Nassen - Bauernhaus Kaufen

Neubau-Bauernhaus mit Minergie-Standard in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses exklusive 5.5-Zimmer-Bauernhaus, das 2026 in der malerischen Gemeinde Ebnat-Kappel fertiggestellt wird. Das moderne Eigenheim vereint traditionelle Schweizer Architektur mit zeitgemässem Wohnkomfort und höchsten Energiestandards.Das Haus bietet auf 300 m² Wohnfläche: • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf 2 Stockwerke mit einer Deckenhöhe von 2.3 Metern • Minergie-Baustandard: Höchste Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen • Moderne Ausstattung: Cheminée für gemütliche Abende und Balkon mit herrlicher Aussicht • Praktische Extras: Garage und Parkplätze für bequemes Wohnen • Grosses Grundstück: 1'080 m² Landparzelle für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Traumhafte Lage: Das Anwesen liegt eingebettet in die wunderschöne Toggenburger Landschaft mit üppigen grünen Hügeln und traditionellen Schweizer Häusern. Ein Fluss fliesst durch das malerische Tal, während sich Kühe auf den saftigen Wiesen tummeln. Die Umgebung ist ruhig und bietet im Sommer viel Sonnenschein. Eine nahegelegene Bahnverbindung sorgt für gute Erreichbarkeit, während die Nähe zu einem Fluss zusätzlichen Erholungswert bietet.Familienfreundlich: Das kinderfreundliche Umfeld mit viel Natur und Freiraum macht dieses Bauernhaus zur idealen Wahl für Familien, die das Landleben schätzen. Die Kombination aus moderner Technik, nachhaltiger Bauweise und der einzigartigen Lage im Toggenburg schafft ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis.Geniessen Sie das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe und moderne Annehmlichkeiten in einem der schönsten Täler der Ostschweiz.

Ideale Pferdeliegenschaft mit 3 Wohnungen in Bischofszell

Inmitten der Landschaft von Bischofszell, in der Landwirtschaftszone, befindet sich dieser aussergewöhnliche Bauernhof mit drei grosszügigen Wohneinheiten, moderner Ausstattung und umfassender Infrastruktur für Tierhaltung - insbesondere Pferde. Ein ideales Zuhause für naturverbundene Familien, Tierhalter oder Investoren mit Weitblick. Gebäude und NutzungDie Liegenschaft umfasst drei separate Wohnungen mit insgesamt rund 345m2 Wohnfläche: Erdgeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung, 122m2Mit direktem Zugang ins Freie, grosszügiger Küche und praktischer Raumaufteilung. Bad mit freistehendem Whirlpool. 1. Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung, 140m2Geräumige Etagenwohnung mit flexiblem Grundriss, offener Küche und modernem Bad mit Whirlpool. Separate Sauna. Dachgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung, 83m2 (vermietet)Charmante Dachwohnung mit offenem Wohnkonzept, stilvoller Küche und attraktivem Bad - aktuell vermietet und sorgt für stabile Mieteinnahmen. Landwirtschaftliche Nutzung & InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone- somit ist eine Tierhaltung verpflichtend. Die bestehenden Anlagen bieten ideale Voraussetzungen dafür: • Reitsandplatz mit ca. 400m2 Fläche • Freilaufstall mit drei Pferdeboxen • Zusätzliches Gebäude mit Lager- und Garagenplätzen • Separates Gebäude mit Garage, Werkstatt und Heulager • Kleinkläranlage vorhanden • Regenwasserspeicher mit ca. 24000 Litern Ideal zur Nutzung in Stall, Garten oder Landwirtschaft - nachhaltige Wassernutzung. • Photovoltaikanlage mit 45 kWh Leistung Moderne Solaranlage zur Eigenstromproduktion. • Stromspeicher mit 34 kWh Kapazität ?Hohe Eigenverbrauchsquote und Netzunabhängigkeit ? nachhaltig und zukunftsgerichtet. Lage und UmgebungDer Hof liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung am Rand von Bischofszell - mit Weitblick ins Grüne und dennoch in angenehmer Distanz zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine starke Verbundenheit zur Natur und Landwirtschaft. Fa...

Bauernhaus mit Potenzial

Das Bauernhaus mit angrenzender Scheune befindet sich an ländlicher Lage zwischen Sirnach und Wiezikon. Die vielseitig nutzbare Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten – insbesondere für Tierhaltung, gewerbliche Nutzung oder handwerkliche Tätigkeiten.LageDie Liegenschaft liegt ausserhalb des Dorfkerns in der Landwirtschaftszone, verfügt über keine direkte Nachbarn und bietet eine naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen eignet sich die Lage ideal für Tierhaltung oder ruhiges Arbeiten. Gleichzeitig sind Sirnach sowie die umliegenden Zentren in kurzer Distanz erreichbar. Zur Liegenschaft gehört zudem ein unentgeltliches Wasserrecht aus einer eigenen Quelle (3 m³ / Tag).ErdgeschossDas Erdgeschoss verbindet Wohnen und Nutzung auf praktische Weise. Der Wohnbereich mit Küche wird durch einen schönen Kachelofen sowie charakteristische Dielenböden ergänzt und verleiht dem Haus einen ursprünglichen Charme. Zusätzlich stehen mehrere Zimmer, ein Büro, Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche sowie Nebenräume zur Verfügung. Ein wesentlicher Bestandteil sind die funktionalen Räume für die Tierhaltung mit direktem Zugang zu den grosszügigen Ausläufen und dem Garten. Die Aussenflächen sind von der Strasse abgewandt und Richtung Nordwesten ausgerichtet – mit viel Platz zur Entfaltung und angenehmer Abendsonne.ObergeschossIm Obergeschoss befinden sich mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Spielzimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt zudem über eine separate Ankleide. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie ein separates WC. Im hinteren Bereich, oberhalb der zusätzlichen Gewerberäumlichkeiten, befindet sich eine grosszügige Fläche mit weiterem Ausbaupotenzial. Ob als Atelier, Arbeitsbereich oder zusätzlicher Wohnraum – die vorhandene Struktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.DachgeschossDas Dachgeschoss erstreckt sich über das eigentliche Wohnhaus und dient als Estrich mit praktischem Stauraum.UntergeschossIm Untergeschoss stehen mehrere Kellerräume, ein zusätzlicher Raum sowie ein Technikraum zur Verfügung. Die Räume eignen sich ideal als Lager- oder Arbeitsflächen und ergänzen die vielseitige Nutzung der Liegenschaft optimal.ScheuneDie angrenzende Scheune bietet ein enormes Raumangebot und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft deutlich. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Garagen- und Einstellplätze mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Obergeschoss bzw. der grosszügige Dachraum eignet sich hervorragend als Lagerfläche, Werkstatt oder für gewerbliche Zwecke.Dank der bestehenden Struktur sind auch Konzepte wie ein Büro, ein Verkaufsladen oder ein Eventraum denkbar. Die Scheune unterstreicht den Charakter der Liegenschaft und bietet insbesondere für Selbstständige oder Handwerker interessante Perspektiven.Anmerkung: Beim Objekt handelt es sich um eine geschützte Liegenschaft. Diese untersteht nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) und kann daher sowohl von Privatpersonen als auch von Unternehmen erworben werden.

Wohnen & Vermieten kombinieren - Bauernhaus mit bewilligtem 2-Wohnungsprojekt

Stellen Sie sich vor: Sie wohnen in Ihrem eigenen Haus - und ein Teil davon bezahlt sich praktisch von selbst. Dieses charmante Bauernhaus bietet Ihnen genau diese Möglichkeit: Wohnen und gleichzeitig investieren.Mit einem bereits bewilligten Projekt für zwei Wohneinheiten haben Sie hier die seltene Chance, Ihre Vision direkt umzusetzen - ohne langwierige Planungsphase.An ruhiger Lage von Turbenthal, wenige Minuten vom Bichelsee entfernt, steht dieses Bauernhaus (Baujahr 1939) mit Wohnteil und grosser Halle. Der Bestand umfasst ca. 150 m² Wohnfläche über drei Etagen, rund 252 m² Nutzfläche sowie ein Grundstück von 210 m² (Volumen ca. 2'705 m³).Geplant und bereits bewilligt ist der Ausbau zu zwei grosszügigen Wohnungen, jeweils über drei Etagen; eine Lukarne mit möglicher Seesicht ist vorgesehen.Der Hallenteil ist dreigeschossig nutzbar und eignet sich als Einstellgarage, Werkstatt oder Lager. Im Aussenbereich stehen acht Parkplätze sowie eine separate Garage zur Verfügung.Die Wärme liefert aktuell eine Holzheizung; ein Anschluss an den Wärmeverbund ist möglich.Die Lage verbindet Natur und gute Erreichbarkeit: Bahnhof Guntershausen ca. 2.8 km, Autobahn Wängi rund 6 km, Winterthur und Wil in kurzer Fahrzeit, Flughafen Zürich etwa 26 km.Ideal zum Kauf für Eigennutzer mit Platzbedarf, Mehrgenerationen oder als Renditeobjekt mit Vermietung.Verfügbar ab sofort.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.Bitte keine Makleranfragen.

LÄNDLICHE IDYLLE NAHE ZÜRICH

Diese besondere Liegenschaft vereint Wohnen, Natur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einzigartige Weise. Das 1860 erbaute Wohnhaus überzeugt mit viel Charme und Charakter und ist auf der einen Seite mit einer zweiten Haushälfte verbunden, während auf der anderen Seite ein angebauter Scheunenteil zusätzlich Raum bietet.Die Liegenschaft wurde über die Jahre hinweg laufend und mit Sorgfalt renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter stets bewahrt wurde. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen sowie einen Kellerbereich und umfasst ca. 180 m2 Wohnfläche. Die grosszügige Grundstücksfläche von insgesamt 3’063 m2 bietet Ihnen unfassbar viel Platz zur Entfaltung.Das vollständig in der Landwirtschaftszone gelegene Objekt ist ein echtes Liebhaberangebot. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Stadt Zürich in nur rund 35 Minuten – eine seltene Kombination aus Rückzug und guter Erreichbarkeit.Beim Eintreten empfängt Sie der Eingangsbereich im Erdgeschoss, der Platz für Ihre Garderobe bietet und Sie in den offenen Essbereich mit Küche führt. Direkt angrenzend erwartet Sie das helle Wohnzimmer. Die grosse Fensterfront sorgt für eine wunderschöne Lichtdurchflutung und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der Ofen, der vom Essbereich aus beheizt wird und im Wohnzimmer seine angenehme Wärme entfaltet.Wenige Stufen tiefer gelangen Sie in einen praktischen Zwischenbereich mit viel Stauraum für Vorräte und Alltagsutensilien. Auf diesen Ebenen befindet sich zudem das Badezimmer mit Dusche und Toilette.Eine weitere Stufe führt Sie in einen aussergewöhnlichen Raum. Durch eine Glasfront in zwei Bereiche unterteilt eröffnet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Atelier, Hobbyraum oder Rückzugsort. Von hier aus haben Sie zudem direkten Zugang zum Hinterausgang, der Sie zum Stall und auf die angrenzende Wiese führt.Über die Treppe im Küchenbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit einem grosszügigen Vorzimmer. Ein weiteres sehr grosses Zimmer mit zwei separaten Eingängen lässt sich bei Bedarf mit wenigen Handgriffen wieder in zwei Räume unterteilen.Das Dachgeschoss präsentiert sich hell und offen und eröffnet vielfältige Einsatzmöglichkeiten – sei es als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Homeoffice oder kreativen Rückzugsort. Zu beachten ist die niedrige Raumhöhe, die dem Raum jedoch einen besonderen Charme verleiht.Im Kellergeschoss befindet sich ein grosser Naturkeller, der in mehrere Bereiche unterteilt ist.Der direkt ans Haus angebaute Scheunenteil bietet praktischen Stauraum und vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Beispielsweise als Werkstatt, Hobbyraum oder für die Kleintierhaltung. Er umfasst zwei kleinere Räume, die sich ideal als Stallungen eignen, sowie einen Heustock im Obergeschoss.Der Aussenbereich dieser Liegenschaft lädt mit verschiedenen Sitzplätzen rund ums Haus zum Verweilen ein. Ob gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder entspannte Momente inmitten der Natur – hier finden Sie ideale Rückzugsorte, um neue Energie zu tanken.Ihre Fahrzeuge parkieren Sie bequem direkt vor dem Haus oder ein sehr kleines Auto in der Garage

Neubau Bauernhaus mit Scheune

Am Dorfrand von Zuzwil zwischen Wiesen und Feldern wurde ein einmaliges Projekt geplant. Ein altes Bauernhaus soll neuen Glanz erhalten – fu¨r ein ruhiges und dennoch modernes Leben in der Natur.LageDie Liegenschaft befindet sich an der Gemeinde- und Kantonsgrenze zwischen Zuzwil und Wuppenau umgeben von grüner Landschaft. Der anliegende Dorfbach bietet die optimale Geräuschkulisse für schöne Sommerabende. Entspannung, viel Ruhe und Naturgenuss machen die Lage einzigartig. Der südwestlich ausgerichtete Vorplatz ist gross genug, um Feste mit Freunden und Bekannten zu feiern – auch bis spät in die Nacht.ProjektDas Bauernhaus verfügt über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss wurde ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich gestaltet sowie eine Nasszelle mit WC und Lavabo. Das Obergeschoss wird über drei grosse Zimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Lavabos verfügen. Ein erstes Highlight ist im Dachgeschoss geplant. Das Atelier streckt sich fast über die gesamte Fläche. Lediglich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo werden auf dieser Etage vorhanden sein. Im Untergeschoss entstehen insgesamt drei Kellerräumlichkeiten sowie ein Vorraum und Technikraum. Die Scheune neben dem Haus ist sicherlich das sichtbarste Highlight des Projekts. Diese verfügt über 100 m2 und macht das Projekt definitiv einzigartig. Daneben wird für Gartengeräte oder Ähnliches ein sparater Abstellraum zu Verfügung stehen.Der Ausbaustandart ist hoch angesetzt, kann aber Innen selbst bestimmt werden (Materialauswahl wie Küche Bodenbeläge etc.). Die Aussenansicht wurde gemäss den Kantonsvorschriften für die Landwirtschaftszone geplant und kann nicht verändert werden. Die bewilligten Eingabepläne für den Neubau Haus mit Scheune können bei der Fürstenlandhaus AG eingesehen werden.Das Projekt wurde leidenschaftlich geplant mit dem Ziel, dem Käufer eine einzigartige Liegenschaft zu bauen sowie für die Umgebung durch die Erneuerung wieder mehr Leben auf dem Land zu unterstützen.