"Das Beste aus zwei Welten - Eigenheim-Idylle mit starker Gemeinschaft"

4.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus «Am Bach» mit privatem Garten und einzigartiger Quartier-Infrastruktur.

Suchen Sie die Geborgenheit der eigenen vier Wände mit Garten, schätzen aber gleichzeitig das unbeschwerte Gefühl einer funktionierenden Nachbarschaft, in der man sich gegenseitig unterstützt und Ressourcen teilt?

Egal ob für eine Familie mit Kindern, die einen sicheren Ort zum Spielen und Aufwachsen sucht, oder für ein Paar im besten Alter, das ein überschaubares, pflegeleichtes Zuhause mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und Geselligkeit wünscht: Die Wohnsiedlung «Am Bach» in Schlatt verbindet beides perfekt.

Hier geniessen Sie Ihren privaten Rückzugsort mit eigenem, sonnigem Gartensitzplatz – und profitieren zugleich von einer Infrastruktur, die weit über das Übliche hinausgeht.

Einzigartige Gemeinschaftseinrichtungen (MEG Am Bach)

Als Miteigentümer gehört Ihnen nicht nur Ihr eigenes Haus, sondern auch 1/20 an über 3'295 m² Areal und durchdachten Gemeinschaftsbauten:

• Quartierhaus mit Küche & Gästeunterkunft: Ideal für grosse Geburtstage, Familienfeste oder Besuch von auswärts, ohne dass die eigene Stube eng wird.

• Quartier-Sauna: Entspannen Sie direkt vor der Haustüre und reservieren Sie die Sauna flexibel für sich und Ihre Liebsten.

• Gemeinsame Werkstatt & Atelier: Verwirklichen Sie Handwerks- oder Kunstprojekte, ohne sich teure Spezialwerkzeuge allein anschaffen zu müssen.

• Sicheres Wohnumfeld für Gross & Klein: Malerischer Bachlauf, Spielplatz mit Sandkasten und Wasserspiel direkt in der Siedlung.

• Einstellplatz in Tiefgarage: Grosszügiger Parkplatz mit Lagerraum und vorbereiteter Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität.

Raum für Ihre eigenen Ideen

Die solide Bausubstanz (Baujahr 1980) überzeugt mit einer intakten Gebäudehülle: Fenster und Haustüren sowie der Fassadenanstrich wurden 2014 erneuert. Im Inneren bietet sich Ihnen die Gelegenheit, Bodenbeläge, Wände, Küche und Badezimmer ganz nach Ihrem eigenen Geschmack und persönlichen Bedürfnissen neu zu gestalten. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft und berücksichtigt bereits die Budgetreserve für diese Modernisierungen.

Highlights auf einen Blick

• Privates Reihenhaus (ca. 115 m² Wohnfläche) mit gedecktem Sitzplatz und eigenem Garten

• Riesiges Gemeinschaftsgrundstück (3'295 m²) mit Spielplatz und Bachlauf

• Quartierhaus, Sauna, Atelier & Werkstatt zur Mitnutzung

• Solide Bausubstanz mit sanierter Gebäudehülle (Fenster/Türen/Fassade 2014)

• Tiefgaragenplatz mit Keller/Lagerraum im Kaufpreis enthalten

• Nur 2 Gehminuten zum Bahnhof Schlatt (10 Min. nach Schaffhausen)

• Naherholungsgebiet Rheinufer und Naturschutzgebiete fussläufig erreichbar

• Bankgeprüfter Kaufpreis mit Erneuerungsbudget

Besichtigungen

Besichtigungstermine koordinieren wir ausschliesslich telefonisch, um Überschneidungen und Blockierungen per E-Mail zu vermeiden. Bitte rufen Sie uns direkt unter +41 52 741 21 41 an oder teilen Sie uns Ihre Erreichbarkeit und Telefonnummer für einen kurzen Rückruf mit. Wir behandeln sämtliche Adressdaten vertraulich und geben diese nicht weiter.