Montavon - Bauernhaus Kaufen

Ein Ort mit reicher Geschichte wiederbeleben - im Herzen des Jura Bernois

Lage - Place du Banneret Wisard 4, 2745 GrandvalIdeal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Grandval, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, befindet es sich : Schule, Nahversorgung, Post und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Gemeinde Grandval, gelegen im Tal von Moutier, bietet ein angenehmes und sonniges Lebensumfeld, umgeben von Hügeln und Natur. Der Zugang zu Moutier, Bienne oder Delémont ist dank der Hauptstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln schnell, was es zu einer idealen Lage für Familien oder Investoren macht, die ein gutes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und städtischen Verbindungen suchen.Das Grundstück liegt auf einer gut besonnten Parzelle im Dorfzentrum und bietet eine schöne Helligkeit und einen freien Blick auf die Umgebung.Das aktuelle Anwesen umfasst eine 6,5-Zimmer-Wohnung zur Renovierung, verfügt aber über ein hohes Potenzial für eine Umwandlung, mit der Möglichkeit, bis zu 5 Wohnungen zu schaffen, je nach Projekt und kommunalen Genehmigungen.Eine seltene Gelegenheit in Grandval, die ein wahrhaftiges Potenzial für eine Wertsteigerung im Immobilienbereich in einem authentischen und friedlichen Lebensumfeld bietet.

Der Traum vom eigenen Hof - gepflegtes 6.5 Z' EFH mit Stall, Weiher und viel Land

Die charmante Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige und geschützte Lage auf einer weitläufigen Parzelle davon 8'555 m² in der Landwirtschaftszone. Das gepflegte Wohnhaus mit Wintergarten, Doppelgarage, Stallgebäude und vielseitigen Nebenräumen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Tierhaltung oder naturnahes Wohnen.Das gepflegte Wohnhaus überzeugt mit einem grosszügigen Wohnbereich, einem heimeligen Cheminée sowie einem beheizten Wintergarten mit zusätzlichem Holzofen und wunderschöner Aussicht ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere Zimmer, praktische Nebenräume sowie zahlreiche Stauraumflächen im Untergeschoss und Dachgeschoss. Die geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Dachraum und separatem Zimmer bietet weiteres Potenzial für Hobby oder Büro.Highlights der Liegenschaft: • Ruhige, geschützte Lage mit viel Privatsphäre • Beheizter Wintergarten mit Holzofen und schöner Aussicht • Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée • Grosszügige Küche mit Kochinsel und viel Stauraum • Doppelgarage mit zusätzlichem Dachraum und separatem Zimmer • Separates Stallgebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Teichanlage aus ehemaliger Forellenzucht Der Hof wurde früher eingesetzt für eine Forellenzucht und beherbergte auch Pferde und div. Kleintiere. Daher eignet sich die Liegenschaft auch heute noch perfekt für die Kleintierhaltung.Die 1969 erbaute Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten und regelmässig erneuert, was den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie unterstreicht. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen, darunter Dachsanierungen, Fassadenarbeiten, Modernisierungen im Innenbereich sowie technische Erneuerungen wie Kalkschutzanlage, elektrische Rollläden und neue Küchengeräte. Aufgrund des Baujahres ist mittelfristig dennoch mit weiteren Modernisierungs- und Erneuerungsmassnahmen zu rechnen.FlächenWohnhausErdgeschossWindfangGang: ca. 6.57 m²Toilette: ca. 2.19 m²Badezimmer: ca. 3.23 m²Küche: ca. 12.68 m²Wohnzimmer: ca. 26.15 m²Wintergarten/Veranda: ca. 35.52 m²ObergeschossGang (inkl. Treppe): ca. 12.13 m²Zimmer 1: ca. 14.50 m²Toilette: ca. 2.24 m²Zimmer 2: ca. 12.75 m²Zimmer 3: ca. 13.39 m²DachgeschossGang: ca. 18.33 m²Mansarde 1 (ohne Schrank): ca. 14.31 m²Mansarde 2 (ohne Schrank): ca. 17.49 m²UntergeschossVorratsraum: ca. 13.20 m²Gang: ca. 4.26 m²Waschraum: ca. 13.60 m²Trockenraum mit Dusche: ca. 12.41 m²Heizraum: ca. 11.55 m²Kellervorraum: ca. 29.61 m²Heizöltank: ca. 9.48 m²Hobbyraum (beheizt): ca. 35.52 m²DoppelgarageDachstock oberhalb GarageDachraum: ca. 61.05 m²Büro: ca. 15.39 m²Total Nettowohnfläche ca. 226.98 m²Total Nutzfläche ca. 397.43 m²+ Stall und DoppelgarageLageDie Liegenschaft befindet sich an besonders privilegierter Lage direkt am Dorfrand (zum Teil in der Landwirtschaftszone) und nahe an der Landesgrenze. In nur einer Gehminute erreichen Sie die Bushaltestelle, während Sie zugleich von einer aussergewöhnlichen Ruhe profitieren: Ohne direkte Nachbarn eröffnet sich hier ein unverbaubarer Blick ins Grüne - ein Rückzugsort, der Naturverbundenheit und Privatsphäre in idealer Weise vereint.Die idyllische Gemeinde Kleinlützel liegt malerisch an der Grenze zum Elsass, und vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Die nächstgelegene Kleinstadt Laufen ist in rund 10 Minuten erreichbar, während die grösseren Städte Basel und Delémont etwa 30 Minuten entfernt liegen.Kleinlützel überzeugt durch eine lebendige und gut funktionierende Dorfgemeinschaft. Sport- und Spielplätze, ein solides Schulangebot sowie eine regelmässige Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus) machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermassen. Die Grundversorgung ist mit einem Volg, einer Bäckerei sowie einem Haushaltswarengeschäft sichergestellt. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegenen Gemeinden Röschenz und Laufen, welche zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und weiterführende Schulmöglichkeiten bieten.Wichtiger Hinweis: Der Erwerb dieser Liegenschaft ist ausschliesslich für Selbstbewirtschaftende möglich. Ein entsprechendes Nutzungskonzept muss vorgängig eingereicht werden. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten Merkblatt.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein Traum wird wahr - Vor den Toren Basels

2'695 m² Eigentum mit einer riesigen, gepflegten parkähnlichen Gartenanlage, einem Haupthaus und einer angrenzenden voll ausgebauten Scheune umfasst dieses exklusive Angebot. Laufend renoviert und in einem top Zustand präsentiertz sich heute das ganze, bezugsbereite Anwesen. Für Wohnen - idealerweise gepaart mit Atelierbereich/Kunsthandwerk oder Gewerbe/schulung etc.- stellt dieses stilvolle ehemalige Bauernhaus die perfekte Kombination dar.Von der Hauptstrasse zurückversetzt, 500m von der Schweizer Grenze bei Rodersdorf, liegt dieses ehemalige Bauernhaus mit Scheune. 1780 erbaut und im laufe der Jahrzehnte stetig renoviert, präsentiert sich dieser Landsitz mit riesiger Gartenanlage heute als herrschaftliches, exklusives Landhaus. Durch die Nähe zu Basel (Entfernung: 15km; knapp 20 Minuten Fahrzeit), vereint dieser repräsentative Landsitz die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre und die gute Erreichbarkeit der pulsierenden Schweizer Grossstadt Basel am Rheinknie.Eine Detailbeschreibung des gesamten Anwesens fällt schwer, da die Ambiance und das Flair nur durch einen persönlichen Augenschein wirkt. Angefangen bei der Gartenanlage über das Haupthaus mit seinen gepflegten und laufend renovierten Räumen inkl. Pergola, Küche, Badezimmern, WC's und Weinkeller im geölbem Untergeschoss, bis hin zu einer voll ausgebauten Scheune mit Werkzimmern, galerieähnlichen Räumlichkeiten mit originalen Holzbalken und Gästezimmern, wird Ihnen alles für ein gepflegtes und repräsentatives Wohnen und arbeiten geboten.

Gebäude zur Umwandlung im Zentrum des Dorfes

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit im Bezirk Porrentruy, im Zentrum des Dorfes Coeuve. Dieses historische Bauernhaus, das in ein Restaurant mit großen Lagerflächen umgebaut wurde, ist für eine Nutzungsänderung bestimmt und bietet ein großes Potenzial für eine Umwandlung.Stellen Sie sich die Schaffung von modernen Wohnungen, komfortablen Studios oder sogar eines Nahversorgungsgeschäfts vor, das von den Dorfbewohnern sehr erwartet wird. Mit einem beeindruckenden Volumen von 2500 m bietet dieses geräumige Gebäude jedem Käufer die Möglichkeit, seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und seine ehrgeizigsten Projekte zu realisieren. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 1620 m² und bietet auch die Möglichkeit, Parkplätze, einen grünen Garten und Freizeiteinrichtungen für die zukünftigen Bewohner zu schaffen.Ob Sie Investeur oder Unternehmer sind, ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit, um Ihre Projekte zu verwirklichen und eine neue Dynamik in dieses malerische Dorf zu bringen.

Seltenes Objekt – Eigentum am Ufer des Doubs in Soubey

Diese historische Farm, die auf 1666 zurückgeht, liegt im alten Zentrum des Dorfes Soubey und nur wenige Schritte vom Doubs entfernt. Sie wird Sie mit ihren harmonisch überdachten Räumen, ihrer hohen Renovierungsqualität und der großen Sorgfalt, die bei der Auswahl der Materialien angewendet wurde, bezaubern. Die Eigentümer haben die Räume durch eine Renovierung zwischen 2020-2025 und die Schaffung von drei Apartments mit schönen Dimensionen sowie durch die Konzeption eines Empfangsraums in der alten Scheune sublimiert, der als Ausbildungscenter, für private Feiern – Geburtstage, Jubiläen, Hochzeiten – oder als sozialer Treffpunkt in einem Projekt dienen kann, das die Apartments für Urlaubsprojekte umfasst. Sie präsentiert sich wie folgt: 1. Apartment im Dachgeschoss, Ost-Süd. Erdgeschoss: Eine ausgestattete Küche – Vitrocéramique, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank –, ein Keller, ein Wohn-/Esszimmer – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren. 1. Stock: Ein Schlafzimmer/Büro, das zum Treppenaufgang offen ist, ein Duschbad und seine Toilette, ein Schlafzimmer mit schönen Dimensionen. Die Unterkunft ist mit einem alten Steinwaschbecken ausgestattet, einem ursprünglichen Element, das Charme verleiht und den historischen Charakter des Gebäudes bezeugt. Dieses Apartment verfügt über eine private Terrasse. Die Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. 2. Apartment im Dachgeschoss, Süd-West. Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, eine ausgestattete Küche – Vitrocéramique, Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen –, ein großes Wohn-/Esszimmer mit einem alten Backofen – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren. 1. Stock: Ein Flur, ein Duschbad und seine Toilette, ein Waschbecken in einem offenen Bereich, zwei Schlafzimmer. Dieses Apartment verfügt über eine private Terrasse. 3. Apartment im Dachgeschoss, West-Süd. Erdgeschoss: Eine ausgestattete Küche – Vitrocéramique, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank –, ein Wohn-/Esszimmer – Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren. 1. Stock: Ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und seine Toilette. 2. Stock: Ein großes Schlafzimmer. Dieses Apartment verfügt über eine private Terrasse. Umgebaute Scheune: Erdgeschoss, zugänglich durch eine große verglaste Eingangstür an der Westseite des Gebäudes: Diese Fläche, die perfekt für die Lagerung und den Abstellraum von verschiedenen Materialien geeignet ist, könnte auch kleine Fahrzeuge (Fahrräder, Motorräder oder Kanus und Angelsportausrüstung) aufnehmen, einen Technikraum, eine Hackschnitzelheizung, Hackschnitzellager. Das Erdgeschoss bietet auch Zugang zu einer Toilette und einer Dusche. Dieser Raum ist mit einem Möbel für die Kinderhygiene ausgestattet. Durch einen Durchgang gelangen Sie in eine große, gemeinsame Waschküche mit einem Heizwäscheständer, einer Waschmaschine und einem Waschbecken. 1. Stock der Scheune: Ein sehr großer, in zwei Ebenen unterteilter Raum, der für die Unterbringung von Gästen konzipiert ist. Ein Teil des historischen Bodens konnte erhalten werden, die Dachkonstruktion wurde überprüft, einige Elemente ersetzt. Die Räume sind auch über die alte Scheunenbrücke zugänglich, die für die Lieferung von Hackschnitzeln durch eine Luke erfolgt. Ein zweiter Stock in Form einer Galerie über der Scheune bietet mehr Platz. Die Räume sind mit einem Waschbeckenmöbel ausgestattet. Die Möbel sind im Verkaufspreis enthalten. Technische Daten: Hackschnitzelheizung. Diese Heizung beheizt zwei Wohnungen und gehört zur Liegenschaft. Im Gegenzug übernimmt der Nachbar, gemäß Vertrag, die Kosten für den Brennstoff. Die Liegenschaft ist mit Anwesenheitssensoren für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume und der Außenanlagen ausgestattet. Die Eigentümer haben sich für das Philips-Hue-System entschieden, um eine maximale Flexibilität zu haben und die Helligkeit der Beleuchtung sowie die Steuerung per Smartphone zu regeln. Nur der Raum unter der Scheune und die Waschküche sind nicht von diesem System gesteuert. Die Elektrik der Liegenschaft wurde vollständig erneuert und als Netz mit Glasfaserkabeln verteilt. Das Trinkwassernetz ist neu. Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung, Holz-Metall, sowie die Fenster- und die großen Glasflächen ausgestattet. Ladestation für Elektroauto 22KW, 32A. Vor den Eingangstüren der drei Apartments, Außensteckdosen und auf dem Apartment Est, Zugang zum Regenwasser, das in einem Reservoir gesammelt wird. Unter der alten Scheunenbrücke bietet ein Außenraum einen funktionalen und praktischen Bereich, um Gartengeräte, einen Grill oder verschiedene Ausrüstungen zu lagern. Parkplätze: Zwei bis drei Plätze auf der Westseite und zahlreiche Plätze entlang des Weges zur Scheune sowie zwei Plätze auf der Südostseite an der Straße. Die Liegenschaft bietet eine Aussicht auf den Doubs, ihr Grundstück ist mit verschiedenen Bäumen, Apfelbäumen, Mirabellenbäumen, Birnbäumen, Kornelkirschen sowie mit Rosen und Essigbäumen bepflanzt. Der Garten ist im Verzeichnis der historischen Parks und Gärten der Schweiz von ICOMOS Schweiz aufgeführt. Außerdem hat die Gemeinde Soubey den ersten Platz im großen Sommerwettbewerb "Das schönste Dorf des Jura" gewonnen, der von der Redaktion von Canal Alpha organisiert wird. https://www.canalalpha.ch/play/le-journal/topic/38855/concours-estival-soubey-eluplus-beau-village-du-jura Heizung: Hackschnitzelheizung. Verkaufspreis auf Anfrage.