Villa Kaufen in Lutry: 15 Treffer

Weinbauernhaus von Ausnahme mit über 450 m2 und atemberaubendem Blick

Située au cur du vignoble de Lavaux, à quelques encablures du Bourg de Savuit, diese Weinbauernhaus, das 1532 erbaut wurde, profitiert von einer der begehrtesten Umgebungen, ruhig und ohne vis-à-vis. An der Flanke eines Hügels nimmt es eine dominierende Position ein und bietet einen panoramischen Blick auf den See und die Alpen. Es ist im architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt (Note 4, gut integriertes Objekt) gelistet und wurde 2008 vollständig renoviert und im Laufe der Jahre sorgfältig modernisiert, wodurch es historischen Charme und modernen Komfort vereint. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnachsen und dem Bahnhof Bossière ermöglicht es, Lausanne in nur 10 Minuten zu erreichen.Errichtet auf über 8'200 m² Land, das auf zwei Parzellen mit Waldgebieten, geschütztem Weinberg und Wohngebiet mit niedriger Dichte aufgeteilt ist, bietet die Immobilie einen seltenen Lebensraum. Die Weinberge werden derzeit von einem Winzer bewirtschaftet (Mietbedingungen auf Anfrage erhältlich).Mit fast 360 m² Wohnfläche begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und seinen hochwertigen Ausstattungen:Erdgeschoss: offene Küche zum Esszimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick auf die Weinberge und den Genfersee.Obergeschoss: Doppelsalon mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro.Dachgeschoss: Fitnessraum, Gästezimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie eine großartige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer.Außen bieten drei große Terrassen, darunter eine mit Sommerküche, einen perfekten Rahmen, um die umgebende Stille zu genießen. Ein landschaftlich gestalteter Garten, eigene Weinberge und eine Doppelgarage vervollständigen dieses Ausnahmehaus.Eine einzigartige Adresse zwischen See und Weinbergen, ein wahrer Traum für Liebhaber von Charme und Authentizität.

Exklusivität in Lutry: Herrschaftsvilla mit 420 m2 und panormamischer Seesicht

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry-Sud, befindet sich diese Herrschaftsvilla in einer privilegierten Umgebung, in dominanter Position, und bietet ein Leben in seltener Ruhe und eine spektakuläre, unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Erstellt im Jahr 2004, bezaubert die Immobilie durch ihre klassische und zeitlose Architektur sowie durch eine harmonische Organisation auf drei Ebenen, die darauf abzielt, Eleganz, Komfort und Funktionalität zu verbinden. Mit etwa 420 m² Nutzfläche (davon ca. 350 m² Wohnfläche) bietet sie großzügige Räume und Qualitätsleistungen, die perfekt an die Anforderungen einer großen Familie angepasst sind.Die Empfangsräume, die durch große Öffnungen von natürlichen Licht durchflutet sind, öffnen sich auf gleicher Ebene zu den Terrassen, verlängern die Lebensräume natürlich nach außen und betonen das außergewöhnliche Panorama.Der Schlafbereich, der sich hauptsächlich im Obergeschoss befindet, bietet mehrere gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, das einen wahren Entspannungs- und Intimbereich bietet.Das untere Geschoss verfügt über zusätzliche, vielseitige Flächen, darunter weitere Schlafzimmer, Fitnessraum, Büro und verschiedene Nebenräume, die eine große Freiheit bei der Einrichtung nach Bedarf bieten.Außerhalb befindet sich ein sorgfältig angelegter Garten, der einen wahren Friedenshort darstellt, der mit einem Swimmingpool und mehreren Entspannungsbereichen in einem grünen Rahmen geschützt ist. Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze ergänzen diesen außergewöhnlichen Besitz vorteilhaft.

Einzelvilla von 325 m2 mit schönem Blick auf den See und die Berge

Errichtet auf einem Grundstück von etwa 1'300 m², profitiert diese geräumige Einzelvilla von einer bevorzugten Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in der Gemeinde Lutry.Mit einer Nutzfläche von etwa 385 m² (Wohnfläche von etwa 325 m2) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und der allgegenwärtigen Helligkeit. Die Wohnräume, besonders komfortabel, umfassen ein großes Doppelsalon mit einer eleganten zentralen Kaminanlage mit Doppelofen. Zwei Terrassen verlängern diesen Raum harmonisch, ideal zum Empfangen oder Entspannen.Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat die Villa von mehreren jüngsten Renovierungen profitiert: Küchenrenovierung im Jahr 2018, Innenanstrich und Fassaden im Jahr 2022 sowie Renovierung der Terrasse im Jahr 2024.Im Obergeschoss profitieren fünf Zimmer von dem natürlichen Licht und bieten eine schöne Aussicht auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse ergänzen diesen Schlafbereich angenehm.Der Keller, vollständig ausgebaut und beheizt, bietet einen zusätzlichen Wohnbereich, bestehend aus einem Salon, einem Badezimmer und einem großen, hellen Büro mit zahlreichen Fenstern.Ein seltenes Plus dieser Immobilie ist ihre Abhängigkeit vom Typ 3.5 Räume, die sich über zwei Ebenen für eine Fläche von etwa 100 m² erstreckt. Derzeit als Apartment mit einem kleinen Garten ausgestattet, kann sie nach Bedarf moduliert werden (unabhängige Wohnung, Büro, Raum für Gäste oder Personal).Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einem schönen Swimmingpool, zwei Terrassen und einem teilweise umzäunten Garten, der eine ideale Privatsphäre gewährleistet. Ein Doppelgarage sowie drei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser schönen Immobilie.

LUTRY - EINZELVILLA MIT ATEMBERAUBENDER AUSSTATTUNG

Entdecken Sie diese elegante Einzelvilla in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry, die ein ruhiges, grünes Lebensumfeld und eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Die Villa wurde auf einem über 1'000 m² großen Südhang gebaut und bietet etwa 234 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Sie besticht durch ihre schönen Räume, die natürliche Helligkeit und ihr großes Potenzial für Anpassungen nach Ihren Wünschen.Die Wohnbereiche öffnen sich zu großen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen sowie einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, der es ermöglicht, das Panorama in einer ruhigen und privilegierten Umgebung voll auszunutzen.Die Villa verfügt derzeit über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, mehrere Mehrzweckräume sowie einen vollständig ausgebauten Keller mit Heimkino, Spielzimmer, Sauna, Waschküche und zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Durch den separaten Zugang bietet dieser Bereich auch ein interessantes Potenzial für zusätzliche Anpassungen.Ein großer, verschlossener Garage mit über 70 m² sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses rare Objekt an der Waadtländer Riviera.Ein einzigartiges Anwesen, ideal für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und atemberaubender Aussicht nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt suchen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren!

Schönes Familienanwesen in ruhiger Lage

Geräumige individuelle Villa, errichtet auf einem Grundstück von fast 1'300 m2 in einem Wohnviertel und in ruhiger Lage.Sie bietet große, sehr helle Räume und ist auf einer Nutzfläche von fast 300 m2 verteilt. Sie bietet komfortable Wohnräume mit einem geräumigen Doppelsalon mit einer schönen zentralen Kaminanlage mit Doppelofen, Salon mit 2 Terrassen im Anschluss.Im Obergeschoss befinden sich 5 helle Zimmer mit Blick auf den See und die Berge sowie 2 Badezimmer und eine Terrasse. Der Keller, der vollständig ausgebaut und beheizt ist, besteht aus einem Salon, einem Badezimmer und einem großen, sehr hellen Büro (mehrere Fenster).Darüber hinaus steht eine zusätzliche komfortable Fläche zur Verfügung! Es handelt sich um eine bewohnte Nebengebäude mit 3.5 Zimmern von etwa 100 m2, die auf 2 Ebenen verteilt ist und über einen kleinen Garten (derzeit als Apartment eingerichtet) verfügt, der Ihren Bedürfnissen entsprechend modifiziert werden kann.Das Äußere lädt zur Entspannung ein, mit einem schönen Pool und zwei Terrassen. Die Liegenschaft ist teilweise umzäunt und bietet so die ideale Privatsphäre.Ein Doppelgarage und 3 Außenparkplätze im Eingangsbereich vervollständigen die Leistungen dieser schönen Liegenschaft.Ihr Ansprechpartner für alle Informationen oder Besuche: Peter Oscarsson, 078 891 20 31

Außergewöhnliche Villa im Herzen von Lavaux

Sie liegt im Herzen des Lavaux-Weinbergs, in der Nähe des Bourg de Savuit, diese bemerkenswerte Winzer-Villa aus dem Jahr 1532, die im architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt mit der Note 4 klassifiziert ist, bietet eine außergewöhnliche Umgebung, ruhig und ohne vis-à-vis. Ihre dominierende Position bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Vollständig renoviert im Jahr 2008 und regelmäßig gepflegt, verbindet sie elegant den Charme des alten Steins mit dem Komfort der Moderne. Auf über 8'200 m², die sich zwischen Weinbergen, bewaldeten Flächen und Wohngebiet erstrecken, genießt die Liegenschaft eine seltene und geschützte Umgebung.Verteilt auf etwa 360 m² Wohnfläche, zeichnet sich diese Villa durch ihre harmonischen Räume, die Qualität ihrer Materialien und ihre bemerkenswerte Helligkeit aus. Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche, die zur Esszimmer führt, das von einem großen Wohnzimmer und einer Veranda mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge und den Genfersee begleitet wird.Die Etage bietet einen eleganten Doppelsalon mit Kamin, sowie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Büro, was ein komfortables und geschütztes Wohnen gewährleistet.Unter den Dachböden wurden die Räume sorgfältig ausgebaut und umfassen ein Fitnessstudio, ein Gästezimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer, sowie eine Elternsuite, die auch über ein Ankleide und ein angeschlossenes Badezimmer verfügt.Außerhalb komplettieren drei große Terrassen, von denen eine mit Sommerküche, ein Landschaftsgarten und ein Doppelgarage dieses außergewöhnliche Ensemble.Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt, wird diese einzigartige Liegenschaft die Liebhaber von Authentizität, Ruhe und außergewöhnlichen Panoramen begeistern.

LUTRY - EINZIGARTIG! PRÄCHTIGE VILLA IM HERZEN DER WEINBERGE

LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, das einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee und die Berge bietet. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst aufeinander, in einem erhaltenen und einzigartigen Rahmen.Eine elegante Villa zwischen Tradition und ModerneIn den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, vereint diese 290 m² große Villa den authentischen Charme der Vergangenheit mit einem hochwertigen, zeitgemäßen Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich auf eine erhaltene Natur, garantieren absolute Intimität, ohne vis-à-vis oder Lärmbelästigung.Ein seltenes Potenzial für ein privates WeingutDieses außergewöhnliche Objekt bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein traumhafter Rahmen für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weingutes.Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und ErreichbarkeitNur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen, bietet ein Lebensumfeld, das sowohl praktisch als auch exklusiv ist. VERTEILUNGOberer Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken • WC für Besucher • 1 Schlafzimmer mit angrenzender Dusche • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und in die Decke integriertem Bildschirm • Offene Küche mit ZUG- und WESCO-Ausstattung • Terrasse mit Jacuzzi und Dusche Unteres Erdgeschoss • Wohnzimmer/Carnotzet mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit Terrassenzugang • Großer Waschraum mit Einbauschränken • Weinkeller mit Einbauschränken und klimatisiertem Weinkeller • Technikraum • Abstellraum • Terrasse • Garten 1. Obergeschoss • Großer offener Raum (möglich, ein Schlafzimmer zu schaffen) • 1 Schlafzimmer mit Dusche • 1 Schlafzimmer mit angrenzender Badewanne • Balkon Angebote • 2-stelliger Garage mit Elektroanschluss und WiFi • 2 Außenparkplätze Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Contemporänes Anwesen mit 7 Zimmern im Herzen von Lavaux

Gelegen auf den Höhen der Gemeinde Lutry und überblickend ihren Yachthafen, wird diese einzigartige contemporäre Immobilie die Liebhaber erfreuen, die Natur und Intimität suchen. Sie bietet auch die Vorteile einer ländlichen Umgebung; dies direkt vor den Toren von Lausanne und mit einer atemberaubenden Aussicht im Herzen dieses von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Ortes.Das 2015 erbaute Anwesen integriert sich perfekt in die Umgebung und ihre topographischen Einschränkungen, indem es sich auf einem Hang befindet. Diese Architekten-Villa entspricht den letzten energetischen Normen und bietet etwa 230 m² Wohnfläche. Sie profitiert von einer aktuellen Ästhetik und einer einfachen Hülle mit großen Fenstern. Die Innenraumgestaltung ist schlicht und sehr sorgfältig, indem sie ästhetische und aktuelle Materialien harmonisch miteinander verbindet.Die Außenbereiche, die den See und seine friedliche Pracht dominieren, bestehen aus einem Aufstellpool, einem Whirlpool und Gärten/Terrassen mit verschiedenen Ambiente, die es ermöglichen, conviviale Momente mit der Familie und Freunden zu genießen.Zahlreiche Parkplätze, darunter zwei überdachte, sowie ein unabhängiges Studio mit privatem Garten, vervollständigen das Ensemble, dessen Verfügbarkeit zu vereinbaren ist.

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel von Lutry und bietet eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine schöne Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Das auf einem etwa 1'022 m² großen, südlich ausgerichteten Grundstück errichtete Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Nutzfläche von etwa 234 m².Die Wohnbereiche profitieren von angenehmen Raumhöhen und einer schönen natürlichen Beleuchtung, mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem baumgesäumten Garten, der es ermöglicht, das Panorama voll auszunutzen, sowie zu einer überdachten Terrasse mit einem Pizzaofen.Die aktuelle Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie mehrere zusätzliche Räume, die ein interessantes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer bieten.Der vollständig ausgebauten Keller bietet unter anderem ein großes Home-Kino, einen Spielraum, ein Dampfbad, eine Waschküche sowie verschiedene Abstellräume.Es wäre auch möglich, diesen Bereich so umzubauen, dass er bewohnbar wird, da er bereits einen separaten Eingang hat.Ein großer, verschlossener Garage mit mehr als 70 m² sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

LEBEN, WO WEINBERGE UND SEEBLICK SICH VEREINEN

Diese charmante Villa vereint klassische Architektur mit zeitloser Eleganz und liegt eingebettet in eines der schönsten Weinanbaugebiete der Schweiz. Auf drei Etagen und insgesamt 272 m² Wohnfläche erwarten Sie grosszügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein atemberaubender Panoramablick auf den See und die Alpen.Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Das elegante Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Momenten ein, während die grosse Küche mit viel Stauraum und angeschlossenem Weinkeller sowohl praktische als auch genussvolle Ansprüche erfüllt.Die gepflegten Nassbereiche umfassen ein Badezimmer mit Dusche, zwei separate Toiletten sowie eine zusätzliche Dusche in der Nähe der hauseigenen Sauna. Auf der obersten Etage rundet ein überdachter Balkon mit Panoramablick das einmalige Wohnerlebnis ab.Im Untergeschoss sorgen ein Yoga-Raum, ein Fitnessbereich und die Sauna für Entspannung und Vitalität. Für die Parkierung stehen zwei überdachte Plätze sowie drei Aussenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind.Eine Villa, die klassische Eleganz, modernen Komfort und eine unvergleichliche Lage harmonisch miteinander verbindetInteressiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11655 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Architekten-Villa Mitten in den Weinbergen Seeblick Spektakulär

Diese von Alberto Sartoris, Architekt der Corbusier-Schule, signierte Villa wurde 2023 komplett neu gebaut und das Wohngebiet im unteren Erdgeschoss erweitertEinzigartig auf dem Markt aufgrund ihrer Position, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf den See und öffnet sich vollständig auf die Weinberge. Absolut sehenswert.Die Villa besteht aus:Im oberen Erdgeschoss (1. Stock): • 1 Master-Schlafzimmer • 1 großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und japanischem Hochleistungs-WC • Ein großzügiger Salon von 55 m², der auf eine prächtige Terrasse von 21 m² öffnet. • Eine moderne Küche mit zentralem Insel, die zum Wohn-/Esszimmer öffnet. • Kamin mit Doppelofen Im unteren Erdgeschoss: • 2 Schlafzimmer. • Ein Duschbad, WC. • Ein großes Atelier von 25m2 oder umgebbares Spiel-/Fitnessraum oder Büro von 17,5 m². • Ein Wohn-/Kleinsalon mit Ausstattung (V-Zug) Schrank, Kühlschrank, Spüle, Dampfgarer, Geschirrspüler. • Ein Wasch- und Technikraum mit Internetanschluss und Ethernet-Verteiler in allen Räumen. Heizsystem Stiebel Eltron mit externer Wärmepumpe (Pompe à Chaleur). Dachboden für Materiallagerung.2 Außenparkplätze, 1 Parkplatz vor dem Eingang.Die großzügige Parzelle von 1'142 m² ist gut bewaldet, hat einen Gemüsegarten von 50m2 und eine große Gewächshaus von 15m2.

Lutry: Außergewöhnliches Anwesen mit 8 Zimmern und Panoramablick auf den See

Villa von Ausnahme in Lutry: Unvergleichlicher Blick auf den See und die Alpen Ein seltenes Anwesen, wo Eleganz und Serenität sich vor einem atemberaubenden Panorama vereinen. Vollständig renoviert, erstreckt sich diese 440 m² große Villa auf einem baumgesäumten Grundstück von 1'527 m², nur 10 Minuten von Lausanne entfernt.Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, Kamin, Gaggenau-Küche, privates Kino: Jeder Raum atmet Raffinesse.Vier Schlafzimmer en suite, darunter eine Elternsuite mit Zugang zu einer privaten Terrasse mit Jacuzzi.Außenbereich: Eine panoramatische Terrasse, ein erhaltenes Gartengelände, Doppelgarage und automatisches Tor vervollständigen diesen außergewöhnlichen Rahmen.Eine seltene Adresse, konzipiert für Liebhaber von Ruhe, Licht und unvergleichlichem Blick.

Lutry: Einzelvilla mit Erweiterungspotenzial

Lutry Villa individuelle Ideal für alles, was man zu Fuß erreichen kann.In einer ruhigen Umgebung und mit optimaler Ausrichtung gelegen, befindet sich diese Villa auf einem etwa 1000 m² großen, sehr ruhigen Grundstück.Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem separaten WC.Der Keller bietet funktionale Zusatzräume mit einem Büro, einem separaten WC, einer Garage und einem Raum für Waschmaschine und Trockner.Bietet ein Erweiterungspotenzial, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit dar, einen maßgeschneiderten Wohnraum in einem gefragten Sektor zu schaffen.https://immo-consulting.ch/

Villa zur Verkauf in den Höhen von Lutry - 7,5 Zimmer, 270 m², Blick auf den Genfersee

Traumhaus für diese wunderschöne individuelle Villa mit 7,5 Zimmern, gelegen in den Höhen der Gemeinde Lutry mit Blick auf den See und die Alpen.Hauptmerkmale • Blick • Maximale Besonnung, Südorientierung • Grünfläche, baumgesäumter Garten • Keine vis-à-vis • Sehr gute Lage • Gartenfläche von etwa 1'200 m² Diese Villa bietet sehr schöne Wohnräume, eine separate Küche und vier Schlafzimmer. Sie ist vollständig unterkellert und hat den Vorteil, eine schöne Fläche im Untergeschoss zu haben (Spielzimmer, Abstellräume, Heizraum, Waschküche).Eine große Garage (mit direktem Zugang innen) und etwa 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Verfügbarkeit: zu diskutierenFür weitere Informationen oder für eine private Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren:Christina Giotto076/ 583 22 85christina.giotto@nideal.chJede Anfrage wird im strengen Respekt der Vertraulichkeit behandelt.Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich.

Villa Mirador

Mit Blick auf den See und ideal an den wichtigsten Verkehrswegen gelegen, während sie ein friedliches Umfeld bewahrt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit und Ruhe. Mit ihren freien und panoramischen Blicken auf den See und die Berge ist sie der ideale Rückzugsort für diejenigen, die mehrere Generationen oder Gruppen von Gästen unter einem Dach willkommen heißen. Ergänzend zum Doppelgarage bietet das umzäunte Grundstück Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, ein großer Vorteil, um Familie und Freunde in größtem Komfort zu empfangen. Jenseits des eleganten schmiedeeisernen Tores erstreckt sich das Anwesen über eine großzügige Parzelle von 2 800 m², begrenzt von seinem eigenen privaten Wald, der das Gefühl von Exklusivität und die Verbindung zur Natur verstärkt. In diesem grünen Rahmen schafft ein mit verschiedenen Obstbäumen bepflanzter Bereich eine Atmosphäre eines charmanten Gartens, die den Eindruck eines privaten Anwesens betont, in dem Landschaft und Lebensart harmonisch zusammenpassen. Die Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um Intimität und Geselligkeit zu verbinden. Auf drei Ebenen verteilt und in drei Wohnbereiche unterteilt, ermöglicht sie es mehreren Familien, einen vollständig unabhängigen Bereich zu haben. Der Haupteingang öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Empfangssalon. Zwei Balkone bieten panoramische Ausblicke auf den See, die einen ständigen Dialog zwischen Innen und Landschaft herstellen. Diese Hauptebene umfasst auch eine große Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette, was eine ideale Konfiguration für ein Hauptfamilienwohnhaus bietet. Im Obergeschoss wird die Atmosphäre intimer. Diese Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das auf eine einzigartige Loggia mit einem zurückziehbaren Dach öffnet, ein wahres privates Observatorium, um die wechselnden Reflexe des Sees den ganzen Tag über zu bewundern. Der Gartengeschoss, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, bietet einen weiteren voll funktionsfähigen Lebensbereich. Er besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche, was ihn ideal für eine Familie macht. Ein separater Eingang verstärkt die Intimität und Unabhängigkeit, während er Zugang zu zwei privaten Parkplätzen bietet. Die Außenbereiche, die sich über mehr als 1 200 m² erstrecken, sind speziell für große Empfänge gestaltet, mit einer dedizierten Grillzone und Freizeitbereichen. Ein Flügel, der dem Wohlbefinden gewidmet ist, verfügt über ein großzügiges Hallenbad und ein Jacuzzi für 8 Personen, das auf eine sonnige, private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See öffnet. Das Anwesen wird durch zwei Anbauten ergänzt: ein unabhängiges Studio, ideal für das Personal, eine Kinderfrau oder einen Chauffeur, und ein Dienstbereich mit einer Waschküche sowie einer voll ausgestatteten professionellen Küche. Hier wurden die Möbel und architektonischen Details maßgeschneidert, wodurch jeder Raum zu einem Juwel der Raffinesse wird. Inspiriert von der Größe der orientalischen Paläste und der Eleganz Frankreichs, bietet die Dekoration eine seltene sinnliche Erfahrung. Ein Innenraum, der in den kleinsten Details durchdacht ist, wo Luxus mit Großzügigkeit entfaltet wird und sich in die Geschichte einfügt, für diejenigen, die nach einer einzigartigen Immobilie suchen. Auf den glitzernden Gewässern des Genfersees thronend, verkörpert Lutry die exzellente Wohnqualität an der Waadtländer Riviera. Dieses prästigeträchtige Viertel ist für sein außergewöhnliches Sonnenlicht bekannt und bietet den Bewohnern atemberaubende, unverbaute Ausblicke auf die terrassierten Weinberge des Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, sowie auf die schneebedeckten Gipfel der französischen Alpen. Ideal gelegen, bietet die Immobilie einen privilegierten Zugang zu internationalen Reisen sowie zu den größten Freizeiteinrichtungen. Der internationale Flughafen Genf ist nur 50 Minuten entfernt, während der Flughafen Zürich in zwei Stunden erreichbar ist. Für die private Luftfahrt