Mühlethal - Villa Kaufen

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

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Oscar Narciandi Vidal

Oscar Narciandi Vidal

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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14 Zimmer, 1'400m², CHF 3'200'000.–
Mühlegasse 10, Triengen, 6234 Triengen

Ehemaliges Ärztehaus mit Bauland – 2’736 m² mit Entwicklungspotenzial in Triengen

An der Mühlegasse 10 in Triengen steht eine Liegenschaft mit vielfältigen Perspektiven zum Verkauf: Das ehemalige Ärztehaus verbindet ein grosszügiges Bestandsgebäude mit angrenzendem Bauland auf zwei Grundstücken mit insgesamt 2’736 m². Eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und private Käufer mit einer eigenen Wohn- oder Entwicklungsidee.Raum für Ihre ProjektideeDas um ca. 1940 erstellte Gebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die grosszügigen Geschossflächen, die bestehende Gebäudestruktur und der nach Süden ausgerichtete Garten bieten Ansatzpunkte für eine Neuaufteilung, Erweiterung und qualitative Aufwertung der Liegenschaft. Das Haus befindet sich in einem funktionalen Bestandszustand mit Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Gemäss dem im Exposé dargestellten Entwicklungsszenario sind im bestehenden Gebäude 3 bis 6 Wohneinheiten denkbar. Das angrenzende Bauland eröffnet zusätzlich Perspektiven für 6 bis 9 weitere Wohneinheiten. Sämtliche Entwicklungsmöglichkeiten stehen unter dem Vorbehalt einer konkreten Projektierung, der baurechtlichen Prüfung und der erforderlichen Bewilligungen; ein bewilligtes Bauprojekt wird damit nicht angeboten.Die Kombination aus Bestandsgebäude und zusätzlicher Grundstücksfläche ermöglicht es, Umbau, mögliche Neubebauung, Aussenräume und Parkierung in einem abgestimmten Gesamtkonzept zu betrachten. Eine Garage mit zwei Einstellplätzen sowie mehrere Aussenabstellplätze ergänzen das bestehende Angebot.Wohnen im Luzerner SurentalTriengen verbindet ein gewachsenes Dorfleben mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einem Schulangebot vom Kindergarten bis zurSekundarstufe. Busverbindungen nach Sursee und Schöftland sowie dieNaherholungsräume der Umgebung ergänzen die Standortqualitäten. DieLiegenschaft liegt in einem bestehenden Wohnumfeld.Die Eckdaten • Adresse: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Grundstücke: Parzellen Nr. 351 und Nr. 949. • Grundstücksfläche: 982 m² und 1’754 m², insgesamt 2’736 m². • Baujahr: ca. 1940. • Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. • Zustand: Bestandsliegenschaft mit Ausbau-, Sanierungs- und Modernisierungspotenzial. • Heizung: Ölheizung. • Parkierung: Garage mit zwei Einstellplätzen sowie mehrere Aussenabstellplätze. • Vermietung: Derzeit übergangsweise an die früheren Eigentümer vermietet. • Aktueller Mietzinsertrag: CHF 1’750.– monatlich beziehungsweise CHF 21’000.– jährlich. Verkauf im BieterverfahrenDer Verkauf erfolgt in einem verdeckten, zweistufigen Bieterverfahren. Als Preisorientierung wird ein Anfangsgebot von CHF 3’200’000.– vorgeschlagen. Interessenten können ihr Angebot entsprechend ihrer eigenen Einschätzung abgeben.Die Eingabefrist für die erste Bieterrunde endet am 28. Oktober 2026 um 18.00 Uhr. Angebote sind ausschliesslich schriftlich per E-Mail an verkauf@propensum.ch einzureichen. Ausgewählte Bietende werden anschliessend zur zweiten und abschliessenden Angebotsrunde eingeladen. Der Nutzen-/Schaden-Übergang ist für den 31. Dezember 2026 vorgesehen.Die Verkäuferin ist nicht verpflichtet, das höchste oder ein anderes Angebot anzunehmen.Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé und die Unterlagen zum Bieterverfahren zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Terminvereinbarung mit den Mietern.📌 Kontakt: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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Wegzeit
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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

  • Parkplatz
  • Garage
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10 Zimmer, 505m², Preis auf Anfrage
Sandgrube 13/15, 4614 Hägendorf

Exklusives Landhaus-Anwesen mit zwei Häusern & Parkgarten

An privilegierter Aussichtslage in Hägendorf erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen im hochwertigen Landhausstil. Eine seltene Kombination aus Eleganz, Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die exklusive Liegenschaft umfasst zwei lichtdurchflutete Häuser auf einem parkähnlichen Grundstück von insgesamt 2'169 m². Die beiden Häuser sind miteinander verbunden, können jedoch auch separat genutzt werden und eignen sich ideal als luxuriöses Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Geschäftssitz oder Renditeobjekt. Mit rund 505 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Bauweise überzeugt das Anwesen durch stilvolle Architektur, edle Materialien und einen gehobenen bis luxuriösen Ausbaustandard. Highlights der Liegenschaft: • Zwei hochwertige Häuser mit flexibler Nutzung • Ruhige Bestlage am östlichen Rand von Hägendorf • Traumhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand, Fischteich, Bachlauf und Biotop • Wellnessbereich mit Sauna, Tempeldusche und Indoor-Whirlpool • Grosszügige Terrassen, gemütliche Sitzplätze sowie hochwertige Cheminées im Wohnbereich • Doppelgarage mit E-Ladestation sowie zusätzliche Aussenparkplätze • Solaranlage (20.51 kWp) und moderne Erdsonden-Wärmepumpe • Glasfaseranschluss, Alarmanlage und Kameraüberwachung • Nähe zu Natur, Wandergebieten und hervorragender Verkehrsanbindung Haus Sandgrube 13 (Baujahr 1987) bietet 5.5-Zimmer auf drei Geschossen mit stilvollem Wohnbereich, Kassettendecke, Warmluft-Cheminée, Fitnessraum und Doppelgarage. Haus Sandgrube 15 (Baujahr 1995) beeindruckt mit aussergewöhnlicher Architektur, einem rund 123 m² grossen Raum mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion, Marmorflächen, Stucco Veneziano sowie exklusivem Wellnessbereich. Die Mikrolage verbindet Ruhe und Natur mit optimaler Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Autobahnkreuz Egerkingen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Basel erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Zürich, Luzern und Bern komfortabel über die zentrale Verkehrsanbindung. Ein Anwesen für Menschen mit Sinn für Qualität, Individualität und Lebensstil. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Besichtigungen ausschliesslich nach vorgängiger Anmeldung und Finanzierungsnachweis.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4614-26-2

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
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7.5 Zimmer, 242m², Preis auf Anfrage
Am Born 7, 4616 Kappel

Wenn (Wohn-)Träume wahr werden!

An erhöhter und ruhiger Lage verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung dieses attraktive und grosszügige Landhaus mit folgenden Vorzügen: • Helles und überhohes Wohnzimmer mit Umluft-Cheminée • Halboffene Küche mit Theke und Glaskeramik, Geschirrspüler, Combi-Steamer sowie Mikrowelle • Essbereich mit Ausgang zur Terrasse Nord-West und Weitblick zum Jura • Elternschlafzimmer EG mit direktem Zugang zum Bad sowie Ausgang zum Garten • Bad EG mit Wanne, WC, Bidet, zwei Lavabos und Fenster • (Ankleide-)Zimmer EG mit Einbauschränken • Separates WC EG mit Dusche, Doppellavabo und Fenster • Grosszügige Galerie mit Blick in den Wohnbereich • Zimmer OG mit direktem Zugang zum Bad mit Dusche, WC, Lavabo und Fenster sowie Ausgang zum Balkon Ost • Zimmer OG mit Ausgang zum Balkon Ost • 2 weitere Zimmer im OG • Hobbyraum (beheizt) im UG mit Fenster, Wasseranschluss und Zugang zu Weinkeller Die eingebaute Garage mit direktem Hauszugang bietet Platz für drei Fahrzeuge. Diverse weitere Fahrzeuge können vor der Liegenschaft abgestellt werden.Der grosszügige Garten mit Gartenhaus, Pool und zwei Biotopen schafft eine besondere Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Mehrere offene und gedeckte Sitzplätze garantieren ausserdem erholsame Stunden im Freien.Das Naherholungsbiet liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind problemlos in wenigen Minuten erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und verlangen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wegzeit
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7.5 Zimmer, 330m², Preis auf Anfrage
Merzweg 26, 4616 Kappel SO

Freistehende Villa mit Charme und grosszügigem Raumangebot sowie einem Gästehaus

Freistehendes Einfamilienhaus mit Charme und grosszügigem Raumangebot Diese freistehende Villa am Merzweg 26 in Kappel verbindet den besonderen Charme eines historischen Fachwerkbaus mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen, attraktiven Wohnlage. Das im Jahr 1924 erstellte Wohnhaus verfügt über 7,5 Zimmer und rund 330 m² Wohnfläche und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen mit viel Raum für individuelle Bedürfnisse verbinden möchten.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 1'414 m² grossen Grundstück in einer zweigeschossigen Einfamilienhauszone. Die gepflegte Gartenanlage bietet einen angenehmen und privaten Aussenbereich und unterstreicht den besonderen Wohncharakter der Liegenschaft. Dank der guten Besonnung, der ruhigen Umgebung und der schönen Fernsicht entsteht eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Ein besonderes Highlight stellt das separate Nebengebäude dar. Dieses verfügt über eine kleine, eigenständige Wohnung mit Badezimmer und Küche und eröffnet dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästewohnung, Einliegerwohnung, Unterkunft für Familienangehörige oder Arbeitsbereich - das Nebengebäude bietet eine wertvolle Ergänzung zum grosszügigen Haupthaus und erhöht die Flexibilität der Liegenschaft.Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die bestehende Luft-Wärmepumpe. Der Ausbaustandard bewegt sich im durchschnittlichen bis gehobenen Bereich und bietet eine gute Grundlage für ein komfortables und individuelles Zuhause. Der charaktervolle Fachwerkbau verleiht der Liegenschaft dabei eine besondere Atmosphäre und verbindet historische Elemente mit zeitgemässem Wohnkomfort. Auch hinsichtlich der Parkierung ist die Liegenschaft bestens ausgestattet: Zur Verfügung stehen zwei Garagenplätze sowie drei zusätzliche Aussenparkplätze. Damit ist ausreichend Platz für Bewohner, Gäste und weitere Fahrzeuge vorhanden.Die ruhige und sonnige Lage bietet einen angenehmen Rückzugsort abseits des unmittelbaren Zentrums. Gleichzeitig überzeugt die Liegenschaft durch ihre schöne Fernsicht und den grosszügigen Umschwung, der viel Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Mit ihrer grosszügigen Wohnfläche, dem historischen Fachwerkcharme, dem gepflegten Garten, dem separaten Nebengebäude mit eigener kleiner Wohnung sowie den zahlreichen Parkmöglichkeiten bietet diese besondere Liegenschaft eine attraktive Kombination aus Charakter, Raumangebot, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl als grosszügiges Familienheim als auch für Personen, die zusätzliche Wohn- oder Arbeitsmöglichkeiten unter einem Dach schätzen. Sie haben eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!Rufen Sie uns an und lassen Sie Ihre Immobilie von uns professionell bewerten und optimal am Markt platzieren.

Wegzeit
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1 / 13
241m², CHF 1'980'000.–
4612 Wangen b. Olten

Privatsphäre, Weitblick und Feriengefühl grosszügiges 5½-Zimmer-Haus

Sind Sie auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich eine grosse Gartenanlage mit Pool und diversen Sitzplätzen? Legen Sie Wert auf eine zeitlose Architektur, viel Sonne und absolute Privatsphäre? Begrüssen Sie einen Einzug mit kleinen Renovationen?Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus bestimmt das Richtige für Sie.Hier fühlt sich Wohnen fast wie Ferien an! Dieses grosszügige 5½-Zimmer-Haus mit rund 241 m² Wohnfläche verbindet viel Platz, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Aussenangebot. Die erhöhte, sonnige Lage sorgt zudem für einen herrlichen Weitblick bis in die Alpen.Durch den Vorbesitzer wurden sämtliche Fenster ersetzt, die Fassade mit einer Aussendämmung versehen und die Dächer saniert. 2015 wurde das Haus aussen neu gestrichen, 2020 folgten neue Bodenbeläge sowie ein kompletter Neuanstrich im Innenbereich. Der nahezu durchgehende Natursteinboden im Erdgeschoss verleiht den Räumen eine zeitlose und hochwertige Note.Das eigentliche Highlight erwartet Sie jedoch draussen: Der grosszügige Garten bietet absolute Privatsphäre ohne direkte Einsicht der Nachbarschaft. Rund um den grossen Pool finden sich verschiedene Sitz- und Liegeplätze, lauschige Ecken mit Bars, ein Whirlpool und eine Outdoorküche. Hier können Sie mit Familie und Freunden entspannte Sommertage geniessen und den Alltag hinter sich lassen. Dazu kommt die riesige Dachterrasse mit traumhaftem, unverbaubarem Weitblick ein ganz besonderer Ort für Sonnenuntergänge, gemütliche Abende oder einfach zum Abschalten.Auch im Innern überzeugt das Haus mit grosszügigen und vielseitig nutzbaren Räumen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Entrée, einer Gästetoilette sowie dem offen gestalteten Ess- und Wohnbereich. Die angrenzende Küche bietet viel Stauraum und kurze Wege zum Essplatz. Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über ein gemütliches Cheminée-Zimmer, das in der kühleren Jahreszeit für behagliche Stunden sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und weiter in den grosszügigen Garten mit Pool.Im hinteren Bereich befinden sich ein Büro, weitere Schlafräume sowie ein grosszügiger Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad mit Badewanne und Dusche. Ein kleiner Balkon ergänzt diesen privaten Rückzugsort. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein weiteres Zimmer mit Ankleide, ein Weinkeller, ein Gästetoilette mit Dusche, Abstellräume, Waschküche, Schutzraum und Technikraum zur Verfügung.Für Ihre Fahrzeuge bietet die Liegenschaft eine Garage mit drei Stellplätzen sowie zusätzliche Aussenparkplätze für bis zu acht Fahrzeuge auch für grössere Familien oder Gäste ist somit ausreichend Platz vorhanden.Die ruhige und erhöhte Wohnlage bietet nicht nur viel Sonne und Privatsphäre, sondern auch kurze Wege zu Tennisclub, Schule, Bahnhof, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und Gemeindeverwaltung.Ein Haus für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und das besondere Extra suchen mit Pool, Whirlpool, Outdoorküche und einem Weitblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie einen Einzug mit kleinen Renovationen planen?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort.Ihre Vorteile bei dieser Immobilie:- viel Sonne- viel Ruhe- viel Privatsphäre- riesiger Garten mit Pool- Feriengefühl- kleinere Renovationen planen und ausführenDistanzen:- Freizeit: 800m (Tennisclub Homberg)- Bushaltestelle: 900m (via Olten, Hägendorf)- Dienstleistung: 900m (Gemeindeverwaltung)- Lernanstalten: 900m (Kindergarten und Schulhaus Alp)- Lernanstalten / Freizeit: 1400m (Schulhaus Hinterbüel / Hallenschwimmbad)- Bahnhof: 950m (via Olten, Hägendorf)- Einkauf: 1000m (Coop)- Autobahn: 5.8km (A1, Anschluss Egerkingen: Richtung Zürich, Bern, Basel, Luzern)

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6.5 Zimmer, 227m², CHF 2'790'000.–
4632 Trimbach

Hochwertige Architektur an exklusiver Lage

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, im Jahr 2022 umfassend saniert, thront an einer der begehrtesten Aussichtslagen von Trimbach und bietet ein Wohnambiente für höchste Ansprüche. Die Architektur besticht durch zeitlose Eleganz und Grosszügigkeit.Folgende Highlights erwarten Sie:- Offener Wohn- und Essbereich- Moderne Küche mit Weinkühler- Schlafzimmer mit Bad en Suite- Sauna- Grosszügiger Aussenpool- Weitblick- DoppelgarageEngel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.Trimbach ist eine lebendige und zugleich naturnahe Gemeinde, die ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine besonders hohe Lebensqualität bietet. Eingebettet zwischen den Jurahöhen und der nahegelegenen Stadt Olten verbindet Trimbach Ruhe, Erholung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Regelmässige Busverbindungen führen direkt nach Olten, wo schnelle Zuganschlüsse in die gesamte Schweiz zur Verfügung stehen. Auch mit dem Auto ist die Gemeinde optimal erschlossen, da die Autobahnanschlüsse in Richtung Zürich, Bern, Basel und Luzern in wenigen Minuten erreichbar sind. Dies ist besonders für Pendler ein grosser Vorteil.Im Ort selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ergänzt durch ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen im nahen Olten. Familien profitieren zudem von einer umfassenden schulischen Infrastruktur. Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich direkt im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar. Dies schafft ein sicheres und praktisches Umfeld für Kinder und Jugendliche.Wenn Sie mehr über die Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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