Bauernhaus Kaufen: Monthey

Villa d'architecte - Uvrier - Commune de Sion - EXCLUSIVITE

Localité particulièrement prisée en Valais, sur la commune de SionArchitecture avant-gardiste et uniqueBelle hauteur de plafond, grand volumeGarage et trois places de parc extérieuresPossibilité activité à domicile Magnifique villa d'architecte située à Uvrier, localité particulièrement prisée, au centre du Valais et sur la commune de Sion. L'emplacement géographique de ce bien répond à toutes exigences : Zone résidentielle calme et verdoyante Ensoleillement durant les 365 jours de l'année Proximité des écoles 10 minutes à pied du centre Coop d'Uvrier Quelques pas des transports publics 10 minutes à pied de la gare de St-Léonard 4 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de toutes ses infrastructures Point de départ pour toutes balades à pied ou virées en vélos dans la plaine du Rhône Construite en 1989, cette villa propose une architecture avant-gardiste et unique. Elle offre une construction soignée et de qualité, de beaux volumes et une distribution des espaces réfléchie et judicieuse. La partie jour (séjour et cuisine) ainsi que la chambre parentale s'ouvrent sur une grande terrasse et sa pelouse. Au niveau inférieur, une chambre offre la possibilité d'exercer une activité à domicile. Le garage et le parking extérieur peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules.Distribution du bienNiveau inférieur : Dégagement central avec armoires encastrées Chambre avec armoires encastrées (possibilité activité à domicile) Salle d'eau / douche Buanderie Cave Pièce rangements (abri, accessible depuis cave) Spacieux garage donnant à l'intérieur de la villa Niveau principal : Hall d'entrée / dégagement central / armoire encastrée Grande cuisine avec bar, nombreux rangements et poêle à bois Espace repas donnant sur extérieur (baie vitrée porte coulissante) Economat Séjour avec pierre ollaire, donnant sur extérieur Chambre parentale donnant sur extérieur (baie vitrée porte coulissante) Salle d'eau / douche Etage : Dégagement Deux belles chambres donnant sur balcon Salle d'eau / douche Balcon avec revêtement sol dalles (Sud)CommoditésGrande terrasse en partie couverte avec paroi vitrée anti-vent, luminaires, prises électriques, revêtement sol dalles (devant toute la façade Sud de la villa) Pelouse (terrain plat) Parcelle arborée, rocailles, essences florales Garage avec porte automatique Place de parc extérieure pour environ trois véhicules, avec revêtement sol pavésParticularitésTrès belle hauteur de plafond Nombreuses et originales ouvertures vitrées, judicieusement réparties Revêtement sols lino, carrelage, parquet et moquette Chauffage gaz, distribution au sol Pierre ollaire dans séjourRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10232538 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

Magnifique chalet de deux appartements avec vue paradisiaque

A vendre magnifique chalet en madrier avec vue magnifique et panoramique sur la Vallée du Rhône et les Alpes Valaisannes.Le chalet est situé sur les hauts d'Aven (commune de Conthey), dans un endroit calme et très ensoleillé.Ce chalet se compose de deux appartements de 3.5 pièces qui peuvent être reliés ou utilisé comme tel, par les propriétaires et le second comme B & B ou être loué à l'année comme revenus complémentaires.Datant de 1954, le chalet a été régulièrement entretenu et complètement sablé.Un grand garage ainsi qu'un espace de parcage pour deux voitures permettent de d'accueillir du monde.Une belle pelouse terrasse ouest permet aux enfants ou aux animaux de s'épanouir. Une grande terrasse aménagée au sud ainsi qu'un balcon à l'étage permettent de profiter des belles journées et soirées d'été.Des aménagements muraux en pierres-sèches ainsi que de nombreux arbustes vous garantissent une parfaite intimité.Ce bien peut être utilisé soit comme résidence principale, comme investissement locatif ou comme résidence secondaire.Accès en 10 minutes sortie d autoroute et 15 minutes de Sion.Une occasion unique à un prix abordable.Visite possible en tout temps.

Familientraum im Zweifamilienhaus an sonniger Lage in Leuk

• Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge des Zweifamilienhauses • Ideal für eine Familie • Ideal als Renditeobjekt • Die Einliegerwohnung zeichnet sich durch seine sehr gute Vermietbarkeit aus • Ideal als Generationenhaus • Sehr guter Allgemeinzustand • Modern konzipierte Wohnungen mit angenehmer Wohnatmosphäre • Geräumige und helle Wohnräume • Qualitativ hochwertige Materialien bei der Innenausstattung • Einziehen und Wohnen • Sensationelle Aus- und Weitsicht • Diverse Abstell- und Nebenräume • Gemütliches Carnotzet mit Bar • Platzbietender mediterraner Garten zur Wohnung im Obergeschoss • Niedrige Nebenkosten aufgrund der Nutzung von Erdwärme • Sehr gute und ruhige Wohnlage • Nähe zu Leukerbad, dem grössten Thermalbadeferienort der Alpen • Unweit der Postautohaltestelle • Verschiedene ungedeckte Aussenparkplätze Lage und ErreichbarkeitLeuk-Stadt gilt als historisch wertvolles Städtchen. Es liegt auf der Nordseite des Rhonetals auf einer sonnigen Hangterrasse inmitten von Rebbergen. Gemeinsam mit dem Bergdorf Erschmatt, welches auf einem Plateau der Leuker Sonnenberge liegt, strahlt die Gemeinde Leuk einen besonderen Charme aus.Dank der zentralen Lage und einem gut erschlossenen öffentlichen Verkehrsnetz bietet Leuk eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Mit dem Wohnbauförderungsprogramm und den Gemeindebeiträgen für energieeffizientes Bauen konnte in den letzten Jahren die Attraktivität von Leuk als Wohngemeinde erfolgreich gesteigert werden.Das auf einer Parzellengrösse von 120 m2 freistehende Zweifamilienhaus mit Minergie Standard aus dem Jahr 2006 und einer Gartenparzelle von 234 m2, befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage an der Varenstrasse in Leuk.Beschrieb der LiegenschaftAllgemein • 3.5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse • 5.5-Zimmer Duplexwohnung mit Gartenparzelle (234 m2) • Carnotzet mit Bar (16.7 m2) und Tages-WC mit Lavabo im Kellergeschoss • Technikraum mit umweltfreundlicher Erdsondenheizung • Zwei Kellerräume (12.5 m2 und 17.4 m2) • Zentrale Staubsaugeranlage • Komfortlüftung in den Wohnungen • Anteil am Weg, der zur Duplexwohnung im 1. Obergeschoss führt • Ein zusätzlicher Abstell- und Lagerraum ist an diesem Zugang situiert • Eigene 2-3 Parkplätze auf Parz. Nr. 1410 Erdgeschoss mit 3.5-Zimmerwohnung 66 m2 • Zugang über die Terrasse (6.20 m2) • Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile • Schlafzimmer • Kinderzimmer / Büro • Dusche / WC / Lavabo • Keller Duplexwohnung mit 5.5-Zimmerwohnung 147 m2 • Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und Abgrenzung durch Glastüren • Lichtdurchfluteter, grossräumiger und offener Wohnbereich mit hohen Glasfenstern und -türen sowie Cheminée und moderner Holztreppe zum Dachgeschoss • Küchen- und Essbereich im Wintergartenstil mit Zugang zum mediterranen Traumgarten mit Gartenhäuschen und Grillplatz • Schlafzimmer • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Einbauschrank • Dampfdusche / WC / Lavabo Dachgeschoss • Galerie mit Bücherregal • Büro • Schlafzimmer in der Dachschräge • Schlafzimmer in der Dachschräge und Einbauschrank • Eckbadewanne / WC / Lavabo Die Böden in den Wohn- und Nassbereichen sind mit hochwertigen Steinbodenplatten belegt. In den Schlafzimmern liegt Laminat aus. Geheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche Erdsondenheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. In beiden Wohnungen befindet sich ein zentraler Staubsauger. Für ein angenehmes Wohngefühl wurden Komfortlüftungen installiert.Die jährlichen allgemeinen Nebenkosten für Gebäudeversicherung, Heizung, Wasser und Strom belaufen sich auf ca. CHF 5’000.00. Verkaufspreis: CHF 646'000.00 für das Haus mit 2 Wohnungen, grosser Gartenparzelle, Abstell- und Kellerräumen, Carnotzet und Aussenparkplätzen (Parz. Nr. 1410)Verfügbarkeit: Nach VereinbarungOption: Es besteht die Möglichkeit, die angrenzende Parzelle Nr. 1411 mit Stall-Scheune als Umbauobjekt sowie Parzellen-Nr. 1401 (zwei Parkplätze) und Parzellen-Nr. 1413 und 1414 (Vorplätze) hinzuzukaufen. Siehe nachfolgenden Link: Umbauobjekt mit Parkplätzen in LeukAllgemeines über LeukDie Gemeinde Leuk ist Bezirkshauptort und besteht seit der Fusion mit Erschmatt im Jahre 2013 aus den drei Ortschaften Leuk-Stadt, Susten und Erschmatt, sowie mehreren Weilern wie Pfyn, Pletschen, Feithieren, Briannen, Gampinen, Thel, St. Barbara, Rotafen, Lichten, oder Brentschen.In der Umgebung von Leuk warten zahlreiche Aktivitäten darauf, entdeckt zu werden! Erkunden Sie die malerische Landschaft bei einer Wanderung oder einer Mountainbike-Tour. Von der wilden Rhone hin zu Gletschern, von Blumenwiesen hin zu Felsen, von einer Sprachgrenze zu einer anderen Mentalität.

Spacieux et lumineux chalet avec vue imprenable

Spacieux et lumineux chalet avec vue imprenable !Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Le Chalet se compose comme suit :Rez inférieur : • Hall d'entrée avec vestiaire • 2 Chambres doubles • 1 Salle d'eau/Bain/Douche/Lavabo • 1 WC séparé Rez supérieur : • Spacieux séjour avec poêle suédois et accès au balcon • Cuisine ouverte et coin à manger • Terrasse • Balcon Combles : • 1 chambre double • 1 Salle d'eau/Bain/Douche/Lavabo/WC • Mezzanine Particularités : • Casier à skis privé • Cellier • L'accès depuis le garage commun au niveau de la rue se fait par un ascenseur et un escalier en pierre jusqu'à la porte d'entrée. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien !Geräumiges, helles Chalet mit atemberaubender Aussicht !Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden in der Region.Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 m). Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.Im Sommer gibt es 320 km herrliche Wanderwege, auf denen man die über 4000 m hohen Gipfel bewundern kann, Mountainbike-Trails, Hochgebirgstouren, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.Das Chalet setzt sich wie folgt zusammen :Unteres Erdgeschoss : • Eingangshalle mit Garderobe • 2 Doppelzimmer • 1 Badezimmer/Bad/Dusche/Lavabo • 1 Separates WC Oberes Erdgeschoss : • Geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon. • Offene Küche und Essbereich • Terrasse • Balkon Dachgeschoss : • 1 Doppelzimmer • 1 Badezimmer/Bad/Dusche/Lavabo/WC. • Mezzanine Besonderheiten : • Privater Skischrank • Abstellraum • Der Zugang von der Gemeinschaftsgarage auf Straßenniveau erfolgt über einen Aufzug und eine Steintreppe bis zur Eingangstür. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie zu zeigen!Spacious, bright chalet with breathtaking views !The Val d'Anniviers and its 220km of ski runs - often described as the most beautiful valley in the Valais Alps, situated between the Matterhorn and Verbier - boasts the longest ski seasons...

Chalet mit wunderschönem Blick in das Rhonetal

Das attraktive Architektenhaus besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit einem sehr schönen Blick in das Rohnetal. Das Obergeschoss besteht aus einer sehr großzügigen Wohnküche mit 3-seitigem Ausgang zur Panoramaterrase, einem abtrennbaren Schlafimmer mit Fernblick, einem getrennten Gästeschlafzimmer, Bad und Gäste-WC. Das Erdgeschoss hat eine etwas kleinere Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Abstellraum. Das Erdgeschoss hat zusätzlich eine große Terrasse mit Blick in das Rohnetal.Das Besondere am Entwurf dieses Hauses ist das Zusammenspiel aus Statik und Architektur: Konstruktive Balken wurden bewußt sichtbar gelassen und in ausgeklügelte Innenarchitetur integriert. Ein zweiseitig zu öffnender Innenkamin trennt den Schlafbereich - bzw. macht eine Benutzung zu beiden Seiten möglich. Ein besonders schöner Aussensitzplatz aus Schiefergestein mit Aussenkamin lädt zum langen draussen sitzen ein.Das Haus steht am Südhang mit Blick auf das Rohnetal. In direkter Nähe zum Haus befindet sich ein Wanderweg Richtung Riederalp und zum Aletschgletscher, wo sich das ausgedehnte Skigebiet Riederalp, Bettmeralp und Egishorn befinden. Der einzigartige Naturraum der Region um den Aletschgletscher mit seiner besonderen Flora und Fauna ist eine besondere Freude für Wanderungen.