoss mit Keller, Heizungsraum, Tankraum, 1 grosses Zimmer (Büro / Hobby) mit Fensterfront. Zugang in den Aussen - Gartenbereich. Baubeschrieb Fassade bestehend aus Putz und wetterbeständige Eternitverkleidung im Bereich 1. Obergeschoss und Dach. Geschossdecken Keller und EG betoniert, OG Holzständerkonstruktion (Öffnung / Durchbruch Estrich möglich "Raumgewinnung"). Fenster 2-Fach-Isolierverglasung. Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten in den letzten 2 Jahren erfolgt. Diesbezüglich verweisen wir auf die Fotodokumentation.

Neubauprojekt BLUMEN I Henau SG

Das Neubauprojekt BLUMEN liegt im beliebten und attraktiven Dorf Henau in der Gemeinde Uzwil. .Die neuen 2 Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt vier 5.5 Zimmer Familienhäusern werden in einem bestehenden Einfamilienhaus - Quartier entstehen.Die architektonische Entwicklung dieses Projektes wurde mit viel Erfahrung und Innovation ausgeführt.Die zentrale, gemeinsame Erschliessung der 4 Eigenheime wurde geschickt geplant.Die 4 Häuser bieten sowohl jungen Familien wie auch Paaren oder Singles äusserst attraktiven Wohnraum in nachhaltiger Holzbauweise.Dieses Neubauprojekt wird in zeitgemässer Bauweise CO2-neutral und aus Holz erbaut. Die Gebäudehülle wird nach dem Minergiestandard erstellt.Die verkehrsarme und doch zentrale Lage bringt viele Vorteile. Das Umfeld und das Wohnensemble haben einen besonderen Charme und bieten den zukünftigen Hauseigentümern eine ruhige und entspannte Atmosphäre.