Montsevelier - Terrassenhaus Kaufen

Bellach: 5.5-Zimmer-Terrassenhaus, 200 m² Terrasse, renoviert

Über den Dächern von Bellach erwartet Sie ein kinderfreundliches 5.5-Zimmer-Terrassenhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlichen 200 m² Dachterrasse - viel Privatsphäre, Sonne und Freiraum für die ganze Familie.Highlights im Überblick • Kinderfreundliche Lage in ruhigem Quartier, kurze Wege zu Schulen und Freizeit • Attraktiver Grundriss - ideal für Familien und Homeoffice • Vieles renoviert: Wände 2024 neu abgerieben & gestrichen • 200 m² Terrasse mit Sonne, Grünblick und hoher Privatsphäre • Neue Wärmepumpe 2024, Wärmeverteilung über Radiatoren • 3 Bäder: Renoviert im 2023 und 2021 • UBS-Hypothek übernehmbar (auf Wunsch) Wohnen & Grundriss • 5.5 Zimmer, ca. 146 m² Wohnfläche; Baujahr 1975, laufend gepflegt • Heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur XXL-Terrasse • Vier gut geschnittene Zimmer - perfekt für Kinderzimmer und Büro • Küche hochwertig/zeitgemäss, Oberflächen gepflegt Aussenbereich • Rund 200 m² Dachterrasse mit bepflanzten Bereichen • Viel Platz zum Spielen, Grillen und Entspannen; sonnige Lage Lage & Erreichbarkeit • Bellach SO: Bahnhof ca. 500 m, schnelle Anbindung an A5/A1 • Naherholung an Aare, Verenaschlucht und Weissenstein Energie, Zahlen & Finanzen • Luft-Wasser-Wärmepumpe neu 2024; Heizung via Radiatoren • Grundstück ca. 236 m²; Gebäudevolumen ca. 488 m³ • Verkaufspreis CHF 915’000; Bezug nach Vereinbarung • Obligatorisch: 1 Einzelgarage in der Tiefgarage zzgl. CHF 35’000 • UBS-Hypothek kann auf Wunsch übernommen werden

Luxuswohnen in einer Villa mit privatem Spa und atemberaubender Aussicht

Exklusives Wohnen über dem Birstal - Eine meisterhaft modernisierte Premium-Villa an privilegierter Waldrandlage Die im Jahr 1961 erbaute Villa thront auf einem stolzen, 927m² grossen Grundstück und garantiert ihren Bewohnern ein Höchstmass an Privatsphäre. Zwischen 2020 und 2025 wurde das Anwesen einer aufwändigen und tiefgreifenden Renovation sowie Modernisierung unterzogen. Dabei wurde kein Detail dem Zufall überlassen: Das harmonische Zusammenspiel aus grosszügiger Raumaufteilung, zukunftsweisender Haustechnik und erlesenen Materialien schafft ein Wohnambiente der absoluten Extraklasse. Die Immobilie erstreckt sich über drei elegant konzipierte Stockwerke und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 168m², eingebettet in eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von rund 300m². Mit insgesamt 5.5 Zimmern offeriert dieses repräsentative Zuhause maximalen Freiraum für anspruchsvolle Paare oder Familien.Schon beim Betreten der Wohnbereiche wird der hohe Qualitätsanspruch spürbar. Das Herzstück für kulinarische Genüsse bildet die hochmoderne SMEG-Gourmetküche, die mit erstklassigen Geräten bestückt ist und keinerlei Wünsche offenlässt. Im Obergeschoss sorgt ein edles Breitdielenparkett aus Eiche für eine warme, zeitlose Eleganz. Als private Oase der Ruhe inszeniert sich das Master-Schlafzimmer, welches intelligent an einen massgeschneiderten, begehbaren Kleiderschrank angebunden ist. Das angrenzende Master-Bad lädt mit einer XXL-Eckbadewanne zu entspannten Wellness-Momenten in den eigenen vier Wänden ein. All diese Wohnbereiche werden über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mittels einer behaglichen Fussbodenheizung effizient und gleichmässig temperiert.Ein absolutes und seltenes Highlight dieser Liegenschaft befindet sich im Untergeschoss: Eine hauseigene, spektakuläre Schwimmhalle, die sich über stattliche 89 m² erstreckt. Ausgestattet mit einer privaten Sauna, einer separaten Dusche und einem WC, avanciert dieser Bereich zu Ihrer ganz persönlichen Ganzjahres-Wellnessoase. Doch nicht nur in puncto Luxus, sondern auch beim Thema Nachhaltigkeit setzt diese Villa neue Massstäbe: Dank einer leistungsstarken 27,3 kWp Photovoltaikanlage in Kombination mit einem 25,0 kWh Batteriespeicher inklusive integrierter Backup-Funktion geniesst die Liegenschaft eine bemerkenswerte Energieautarkie. Die Einzigartigkeit der Hanglage wird im Aussenbereich perfekt zelebriert. Die grosszügige, 40 m² umfassende Hauptterrasse besticht durch einen geschützten, überdachten Bereich. Dank einer vollausgestatteten Aussenküche und einem charmanten Aussencheminée lassen sich hier unvergessliche Sommerabende im Kreise von Familie und Freunden verbringen. Das gestalterische Glanzstück bildet jedoch die darüberliegende Dachterrasse: Von hier aus eröffnet sich ein unverbaubarer, atemberaubender Panoramablick über das gesamte Birstal bis weit hin zu den fernen Hügelketten der Vogesen und des Schwarzwalds.Abgerundet wird dieses einmalige Kaufangebot durch eine komfortable Doppelgarage, die bereits für Elektromobilität vorbereitet ist (EV-ready), zwei zusätzliche Aussenstellplätze sowie die unvergleichliche Qualität der unmittelbaren Waldrandlage, die Ihnen Tag für Tag absolute Ruhe und Erholung garantiert.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Unverbaubarer Panoramablick über das Birstal • Absolute Privatsphäre • Kernnah modernisiert und aufwändig renoviert zwischen 2020 und 2025 • 5.5 Zimmer auf 168m² Wohnfläche und rund 300m² Nutzfläche über 3 Stockwerke • Hauseigene Schwimmhalle (89m²) im Untergeschoss mit Sauna, Dusche und WC • 27,3 kWp Photovoltaikanlage mit 25,0 kWh Batteriespeicher (inkl. Backup-Funktion) • Nachhaltige Haustechnik mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe • Luxuriöse SMEG-Küche mit erstklassiger Geräteausstattung • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank • 40m² Terrasse mit Überdachung, vollausgestatteter Aussenküche und Aussencheminée • Doppelgarage (bereits EV-ready für E-Autos) sowie 2 zusätzliche Aussenstellplätze Diese einzigartige Traumvilla vereint zukunftsweisende Autarkie, exklusiven Wellness-Luxus und eine unvergleichliche Aussichtslage - ein seltenes Juwel in der Region Basel, das darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden

Hanglage, Aussicht, Steuervorteil - Ihr neues Terrassenhaus

Familienidylle mit Steuervorteil Dieses charmante 5.5-Zimmer-Terrassenhaus befindet sich in erhöhter Hanglage in Lohn-Ammannsegg und überzeugt durch eine beeindruckende Weitsicht sowie eine aussergewöhnlich grosszügige Terrasse von rund 150 m². Die sonnige Lage schafft eine besondere Wohnqualität und bietet viel Raum für Erholung, gesellige Stunden und individuelles Outdoor-Leben.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig spannendes Entwicklungspotenzial für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Der durchdachte Grundriss sowie das gemütliche Cheminée sorgen für eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre.Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen fernab vom Trubel,ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.Die Gemeinde Lohn überzeugt durch ihre steuergünstige Lage, eine hohe Lebensqualität sowie eine angenehme, familiäre Struktur. Schulen, Naherholung und wichtige Infrastrukturen sind gut erreichbar und unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Aussicht und Potenzial in einer attraktiven Gemeinde vereinen möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Gut durchdachter Grundriss • Wohnfläche: 177 m² • 5.5-Zimmer • Badzimmer mit Dusche und Badwanne • Gäste-WC • Hochwertige Küchengeräte (maximal 5 Jährig) • Einbauschränke in den Zimmern • Grosszügiger Wohnbereich • Cheminée • Ausserordentlich grosse Terrasse mit ca. 150 m² • Offener Keller • Geschlossener Kellerraum • Technikraum • Garagenbox • 2x Aussenparkplatz • Pflegeleichter Umschwung • Neue Heizung (2023) • Neuer Wärmepumpenboiler (2025) • exkl. Maklergebühren Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.