Môtiers NE - Villa Kaufen

Eigentum mit 2 unabhängigen Wohnungen und Werkstatt

Einfamilienhaus mit zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen und Werkstatt. Dieses Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Werkstatt bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.Das Objekt besteht aus zwei hellen 3.5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnbereiche aufweisen. Diese Konfiguration ist perfekt für eine Kapitalanlage oder die Kombination aus einer Hauptwohnung und einem zusätzlichen Einkommen. Tatsächlich ist die Dachgeschosswohnung derzeit vermietet. Ein unabhängiges Werkstattgebäude mit Büro von ca. 100m2 ergänzt das Grundstück und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Handwerksbetrieb, Kreativraum oder Lager.Außerhalb können Sie einen schönen Pool und eine charmante überdachte Terrasse genießen, die perfekt für gesellige Stunden während der Sommermonate ist. Dieses Grundstück liegt auf einem großen Grundstück von ca. 1'075 m2. Dieses Objekt überzeugt durch seine Vielseitigkeit, sein Potenzial und die Qualität des Lebens.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Pool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Dachgeschosswohnung vermietet für Fr. 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Viele Außenparkplätze (ca. 5-7) • CECB: G - F - G Renovierungen • Peripherische Isolierung und Dach + Fassade im Jahr 2022 • Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Dachgeschosswohnung) • Schaffung der Dachgeschosswohnung im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Pools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Werkstatt + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Ausnahmeobjekt - Lebenskunst zwischen Himmel, See und Bergen

Dominant die Ebene, den Neuenburgersee und die Alpen, profitiert diese Ausnahmeobjekt von einer bevorzugten Lage auf den Höhen von Villars-Burquin. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, genießt es eine bemerkenswerte Besonnung das ganze Jahr über sowie eine atemberaubende Panoramaview auf die umliegenden Landschaften. Auf einem Ensemble von Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwa 4'656 m² erbaut, bietet dieses seltene Anwesen einen einzigartigen Lebensraum, der Intimität, Raum und Natur verbindet. Es besteht aus einem Haupthaus mit Charakter, ergänzt durch Garagen und sorgfältig gestaltete Außenanlagen.Das Haupthaus, bekannt unter dem Namen Le Châtelet, bezaubert mit seiner einzigartigen Architektur und Authentizität. 1972 erbaut und 2007 umgebaut, bietet es einen Raum von etwa 2'031 m² und organisiert sich um einen eleganten, zentralen Turm, der von einer Wendeltreppe erschlossen wird. Die großzügigen Räume und die harmonische Verteilung der Flächen verleihen dem Gesamten eine warme und charakteristische Atmosphäre. Der Charme des Objekts offenbart sich durch zahlreiche dekorative Elemente wie Türumrandungen aus Stuck, mehrere Kamine sowie einen bemerkenswerten Delfter Kachelofen, die eigentlichen Signaturen eines Ortes mit Charakter. Die Wohnräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten jeweils spektakuläre Ausblicke auf den Neuenburgersee, die Alpen, den Jura und die umliegende Hochebene, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im letzten Stockwerk befindet sich eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung, die das Ensemble vervollständigt. Sie kann leicht als Unterkunft für Personal, Empfangsraum für Gäste oder auch als Vermietungseinheit genutzt werden, was ein zusätzliches Ertragspotenzial bietet.Zwei Garagenboxen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Die Außenanlagen, sorgfältig gestaltet, bieten eine Vielzahl von Landschaftsambientes: Terrassen, Becken, Brunnen, Pflasterungen und vielfältige Vegetation bilden einen harmonischen Rahmen, der zur Entspannung und Kontemplation einlädt.Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie Liebhaber einzigartiger Orte ansprechen, die nach einer bevorzugten Umgebung, einer ausdrucksstarken Architektur und einem Ausnahme-Panorama suchen.Stellen Sie sich das volle Potenzial dieser Immobilie mit unserem Home-Staging-Video vor, das die Möglichkeiten der Einrichtung und Dekoration hervorhebt: https://www.youtube.com/watch?v=SvRowSemTTI

Großes Anwesen mit Seeblick

Charakter - Volumen - Privatsphäre - Atemberaubender BlickDiese Wörter reichen nicht aus, um das Gefühl zu beschreiben, das Sie erleben, wenn Sie die Türen dieses Anwesens betreten.Entdecken Sie den unverkennbaren Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens, das auf einem großzügigen, dominanten Grundstück liegt und einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet, der sich zu Ihren Füßen erstreckt. Mit einer sorgfältig erhaltenen Privatsphäre dank eines umzäunten und bewaldeten Grundstücks ist dieses Haus eine Einladung, ein Leben der Stille inmitten einer erhaltenen Natur zu führen.Umwelt: Das Anwesen erstreckt sich über ein dominantes Grundstück von 2'897 m² und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee. Stellen Sie sich vor, wie Sie von Ihrer privaten Terrasse aus atemberaubende Sonnenuntergänge genießen und damit unvergessliche Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen. Die Privatsphäre ist ein wesentliches Merkmal dieses Hauses. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und reichlich bewaldet, was eine intime und exklusive Atmosphäre schafft. Sie können sich in aller Ruhe entspannen, geschützt vor neugierigen Blicken, umgeben von einheimischer Vegetation, hundertjährigen Bäumen, die eine angenehme Frische während der Sommermonate bewahren.Innenraum - Volumen und Charakter auf etwa 300 m²Sobald Sie die Türen dieses einzigartigen Hauses betreten, werden Sie von der zeitlosen Eleganz und dem unverkennbaren Charakter gefesselt, der jeden Winkel dieses vollständig renovierten, alten Bauernhauses definiert. Der Innenraum, der mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Materialqualität gestaltet wurde, bietet eine perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und einer moderneren, funktionaleren Ausstattung, die den heutigen Bedürfnissen entspricht.Die großzügigen Räume des Anwesens schaffen eine offene und einladende Atmosphäre, in der das natürliche Licht durch die Räume tanzt. Die Zwischenebenen fügen eine einzigartige Dynamik hinzu und bieten den Bewohnern eine visuelle Erfahrung.Der Charakter dieses Hauses wird durch architektonische Details wie sichtbare Balken und Steine betont, die den authentischen Charakter des Baus erinnern. Die in diesem Gebäude verwendeten Naturmaterialien fügen eine warme Note hinzu und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Alt und Neu.Private Räume: Die privaten Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Intimität zu bieten, sind klug verteilt. Jedes Zimmer wird zu einem Ruheort, während die gemeinsamen Wohnräume zur Geselligkeit einladen.Wohnbereiche: Die Küche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist, wird zum Herz des Hauses. Sie bietet einen Raum, in dem das Kochvergnügen auf die Geselligkeit trifft. Das angrenzende Esszimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird, schafft eine ideale Atmosphäre für unvergessliche Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse für Mahlzeiten im Freien.Höhepunkte: Panoramablick auf den SeeRuhe und PrivatsphäreDoppelgarageWeinkellerUnabhängiges Atelier, ein Raum, der der Kreativität förderlich ist2 imposante Kamine für gemütliche Abende.Dieses einzigartige Anwesen repräsentiert mehr als nur ein Haus; es ist eine Einladung, inmitten einer erhaltenen Natur zu leben, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einer unvergleichlichen Intimität.Kommen Sie und entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne in diesem einzigartigen Anwesen. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, der all seine Geheimnisse enthüllt.

Schönes Dorfhaus mit 3 Wohnungen, Terrasse und Garten

Exklusivität BARNES Yverdon!Errichtet auf einem Grundstück von fast 2'000 m², ruhig und gut gelegen, wird dieses hochwertige, renovierte Anwesen mit Geschmack die Liebhaber geräumiger Räume erfüllen. Das Gebäude war ursprünglich eine renommierte Herberge in der Region, die 2015 bis heute komplett umgebaut wurde, mit hochwertigen Materialien, um die ganze Eleganz von einst und den heutigen Komfort wiederzuerlangen. Das Haus wurde immer sorgfältig gepflegt und befindet sich in excellentem Zustand. Die Immobilie verfügt über 10 Räume, die auf drei Etagen + Keller verteilt sind und profitiert von einer großzügigen Wohnfläche von 550 m², die in 3 Wohnungen (Studio, 3 Zimmer und 5,5 Zimmer) aufgeteilt ist, mit einem interessanten potenziellen Mieteinkommen. Die Räume profitieren von schönen Volumina, die ihnen viel Charme verleihen, sei es in den Wohnbereichen, Badezimmern oder Schlafzimmern. Die Innenausstattung wurde intelligent gestaltet, um maximal viel Licht hereinzulassen und eine warme Atmosphäre sowie eine einzigartige und sehr angenehme Stimmung zu schaffen. Eine große Terrasse mit Petanque-Spielplatz sowie ein schön bepflanzter Garten mit verschiedenen Arten, abgeschirmt von Blicken, ermöglichen es Ihnen, angenehme Sommerabende zu genießen. Um die Außenbereiche das ganze Jahr über nutzen zu können, verfügt die Immobilie über einen überdachten Außenwohnraum mit Sommerküche sowie einer Anbau mit Badezimmer (Möglichkeit, dort ein Spa zu schaffen).Ein beheiztes Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Dieses Charakterobjekt wird Sie mit seiner Authentizität und seinem unwiderstehlichen Charme überraschen.

Villa mit Charakter und Seeblick

Située dans le quartier prisé des Tuileries de Grandson, diese individuelle Eigenschaft von Charakter profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee und Yverdon-les-Bains entfernt.Errichtet auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von 2'662 m², verführt diese 1968 erbaute und 1993 sorgfältig umgebaute Villa durch ihre modernistische Architektur, ihre großzügigen Räume sowie ihr hohes Potenzial für Ausbau und Wertsteigerung.Die Villa bietet etwa 263 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und ein Halbgeschoss, und umfasst derzeit 9 Räume mit hellen und funktionalen Bereichen. Die großen, nach Südosten ausgerichteten Fenster bieten eine hervorragende Besonnung während des gesamten Tages sowie eine angenehme, unverbaute Aussicht auf den Neuenburgersee und die Region Yverdon.Der Hauptwohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das durch eine Veranda und mehrere Zugänge zu den Terrassen und dem Garten erweitert wird. Der Schlafbereich bietet mehrere modulare Schlafzimmer dank einer besonders durchdachten architektonischen Konzeption, die verschiedene Konfigurationen je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner ermöglicht.Die Liegenschaft verfügt auch über eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und Garten, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, eine unabhängige Tätigkeit oder die Erzielung eines zusätzlichen Ertrags.Im Außenbereich bietet der sorgfältig bepflanzte Garten einen privilegierten, intimen und friedlichen Lebensraum. Zwei Terrassen, ein Autoabstellplatz sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Die Villa, die über die Jahre hinweg gepflegt wurde, benötigt heute bestimmte Renovierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, bietet damit eine hervorragende Gelegenheit zur Personalisierung für die zukünftigen Käufer.Eine seltene Liegenschaft, die eine privilegierte Lage, eine singuläre Architektur und ein außergewöhnliches Potenzial vereint.

Villa mit Panoramablick auf den Neuenburgersee

Sie liegt in einer friedlichen Umgebung der Gemeinde Onnens, nur wenige Minuten von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Diese charmante Einzelvilla bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem Natur, Ruhe und außergewöhnliche Aussicht harmonisch zusammenkommen. Auf einem großen, dominanten Grundstück von etwa 3'588 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer grünen und erhaltenen Umgebung sowie einer unverstellten Panoramablick auf den See und die umliegenden Landschaften, die ein sich mit den Jahreszeiten änderndes Naturschauspiel bieten.Das Haus hat ein Volumen von etwa 977 m², das auf drei Ebenen verteilt ist: ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein erstes Obergeschoss mit Dachboden. Es bietet eine großzügige Aufteilung von etwa 7,5 Räumen, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, dem Herzstück des Hauses, sowie mehrere Schlafzimmer, die Komfort und Intimität bieten. Die Wohnbereiche sind hell und haben eine gemütliche Atmosphäre, ideal für Familienleben oder zum Empfangen. Ein schöner Wintergarten mit viel Licht bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Weinberge.Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohnbereiche, darunter ein großes Wohnzimmer von etwa 43 m², das sich zu den Außenbereichen öffnet, eine Küche und ein Büro, das auch als Bibliothek oder TV-Raum dienen kann. Die erste Etage bietet mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer, das einen funktionalen und angenehmen Schlafbereich bietet.Das Untergeschoss komplettiert das Ensemble harmonisch mit verschiedenen Nebenflächen, darunter Keller, Waschküche, Technikräume und eine Garage. Die Außenanlagen bestehen aus großen Gartenflächen, Terrassen und Landschaftsbereichen, die unter anderem von einem Geräteschuppen ergänzt werden. Das Ensemble lädt dazu ein, die Stille der Orte und die umgebende Natur voll auszukosten, mit dem Wald in unmittelbarer Nähe, was ein Gefühl von Ruhe und Nähe zur Natur vermittelt.Im Laufe der Jahre hat die Immobilie verschiedene Verbesserungen und Renovierungen erfahren, darunter die Installation von Isolierverglasungen, die zum Komfort des Hauses beitragen, während sein authentischer Charakter erhalten bleibt.Diese Immobilie bietet heute ein großes Potenzial, sowohl für eine familiäre Hauptwohnung als auch für ein Projekt zur Wertsteigerung, dank ihrer privilegierten Lage, ihrer großzügigen Parzelle und ihrer harmonischen Volumina.VERTEILUNGUNTERGESCHOSS* Keller* Büro* Öltank/Waschküche* Toiletten* AbstellraumERDGESCHOSS* Eingangshalle* Wohnzimmer* Esszimmer* Küche* Büro/TV-Raum* Wintergarten* Toiletten1. OBERGESCHOSS* 3 Schlafzimmer* Elternschlafzimmer mit eigenem Bad* DuscheANHÄNGE* Doppelgarage mit Werkstattbereich

Ein zeitgenössischer Schmuckkästchen direkt am See, wo Luxus, Licht und Serenität eins werden

Dominierend über die Landschaft in einer privilegierten Position, bietet diese bemerkenswerte zeitgenössische Immobilie einen Lebensraum von seltener Qualität, sublimiert durch eine atemberaubende Panoramaview auf den Neuenburgersee. Eine wahre Einladung zur Serenität, verbindet sie harmonisch moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung in einer bevorzugten Wohngegend, wo Ruhe, Intimität und Natur einen privilegierten Alltag komponieren.Konzipiert, um absoluten Komfort zu bieten, enthüllt die Villa Räume, die von Licht durchflutet sind, wo jede Öffnung den umliegenden Panorama hervorhebt. Bereits beim Eingang beeindrucken die Räume durch ihre Flüssigkeit und Eleganz, während die großen Fensterfronten und die hohen Decken eine atmosphärisch contemporary Atmosphäre schaffen.Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptlebensräume. Die Küche, perfekt ausgestattet und zur Dining-Ecke offen, bildet einen Ort des Teilens, der sowohl gemütlich als auch funktional ist. Ihre sorgfältige Einrichtung, ergänzt durch einen Vorratsraum, entspricht den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft. In der Verlängerung profitiert der Dining-Bereich von einem direkten Zugang zur Terrasse, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, während man den See bewundert. Ein Schlafzimmer, das auch als Büro eingerichtet werden kann, sowie ein Duschbad vervollständigen harmonisch dieses Level.Das untere Level offenbart ein prächtiges Wohnzimmer, das eigentliche Herzstück der Immobilie. Mit einer spektakulären Deckenhöhe und sublimiert durch eine elegante Kamin, genießt es eine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner immensen Fensterfronten, die zur Terrasse, zum Pool und zum Garten offen sind. Dieser Empfangsraum bietet eine warme und raffinierte Atmosphäre, in der Innen- und Außenbereich sich natürlich verlängern, ein ideales Ambiente schaffend, sowohl zum Empfangen als auch zum Genießen von Entspannungsmomenten in aller Ruhe. Ein zusätzliches Schlafzimmer vervollständigt dieses Level, ideal für die Familie oder Gäste, neben der Waschküche, dem Keller und den technischen Räumen.In der ersten Etage bildet die Elternsuite ein wahres privates Refugium. Sie verfügt über einen eigenen Ankleideraum, ein privates Duschbad und profitiert von einem direkten Zugang zu einem Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet, jedes Erwachen in einen privilegierten Moment verwandelnd. Die zweite Etage beherbergt drei zusätzliche Schlafzimmer, von denen eines über einen eigenen Ankleideraum verfügt, während ein weiteres derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist, was leicht den Wünschen der zukünftigen Besitzer angepasst werden kann. Ein Badezimmer vervollständigt dieses Level.Außerhalb offenbart die Immobilie ihr volles Potenzial. Die weitläufigen Terrassen, perfekt ausgerichtet, verlängern die Lebensräume natürlich und laden ein, die sonnigen Tage voll auszukosten. Der atemberaubende Pool von 8 x 4 Metern, begleitet von seinem Whirlpool, bildet einen wahren Entspannungsbereich in einer intimen und sorgfältig gestalteten Umgebung. Der landschaftliche Garten, mit größter Sorgfalt gepflegt, bietet verschiedene Bereiche der Geselligkeit, in denen der Blick zwischen den Gewässern des Sees und den umliegenden Erhebungen verloren geht.Schließlich vervollständigen die technischen Ausstattungen dieses außergewöhnliche Ensemble, insbesondere durch die Installation von Photovoltaikpaneelen, während eine Doppelgarage sowie vier Außenparkplätze ein optimales Wohnkomfort gewährleisten.Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie die Liebhaber von Ausnahmeimmobilien ansprechen, die nach einer Residenz suchen, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Ausstattung, atemberaubendes Panorama und unvergleichliche Lebensqualität verbindet. Eine vertrauliche Adresse, in der jedes Detail dazu beiträgt, einen Lebensraum zu schaffen, der sowohl exklusiv als auch zeitlos ist.

Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Sie liegt im Dorf Noiraigue, im Herzen des Val-de-Travers, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, die für ihre Nähe zur Natur und die Wahrzeichen der Region geschätzt wird.Dieses Einfamilienhaus bietet ein großes Potenzial für ein Renovierungsprojekt, sei es, um zwei separate Wohnungen zu erhalten oder eine große Familienwohnung zu schaffen.Das Objekt besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6-Zimmer-Wohnung, während im 1. Obergeschoss eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Zugang zum Dachboden untergebracht ist.Der teilweise ausgebauten Keller umfasst mehrere Keller und technische Räume. Der Dachboden und der Spitzboden bieten verfügbare Räume, ideal für Lagerung, ein Atelier oder andere Verwendungszwecke nach Bedarf.Dieses Haus richtet sich sowohl an Investoren, die zwei Wohnungen für die Vermietung erhalten möchten, als auch an Käufer, die das gesamte Objekt in eine einzige, geräumige und personalisierte Wohnung umwandeln möchten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Umfangreiche Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, was die Möglichkeit bietet, die Volumina vollständig neu zu gestalten und das Objekt an ein maßgeschneidertes Projekt anzupassen.Ein seltenes Objekt für Renovierungsbegeisterte, die nach einem Objekt mit Potenzial in einem privilegierten Dorfumfeld suchen.

Familienvilla mit großem Potenzial in bevorzugter Umgebung

Située au coeur du village d'Orges, diese individuelle Villa von Charakter, erbaut 1920, profitiert von einer ruhigen und bevorzugten Umgebung. Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 2'830 m², bietet sie eine freie Sicht auf den See und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m².Die Liegenschaft bezaubert durch ihre Authentizität, ihre schönen Räume und den Charme ihrer Epochen-Elemente, wie z.B. die Holzfußböden, Kamine und Holzverkleidungen. Sie umfasst 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garage, zwei Außenparkplätze sowie mehrere Nebengebäude, darunter eine Scheune, ein Schuppen und ein Holzschuppen.Kürzlich 1983 renoviert, befindet sich das Haus heute in einem guten Allgemeinzustand, benötigt jedoch eine Renovierung, um den heutigen Komfortstandards zu entsprechen. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, einem Charakterhaus seinen ursprünglichen Glanz zurückzugeben, mit einem grünen, friedlichen und intimen Lebensumfeld und einem hervorragenden Potenzial für Wertsteigerung.Die Liegenschaft umfasst auch eine Scheune von Charakter, die renoviert werden kann und ein großes Potenzial für eine Umwandlung bietet. Dank ihrer großzügigen Räume und Authentizität ist dieses Nebengebäude ideal für ein Renovierungsprojekt geeignet.Entsprechend der geltenden Baureglementierung und vorbehaltlich der Erlangung der notwendigen administrativen Genehmigungen, könnte diese Scheune in ein oder zwei Wohnungen umgewandelt werden. Sie ermöglicht somit die Schaffung einer geräumigen Familienhaus oder zwei unabhängiger Wohnungen, je nach Bedarf und Ambitionen des zukünftigen Käufers.

Villa von Ausnahmezustand zwischen See und Alpen

Die Villa dominiert den Neuenburgersee von einer privilegierten Position in Vaumarcus aus und befindet sich in einer seltenen Umgebung der Stille, bietet ein spektakuläres und freies Panorama über den See und die Alpen. Eine vertrauliche Adresse, an der das Licht die Volumina sublimiert und die Aussicht zu einer wahren Kunst des Lebens wird.Schon bei der Ankunft, im oberen Teil des Grundstücks, betont die Villa ihren exklusiven Charakter mit einem diskreten Zugang, einer Garage und mehreren Außenparkplätzen, die Komfort und Intimität gewährleisten. Der Eingang kündigt sofort eine Atmosphäre an, in der Eleganz, Raum und Öffnung nach außen harmonisch verbunden sind.Das Obergeschoss, das Herz des Hauses, empfängt die Empfangsräume in einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin, das weit auf eine ideal ausgerichtete Terrasse öffnet, bietet eine atemberaubende Perspektive auf den See. In seiner Verlängerung befindet sich der elegante Speisesaal in perfekter Kontinuität, während die Küche, die perfekt integriert ist, Funktionalität und Diskretion verbindet. Eine zweite Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt ein, die Abendlichter zu genießen.Das Untergeschoss enthüllt einen friedlichen und perfekt gestalteten Schlafbereich. Drei komfortable Schlafzimmer, von denen jedes einen direkten Zugang nach außen hat, bieten eine privilegierte Verbindung zum Garten. Dieses Level umfasst auch ein Badezimmer, separate Toiletten, eine Waschküche sowie einen Raum, der als Kino oder nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.Auf diesem Level öffnet sich eine Terrasse auf einen sorgfältig gestalteten Garten, der von einem perfekt integrierten Swimmingpool verlängert wird, der einen wahren Außenlebensraum schafft, der intim und auf die Landschaft ausgerichtet ist.Die Dachbodenetage bietet einen noch vertraulicheren Raum, der als ein wahrer Kokon gedacht ist. Die Elternsuite, elegant und hell, verfügt über einen Ankleideraum, ein Badezimmer und einen Zugang zum Balkon, alles ergänzt durch ein Büro und Annehmlichkeiten.Der Keller komplettiert das Ensemble harmonisch mit Kellern, technischen Räumen und Abstellräumen.Selten auf dem Markt, verbindet diese Villa mit Recht dominierende Lage, Panorama von Ausnahme und unvergleichliche Lebensqualität.

Einfamilienhaus mit Mieteinnahmen, nur wenige Schritte vom See entfernt

Située dans le quartier résidentiel très recherché des Tuileries de Grandson, à seulement quelques minutes à pied de la Plage du Tennis et des rives du lac de Neuchâtel, diese spacieuse villa individuelle bietet eine seltene Gelegenheit, die Qualität des Lebens und interessante Mieteinnahmen verbindet. Sie liegt auf einer schönen Parzelle von über 1'000 m², die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 5,5 Zimmern von etwa 124 m² und 127 m². Die Hauptwohnung besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihr prächtiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke und sichtbaren Balken. Mehrere Terrassen sowie der Zugang zum Garten ermöglichen es, die ruhige und grüne Umgebung voll auszunutzen. Die untere Wohnung profitiert von einem gültigen Mietvertrag, der ein monatliches Mieteinnahmen von CHF 2'600.00 generiert, einschließlich Nebenkosten und Parkplätzen, und bietet eine besonders interessante finanzielle Unterstützung für die Finanzierung der Liegenschaft. Die Villa verfügt auch über einen großen Keller mit einem großen Mehrzweckraum von etwa 50 m², ideal für ein Freizeitraum, Fitnessraum, Werkstatt oder Empfangsraum, sowie einer Sauna. Hinzu kommen nicht weniger als 6 Parkplätze, ein seltenes Plus in diesem Sektor. Für weitere Informationen: Sébastien Reymond + 41 78 870 54 54 Sébastien REYMOND

Außergewöhnliche Residenz mit 12 Zimmern und Swimmingpool

Entdecken Sie diese luxuriöse Residenz in Vaumarcus, die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. In einer friedlichen Umgebung verbindet dieses Anwesen Modernität und Raffinesse. Mit einer Wohnfläche von 600 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet es großzügige und helle Wohnbereiche mit 12 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Im oberen Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle mit Stauräumen zu einer modernen offenen Küche, die auf eine schattige Terrasse führt, einem lichtdurchfluteten Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf den See und die Berge blicken. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Whirlpool und Dusche, vervollständigt diese einladende und gemütliche Ebene. Diese Ebene umfasst auch ein separates Gästetoilette sowie einen Wellnessbereich mit beheiztem Innen-/Aussenpool und direktem Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss ist für ein praktisches und komfortables tägliches Leben optimiert. Ein zentraler Flur führt zu drei hellen Zimmern mit Zugang zur Terrasse, die zwei moderne Badezimmer teilen. Das Elternschlafzimmer umfasst einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, was für Komfort und Intimität sorgt. Diese Ebene umfasst auch ein Büro, einen Abstellraum, eine Dusche und ein separates Toilette. Das untere Erdgeschoss ist ein Bereich, der dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet ist und eine moderne Küche, ein Kinozimmer, ein Ruheraum, ein großes Spielzimmer, ein Sauna, ein Dampfbad und ein japanisches Becken umfasst. Auch technische Räume und Wartungseinrichtungen sind in dieser Etage integriert.Auf einem 3'447 m² großen Grundstück profitiert die Liegenschaft von einem baumgesäumten Garten, einem mehrzweckigen Unterstand und großen Terrassen, die den Bewohnern einen wahren Friedenshort bieten. Ihre Konfiguration ermöglicht eine Aufteilung in zwei unabhängige Residenzen, was eine seltene Flexibilität bietet. Zahlreiche Außen- und überdachte Parkplätze sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Anwesen. Dieses hochwertige Haus, das 2006 erbaut und 2024 renoviert wurde, integriert Hausautomation, zentrales Staubsaugsystem, Solarmodule und Regenwassersammlung, um einen ökologischen und luxuriösen Lebensstil zu ermöglichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Ort zu leben, der für die Verbindung von Komfort und Eleganz konzipiert wurde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren.

Moderne Villa mit Seeblick in Villars-Burquin

Entdecken Sie diese wunderschöne moderne Villa in Villars-Burquin, in der Gemeinde Tévenon, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Auf den Höhen gelegen, profitiert die Immobilie von einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen, ein einzigartiges Panorama, das die Liebhaber von Ruhe und Natur begeistern wird. Die Villa zeichnet sich durch ihre elegante und helle Architektur aus, mit schönen, nach außen offenen Wohnbereichen. Die großen Fensterfronten ermöglichen es, die natürliche Helligkeit und die freie Sicht zu jedem Zeitpunkt voll auszunutzen. Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Garten oder eine Terrasse für gemütliche Momente mit der Familie oder mit Freunden anzulegen. Ideal gelegen, verbindet die Immobilie Intimität und Nähe zu den Einrichtungen des Dorfes Villars-Burquin. Einfacher Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen und den lokalen Infrastrukturen, dieses Objekt stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Villenprojekt in der Westschweiz zu realisieren.

Contemporänes Anwesen von 600 m² mit Panoramablick auf den See

Einige Immobilien heben sich hervor. Andere erzwingen eine Offensichtlichkeit. Dominant am Neuenburgersee in einer bevorzugten Position gelegen, bietet diese 600 m² große contemporäre Residenz ein vollständig freies Panorama auf den See und die Alpenkette. Eine weite, tiefe und lebendige Aussicht, die jeden Sonnenaufgang und jeden Tag begleitet. In Vaumarcus, auf der nördlichen Uferseite des Neuenburgersees, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Weinbergen und geschützten Naturschutzgebieten. Diese gefragte Gegend bezaubert mit ihrer Ruhe, geringer Bebauungsdichte und der Beständigkeit ihrer landschaftlichen Kulisse. Neuenburg ist in 15 Minuten erreichbar, Lausanne in etwa 45 Minuten und Genf in einer Stunde. Die Autobahnachsen sind schnell zugänglich, was es ermöglicht, Lebensqualität und berufliche Mobilität in Einklang zu bringen. Auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 3'400 m² errichtet, gewährleistet die Residenz eine dauerhafte Privatsphäre, ohne vis-à-vis, sowie eine seltene Bodenreserve in diesem Sektor. Die Architektur zeigt eine starke und zeitlose Identität. Die Fassaden aus Naturstein und Holz sprechen mit kontrollierten contemporary Linien. Die Innenräume, großzügig und strukturiert, sind von Licht durchflutet dank der großen Fensterfronten und integrierten Lichtschächte. Die Empfangsräume öffnen sich natürlich nach außen, schaffen eine fließende Kontinuität zwischen den Terrassen und der Seelandschaft. Die Hauptküche, mit hochwertigen Materialien realisiert und mit modernster Haushaltsgeräte ausgestattet, verbindet ästhetische Präzision und funktionale Ansprüche. Die Verteilung, auf drei Ebenen organisiert, umfasst: 12 Räume mit bemerkenswerten Proportionen 6 Schlafzimmer 6 Badezimmer Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide Ein großzügiger unterer Bereich, vollständig modulierbar, mit großer zweiter Küche und Home-Kino-Bereich Ein Wellness-Bereich mit Sauna und Onsen-Bad Ein beheiztes Schwimmbad von 8 x 4,5 Metern, das das ganze Jahr über nutzbar ist dank seiner motorisierten Abdeckung Eine geschlossene Garage sowie mehrere überdachte Parkplätze Der untere Bereich bietet eine besonders seltene Freiheit der Nutzung: privater Empfangsraum, Projektionsraum, Galerie, Schaffensraum oder unabhängiger Bereich je nach Bedarf. Die Außenbereiche, sorgfältig gestaltet und von einem natürlichen Gehölz umgeben, verstärken das Gefühl der Diskretion und Serenität. Die dominierende Position und das vollständige Fehlen von vis-à-vis gewährleisten eine dauerhafte und geschützte Aussichtsqualität. Vaumarcus ist einer der am besten erhaltenen Sektor der nördlichen Uferseite des Neuenburgersees. Ein ausgewählter Standort für sein Gleichgewicht zwischen Natur, Vertraulichkeit und Erreichbarkeit, wo Immobilien mit einer solchen Aussicht außergewöhnlich selten sind. Eine einzigartige Residenz, die Panorama, Architektur und Bauqualität in einem Rahmen vereint, dessen Wert sowohl auf der Emotion als auch auf der Beständigkeit beruht. Hier wird die Aussicht nicht nur betrachtet, sondern gelebt, Tag für Tag.

Charmanter Dorfhaus

Charmanter Dorfhaus mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² (Die Fläche ist approximativ und stammt von der Website Property.), die sich über drei Ebenen erstreckt. Sorgfältig renoviert im Jahr 2009, verführt diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrem Charme und der Qualität ihrer Ausstattung.Sie profitiert von einem großen Garten mit einem Pavillon, ideal nach Süden ausgerichtet, was eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über gewährleistet. Das Parken wird durch eine Garage sowie mehrere Außenparkplätze erleichtert. Die Immobilie profitiert von einer Südost-Ausrichtung.Das Haus bietet auch ein interessantes Potenzial für eine Erweiterung, was eine Vergrößerung der Wohnfläche oder die Schaffung einer zweiten Wohnung ermöglicht, je nach Bedarf und Projekten der zukünftigen Besitzer.Dank ihrer Konfiguration, ihrem doppelten Zugang und ihren Nebenräumen bietet diese Immobilie eine große Flexibilität in der Nutzung. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die nach schönen Räumen sucht, als auch für Selbstständige, die Wohnen und Berufstätigkeit in einem Ort vereinen möchten.

2113 Boveresse/NE Im Bau 2 familienfreundliche Villen mit Doppelgarage

Dominante Lage auf den Höhen des Dorfes mit Blick auf das Schloss vonMôtiers und den NapoleonshutProgramm: 1 Elternschlafzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer, 1 ausgestattete Küche, Terrassen, Keller, Ankleide, 2 Badezimmer, Keller, Doppelgarage, ParkplätzeGesamtwohnfläche des Grundstücks 630 m2Heizung durch Wärmepumpe / PhotovoltaikInnenraum modulierbar, Auswahl und Ausführung nach Wunsch des Mieters200 m2 NutzflächeFertigstellung 2026Preis auf Anfrage nach Programmoptionen und Auswahl1 verkauft

2123 St-Sulpice/NE Letzte Familienvilla auf einem 757 m2 großen, erschlossenen Grundstück mit Baugenehmigung

3 Villen bereits gebaut und verkauftGrundstück mit Infrastruktur erschlossenBaugenehmigung vorhandenNeu mit Garantie und PauschalepreisInformationen und Preise auf Anfrage nach Programm und Auswahl

2115 Buttes/NE Neuerrichtung von 3 einzelnen Villen mit Garagen

Private Grundstücke von 694 bis 729 m26,5 Räume, Garagen und ParkplätzeProgramm: Erdgeschoss: Eingangshalle, 1 ausgestattete offene Küche auf 1 Esszimmer und 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Technikraum / Heizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik, WaschkücheObergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 BadezimmerGarten, Terrasse, AussichtNah an öffentlichen Verkehrsmitteln und EinkaufsmöglichkeitenModulare Innenausstattung (nach Wunsch des Mieters), Fertigstellung nach BedarfInklusive: kommunale und kantonale Steuern, Einführungen, Kataster, Außenanlagen und TerrasseNeubau mit Garantien und PauschallpreisNicht inklusive: Grunderwerbsteuer und NotarkostenPreis nach Programm und Optionen