Môtiers NE - Villa Kaufen

Villa 150 m² in Giez — Blick auf den Jura, ruhig und voller Potenzial

✨ Versteckt im ruhigen Dorf Giez, im Herzen des Jura-Nord vaudois, bietet diese schöne individuelle Villa von 150 m², die 2005 erbaut wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem freien Blick auf den Jura. 🛋️ ERDGESCHOSS 🔸 Hellens Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern zum Garten 🔸 Küche, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann — bereits angeschlossener Raum, vollkommene Freiheit bei der Gestaltung und Personalisierung 🔸 Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne 🔸 Unabhängiges Büro 🔸 Gästetoilette 🔸 Sichtbare Holzkonstruktion 🛏️ OBERGESCHOSS 🔸 3 geräumige Schlafzimmer unter Holzkonstruktion mit Velux 🔸 Badezimmer 🔸 Parkett 🔸 Zugang zum Dachboden 🌳 AUßENBEREICH 🔸 Überdachte Terrasse aus Holz und Fliesen 🔸 Baumgarten von 850 m² mit Palme 🌴 🔸 Freier Blick auf den Jura und die Berge 🔑 UNABHÄNGIGER RAUM 🔸 Privater Zugang von außen 🔸 Ideal für Büro, Arbeitszimmer, Atelier oder Lager 🔸 Nicht beheizt, nicht ausgestattet — ein Potenzial, das genutzt werden kann 📦 VERSCHIEDENES 🔸 Keller und Parkplätze 🔸 Ölheizung 🔸 Verfügbarkeit sofort 📍 IDEALE LAGEYverdon-les-Bains in 15 Minuten · Lausanne in 40 Minuten über die A1 · Bahnhof Grandson in 10 Minuten 🚉 ❤️ Die Ruhe des Dorfes, die Natur im Hintergrund und die Freiheit, alles zu personalisieren.

Haus mit 2 Wohnungen und einem Atelier

Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier. Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier.Dieses Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Atelier bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.Das Objekt besteht aus zwei hellen 3,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Wohnbereiche aufweisen. Diese Konfiguration ist perfekt für eine Vermietung oder die Kombination aus einer Hauptwohnung und einem zusätzlichen Einkommen. Tatsächlich ist die Dachwohnung derzeit vermietet.Ein unabhängiges Atelier mit Büro von ca. 100m2 ergänzt das Grundstück und bietet viele Möglichkeiten: Handwerksbetrieb, Kreativraum oder Lager.Außerhalb können Sie einen schönen Pool und eine charmante überdachte Terrasse genießen, die ideal für gesellige Momente während der Sommermonate ist.Diese Immobilie liegt auf einem großen Grundstück von ca. 1'075 m2.Diese Immobilie überzeugt durch ihre Vielseitigkeit, ihr Potenzial und ihre Lebensqualität.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Pool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Dachwohnung vermietet für Fr. 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Viele Außenparkplätze (ca. 5-7) • CECB: in Bearbeitung Renovierungen • Peripherie- und Dachisolierung + Fassade im Jahr 2022 • Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Dachwohnung) • Schaffung der Dachwohnung im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Pools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Atelier + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Haus mit 2 Wohnungen und einem Atelier - Grundstück 1'618 m2

Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier. Einfamilienhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und Atelier.Dieses Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen und Atelier bietet einen idealen Lebensraum in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen.Das Objekt besteht aus zwei hellen 3,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Wohnbereichen. Diese Konfiguration ist ideal für eine Kapitalanlage oder die Kombination aus einer Hauptwohnung und einem zusätzlichen Einkommen. Tatsächlich ist die Dachwohnung derzeit vermietet. Ein unabhängiges Atelier mit Büro von ca. 100m2 ergänzt das Grundstück und bietet viele Möglichkeiten: Handwerksbetrieb, Kreativraum oder Lager.Außerhalb können Sie einen schönen Pool und eine charmante überdachte Terrasse genießen, die perfekt für gesellige Momente während der Sommermonate ist. Dieses Grundstück liegt auf einem großen Grundstück von ca. 1'075 m2. Ein zweites Grundstück von 543m2 mit 5 Außenparkplätzen (Vermietung möglich) und einem Doppelgarage gehört ebenfalls dazu (Gesamtgrundstück 1'618m2).Dieses Grundstück bezaubert durch seine Vielseitigkeit, sein Potenzial und die Lebensqualität.Zusätzliche Informationen • Ölheizung (2001) - Heizkörper • Pool 5 x 13 in Beton (renoviert 2004) • Dachwohnung vermietet CHF 1'400.-/Monat (inkl. Nebenkosten) • Möglichkeit, 5-6 Außenparkplätze zu vermieten (CHF 80.-/Einheit) • CECB: in Bearbeitung Renovierungen • Peripherische Isolierung und Dach + Fassade im Jahr 2022 • Dreifachverglasung im Jahr 2022 (Wohnung 1) und Doppelverglasung im Jahr 2004 (Dachwohnung) • Schaffung der Dachwohnung im Jahr 2004 • Innenrenovierung der Wohnung 1 im Jahr 2004 • Renovierung des Pools im Jahr 2004 • OIBT 2026 (Atelier + Wohnung 1) • Kanalisationsarbeiten komplett erneuert (separat) im Jahr 2009

Geräumiges Anwesen in Champagne mit Haus, Gästehaus und Garten

Idyllisch gelegen in einer grünen und friedlichen Umgebung, vereint diese geräumige Immobilie Authentizität und modernen Komfort. Sie besteht aus einem Hauptgebäude und einem unabhängigen Gästehaus und bietet großzügige Räume sowie vielfältige Möglichkeiten für eine Anpassung, ideal für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine selbstständige Tätigkeit.Das Hauptgebäude, mit einer Fläche von etwa 150 m² auf drei Ebenen, bezaubert mit seinem erhaltenen Charme der Vergangenheit und seinen großzügigen Volumina. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine ausgestattete Küche, mehrere geräumige Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume, die nach Bedarf ausgebaut werden können. Ein gemütlicher Carnotzet komplettiert diese Einheit, ideal zum Teilen von Momenten mit der Familie oder mit Freunden.Das Gästehaus, ein echter Vorteil, ist eine unabhängige Wohnung in Form eines Duplex mit 3,5 Zimmern und etwa 75 m². Mit seiner Küche, seinem Wohnzimmer mit Kamin und seinen hellen Zimmern stellt es einen perfekten Raum dar, um nahe Verwandte zu empfangen, unabhängig zu vermieten oder ein Büro für eine berufliche Tätigkeit einzurichten.Die Immobilie erstreckt sich über ein großes, baumreiches Grundstück, das einen landschaftlich gestalteten Garten, eine geräumige Terrasse und einen Nutzgarten bietet. Diese grüne Oase ist ein wahrer Friedenshort, ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen. Die prächtigen Bäume verleihen dieser Immobilie einen bezaubernden Rahmen und verstärken ihren einzigartigen, zeitlosen Charakter. Praktisch gesehen bietet die Immobilie mehrere Außenparkplätze sowie eine überdachte Abstellmöglichkeit, die das Parken mehrerer Fahrzeuge erleichtern. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre modularen Räume und ihren authentischen Charme aus. Mit ihrem Hauptgebäude, dem unabhängigen Gästehaus, dem großen Grundstück und den zahlreichen Nebengebäuden bietet sie ein außergewöhnliches Potenzial für verschiedene Lebensprojekte. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Charakteranwesen im charmanten Dorf Champagne zu erwerben, in der Nähe von Einrichtungen und in einer bevorzugten Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und all sein Potenzial zu entdecken!

Villa mit Panoramablick auf den Neuenburgersee

Die Villa liegt in einer friedlichen Umgebung der Gemeinde Onnens, nur wenige Minuten von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Diese charmante Einzelvilla bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem Natur, Ruhe und außergewöhnliche Panoramen harmonisch zusammenkommen. Auf einer großen, dominanten Parzelle von etwa 3'588 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und erhaltenen Umgebung sowie einer freien Panoramaview auf den See und die umliegenden Landschaften, die ein sich mit den Jahreszeiten änderndes Naturschauspiel bietet.Das Haus hat ein Volumen von etwa 977 m², das auf drei Ebenen verteilt ist: ein Souterrain, ein Erdgeschoss und ein erstes Obergeschoss mit Dachboden. Es bietet eine großzügige Aufteilung von etwa 7,5 Räumen, darunter ein angenehmes Wohnzimmer mit Kamin, dem Herzstück des Hauses, sowie mehrere Schlafzimmer, die Komfort und Intimität bieten. Die Wohnbereiche haben eine schöne Helligkeit und eine gemütliche Atmosphäre, ideal für das Familienleben oder zum Empfangen. Zum Abschluss des Obergeschosses bietet ein schöner Wintergarten mit viel Licht eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Weinberge.Das Erdgeschoss beherbergt die Hauptwohn Bereiche, darunter ein großes Wohnzimmer von etwa 43 m², das durch die Außenbereiche erweitert wird, eine Küche und ein Büro, das auch als Bibliothek oder TV-Raum dienen kann. Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer und ein Badezimmer, das einen funktionalen und angenehmen Schlafbereich bietet.Das Souterrain komplettiert das Ensemble harmonisch mit verschiedenen Nebenflächen, darunter Keller, Waschküche, Technikräume und eine Garage. Die Außenanlagen bestehen aus großen Gartenflächen, Terrassen und Landschaftsbereichen, die unter anderem durch ein Gerätehäuschen ergänzt werden. Das Ensemble lädt ein, die Stille der Orte und die natürliche Umgebung voll auszunutzen, mit dem Wald in unmittelbarer Nähe, was ein wirkliches Gefühl von Ruhe und Nähe zur Natur bietet.Im Laufe der Jahre hat die Liegenschaft verschiedene Verbesserungen und Renovierungen erfahren, darunter die Installation von Isolierverglasungen, die zum Komfort des Hauses beitragen, während sein authentisches Wesen erhalten bleibt.Diese Liegenschaft bietet heute ein großes Potenzial, sowohl für eine familiäre Hauptwohnung als auch für ein Projekt der Aufwertung, dank ihrer privilegierten Lage, ihrer großzügigen Parzelle und ihrer harmonischen Volumina.VERTEILUNGUNTERGESCHOSS* Keller* Büro* Öl-/Waschküche* Toiletten* Abstellraum/Lagerraum ERDGESCHOSS* Eingangshalle* Wohnzimmer* Esszimmer* Küche* Büro/TV-Raum* Wintergarten* Toiletten1. OBERGESCHOSS* 3 Schlafzimmer* Elternschlafzimmer mit eigenem Bad* DuscheANHÄNGE* Doppelgarage mit Werkstattbereich

Villa mit Charakter und Seeblick

Située dans le quartier prisé des Tuileries de Grandson, diese individuelle Eigenschaft mit Charakter profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Neuenburgersee und Yverdon-les-Bains entfernt.Errichtet auf einem schönen, baumbestandenen Grundstück von 2'662 m², verführt diese 1968 erbaute und 1993 sorgfältig umgebaute Villa durch ihre modernistische Architektur, ihre großzügigen Räume sowie ihr großes Potenzial für Umbau und Wertsteigerung.Die Villa bietet etwa 263 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und ein Halbgeschoss, und verfügt derzeit über 9 Zimmer mit hellen und funktionalen Räumen. Die großen, nach Südosten ausgerichteten Fenster bieten eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über sowie eine angenehme, unverbaute Aussicht auf den Neuenburgersee und die Region Yverdon.Der Hauptwohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das durch eine Veranda und mehrere Zugänge zu den Terrassen und dem Garten erweitert wird. Der Schlafbereich bietet mehrere modulare Schlafzimmer dank einer besonders durchdachten architektonischen Konzeption, die unterschiedliche Konfigurationen je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner ermöglicht.Die Liegenschaft verfügt auch über eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang und Garten, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern, eine unabhängige Tätigkeit oder die Erzielung eines zusätzlichen Ertrags.Im Außenbereich bietet der sorgfältig bepflanzte Garten einen privilegierten, intimen und friedlichen Lebensraum. Zwei Terrassen, ein Carport sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Die Villa, die über die Jahre hinweg gepflegt wurde, benötigt heute bestimmte Renovierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, bietet damit eine hervorragende Gelegenheit zur Personalisierung für die zukünftigen Käufer.Eine rare Liegenschaft, die eine privilegierte Lage, eine singuläre Architektur und ein außergewöhnliches Potenzial vereint.

Ausnahmeeigentum - Lebenskunst zwischen Himmel, See und Bergen

Dominant die Ebene, den Neuenburgersee und die Alpen, genießt diese Ausnahmeeigentum eine privilegierte Lage auf den Höhen von Villars-Burquin. In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, profitiert sie von einer bemerkenswerten Besonnung das ganze Jahr über sowie von einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Landschaften. Auf einem Ensemble von Parzellen mit einer Gesamtfläche von etwa 4'656 m² erbaut, bietet diese seltene Domäne einen einzigartigen Lebensraum, der Intimität, Raum und Natur verbindet. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Charakter, ergänzt durch Garagen und sorgfältig gestaltete Außenanlagen.Das Haupthaus, bekannt unter dem Namen Le Châtelet, bezaubert durch seine einzigartige Architektur und Authentizität. 1972 erbaut und 2007 umgebaut, bietet es einen Raum von etwa 2'031 m und organisiert sich um einen eleganten, zentralen Turm, der von einer Wendeltreppe erschlossen wird. Die großzügigen Räume und die harmonische Verteilung der Bereiche verleihen dem Ensemble eine warme und charakteristische Atmosphäre. Der Charme der Eigentum offenbart sich durch zahlreiche dekorative Elemente wie Stucktürrahmen, mehrere Kamine sowie einen bemerkenswerten Delfter Kachelofen, die eigentlichen Signaturen eines Ortes mit Charakter. Die Wohnräume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, bieten jeweils spektakuläre Aussichten auf den Neuenburgersee, die Alpen, den Jura und das umliegende Plateau, was eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im letzten Stockwerk komplettiert eine unabhängige 3-Zimmer-Wohnung das Ensemble. Sie kann problemlos als Unterkunft für Personal, Empfangsraum für Gäste oder auch als Vermietungseinheit genutzt werden, was ein zusätzliches Ertragspotenzial bietet.Zwei Garagenboxen sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Die Außenanlagen, sorgfältig gestaltet, bieten eine Vielzahl von landschaftlichen Ambianzen: Terrassen, Bassin, Fontäne, Pflasterungen und vielfältige Vegetation bilden einen harmonischen Rahmen, der zur Entspannung und Kontemplation einlädt.Selten auf dem Markt, wird diese Eigentum die Liebhaber einzigartiger Orte ansprechen, die nach einer privilegierten Umgebung, einer ausdrucksstarken Architektur und einem Ausnahmepanorama suchen.

Einzelvilla mit Mieteinnahmen, nur wenige Schritte vom See entfernt

Sie liegt im sehr gefragten Wohnviertel der Tuileries de Grandson, nur wenige Minuten zu Fuß von der Plage du Tennis und den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Diese geräumige Einzelvilla bietet eine seltene Gelegenheit, die Qualität des Lebens mit interessanten Mieteinnahmen verbindet. Sie befindet sich auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 5,5 Zimmern und etwa 124 m² und 127 m². Die Hauptwohnung besticht durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihr prächtiges Wohnzimmer mit Kathedraldecke und sichtbaren Balken. Mehrere Terrassen sowie der Zugang zum Garten ermöglichen es, die ruhige und grüne Umgebung voll auszunutzen. Die untere Wohnung profitiert von einem gültigen Mietvertrag, der einen monatlichen Mieteinnahmen von CHF 2'600.00 generiert, einschließlich Nebenkosten und Parkplätzen, und bietet eine besonders interessante finanzielle Unterstützung für die Finanzierung der Immobilie. Die Villa verfügt auch über einen großen Keller mit einem großen Mehrzweckraum von etwa 50 m², ideal für einen Freizeitraum, Fitnessraum, Werkstatt oder Empfangsraum, sowie einer Sauna. Hinzu kommen nicht weniger als 6 Parkplätze, ein seltenes Plus in diesem Sektor. Für weitere Informationen: Sébastien Reymond + 41 78 870 54 54

Großes Anwesen mit Seeblick

Charakter - Volumen - Privatsphäre - Atemberaubender BlickDiese Wörter reichen nicht aus, um das Gefühl zu beschreiben, das man erlebt, wenn man die Türen dieses Anwesens durchschreitet.Entdecken Sie den unwiderstehlichen Charme dieses außergewöhnlichen Anwesens, das auf einem großzügigen, dominanten Grundstück thront und einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet, der sich zu Ihren Füßen ausbreitet. Mit einer sorgfältig erhaltenen Privatsphäre dank eines umzäunten und baumreichen Grundstücks ist dieses Domizil eine Einladung, ein Leben der Stille inmitten einer erhaltenen Naturlandschaft zu führen.Umwelt: Das Anwesen erstreckt sich über ein dominantes Grundstück von 2'897 m² und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Neuenburgersee. Stellen Sie sich vor, wie Sie von Ihrer privaten Terrasse aus atemberaubende Sonnenuntergänge genießen und damit unvergessliche Erinnerungen mit Ihrer Familie schaffen. Die Privatsphäre ist ein wesentliches Merkmal dieser Residenz. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und reichlich begrünt, was eine intime und exklusive Atmosphäre schafft. Sie können sich in aller Ruhe entspannen, geschützt vor neugierigen Blicken, umgeben von der einheimischen Vegetation, alten Bäumen, die eine angenehme Frische während der Sommermonate bewahren.Innenraum - Volumen und Charme auf etwa 300 m²Sobald Sie die Türen dieses einzigartigen Anwesens durchschreiten, werden Sie von der zeitlosen Eleganz und dem unwiderstehlichen Charme gefesselt, der jeden Winkel dieses sorgfältig renovierten, alten Bauernhofs definiert. Der Innenraum, der mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Materialqualität gestaltet wurde, bietet eine perfekte Verbindung zwischen dem Charme des Alten und einer modernen, funktionalen Ausstattung, die den heutigen Bedürfnissen entspricht.Die großzügigen Räume des Anwesens schaffen eine offene und einladende Atmosphäre, in der das natürliche Licht durch die Räume tanzt. Die Zwischenebenen fügen eine einzigartige Dynamik hinzu und bieten den Bewohnern eine visuelle Erfahrung.Der Charme dieses Hauses wird durch architektonische Details wie sichtbare Balken und Steine betont, die den authentischen Charakter des Baus erinnern. Die in diesem Gebäude verwendeten Naturmaterialien fügen eine warme Note hinzu und schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Alt und Neu.Private Räume: Die privaten Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Intimität zu bieten, sind auf kluge Weise verteilt. Jedes Zimmer wird zu einem Ruheraum, während die gemeinsamen Wohnräume zur Geselligkeit einladen.Wohnbereiche: Die Küche, die mit modernen Geräten und hochwertigen Materialien ausgestattet ist, wird zum Herzstück des Hauses. Sie bietet einen Raum, in dem das Kochvergnügen auf die Geselligkeit trifft. Der angrenzende Speiseraum, der von natürlichen Licht durchflutet wird, schafft eine ideale Atmosphäre für unvergessliche Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden, mit direktem Zugang zur Terrasse für Mahlzeiten im Freien.Höhepunkte: Panoramablick auf den SeeRuhe und PrivatsphäreDoppelgarageWeinkellerUnabhängiges Atelier, ein Raum, der die Kreativität fördert2 imposante Kamine für gemütliche Abende.Dieses einzigartige Anwesen repräsentiert mehr als nur ein Haus; es ist eine Einladung, inmitten einer erhaltenen Natur zu leben, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einer unvergleichlichen Intimität.Kommen Sie und entdecken Sie die perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne in diesem einzigartigen Anwesen. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, der all seine Geheimnisse offenbart.

Villa mit Pool und Seeblick

Über dem Neuenburgersee in einem grünen Umfeld liegt diese individuelle Liegenschaft in Vaumarcus und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, in dem Natur und Serenität harmonisch zusammenpassen.Schon bei der Ankunft wird der Blick von den schönen Ausblicken auf den See und die Alpen im Hintergrund angezogen. In einem ruhigen Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe der Weinberge, profitiert das Haus von einer besonders angenehmen Umgebung, die den ganzen Tag über von Licht durchflutet ist. Der sorgfältig angelegte Grundstück bietet einen nach Norden und Süden ausgerichteten Garten sowie einen Poolbereich, der zum Entspannen einlädt.Der beheizte Pool von 4 x 8 m in Betonkonstruktion, umgeben von Palmen und einer großen Sonnenterrasse, schafft eine subtile und raffinierte Atmosphäre. Die perfekt gepflegten Außenanlagen ermöglichen es, die schönen Tage in einem grünen und erhaltenen Umfeld voll auszukosten.Das Innere bietet eine ebene, fließende und helle Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, öffnet sich natürlich zur teilweise überdachten Terrasse, die einen angenehmen Blick auf den See und die Umgebung bietet. Die separate Küche verbindet Funktionalität und Gemütlichkeit.Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern, die von günstigen Orientierungen profitieren, was für Komfort und Helligkeit sorgt. Ein vollständig renoviertes Duschbad sowie modernisierte Toiletten vervollständigen dieses Level.Der Dachboden bietet einen praktischen Galetas, während der Keller besonders wertvolle Räume bietet: Waschküche und Technikraum, Weinkeller, Spielzimmer, Werkstatt und Abstellräume.Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Diese Liegenschaft wird diejenigen ansprechen, die Ruhe, Natur und schöne Außenanlagen lieben, während sie gleichzeitig nahe an den Hauptachsen und den Annehmlichkeiten liegt.Einige Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um es den zukünftigen Käufern zu ermöglichen, sich leichter in das Potenzial und die Einrichtung bestimmter Räume hineinzuversetzen.

Contemporänes Anwesen von 600 m² mit Panoramablick auf den See

Einige Immobilien heben sich hervor. Andere erzwingen eine Offensichtlichkeit. Dominant am Neuenburgersee in einer bevorzugten Position gelegen, bietet diese 600 m² große contemporäre Residenz ein vollständig freies Panorama auf den See und die Alpenkette. Eine weite, tiefe und lebendige Aussicht, die jeden Sonnenaufgang und jeden Tag begleitet. In Vaumarcus, auf der nördlichen Uferseite des Neuenburgersees, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Weinbergen und geschützten Naturschutzgebieten. Diese gefragte Gegend bezaubert mit ihrer Ruhe, geringer Bebauungsdichte und der Beständigkeit ihrer landschaftlichen Kulisse. Neuenburg ist in 15 Minuten erreichbar, Lausanne in etwa 45 Minuten und Genf in einer Stunde. Die Autobahnachsen sind schnell zugänglich, was es ermöglicht, Lebensqualität und berufliche Mobilität in Einklang zu bringen. Auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 3'400 m² errichtet, gewährleistet die Residenz eine dauerhafte Privatsphäre, ohne vis-à-vis, sowie eine seltene Bodenreserve in diesem Sektor. Die Architektur zeigt eine starke und zeitlose Identität. Die Fassaden aus Naturstein und Holz sprechen mit kontrollierten contemporary Linien. Die Innenräume, großzügig und strukturiert, sind von Licht durchflutet dank der großen Fensterfronten und integrierten Lichtschächte. Die Empfangsräume öffnen sich natürlich nach außen, schaffen eine fließende Kontinuität zwischen den Terrassen und der Seelandschaft. Die Hauptküche, mit hochwertigen Materialien realisiert und mit modernster Haushaltsgeräte ausgestattet, verbindet ästhetische Präzision und funktionale Ansprüche. Die Verteilung, auf drei Ebenen organisiert, umfasst: 12 Räume mit bemerkenswerten Proportionen 6 Schlafzimmer 6 Badezimmer Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide Ein großzügiger unterer Bereich, vollständig modulierbar, mit großer zweiter Küche und Home-Kino-Bereich Ein Wellness-Bereich mit Sauna und Onsen-Bad Ein beheiztes Schwimmbad von 8 x 4,5 Metern, das das ganze Jahr über nutzbar ist dank seiner motorisierten Abdeckung Eine geschlossene Garage sowie mehrere überdachte Parkplätze Der untere Bereich bietet eine besonders seltene Freiheit der Nutzung: privater Empfangsraum, Projektionsraum, Galerie, Schaffensraum oder unabhängiger Bereich je nach Bedarf. Die Außenbereiche, sorgfältig gestaltet und von einem natürlichen Gehölz umgeben, verstärken das Gefühl der Diskretion und Serenität. Die dominierende Position und das vollständige Fehlen von vis-à-vis gewährleisten eine dauerhafte und geschützte Aussichtsqualität. Vaumarcus ist einer der am besten erhaltenen Sektor der nördlichen Uferseite des Neuenburgersees. Ein ausgewählter Standort für sein Gleichgewicht zwischen Natur, Vertraulichkeit und Erreichbarkeit, wo Immobilien mit einer solchen Aussicht außergewöhnlich selten sind. Eine einzigartige Residenz, die Panorama, Architektur und Bauqualität in einem Rahmen vereint, dessen Wert sowohl auf der Emotion als auch auf der Beständigkeit beruht. Hier wird die Aussicht nicht nur betrachtet, sondern gelebt, Tag für Tag.

Schönes Dorfhaus mit 3 Wohnungen, Terrasse und Garten

Exklusivität BARNES Yverdon!Errichtet auf einem Grundstück von fast 2'000 m², ruhig und gut gelegen, wird dieses hochwertige, renovierte Anwesen mit Geschmack die Liebhaber von geräumigen Räumen begeistern. Das Gebäude war ursprünglich eine renommierte Gaststätte der Region, die von 2015 bis heute komplett umgebaut wurde, mit hochwertigen Materialien, um die ganze Eleganz von einst und den heutigen Komfort wiederzuerlangen. Das Haus wurde immer sorgfältig gepflegt und befindet sich in hervorragendem Zustand. Die Immobilie verfügt über 10 Räume, die auf drei Etagen + Keller verteilt sind und profitiert von einer großzügigen Wohnfläche von 550 m², die in 3 Wohnungen (Studio, 3 Zimmer und 5,5 Zimmer) aufgeteilt ist, mit interessantem Potenzial für Mieteinnahmen. Die Räume bieten schöne Volumina, die ihnen viel Charme verleihen, sei es in den Wohnbereichen, Badezimmern oder Schlafzimmern. Die Innenausstattung wurde intelligent geplant, um maximal viel Licht hereinzulassen und eine warme Atmosphäre sowie eine einzigartige und sehr angenehme Stimmung zu schaffen. Eine große Terrasse mit Petanque-Spielplatz sowie ein hübsch bepflanzter Garten mit verschiedenen Arten, abgeschirmt von Blicken, ermöglichen es Ihnen, angenehme Sommerabende zu genießen. Um die Außenbereiche das ganze Jahr über nutzen zu können, verfügt die Immobilie über einen überdachten Außenwohnraum mit Sommerküche sowie eine Nebenräumlichkeit mit Bad (Möglichkeit, ein Spa zu schaffen).Ein beheiztes Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Diese Immobilie mit Charakter wird Sie mit ihrer Authentizität und ihrem unwiderstehlichen Charme überraschen.

Villa von Ausnahmezustand zwischen See und Alpen

Dominant den Neuenburgersee von einer privilegierten Position in Vaumarcus, liegt diese außergewöhnliche Immobilie in einer Umgebung von seltener Stille und bietet ein spektakuläres und unverbauten Panorama über den See und die Alpen. Eine vertrauliche Adresse, an der das Licht die Volumina sublimiert und die Aussicht zu einer wahren Kunst des Lebens wird.Schon bei der Ankunft, im oberen Teil des Grundstücks, betont die Immobilie ihren exklusiven Charakter mit einem diskreten Zugang, einer Garage und mehreren Außenparkplätzen, die Komfort und Intimität gewährleisten. Der Eingang kündigt sofort eine Atmosphäre an, in der Eleganz, Raum und Öffnung zum Äußeren harmonisch verbunden sind.Das obere Erdgeschoss, das Herz des Hauses, bietet die Empfangsräume in einer warmen und raffinierten Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin, das weit auf eine ideal ausgerichtete Terrasse öffnet, bietet eine atemberaubende Perspektive auf den See. In seiner Verlängerung befindet sich der elegante Speisesaal in perfekter Kontinuität, während die Küche, die perfekt integriert ist, Funktionalität und Diskretion verbindet. Eine zweite Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, lädt ein, die Abendlichter zu genießen.Das untere Erdgeschoss enthüllt einen friedlichen und perfekt gestalteten Schlafbereich. Drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zum Äußeren, bieten eine privilegierte Verbindung zum Garten. Diese Ebene umfasst auch ein Badezimmer, separate Toiletten, eine Waschküche sowie einen Raum, der als Kino oder anderer Raum nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann.Auf dieser Ebene öffnet sich eine Terrasse auf einen sorgfältig gestalteten Garten, der von einem perfekt integrierten Swimmingpool verlängert wird und so einen wahren Außenlebensraum schafft, der intim und auf die Landschaft ausgerichtet ist.Die Dachgeschosse bieten einen eher vertraulichen Raum, der als wahrer Kokon konzipiert ist. Die Elternsuite, elegant und hell, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und Zugang zum Balkon, alles ergänzt durch ein Büro und Anlagen.Der Keller vervollständigt das Ensemble harmonisch mit Kellern, Technikräumen und Lagerräumen.Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie mit Recht dominierende Lage, außergewöhnliches Panorama und unvergleichliche Lebensqualität.

Außergewöhnliche 12-Zimmer-Residenz mit Pool

Entdecken Sie diese luxuriöse Residenz in Vaumarcus, die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. In einer friedlichen Umgebung verbindet dieses Anwesen Moderne und Raffinesse. Mit einer Wohnfläche von 600 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet es großzügige und helle Wohnbereiche mit 12 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Im oberen Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten zu einer modernen offenen Küche, die auf eine schattige Terrasse führt, einem lichtdurchfluteten Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf den See und die Berge hinausgehen. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Whirlpool und Dusche, vervollständigt diese einladende und gemütliche Ebene. Diese Ebene umfasst auch ein separates Gästetoilette und einen Wellnessbereich mit beheiztem Innen-/Aussenpool und direktem Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss ist für ein praktisches und komfortables tägliches Leben optimiert. Ein zentraler Flur führt zu drei hellen Zimmern mit Zugang zur Terrasse, die zwei moderne Badezimmer teilen. Das Elternschlafzimmer umfasst einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, was für Komfort und Privatsphäre sorgt. Diese Ebene verfügt auch über ein Büro, einen Abstellraum, eine Dusche und ein separates Toilette. Das untere Erdgeschoss ist ein Bereich, der dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet ist und eine moderne Küche, ein Kino, einen Ruheraum, einen großen Spielraum, ein Sauna, ein Dampfbad und ein japanisches Bad umfasst. Auch technische Räume und Wartungseinrichtungen sind in dieser Etage integriert.Auf einem 3'447 m² großen Grundstück profitiert die Liegenschaft von einem baumgesäumten Garten, einem mehrzweckigen Schuppen und großen Terrassen, die den Bewohnern einen wahren Friedensort bieten. Ihre Konfiguration ermöglicht eine Aufteilung in zwei unabhängige Residenzen, was eine seltene Flexibilität bietet. Zahlreiche Außen- und überdachte Parkplätze sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Anwesen. Dieses Luxus-Anwesen, das 2006 erbaut und 2024 renoviert wurde, verfügt über Domotik, zentrales Staubsaugsystem, Solarmodule und Regenwassersammlung, für einen ökologischen und luxuriösen Lebensraum. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Ort zu leben, der für die Verbindung von Komfort und Eleganz konzipiert wurde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu Ihrem Wunschtermin zu organisieren.

2114 Fleurier/NE Neubau einer Villa mit Doppelgarage

Gelegen im Westen des Dorfes in der Nähe der Natur und nicht weit von den Annehmlichkeiten entfernt, nutzbarer Oberboden 240 m2, Volumen 860 m3, Grundstücksfläche 615 m2Erdgeschoss: Eingangshalle, Ankleidezimmer, großer Doppelgarage mit Automatik, Parkplatz, Technikraum mit Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen, Elektrotafel, Waschküche mit Waschmaschine-Trockner-Waschbecken, Möglichkeit, ein separates Büro oder eine Praxis zu schaffen, Keller-Vorratsraum im großen verfügbaren Raum von 29,5 m2. Obergeschoss: Flur, ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit großen Fenstern (Möglichkeit, einen Ofen zu installieren) und Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit elektrischem Store und angelegtem Garten mit Wasserhahn und Steckdose, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und 1 Badezimmer, 1 separates WC mit Waschbecken, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und Doppelheizkörper und Handtuchhalter. Objekt verfügbar ab 2027Heizung durch WärmepumpeModern und praktischModulierbarWahl und Ausführung nach Wunsch des MietersPreis nach Programm und Wahl

2113 Boveresse/NE Im Bau 2 familienfreundliche Villen mit Doppelgarage

Dominante Lage auf den Höhen des Dorfes mit Blick auf das Schloss vonMôtiers und den NapoleonshutProgramm: 1 Elternschlafzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Wohnzimmer, 1 ausgestattete Küche, Terrassen, Keller, Ankleide, 2 Badezimmer, Keller, Doppelgarage, ParkplätzeGesamtwohnfläche des Grundstücks 630 m2Heizung durch Wärmepumpe / PhotovoltaikInnenraum modulierbar, Auswahl und Ausführung nach Wunsch des Mieters200 m2 NutzflächeFertigstellung 2026Preis auf Anfrage nach Programmoptionen und Auswahl1 verkauft

2123 St-Sulpice/NE Letzte Familienvilla auf einem 757 m2 großen, erschlossenen Grundstück mit Baugenehmigung

3 Villen bereits gebaut und verkauftGrundstück mit Infrastruktur erschlossenBaugenehmigung vorhandenNeu mit Garantie und PauschalepreisInformationen und Preise auf Anfrage nach Programm und Auswahl

2115 Buttes/NE Neuerrichtung von 3 einzelnen Villen mit Garagen

Private Grundstücke von 694 bis 729 m26,5 Räume, Garagen und ParkplätzeProgramm: Erdgeschoss: Eingangshalle, 1 ausgestattete offene Küche auf 1 Esszimmer und 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer, 1 Technikraum / Heizung durch Wärmepumpe und Photovoltaik, WaschkücheObergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleide, 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 BadezimmerGarten, Terrasse, AussichtNah an öffentlichen Verkehrsmitteln und EinkaufsmöglichkeitenModulare Innenausstattung (nach Wunsch des Mieters), Fertigstellung nach BedarfInklusive: kommunale und kantonale Steuern, Einführungen, Kataster, Außenanlagen und TerrasseNeubau mit Garantien und PauschallpreisNicht inklusive: Grunderwerbsteuer und NotarkostenPreis nach Programm und Optionen