Bauernhaus Kaufen: Menzingen

WENET - Exklusive Freiheit im Erholungszentrum

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Zurück zu den Wurzeln, dieses hochwertigen, mit Liebe umgebauten Raumwunder wird Sie wahrhaftig überraschen. Schon von Aussen wirkt es eher bescheiden und fügt sich bestens in seine natürliche Umgebung ein. Doch erst beim Betreten entfaltet sich ein wahres Feuerwerk an Möglichkeiten, und der moderne Ausbau wird Sie restlos begeistern. Egal, ob Sie ein Paar mit Tieren oder eine heranwachsende Familie sind ? hier finden alle ausreichend Platz und werden sich gleichermassen willkommen fühlen. Jeder einzelne Aspekt dieses Traumhauses wurde mit einem Auge für Detail gestaltet und den heutigen anspruchsvollen Präferenzen angepasst und überzeugt in allen Belangen auf Höchstniveau. Die Verwendung edelster Materialien wie Langholz-Dielen Parkett verleiht den Räumen eine aussergewöhnliche Klasse, ohne dabei übertrieben extravagant zu wirken.Highlights dieses Anwesens sind:Privatsphäre, die Ihnen die Lage im Zentrums-Grün garantiert,Master-Bedroom mit exklusivem Bad-en-Suite,Vier grosszügige Nassbereiche für höchsten Komfort,Geräumige Garage, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen,2 zusätzliche Aussen-Parkplätze für Gäste und weitere FahrzeugeEin ländlicher Charme und Alpiner-Chic, der mit Eleganz verknüpft ist, macht dieses Haus zu einem wahren Schweizer Gewinner auf allen Ebenen. Doch lassen Sie sich nicht von seinem äusseren Erscheinungsbild täuschen, denn im Inneren verbirgt sich ein aussergewöhnliches und beeindruckendes Ambiente. Dieser hochwertige Traum im Grünen bietet höchste Privatsphäre und erfüllt alle Ihre Wünsche und die Ihrer Liebsten und lassen Sie sich vor Ort von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen und von der besonderen Atmosphäre verzaubern.Zögern Sie nicht länger und planen Sie noch heute Ihre persönliche Besichtigung ? gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und einer fachkundigen Beratung zur Seite. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Anwesen näherzubringen und Ihnen die Chance zu bieten, ein neues Kapitel Ihres Lebens in diesem traumhaften Domizil zu beginnen.

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Hanglage.

Die LageDie dynamisch wachsende Zuger Gemeinde Hünenberg gehört zu den gesuchten und beliebten Wohnlagen im Kanton Zug. Die herrliche Umgebung mit der Nähe zum Zugersee bietet Zugang zu einem grossen Naherholungsgebiet. Durch die Hanglage profitiert die Liegenschaft von einer optimalen Besonnung sowie einem herrlichen Blick auf den Pilatus und die Reussebene. Das WichtigsteDas gegen Westen ausgerichtete Doppeleinfamilienhaus wurde 1981 erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m2, verteilt auf drei Stockwerke. Die weitläufige Terrasse bietet einen herrlichen Weitblick. Der lauschige Garten und der leicht erhöhte Sitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten gibt es in der Garage (1 Einstellplatz) sowie dem angebauten Carport. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer attraktiven Lage in Hünenberg, dem hochwertigen Innenausbau und dem attraktiven Aussenbereich als ideale ‘Home-base’ für eine Familie.

Historisches Anwesen im Herzen des Zugerlands: Wohnen, Gewerbe und Naturidylle vereint!

Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das Ihre Wohnträume wahr werden lässt! Diese ehemalige Molkerei im Herzen des Zugerlands bietet nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch ein unglaubliches Potenzial für Ihren persönlichen Wohntraum. Mit zwei grosszügigen Wohnungen in den oberen Etagen und einer Bierbrauerei im Erdgeschoss haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit, Wohnen und Gewerbe zu vereinen. Und das ist noch nicht alles ? der riesige Keller und der geräumige Stall bieten unendliche Möglichkeiten zur Erweiterung und Nutzung nach Ihren individuellen Wünschen.Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind bereits perfekt für das moderne Familienleben konzipiert. Jede Etage bietet großzügige 171 Quadratmeter Fläche, die bereits als Wohnfläche eingetragen sind. Die aktuellen Masse von 342 Quadratmetern könnten bei einem Neubau oder einer Erweiterung um 30-60% auf 444 Quadratmeter oder sogar 547 Quadratmeter erweitert werden. Hier sind Ihrer Vorstellungskraft und Ihren Wohnträumen kaum Grenzen gesetzt. Mit maximal 513 Quadratmetern Wohnfläche aufgrund der bestehenden Substanz können Sie einen großzügigen und einladenden Wohnbereich schaffen, der alle Ihre Bedürfnisse erfüllt. Bitte berücksichtigen Sie hierzu das Bundesgesetz für Raumplanung (RPG) Artikel 24c.Das Grundstück umfasst beeindruckende 2873 Quadratmeter Landwirtschaftsfläche, die von einer malerischen Natur umgeben sind. Hier finden Sie die einzigartige Privatsphäre und Ruhe, nach der Sie sich sehnen, ohne dabei auf eine zentrale Lage und eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen zu verzichten. Das ist der ideale Ort, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und dennoch alles in Reichweite zu haben.Der beiliegende Stall ist ein weiteres Highlight dieses Angebots. Mit insgesamt 1200 Quadratmetern Fläche, auf zwei Etagen verteilt, bietet er enorme Möglichkeiten. Die bisherige Nutzung zur Tierhaltung im Erdgeschoss und Lager im ersten Obergeschoss kann als Ausgangspunkt dienen, um Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss könnten Sie problemlos Pferde halten und einen Teil der Fläche als Parkgarage für zahlreiche Fahrzeuge nutzen. Das Obergeschoss bietet Platz für Renovierungen und Ausbauten, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Die Bausubstanz beider Gebäude ist solide, was Ihnen die Möglichkeit gibt, auf den bestehenden Grundlagen aufzubauen. Sie können die Liegenschaft weiterentwickeln und renovieren, um Ihre persönliche Vision zu verwirklichen. Oder Sie entscheiden sich für einen Neubau, der noch mehr Raum für Innovation und Design bietet. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.Zögern Sie nicht, uns für umfangreiche Informationen und einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Es bietet sich hier die Gelegenheit Ihr Traumobjekt zu verwirklichen und sich gleichzeitig ein Stück Geschichte zu sichern.

Seniorenwohnheim mit attraktiver Rendite in Köln zum Verkauf

DEUTSCHLAND - KÖLNSeniorenwohnheim mit attraktiver Rendite in Köln zum VerkaufSuchen Sie ein sicheres und nachhaltiges Investment mit hohen Renditen?Dann ist dieses attraktive Seniorenwohnheim mit über 240 Einheiten in Köln genau das Richtige für Sie!Die Immobilie: • Renoviertes und gepflegtes Objekt mit keinem Renovierungsstau • Vermietungsstand von 100% • Hervorragende Infrastruktur in einem beliebten Stadtteil von Köln • Schnelle Anbindung an die Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Sicherer Cashflow in 2024 von über 500.000 € • Attraktive Rendite von ca. 6% Verkauf im Share Deal:Dieses Objekt wird im Share Deal veräußert. Das bedeutet, dass Sie sich an einer Gesellschaft beteiligen, die das Seniorenwohnheim besitzt. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, von den Vorteilen des Objekts zu profitieren, ohne das gesamte Kapital selbst aufbringen zu müssen.Köln, die Millionenstadt am Rhein, ist nicht nur eine beliebte Metropole mit einem hohen Freizeitwert, sondern bietet auch hervorragende Bedingungen für ein Immobilieninvestment.Weitere Informationen:Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu diesem Investment.Das Angebot ist provisionspflichtig.