Villa Kaufen in Mont-sur-Rolle: 1 Treffer

Exklusives Villa mit Spa und unabhängiger Wohnung

Diese außergewöhnliche Immobilie, die 2008 von dem Architekten Gabriel Poncet realisiert wurde, verbindet Eleganz, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung.Das von Licht durchflutete Haus ist auf drei Ebenen verteilt und bietet optimalen Komfort für eine Familie, einschließlich eines umfassenden Wellnessbereichs mit Swimmingpool, Sauna und Whirlpool.Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung sowie ein großer Innenhof, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, vervollständigen dieses einzigartige Objekt.Auf halbem Weg zwischen Genf und Lausanne, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, bezaubert diese Immobilie durch ihre Lebensqualität und ihre ideale Lage.

Villa Angrenzend an Vich, ein wahrer Friedenshort

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, im Herzen der beliebten Gemeinde Vich, bezaubert diese elegante Reihenvilla mit etwa 185 m² Wohnfläche durch ihre großzügigen Räume, ihren tadellosen Zustand und ihre angenehme Lebensatmosphäre. Schon bei der Eingangssituation entdecken Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit seinen Fenstern. Der Wohnbereich, der mit einem Stein-Kamin ausgestattet ist, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente. Die Außenöffnungen ermöglichen es, die beruhigende Aussicht auf den sorgfältig bepflanzten und gestalteten Privatgarten in vollen Zügen zu genießen. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet die Immobilie fünf und ein halbes perfekt gestaltete Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Die Küche ist funktional und erfüllt die Erwartungen von Convivialitäts- und Praktikumsfans. Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne komplettiert diesen Bereich, der dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist. Im obersten Stock bieten die bewohnbaren Dachböden die Möglichkeit, ein großes Elternschlafzimmer, ein Spiel-/Kinozimmer oder einen Home-Office-Bereich zu schaffen. Um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, verfügt die Villa über hochwertige Ausstattungen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien, Bewässerungssystem, Umzäunung sowie eine Highspeed-Internetverbindung. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und eine Videoüberwachungseinrichtung gewährleistet. Außerhalb bildet der Privatgarten einen wahren Friedenshort, der zur Entspannung und zum gemeinsamen Verweilen in aller Intimität einlädt. Das Haus profitiert auch von einem geräumigen Doppelgaragenbox, einem Keller und einer Waschküche. Eine seltene Gelegenheit an der Küste, die Komfort, Serenität und Lebensqualität miteinander verbindet, die es unbedingt zu entdecken gilt.

Wunderschönes Haus in der Natur

Coup de cœur garanti!Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ideal zwischen den Gemeinden von Saint-George gelegen, mit atemberaubendem Blick auf den See und die Alpen.Es zeichnet sich durch seine modernen architektonischen Linien und seine hochwertige Konstruktion aus und verbindet moderne Eleganz mit Harmonie mit der umgebenden Natur.Das Haus bietet die Möglichkeit, bis zu vier Schlafzimmer einzurichten, und bezaubert mit seinem puristischen Stil und seinen hochwertigen Ausstattungen: Beton, schlichte und raffinierte Ausführungen, rohe Materialien, die für ihre natürliche Schönheit und Authentizität ausgewählt wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einzigartiges und langfristiges Wohlbefinden zu bieten.Südorientiert, profitiert das Haus von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und bietet eine atemberaubende Panoramaview in jeder Jahreszeit.Auf einem Grundstück von über 3'000 m² erbaut, bietet es schöne Räume mit etwa 200 m² Nutzfläche. Große Fensterflächen baden die Räume in natürlichen Licht und schaffen eine Atmosphäre, die zugleich warm und modern ist.Ein Doppelgarage sowie ein landschaftsgestalteter Garten ohne vis-à-vis vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble.

Verkaufsförderung "Bel Horizon" - Villa A

Im Zentrum des Dorfes Arzier, in Laufnähe zu allen Annehmlichkeiten (Gasthof, Denner, Bahnhof und Schule), bieten wir Ihnen exklusiv dieses Projekt von 3 individuellen Villen mit 5,5 Zimmern auf dem Plan an. Die Häuser, mit einer Wohnfläche von über 150 m2, werden einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee genießen. Die großen Fensterfronten bieten eine optimale natürliche Beleuchtung für jede Wohnung und die Ausführungen werden natürlich den Erwerbern überlassen.Um den wunderschönen Blick auf den See zu genießen, wird der Tagbereich im Obergeschoss der Villa liegen und sich mit einer großen Terrasse von über 40 m2 verlängern. Die Küche wird über einen angrenzenden Keller verfügen, das Wohnzimmer wird von großen Öffnungen zur Terrasse profitieren. Ein Gästetoilette wird dieses Niveau vervollständigen.Der Nachtbereich, im Erdgeschoss, wird von einem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, drei Zimmern und einem zweiten Badezimmer (Bad und Toilette) profitieren. Eine Waschküche, ein Keller, ein Weinkeller, der Technikraum und ein großer verfügbarer Raum werden die Untergeschosse jeder Wohnung bilden.Die Villen werden durch eine Wärmepumpe beheizt, die Wärme wird durch den Boden verteilt und sie werden von photovoltaischen Solarpaneelen auf dem Dach profitieren, um ihren Umweltimpact und ihren Energieverbrauch zu minimieren.Ein großer überdachter Abstellraum für Auto und Fahrrad von über 30 m2 sowie ein externer Parkplatz werden jede Immobilie vervollständigen.Jede Villa wird über ein individuelles Grundstück von etwa 600 m2 verfügen und wird völlig unabhängig sein.

Eine außergewöhnliche Residenz im Herzen von Genolier

Errichtet im Jahr 1606, wurde dieses bemerkenswerte Dorfhaus, das zum architektonischen Erbe gehört, 2023 einer umfassenden Renovierung und Erweiterung unterzogen, wobei sein architektonisches Gesicht bewahrt wurde. Heute bietet es ein subtiles Gleichgewicht zwischen Authentizität, Eleganz und zeitgenössischem Komfort.Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet etwa 239 m² Wohnfläche und besticht durch seine großzügigen Räume, die schöne Helligkeit und die Qualität seiner Ausführung. Eichenparkett, Naturstein aus den Pouilles, ursprüngliche Balken und zeitgenössische Linien schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die Wohnbereiche öffnen sich natürlicherweise auf mehrere Terrassen und Gärten, während ein bemerkenswerter Dachboden von fast 43 m² ein außergewöhnliches Volumen bietet, das bis zu etwa 5 Metern reicht. Ein großer, gewölbter Keller von 44 m² vervollständigt dieses einzigartige Anwesen.Im Herzen des Dorfes gelegen, in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Umgebung, profitiert diese Residenz auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit von Nyon und den wichtigsten Achsen der Region.Eine seltene Adresse, an der der Charme eines historischen Hauses auf die Anforderungen einer zeitgenössischen Lebenskunst trifft.

Einzelhaus aus Holz in einer grünen Umgebung

Das Dorf Genolier ist wegen seines privilegierten Lebensumfelds in einer ruhigen und residentiellen Umgebung sehr gefragt.Ideal gelegen in der Nähe der Städte Nyon und Gland und an der Achse Genf-Lausanne, bietet es die Möglichkeit, auf dem Land zu leben und gleichzeitig alle Vorteile der großen Agglomerationen zu genießen.Die Bahnlinie des NStCM (Nyon-Cergure-La Cure) ermöglicht es, die Stadt Nyon mit ihrem Bahnhof, ihren Geschäften und ihrem kantonalen Gymnasium alle 15 Minuten während der Hauptverkehrszeit zu erreichen.Das angebotene Objekt ist ideal in ein Viertel von Villen integriert, die in einer grünen Umgebung in der Nähe des Waldes und des Flusses Oujon liegen.Diese angenehme Eigenschaft mit Mischbau aus Stein und Holz ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine funktionale Organisation der Räume.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche, bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.Die obere Etage ist den 3 Schlafzimmern und dem Badezimmer gewidmet.Im Untergeschoss befinden sich eine beheizte Raum, eine Waschküche sowie eine Doppelgarage mit automatischer Tür.Die Vorteile dieses Objekts:Ruhige Lage und grüne Umgebung.Zwei schöne Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 60 m² aus Stein.Ein baumgesäumter Garten mit bepflanzten Beeten, der es ermöglicht, die schönen Tage zu genießen.Elektrische Stores in einigen Zimmern.Zentrale Staubsaugeranlage.Solare Panels (Warmwasser).Doppelgarage und Möglichkeit für 4 Außenparkplätze.In zwei Worten, eine ideale Eigenschaft für eine Familie, die ein angenehmes Lebensumfeld sucht.Sie haben Lust auf eine Besichtigung der Räumlichkeiten? Kontaktieren Sie uns ohne Zögern!***Nutzfläche: ca. 240 m²Wohnfläche: ca. 156 m²ECA-Volumen: 833 m³Grundsteuern: 1

Einfamilienhaus mit 3.5-Zimmer-Wohnung

Gimel, eine Gemeinde mit etwa 2500 Einwohnern im Bezirk Morges.Diese Ortschaft am Fuße des Jura bietet im Zentrum verschiedene Annehmlichkeiten, wie Restaurants, kleine Nahversorgungsläden, Bank, Post, Apotheke und andere.Dieses Haus, etwa 300 Meter vom Dorfzentrum entfernt, ist auf drei Ebenen verteilt und bietet eine 3.5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist.Die Erd- und Untergeschosse bilden den Hauptteil des Objekts mit einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Terrasse und Garten, 4 Schlafzimmern und Badezimmern.Die Dachgeschosswohnung umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine genaue Beschreibung finden Sie auf der nächsten Seite.***ECA-Volumen: 840 mGrundsteuer: 1,2 ***Ideales Objekt für eine Familie mit Kindern, die sich der Natur nähern möchte. Kontaktieren Sie unseren Makler noch heute für einen Besichtigungstermin!

Prächtige Einzelvilla in einer grünen Umgebung

Le Vaud, Gemeinde im Distrikt Nyon, die von einer friedlichen und grünen Umgebung profitiert. Ideal gelegen in der Nähe der städtischen Zentren von Nyon und Genf, bietet das Dorf ein privilegiertes Lebensumfeld, mit seinem Gemeindehaus sowie dem Zoo von La Garenne, der kleine und große Freude bereitet!Auf einem vollständig umzäunten Grundstück, das sich am Fuße des Jura befindet und einen direkten Zugang zu den Wanderwegen bietet, verfügt die angebotene Villa, deren Innenraum von einer Innenarchitektin der Region entworfen wurde, über eine Nettofläche von ca. 316 m².Die Villa besteht aus 12 Räumen, 4 Badezimmern, die auf 3 Etagen verteilt sind, sowie 5 Toiletten, 2 Terrassen, von denen eine mit einem Whirlpool ausgestattet ist, und einem Garten, der einen Panoramablick auf die Landschaft, den Jura und die Alpenkette bietet.Diese Immobilie bietet verschiedene Einrichtungen, wie ein Sauna, Whirlpool, Zentralstaubsauger, Wäschetrockner oder eine Feueralarmanlage sowie eine Bewegungsmelderanlage.Die Pflege des angenehmen Gartens wird durch eine automatische Rasenmähmaschine und eine automatische Bewässerung erleichtert!Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage sowie die Möglichkeit von 6 Außenparkplätzen und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge komplettiert.Auf der nächsten Seite finden Sie eine detaillierte Beschreibung der Orte.Sie möchten Ihrer Familie ein außergewöhnliches Lebensumfeld bieten... kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für eine Besichtigung der Orte!***ECA-Volumen: 1'181 m³Grundsteuer: 1,5

Exklusivität: Einzelhaus mit 7.5 Zimmern Schöner Garten mit Pool

Diese geräumige Villa von 220 m² + Keller ist auf einem schönen und großen Grundstück von 1'306 m² erbaut.Das Anwesen wurde mit Geschmack renoviert und im Laufe der Jahre verbessert, insbesondere durch die Installation einer Erdwärme-Sonde und den Austausch der Küche, der Badezimmer usw... Auf zwei bewohnbaren Ebenen verteilt, verfügt es über 5 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angebautem Bad und Ankleide. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer bieten einen Blick auf den See und den Mont Blanc. Die Hauptetage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem modularen Esszimmer, das sich zum Wohnzimmer öffnen lässt. Eine hochwertige Küche, das 5. Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Das großzügige Volumen des Hauses (1'109m) bietet einen vollständigen Keller von 100m² mit verschiedenen Räumen, darunter ein großes Zimmer, das als Spiel- oder Sportzimmer dient, einen Doppelgaragenplatz mit direktem Zugang zur Villa, eine Waschküche und ein Sauna.Die Außenanlage des Grundstücks ist mit einem gut bewaldeten Garten, abgeschirmt von Blicken, und profitiert von einem neuen (2024) schönen Pool, einer Terrasse, die einen besonders angenehmen Lebensraum schafft.In der charmanten Gemeinde Denens gelegen, ist sie nahe bei allen Annehmlichkeiten und das Zentrum von Morges ist 5km entfernt.Der Elektrobericht OIBT stammt aus dem Jahr 2026 und der CECB wurde durchgeführt und wird bald verfügbar sein.

Außergewöhnliches Herrenhaus

In dem friedlichen Dorf Villars-sous-Yens gelegen, vereint dieses Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert historischen Charme und modernen Komfort. In einem 2'800 m² großen, baumgesäumten Park eingebettet, bietet es absolute Privatsphäre, großzügige Terrassen und einen Pool in einer grünen und erhaltenen Umgebung. Mit über 570 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ist dieses Haus perfekt für eine Familie.Im Erdgeschoss befinden sich ein Haupteingang mit zwei Gästetoiletten, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine große, ausgestattete Küche mit Essbereich, ein separater Eingang für das Personal, eine Sommerküche und Terrassen mit Grillplatz.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Bad, sowie zwei weitere große Badezimmer, Komfort und Unabhängigkeit für die ganze Familie. Der Dachboden bietet vier großzügige, mehrzweckige Räume, die als Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer genutzt werden können, mit Ankleide und zusätzlichem Bad.Außerhalb verfügt die Immobilie über eine Garage, zahlreiche Parkplätze, einen 10 x 4 m großen Pool, eine automatische Bewässerung und eine Baureserve auf einer 750 m² großen Parzelle.In der Nähe von Geschäften und internationalen Schulen bietet dieses Haus einen idealen Lebensraum für eine Familie. Es ist eine außergewöhnliche Immobilie in der Region, die Eleganz, Serenität und Komfort vereint.

Luxusobjekt mit Panoramablick

Wahrhaftiges Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur mit klaren Linien, dieses außergewöhnliche Objekt verkörpert die Kunst des Wohnens in ihrer raffiniertesten Form. Mit einer Nutzfläche von etwa 525 m² begeistert es sofort durch seine großzügigen Räume, die allgegenwärtige Helligkeit und vor allem durch das bemerkenswerte Niveau seiner Ausführung, das selten auf dem Markt erreicht wird.Durchdacht bis ins kleinste Detail für eine anspruchsvolle Kundschaft, bietet die Villa fünf prächtige Suiten, von denen jede über ihr eigenes Badezimmer und maßgefertigte Stauräume verfügt, um Komfort, Intimität und Unabhängigkeit für alle Bewohner zu gewährleisten. Auf drei vollständig Fußboden-heizten Ebenen verteilt, priorisiert die Raumaufteilung Flüssigkeit, Funktionalität und permanente Verbindung mit dem Außenbereich.Schon beim Betreten macht sich die Bauqualität und die Sorgfalt bei der Ausführung natürlich bemerkbar. Jedes Material wurde mit Anspruch aus den besten europäischen Manufakturen ausgewählt. Die Böden kombinieren auf elegante Weise Massivholz-Parkett der Marke Mafi, brasilianisches Naturstein, hochwertigen Beton und Premium-Fliesen. Die Wände werden durch raffinierte Ausführungen sublimiert, die Beton, Luxus-Mosaiken von Bisazza und exklusive Tapeten von Hermès vermischen, während bestimmte Bereiche von Swarovski-Dekorationselementen profitieren, die eine zusätzliche Note der Raffinesse hinzufügen.Die Innenausstattung zeugt von einem außergewöhnlichen Niveau der Ausführung. Die maßgefertigten Eichen-Dressings von der Schreinerei Loichot, die Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, die Möbel und Spiegel aus den Swarovski-Kollektionen sowie die schmiedeeisernen Glas-Trennwände verleihen der Gesamtheit eine entschieden zeitgenössische und elegante Identität.Die zwei vollständig ausgestatteten italienischen Küchen von Gaggenau und Miele werden selbst die anspruchsvollsten Gourmets zufriedenstellen. Als wahre Empfangsräume verfügen sie unter anderem über integrierte professionelle Geräte: Plancha, Fritteuse, Grill, Gas- und Induktionskochfeld, große Miele-Backöfen, eingebaute Kaffeemaschine, Elektrogeräte der neuesten Generation und zahlreiche perfekt integrierte Stauräume.Im Außenbereich setzen sich die Lebensräume harmonisch in einer sorgfältig gestalteten Landschaft fort. Ein spektakuläres, beheiztes Überlauf-Schwimmbad mit Spiegel-Effekt bildet das Herzstück der Anlage, begleitet von großen Terrassen und einem Whirlpool-Bereich, der einen exklusiven Entspannungsraum in absoluter Privatsphäre bietet.Dieses Domizil profitiert auch von einer technischen Konzeption ersten Ranges, die den anspruchsvollsten energetischen Standards entspricht, dank seines Minergie-Labels. Es verfügt über ein Fußboden-Heizsystem mit niedriger Temperatur, das von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch thermische Solarkollektoren und 42 Photovoltaik-Module. Drei-Verglasung, verstärkte Peripherisolation, Doppel-Fluss-Lüftung mit Luftaustausch, Wasser-Entkalker und zentrale Absaugung tragen zum täglichen Komfort bei, während sie eine hervorragende energetische Leistung gewährleisten. Die technischen Leistungen entsprechen dem Gesamtniveau mit einem vorkonfigurierten Bang & Olufsen-Audiosystem, Komfort-Domotik, elektrischen Jalousien, Sicherheitsalarmen, Ethanol-Kamin und Panzertür.Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Realisierung.Selten auf dem Markt, verbindet diese Immobilie zeitgenössische Architektur, tadellose Bauqualität, edle Materialien und ultrahochwertige Leistungen perfekt. Eine einzigartige Residenz, die für eine Kundschaft, die nach Exklusivität, Serenität und absoluter Exzellenz sucht, bestimmt ist.

Schönes Architektenhaus mit Blick auf den Genfersee

Idyllische Lage für dieses Architektenhaus, Sie profitieren von der direkten Nähe zur Natur und der atemberaubenden Aussicht auf den See und die Alpen, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten sind:- Zeitgenössischer Stil- Erbaut im Jahr 2002- Schöne Räumlichkeiten- Kathedralendeckenge- Beheizte Veranda- Schöne Ausführungen- Terrassen- Schön bepflanzter Garten- Schwimmbad- Doppelgarage- Außenparkplätze

Elegante Villa mit Panorama auf den Genfersee und die Alpen

Errichtet im Jahr 1994 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 1'800 m², bezaubert diese individuelle Villa durch ihren zeitlosen Charakter und ihr außergewöhnliches Panorama auf den Genfersee und die Alpenkette. Im eleganten und klassischen Stil entworfen, wurde sie über die Jahre sorgfältig gepflegt, was ein seltenes Qualitätsniveau widerspiegelt.Mit etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und einem vollständigen Souterrain, zeichnet sich das Haus durch seine großzügigen Räume und eine Deckenhöhe aus, die in einigen Räumen bis zu 6 Meter erreichen kann.Die Wohnbereiche sind geräumig und hell: ein Empfangssalon mit einer imposanten Kaminanlage aus dem 15. Jahrhundert, ein gemütlicher TV-Raum und ein raffinierter Speiseraum. Die breiten, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten fluten die Räume mit Licht und ermöglichen einen unvergleichlichen Blick auf den See von fast allen Räumen aus.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad. Ein unabhängiges Studio komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung einer Au-pair oder Gäste.Das Souterrain, perfekt ausgebaut, umfasst eine Doppelgarage, einen Spiel- oder Fitnessraum, einen klimatisierten Weinkeller sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche.Diese Immobilie vereint Raffinesse, Komfort und Intimität, bietet ein einzigartiges und gesuchtes Wohnambiente im Herzen der Waadtländer Riviera.

Prächtige Einzelvilla nur zwei Schritte von Nyon entfernt

BARNES La Côte hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese prächtige Einzelvilla im Herzen der sehr begehrten Gemeinde Prangins vorzustellen.Die Villa bietet etwa 300 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen sowie ein Untergeschoss verteilt sind, und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität ihrer Ausstattung. Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Eleganz sucht.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine warme und raffinierte Atmosphäre. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu einem großen Empfangsbereich führt, der ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin und einer gemütlichen Bibliotheksecke umfasst. Die Küche ist geräumig und voll ausgestattet, verfügt sogar über einen Teppanyaki-Grill neben der Kochfläche, der verschiedene und gesunde Kochmethoden ermöglicht. Dieser reizende Raum öffnet sich harmonisch zum Esszimmer und verfügt über einen angrenzenden Weinkeller. Ein direkter Zugang zur Doppelgarage vervollständigt diese Ebene für optimalen Komfort im täglichen Leben.Der Schlafbereich verteilt sich über die oberen Etagen. Die erste Etage umfasst eine schöne Elternsuite mit privatem Balkon, zwei Ankleidezimmern und einer großen Dusche en suite. Vier weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage.Die Dachgeschosswohnung bietet ein großes, charmantes Zimmer mit viel Charakter, das über Einbauschränke, einen Galetas und eine Dusche verfügt. Das Untergeschoss, das vollständig beheizt ist, bietet zusätzliche Räume, die besonders schätzenswert sind, darunter ein Abstellraum, ein mehrzweckfähiger Raum mit Souterrain, ein Weinkeller sowie eine Waschküche/Technikraum.Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Komfort, Raum und Lebensqualität in einer gesuchten Wohngegend nur wenige Minuten von Nyon und den Ufern des Genfersees verbindet.

Charmanter Pavillon "pieds dans l'eau" mit 3,5 Zimmern in Allaman

Ein Kunstleben am WasseruferIn einer privilegierten Umgebung versteckt, bietet diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentum einen Lebensraum von seltener Qualität, in dem Eleganz, Natur und Stille sich perfekt verbinden.Mit einer außergewöhnlichen Lage und direktem Zugang zum See, genießt die Eigentum eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee. Der Steg und die Liegeplätze ermöglichen es Wassersportbegeisterten, die Freuden des Wassersports voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten Außenräume von ca. 400m2 laden zum Entspannen in aller Ruhe ein. Der Garten beherbergt einen Whirlpool sowie ein privates Saunabad, das einen wahren Wohlfühlbereich schafft, in dem man jede Jahreszeit in einem bezaubernden Rahmen genießen kann.Im Inneren verleihen die hellen Räume und die gemütliche Atmosphäre diesem Domizil einen zeitlosen Charme. Ein unabhängiger Raum von 15 m2 komplettiert dieses Objekt harmonisch. Vielseitig kann er nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Büro für das Home-Office, Kreativ-Atelier, Fitnessraum, Spielzimmer oder sogar ein Gästestudio.Selten auf dem Markt, wird diese Eigentum Kunden anziehen, die nach einem exklusiven Wohnort suchen, der absolute Stille, Intimität und unvergleichliche Lebensqualität am Seeufer bietet.Ein Keller, ein Weinkeller sowie zwei Parkplätze unter einem Dach vervollständigen dieses Objekt. Eine einzigartige Gelegenheit, Eigentümer eines wahren Friedenshavens zu werden, in dem jeder Tag wie ein Urlaub ist.FÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE UNS BITTE NUR PER TELEFON UNTER 021 822 25 22

Ausnahmeeigentum mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Ideal gelegen im Herzen des sehr begehrten Viertels Perrailles in Perroy, bietet diese Ausnahmehaus mehr als 700 m² Nutzfläche und einen raren Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen wie dem Institut Le Rosey und der La Côte International School.Renoviert im Jahr 2023 mit edlen Materialien und hochwertigen Ausstattungen, verbindet diese moderne Villa Eleganz, Komfort und SpitzenTechnologie. Bereits beim Eingang beeindruckt ein großzügiger Wohnbereich mit viel Licht durch seine Fensterfronten, die sich zu einem einzigartigen 180-Grad-Panorama öffnen, das den Genfer See und den Mont Blanc umfasst. Die großzügigen Räume, die puristische Architektur und die sorgfältigen Verarbeitungen schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert und beruhigend ist.Der Hauptbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer sowie eine voll ausgestattete offene Küche mit Gaggenau-Geräten. Die Terrasse, die das gesamte Obergeschoss umgibt, verlängert den Innenraum harmonisch und lädt dazu ein, die Aussicht voll auszunutzen. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Badewanne komplettiert dieses Level, ebenso wie ein Besuchertoilette und eine elegante Mezzanine, die als Büro-Bibliothek ausgebaut ist.Im Garten-Erdgeschoss beeindruckt die Eltern-Suite mit ihrem Ankleidezimmer, ihrer privaten Dusche und dem direkten Zugang zum Garten. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit einer eigenen Dusche, verlängern diese intime und raffinierte Atmosphäre. Dieses Level umfasst auch ein weiteres vielseitiges Zimmer, eine Waschküche und eine Doppelgarage.Im Untergeschoss befindet sich ein klimatisierter Weinkeller, zahlreiche Abstellräume und eine moderne Heizanlage mit Fußbodenheizung durch Pellets.Außen bietet der Landschaftsgarten, ein wahrer Friedenshort, einen beheizten Pool von 8 Metern und eine große Terrasse.Einzigartig in seiner Art, verbindet diese Villa Ästhetik, Komfort und Funktionalität in einem idyllischen Umfeld. Eine seltene und exklusive Adresse, bestimmt für eine anspruchsvolle Kundschaft.

Prächtiges Anwesen mit 10 Zimmern - Unvergleichlicher Blick - Innenpool

Sobald Sie das Anwesen betreten, werden Sie von den edlen Materialien und den raffinierten Verarbeitungen beeindruckt, die diese luxuriöse Immobilie als High-End-Ausstattung bietet. Ursprünglich als zwei Semi-Detached-Häuser geplant, wurden diese zu einer einzigen, geräumigen Einzelimmobilie mit einem großzügigen Volumen von 2'500m² vereint.Sie bietet eine Gesamtnutzfläche von über 600m², die sich auf 4 Etagen verteilt und 5 En-Suite-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie 5 luxuriös ausgestattete Badezimmer umfasst. Es gibt auch 2 BürozimmerEin 930m² großer Garten und 2 geräumige Terrassen von 56m und 92m² bilden den Außenbereich.Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch einen einzigartigen Wellness-Bereich aus, der einen Innenpool, einen Whirlpool, ein Dampfbad, ein Fitnessstudio und Umkleideräume umfasst.Das Haus verfügt auch über eine integrierte Hausautomatisierung sowie ein verstärktes Sicherheitssystem. Mit 4 überdachten Parkplätzen und 4 Außenparkplätzen ist diese Immobilie sowohl elegant als auch funktional, konzipiert für ein friedliches, luxuriöses und intimes Leben.In dominanter Lage befindet sich die Immobilie in einem Konsortium von Luxusvillen und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Gemeinde Genolier und den nahegelegenen See und die Berge.Genf und der Flughafen sind leicht erreichbar und internationale Schulen wie Le Rosey sind nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt.