Müntschemier - Bauernhaus Kaufen

Charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1798 in Murten – Historisches Juwel mit viel Charakter

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche, historische Bauernhaus aus dem Jahr 1798 im malerischen Salvenach (Gemeinde Murten, Kanton Freiburg). Das traditionsreiche Holzhaus mit seinem markanten, steilen Ziegeldach und dem grossen Holzbalkon strahlt authentischen Schweizer Charme aus und bietet auf 150 m² Wohnfläche insgesamt 4.5 Zimmer über zwei Stockwerke.Das Haus liegt ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts – und ist im Sommer sehr sonnig. Die gepflegte Umgebung mit bunten Blumen und Grünpflanzen sowie der rustikale Aussenbereich mit Holzbänken und einem langen Holztisch laden zum Verweilen ein.Der Ökonomieteil und das Dach sind sanierungsbedürftig. Das Haus befindet sich am Rande des Dorfes. Die gut befahrene Hauptstrasse stört nicht. Die Bushaltestelle Salvenach ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die nahegelegene Schule. Das Dorf ist zentral gelegen. Sie erreichen Bern, Freiburg und Neuchâtel in rund 20 Minuten. Die ruhige Lage und die sonnige Ausrichtung machen dieses Anwesen zu einem besonders attraktiven Rückzugsort.Die Parzelle 592 von Murten (Sektor Salvenach) liegt in der Kernzone 3 des Ortsplans von Murten und hat eine Fläche von 3207 m2. Es ist vorgesehen, diese im Rahmen des Verkaufs auf rund 1700 m2 zu reduzieren. Das ganze Gebäude hat ein Volumen von 3'857 m³. Es ist in der Schutzkategorie A (höchste Kategorie) eingeteilt. Der Ausbau ist in Absprache mit dem Amt für Kulturgüter des Kantons Freiburg möglich.Detaillierte Angaben finden Sie in der Verkaufsdokumentation.Offerten nur per E-Mail.

Historisch wohnen am Murtensee

Die Liegenschaft besteht aus verschiedenen Gebäudeteilen.Im vorderen Bereich besteht der «Turm» mit einer 3,5-Zimmer-Wohnung.Der nachfolgende Gebäudeteil «Bauernhaus» verfügt im Erd- und Obergeschoss über zwei Wohnungen mitinsgesamt sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Duschen/WCs. Die Wohnungen sind mit einer Innentreppe miteinander verbunden. Im Dachgeschoss besteht ein grosser nicht isolierter Estrichraum. Die alte «Scheune» dient heute lediglich als Lager- und Einstellraum. Zur Liegenschaft gehört ein Stall, der für die Haltung von Pferden genutzt werden kann.

Prächtiges Charakterferngut im Herzen von Cornaux

Sie liegt im Zentrum des alten Dorfes Cornaux, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, und bietet mit ihrer charmanten, denkmalgeschützten Fassade ein außergewöhnliches Potenzial für ein schönes Renovierungsprojekt. Ideal für Investoren oder Projektentwickler, die nach einem seltenen Objekt suchen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Technikraum/Heizung- Abstellraum- KellerWohnung 1 - Erster Stock:- Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer- Separates WC- Großer AbstellraumWohnung 2 - Zweiter Stock:- Eingangshalle- Wohnzimmer- Separate, ausgestattete Küche- Vier Schlafzimmer, davon zwei enfilade- Zwei Badezimmer- Separates WCAußenbereiche:- Gartenhaus- Ausgebauter Raum- Grundstück von 1351 m2Das Objekt verfügt über eine Scheune von etwa 2000m3Wissenswertes:- Es ist möglich, in der Scheune 3 bis 4 zusätzliche Wohnungen zu erstellen- Das Grundstück ist bebaubar, es ist möglich, hier eine Villa zu errichten- Die Einrichtung für die Glasfaseranschluss ist installiert

Ehemaliges Bauernhaus mit grossem Grundstück in Täuffelen – viel Potenzial Neues entstehen zu lassen

Entdecken Sie dieses ehemalige 3-Zimmer Bauernhaus an der Leimenstrasse 34 in der idyllischen Gemeinde Täuffelen. Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein grosszügiges Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Täuffelen zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 1'567 m² steht Ihnen genügend Platz zur Verfügung, um ein Projekt nach eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Das Gebäude bedarf einer Gesamtsanierung und ist sofort verfügbar.Das Haus bietet: • 3 Zimmer mit Laminatboden und weiss verkleideten Wänden • Badezimmer mit weissen Fliesen, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine/Tumbler • Küche mit weissen Schränken, Mikrowelle, Backofen und Waschbecken • gepflasterte Einfahrt mit Garage • Grosszügiges Grundstück von 1'567 m² mit weitläufigem, grasbewachsenem Garten • Herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft mit mosaikartigen Feldern und fernen Bergen Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, der den grosszügigen Garten in ein wahres Erholungsparadies verwandelt.Lage und Infrastruktur: • Bushaltestelle Täuffelen – nur 5 Gehminuten entfernt • Bahnhof Täuffelen – in 8 Gehminuten erreichbar • Swidro Drogerie Täuffelen GmbH – 7 Gehminuten entfernt • Primarschule Täuffelen – in 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar Diese einzigartige Chance vereint ländlichen Charme mit praktischer Infrastruktur und bietet Familien sowie Naturliebhabern ein idyllisches Zuhause im Herzen des Berner Seelandes. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Anwesen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauernhaus mit Charme, Umschwung und attraktiver Baulandreserve

Dieses freistehende Bauernhaus aus dem Jahr 1880 vereint ländlichen Charme, grosszügige Platzverhältnisse und aussergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Auf einem weitläufigen Grundstück von rund 2'500 m² gelegen, bietet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Handwerker oder Menschen mit dem Wunsch nach Raum und Gestaltungsfreiheit. Die bestehende Bausubstanz präsentiert sich in intaktem Zustand und schafft eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen sowie zukünftige Anpassungen.Die Kombination aus historischem Charakter, zahlreichen Nebengebäuden und attraktiver Baulandreserve macht dieses Angebot besonders interessant. Grosszügige Gartenflächen, vielseitige Nutzräume und das vorhandene Ausbaupotenzial eröffnen Perspektiven, die weit über klassisches Wohnen hinausgehen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Platz, Flexibilität und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.Weitere Highlights • Grundstück mit rund 2'500 m² Fläche • Möglichkeit zur Realisierung einer zusätzlichen Bauparzelle von rund 1'000 m² • Schopf, Maschinenhalle und weitere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Balkone mit unterschiedlichen Sonnen- und Aussichtslagen • Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss für zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum • Grosszügige Gartenflächen mit viel Platz für Freizeit, Erholung oder Selbstversorgung • Seltene Kombination aus bestehender Infrastruktur, Nutzfläche und Zukunftsperspektiven im Berner Seeland Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

RESERVIERT - Bauernhof zur Renovierung mit außergewöhnlichen Volumen

Bauernhof zur Renovierung mit großem Potenzial und Blick auf den BielerseeIn einer ruhigen und grünen Umgebung in Landeron gelegen, stellt dieser große Bauernhof zur Renovierung eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1300 m², profitiert er von einer privilegierten Lage und einer angenehmen Aussicht auf den Bielersee.Mit einem sehr großen Gebäudevolumen (ca. 1630 m) und einer gesamten Nutzfläche von etwa 400 m² bietet diese Immobilie ein bemerkenswertes Potenzial für eine Umgestaltung, das viele Projekte ermöglicht: großzügige Familienwohnung, Schaffung mehrerer Wohnungen oder Gestaltung unabhängiger Räume.Das auf mehreren Ebenen verteilte Gebäude umfasst derzeit:- Ein Wohn- und Esszimmer - Eine separate Küche - Vier Schlafzimmer - Große Nebenflächen zur Gestaltung Einer der großen Vorteile dieses Objekts liegt in seinen zahlreichen Nebengebäuden und Anbauten, die verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bieten:- Scheune und rohe, nutzbare Volumen - Werkstatt und gestaltbare Räume- Keller - Weinkeller und Waschküche- Remise und Außenstrukturen - Garage und zahlreiche Parkplätze Diese Räume ermöglichen die Schaffung zusätzlicher Wohnungen, Gewerbeflächen oder eines gemischten Projekts nach Ihren Bedürfnissen.Dieser Charakter-Bauernhof wird Liebhaber von Renovierungen und Investoren ansprechen, die ein Objekt mit Charme, Volumen und vielen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Wir haben solide Partner für Renovierungen, auf die wir Sie für Ihr Projekt verweisen können.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken! +41 79 638 77 86 Rafael Marialves

Eine außergewöhnliche Farm, die sich am südlichen Fuße des Chasseral befindet

Geboren aus der Tradition und mit Mut neu erfunden, verkörpert diese alte Farm, die sich außerhalb des Dorfes Lignières befindet, die seltene Begegnung zwischen authentischer Erbauthentizität und zeitgenössischer Eleganz.An der Hängeseite, in einem weiten Naturrahmen gebettet, betrachtet sie friedlich den Chasseral, in einer Landschaft, in der Licht, Wald und Wiesen sich zu einem lebendigen Bild vereinen.Ein diskreter Zeuge einer bewahrten ländlichen Vergangenheit, entfaltet das Gebäude heute die ganze Noblesse einer beherrschten Renovierung, treu zu seiner ursprünglichen Seele und auf die Moderne ausgerichtet.Vollständig renoviert, verbindet die Immobilie die Wärme des Holzes, die Noblesse des Steins und die Reinheit der zeitgenössischen Linien. Nichts wird hier dem Zufall überlassen, jedes Material wurde mit Anspruch ausgewählt, jede Perspektive wurde bedacht, um Gleichgewicht und Harmonie zu bieten.Sobald man die Schwelle überschreitet, wird eine Atmosphäre von Eleganz und Serenität aufgezwungen. Das natürliche Licht strömt großzügig in die Räume, enthüllt die rohe Schönheit der Balken, die Textur der Wände und die Feinheit der Details. Die Räume sind fließend gestaltet, eine gemütliche Küche, ein helles Esszimmer, Empfangs- und Arbeitsräume, die sich öffnen und antworten, in einer subtilen Kontinuität zwischen Tradition und Moderne.Im Zentrum des Hauses behauptet sich der Kathedralsaal mit seiner monumentalen Chimäre, dem wahren Herzschlag des Ortes.Nicht weit entfernt, verlängert ein Wellness-Bereich, der den schönsten Residenzen würdig ist, diesen Eindruck von Harmonie, ein 11 Meter langer Innenpool, ein Sauna und ein Jacuzzi laden zum Entspannen ein, in einer Intimitätsblase. Die Gesamtheit wird von thermischen Paneelen gespeist, die das sanitäre Wasser sowie das Poolwasser erhitzen, modernen Komfort und energetische Leistungsfähigkeit in einer umweltfreundlichen Bewegung verbinden.Die Zimmer, geräumig und beruhigend, sind wahre Ruheorte. Das Elternschlafzimmer mit seinem Ankleidezimmer und seinem privaten Badezimmer bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Intimität und Raffinesse.Unter der Dachkonstruktion enthüllt ein aufgehängter Bibliothekssaal, der über eine Wendeltreppe zugänglich ist, einen abgesonderten Raum, der zur Lektüre und zur Ruhe des Geistes einlädt.An das Hauptgebäude angrenzend, verlängert die restaurierte Scheune die ursprüngliche Bestimmung des Ortes, indem sie ihm neue Perspektiven bietet. Sie beherbergt ein großes Atelier, Lagerräume und eine unabhängige Zweizimmerwohnung, ideal für die Unterbringung von Gästen oder um Autonomie und Intimität für ihre Bewohner zu bieten. Von der Terrasse aus erstreckt sich der Blick bis zum Horizont, auf ein Panorama von Wäldern und Licht, dessen Nuancen im Laufe der Jahreszeiten variieren.Die Außenbereiche tragen voll zur Erfahrung des Lebenskunst bei. Der sorgfältig gepflegte Obstgarten bietet seine Früchte an schönen Tagen. Ein erhöhter Gemüsegarten und ein Gewächshaus zeugen von einem ehrlichen Verhältnis zur Erde und zum natürlichen Zyklus der Jahreszeiten.Der Essbereich, der Zierweiher und die Außenfeuerstelle bilden eine ideale Kulisse für gemeinsame Momente und Sommerabende. Jeder Winkel dieses Außenbereichs wurde so gestaltet, dass Eleganz, Natur und Geselligkeit miteinander verbunden werden.Und für Pferdeliebhaber kommt die Möglichkeit, in unmittelbarer Nähe Boxen zu mieten, diesem außergewöhnlichen Lebensrahmen die Krone auf, zwischen Pferdeleidenschaft und ländlicher Serenität.Mehr als ein Haus, ist diese Immobilie eine Emotion, eine Erfahrung, eine Lebenskunst.Jeder Stein, jeder Balken, jeder Lichtreflex erzählt eine Geschichte von Respekt, Schönheit und Erneuerung, und lädt diejenigen, die hier verweilen, ein, mit dem Wesentlichen, der Stille, der Natur und der Zeit, die langsam im Rhythmus des Windes auf dem Chasseral vergeht, wieder in Kontakt zu treten.

Charaktervolles Bauernhaus mit Entwicklungspotential

Auf einer grosszügigen Parzelle von 3'557 m² in der Zone village von Cressier FR erwartet Sie ein einzigartiges historisches Bauernhaus mit viel Charme und Entwicklungspotenzial. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus sowie grosszügige Nebenflächen und überzeugt durch seine authentische Architektur und die besondere historische Ausstrahlung.Die Liegenschaft befindet sich in der geschützten Ortsbildschutzzone Kategorie 2 (PPC2) und ist als geschütztes Kulturgut eingetragen. Dadurch bleibt der charakteristische Baustil mit seiner historischen Fassade, Dachform und den traditionellen Materialien erhalten.Ein besonderes Potenzial dieser Liegenschaft liegt in der möglichen Umnutzung des bestehenden Gebäudevolumens in mehrere Wohneinheiten. Unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Vorgaben eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein authentisches Anwesen mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.Für konkrete Bau- und Umnutzungsvorhaben empfehlen wir eine vorgängige Abklärung mit der Gemeinde Cressier. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zone village • Dorfkern Cressier FR • Historisches Bauernhaus • Wohnhaus 429 m² • Parzelle 3'557 m² • Garten 2'757 m² • Ortsbildschutz Kategorie 2 (PPC2) • Umnutzung in mehrere Wohneinheiten möglich (vorgängige Abklärung mit der Gemeinde Cressier vorbehalten) • 4 km bis Murten • Bahnhof Cressier FR (RER Halbstundentakt) • Grundbuchlich lastenfrei Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.