Marthalen - Reihenfamilienhaus Kaufen

Modernes 7.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

BAUSTART IST ERFOLGT!Reihen­haus mit Charme und moderner Aus­stat­tungDie­ses stil­vol­le Rei­hen­haus ver­bin­det his­to­ri­sches Fach­werk mit mo­der­nem Wohn­kom­fort. Drei Ein­hei­ten er­stre­cken sich über drei Ge­schos­se und ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Kel­ler­be­rei­che. Zwei Häu­ser bie­ten eine of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel, das drit­te eine se­pa­ra­te Kü­che. Die Ter­ras­se lädt zum Ent­span­nen im Frei­en ein und er­wei­tert den Wohn­raum nach draus­sen. Sorg­fäl­tig sa­niert und denk­mal­ge­schützt, ver­eint das Rei­hen­haus Ge­schich­te mit zeit­ge­mäs­sem Woh­nen – durch­dacht, ein­la­dend und vol­ler Cha­rak­ter.Entdecken Sie dieses exklusive 7.5-Zimmer-Reihenhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das im Jahr 2027 fertiggestellte Neubau-Objekt überzeugt mit modernster Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung auf vier Etagen.Das Haus bietet: • Grosszügiger Wohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche und grossen Fenstern • 7.5 Zimmer: Optimal aufgeteilte Räume für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • 3 Badezimmer: Komfortabel verteilt in jedem Stockwerk • 233 m² Wohnfläche: Auf einem 126 m² grossen Grundstück • Terrasse mit schöner Aussicht: Perfekt zum Entspannen und Geniessen • Tiefgarage: Bequeme Parkmöglichkeiten • Moderne Ausstattung: modernste Ausstattung Besondere Highlights: Das Gebäude mit dem roten Dach und grüne Fensterläden, die dem Haus einen charmanten Charakter verleihen. Der gepflegte Garten mit Rasen und Blumen lädt zum Verweilen ein.Lage und Umgebung: Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen.Die ruhige Lage in der Dorfmitte bietet eine entspannte Wohnatmosphäre. Die Bushaltestelle "Unterberg" ist nur 3 Gehminuten entfernt, das "Alte Schulhaus" erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Die Gegend ist sonnig und besonders kinderfreundlich - ideal für Familien.Dieses hochwertige Reihenhaus vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des Dorflebens und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie.

Modernes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in ruhiger Dorfmitte von Dörf­lingen

BAUSTART IST ERFOLGT!Reihen­haus mit Charme und moderner Aus­stat­tungDie­ses stil­vol­le Rei­hen­haus ver­bin­det his­to­ri­sches Fach­werk mit mo­der­nem Wohn­kom­fort. Drei Ein­hei­ten er­stre­cken sich über drei Ge­schos­se und ver­fü­gen über gross­zü­gi­ge Kel­ler­be­rei­che. Zwei Häu­ser bie­ten eine of­fe­ne Kü­che mit Koch­in­sel, das drit­te eine se­pa­ra­te Kü­che. Die Ter­ras­se lädt zum Ent­span­nen im Frei­en ein und er­wei­tert den Wohn­raum nach draus­sen. Sorg­fäl­tig sa­niert und denk­mal­ge­schützt, ver­eint das Rei­hen­haus Ge­schich­te mit zeit­ge­mäs­sem Woh­nen – durch­dacht, ein­la­dend und vol­ler Cha­rak­ter.Entdecken Sie dieses attraktive Neubau-Reihenhaus in der idyllischen Dorfmitte von Dörf­lingen. Das moderne 5.5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet auf 181 m² Wohnfläche grosszügigen Platz für die ganze Familie.Das Reihenhaus überzeugt mit: • 4 Schlafzimmer: Perfekt für Familien mit Kindern oder als Büro- und Gästezimmer nutzbar • 3 moderne Badezimmer: Komfortabel auf alle Etagen verteilt • Eigene Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug in der Tiefgarage • Terrasse mit schöner Aussicht: Entspannung im Freien mit Blick ins Grüne • Moderne Ausstattung: modernster Innenausbau • 100 m² Grundstück: Eigener Aussenbereich für Garten und Erholung Lage und Umgebung: Leben in der Na­turDörf­lin­gen liegt idyl­lisch im Grü­nen – um­ge­ben von sanf­ten Reb­ber­gen und viel Na­tur. Die Ge­mein­de bie­tet ho­he Le­bens­qua­li­tät und Raum zum Durch­at­men. Der Rhein liegt nur fünf Ve­lo­mi­nu­ten ent­fernt und lädt zum Spa­zie­ren und Ent­span­nen ein. Die ru­hi­ge Um­ge­bung mit wei­ter Sicht macht Dörf­lin­gen zum ide­a­len Rück­zugs­ort – in ei­ner der steu­er­güns­tigs­ten Ge­mein­den des Kan­tons Schaff­hau­sen.Das Haus liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung mit viel Grün und weiten Feldern rundherum. Die Luftaufnahme zeigt die harmonische Einbettung der Wohngebäude in die ländliche Landschaft. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung optimal: Die Bushaltestelle "Unterberg" erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, das "Alte Schulhaus" in 10 Minuten. Die Lage ist sowohl im Sommer als auch im Winter sonnig und bietet eine ruhige Atmosphäre fernab von Strassenlärm.Dieses moderne Reihenhaus vereint ländliche Ruhe mit zeitgemässem Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Überbauung Engel, modernes Reiheneinfamilienhaus Premium

Dieses hochwertige 4.5-Zimmer-Reihenhaus in der idyllischen und steuergünstigen Gemeinde Neunforn sucht seine Bewohner. Das attraktive Neubau-Objekt bietet auf 154 m² Wohnfläche modernen Komfort und durchdachte Raumaufteilung über 5 Etagen.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: • UG2: Garderobenraum / Treppe • UG1: Keller 33 m2 und Technikraum / Treppe • EG: Zimmer 1 mit Sitzplatz und DU/WC • OG: Entrée, grosszügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Reduit und Balkon • Dachgeschos: 2 Schlafzimmer je 20 m2 und DU/WC • Moderne Ausstattung: Küche, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Hebeschiebetüre, Kabel-TV • Private Aussenbereiche: Balkon / Sitzplatz • Garage: 2 Tiefgaragenplätze sind dem Haus zugewiesen mit direktem Zugang zum Haus, Preis exkl. CHF 76'000.- • Schöne Aussicht: Blick ins Dorfzentrum und ins Grüne Lage und Umgebung: Die Reiheneinfamilienhäuser 4a und 4e Premium sind Teil der Überbauung Engel und befindet sich mitten im Dorfzentrum. Die Lage ist ruhig und besonders familienfreundlich - das Schulhaus Rietacker ist in 14 Gehminuten erreichbar und die Bushaltestelle Niederneunforn Dorf liegt nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich der Flusslauf der Thur und sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.Ein Projekt, in dem sich die Tradition des Dorfes mit zeitgemässem Wohnraum verbindet und unverwechselbare Lebensräume entstehen lässt.

Attraktives 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Niederneunforn

Dieses hochwertige 4.5-Zimmer-Reihenhaus in der idyllischen und steuergünstigen Gemeinde Neunforn sucht seine Bewohner. Das attraktive Neubau-Objekt bietet auf 154 m² Wohnfläche modernen Komfort und durchdachte Raumaufteilung über 5 Etagen.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügige Raumaufteilung: • UG2: Garderobenraum / Treppe • UG1: Keller 33 m2 und Technikraum / Treppe • EG: Zimmer 1, DU/WC, Sitzplatz 12 m2 • OG: Eingang, grosszügiger Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon • Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer je 20 m2 und DU/WC • Moderne Ausstattung: Küche, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Hebeschiebetüre, Kabel-TV • Private Aussenbereiche: Balkon / Sitzplatz, verfügt über zusätzlichen Gemüse-Gartenanteil • Garage: 2 Tiefgaragenplätze sind dem Haus zugewiesen mit direktem Zugang zum Haus, Preis exkl. CHF 76'000.- • Schöne Aussicht: Blick ins Zentrum und ins Grüne Lage und Umgebung: Die Reiheneinfamilienhäuser 4b, 4c, 4d Standard sind Teil der Überbauung Engel und befindet sich mitten im Dorfzentrum. Die Lage ist ruhig und besonders familienfreundlich - das Schulhaus Rietacker ist in 14 Gehminuten erreichbar und die Bushaltestelle Niederneunforn Dorf liegt nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich der Flusslauf der Thur und sorgt für zusätzliche Erholungsmöglichkeiten in der Natur.Ein Projekt, in dem sich die Tradition des Dorfes mit zeitgemässem Wohnraum verbindet und unverwechselbare Lebensräume entstehen lässt.

Viel Platz, eigener Garten und ein Zuhause zum Wohlfühlen

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus bietet auf rund 130 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Ein schöner Garten, grosszügige Räume und die 2023 erneuerte Haustechnik verbinden Wohnkomfort mit einem angenehmen Zuhause.Highlights:-Rund 130 m² Wohnfläche-3 Schlafzimmer-Grosszügiges, vielseitig nutzbares Dachgeschoss-Garten mit rund 75 m² und Gartensitzplatz/Pergola-Speicherofen 2023 neu installiert-Wärmepumpe, 2023 erneuert / Fussbodenheizung-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo-Separates Gäste-WC-Carport und zusätzlicher AussenparkplatzEin vielseitiges Zuhause mit viel Platz, privatem Garten und moderner Haustechnik - ideal für Familien und alle, die grosszügiges Wohnen mit einem eigenen Aussenbereich verbinden möchten.--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.

HÜNTWANGEN-5 MIN. VON RAFZ: - 5.5 ZI- REIHENECKHAUS INKL. GARAGE-150M2

WO RUHE, SONNE UND LEBENSQUALITÄT ZUHAUSE SIND Ankommen, aufatmen und sich zuhause fühlen. Dieses charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Hüntwangen bietet Ihnen genau dieses Gefühl: viel Raum zum Leben, eine sonnige Gartenanlage und eine wunderbar ruhige Lage in einem schönem Wohnquartier unweit von herrlichen Spazier- und Waldwegen. Das im Jahr 2002 erbaute Haus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche und grosszügige, helle Zimmer, die der ganzen Familie Raum und natürlich auch Paaren Raum zum Entfalten bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Einfach besonders ist die knapp 200 m² grosse und herrlich angelegte Gartenanlage mit Palmen, Steingarten, Grill und zwei Aussenterrassen. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder entspannte Stunden mit der Familie und Freunden hier kann man das Leben einfach geniessen, herrlich abschalten und sich wohlfühlen. Eine Alarmanlage, ein Geräteschuppen, eine Garage und ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Zuhause ab. HIGHLIGHTS: 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus ca. 150 m² Wohnfläche Baujahr 2002 knapp 200 m² Gartenanlage mit Aussengrill Hell, sonnig und ruhig Zwei sonnige Terrassen (eine davon mit Heizstrahler) Grosszügige Zimmer - Wohnbereich mit Schwedenofen 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette Alarmanlage Geräteschuppen Ruhige Lage unweit von Wald- und Wanderwegen Garage und Aussenparkplatz u.a.m.UNTERGESCHOSS: Technikraum: 14.10m2 Bereich mit WM/TB: 9.20m2 Keller, 19.50m2 ERDGESCHOSS: Entree mit Garderobe, Gäste WC, ca. 4m2 Wohn-/Essbereich und Küche, 35m2 OBERGESCHOSS: Zimmer, 20.40m2 Bad mit Wanne/WC, Doppellavabo Zimmer: 12.84m2 Zimmer: 19.70m2 DACHGESCHOSS: Dachzimmer, 20.40m2 Dachzimmer, 14.30m2 Badezimmer mit Dusche/ WC, ca. 6m2 Ein Zuhause, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern Raum für die schönen Dinge des Lebens. Die nächsten Besichtigungen finden am 10. und 11. September 2026 statt. Ich freue mich darauf Ihnen dieses besondere DAHEIM persönlich zu zeigen. Herzlichst, Ihre Heike Severin

HÜNTWANGEN: WOHNEN MIT LEBENSQUALITÄT - 5.5 ZI- REIHENECKHAUS

5 MINUTEN VON EGLISAU: WO RUHE, SONNE UND LEBENSQUALITÄT ZUHAUSE SIND Ankommen, aufatmen und sich zuhause fühlen. Dieses charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Hüntwangen bietet Ihnen genau dieses Gefühl: viel Raum zum Leben, eine sonnige Gartenanlage und eine wunderbar ruhige Lage in einem schönem Wohnquartier unweit von herrlichen Spazier- und Waldwegen. Das im Jahr 2002 erbaute Haus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche und grosszügige, helle Zimmer, die der ganzen Familie Raum und natürlich auch Paaren Raum zum Entfalten bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Einfach besonders ist die knapp 200 m² grosse und herrlich angelegte Gartenanlage mit Palmen, Steingarten, Grill und zwei Aussenterrassen. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder entspannte Stunden mit der Familie und Freunden hier kann man das Leben einfach geniessen, herrlich abschalten und sich wohlfühlen. Eine Alarmanlage, ein Geräteschuppen, eine Garage und ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Zuhause ab. HIGHLIGHTS: 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus ca. 150 m² Wohnfläche Baujahr 2002 knapp 200 m² Gartenanlage mit Aussengrill Hell, sonnig und ruhig Zwei sonnige Terrassen (eine davon mit Heizstrahler) Grosszügige Zimmer - Wohnbereich mit Schwedenofen 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette Alarmanlage Geräteschuppen Ruhige Lage unweit von Wald- und Wanderwegen Garage und Aussenparkplatz u.a.m.UNTERGESCHOSS: Technikraum: 14.10m2 Bereich mit WM/TB: 9.20m2 Keller, 19.50m2 ERDGESCHOSS: Entree mit Garderobe, Gäste WC, ca. 4m2 Wohn-/Essbereich und Küche, 35m2 OBERGESCHOSS: Zimmer, 20.40m2 Bad mit Wanne/WC, Doppellavabo Zimmer: 12.84m2 Zimmer: 19.70m2 DACHGESCHOSS: Dachzimmer, 20.40m2 Dachzimmer, 14.30m2 Badezimmer mit Dusche/ WC, ca. 6m2 Ein Zuhause, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern Raum für die schönen Dinge des Lebens. Die nächsten Besichtigungen finden am 10. und 11. September 2026 statt. Ich freue mich darauf Ihnen dieses besondere DAHEIM persönlich zu zeigen. Herzlichst, Ihre Heike Severin

WOHNEN MIT LEBENSQUALITÄT - 5.5 ZI- REIHENECKHAUS INKL. GARAGE

WO RUHE, SONNE UND LEBENSQUALITÄT ZUHAUSE SIND Ankommen, aufatmen und sich zuhause fühlen. Dieses charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Hüntwangen bietet Ihnen genau dieses Gefühl: viel Raum zum Leben, eine sonnige Gartenanlage und eine wunderbar ruhige Lage in einem schönem Wohnquartier unweit von herrlichen Spazier- und Waldwegen. Das im Jahr 2002 erbaute Haus verfügt über rund 150 m² Wohnfläche und grosszügige, helle Zimmer, die der ganzen Familie Raum und natürlich auch Paaren Raum zum Entfalten bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Einfach besonders ist die knapp 200 m² grosse und herrlich angelegte Gartenanlage mit Palmen, Steingarten, Grill und zwei Aussenterrassen. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder entspannte Stunden mit der Familie und Freunden hier kann man das Leben einfach geniessen, herrlich abschalten und sich wohlfühlen. Eine Alarmanlage, ein Geräteschuppen, eine Garage und ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Zuhause ab. HIGHLIGHTS: 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus ca. 150 m² Wohnfläche Baujahr 2002 knapp 200 m² Gartenanlage mit Aussengrill Hell, sonnig und ruhig Zwei sonnige Terrassen (eine davon mit Heizstrahler) Grosszügige Zimmer - Wohnbereich mit Schwedenofen 2 Badezimmer und 1 Gästetoilette Alarmanlage Geräteschuppen Ruhige Lage unweit von Wald- und Wanderwegen Garage und Aussenparkplatz u.a.m.UNTERGESCHOSS: Technikraum: 14.10m2 Bereich mit WM/TB: 9.20m2 Keller, 19.50m2 ERDGESCHOSS: Entree mit Garderobe, Gäste WC, ca. 4m2 Wohn-/Essbereich und Küche, 35m2 OBERGESCHOSS: Zimmer, 20.40m2 Bad mit Wanne/WC, Doppellavabo Zimmer: 12.84m2 Zimmer: 19.70m2 DACHGESCHOSS: Dachzimmer, 20.40m2 Dachzimmer, 14.30m2 Badezimmer mit Dusche/ WC, ca. 6m2 Ein Zuhause, das nicht nur Platz zum Wohnen bietet, sondern Raum für die schönen Dinge des Lebens. Die nächsten Besichtigungen finden am 10. und 11. September 2026 statt. Ich freue mich darauf Ihnen dieses besondere DAHEIM persönlich zu zeigen. Herzlichst, Ihre Heike Severin

4.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus

4.5-Zimmer-Reihenhaus mit Solaranlage und Wintergarten Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenhaus in 8424 Embrach bietet auf drei Etagen rund 196 m² Nettowohnfläche und damit grosszügige Platzverhältnisse für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Bedarf an Arbeits- und Hobbyräumen. Das 1994 gebaute Haus steht auf einem 140 m² grossen Grundstück und wurde laufend unterhalten. In Renovationen wurden rund CHF 80'000 investiert. Dazu gehören unter anderem der 2024 renovierte Wintergarten sowie die neue Heizung von 2026.Ein weiterer Vorteil ist die bestehende Solaranlage, die jährlich rund 10'000 kWh Strom erzeugt. Die jährlichen Gesamtkosten belaufen sich nach Einbau der neuen Heizung auf rund CHF 1'000, wobei der Ertrag der Solaranlage noch nicht berücksichtigt ist. Dadurch verbindet die Liegenschaft grosszügiges Wohnen mit vergleichsweise überschaubaren laufenden Kosten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zürich, der Flughafen, Winterthur und Bülach sind schnell erreichbar. Embrach verzeichnet ein anhaltendes Bevölkerungswachstum und weist mit rund 0,4 Prozent eine niedrige Leerstandsquote auf. Die moderate Wohnbautätigkeit sowie die positive Preisentwicklung unterstreichen die Attraktivität der Gemeinde als langfristigen Wohn- und Immobilienstandort. Besichtigungstermine & VoraussetzungBesichtigungen sind am 18., 24. und 31. Oktober möglich; Alternativtermine können nach Vereinbarung vereinbart werden. Damit wir die Termine gezielt koordinieren können, bitten wir Interessentinnen und Interessenten, vor der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung in entsprechender Höhe vorzulegen. Die Bestätigung darf auch für ein anderes Objekt ausgestellt sein. Auf einen Blick: • 4.5-Zimmer-Reihenhaus auf drei Etagen • Baujahr 1994 • 196 m² Nettowohnfläche & 140 m² Grundstücksfläche • Renovationen im Umfang von rund CHF 80'000 • Renovierter Wintergarten • Neue Heizungsanlage • Solaranlage mit einer Produktion von ca. 10'000 kWh pro Jahr • Jährliche Gesamtkosten von rund CHF 1'000, ohne Berücksichtigung des Solarertrags • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe • Gute Verbindungen nach Zürich, zum Flughafen sowie nach Winterthur und Bülach • Attraktive Wohngemeinde mit anhaltendem Bevölkerungswachstum • Sehr niedrige Leerstandsquote von rund 0,4 %