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Neubau
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4.5 Zimmer190m², CHF 1’083’260.–
1911 Ovronnaz

Chalet de 4.5 pièces sur plan, calme, ensoleillé, belle vue

EN EXCLUSIVITECe superbe chalet à construire sis sur un terrain de 540 m2 est situé dans les bas de la station d'Ovronnaz à environ 1150 mètres d'altitude.Il jouit d'un grand calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. Il est situé à 2 pas de toutes les commodités de la station d'Ovronnaz. L'accès au chalet est très aisé toute l'année.Sur demande, je peux vous envoyer des photos d'un chalet fini et meublé.Distances: • À 1.5 kilomètre des Bains, du centre d'Ovronnaz et de toutes ses commodités • À 2.5 kilomètres des remontées mécaniques • À 8.5 kilomètres de la jonction d'autoroute (12 minutes) • À 8.5 kilomètres de la gare de Riddes (13 minutes en voiture, 22 minutes en bus) • À 350 mètres de l'arrêt de bus C'est l'endroit idéal si on désire être proche du centre Ovronnaz sans les nuisances sonores et à moins de 15 minutes de la plaine. Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et ses finitions d'orfèvre. La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et chauffer le chalet se fait par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage.Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalets à construire se trouvent sur https://www.valimmobilier.ch/construction?villa_type_id=1 Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts.Il est composé de la manière suivante :Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace vestiaire • Cuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec 2 accès à la terrasse et poêle • Chambre avec parquet au sol et accès à la terrasse (possibilité d'enlever la chambre pour augmenter la surface du séjour) • Salle d'eau avec douche et WC • Local technique et buanderie 1er étage : • Chambre double avec parquet au sol et accès au balcon • Chambre double avec parquet au sol • Chambre • Salle d'eau avec baignoire et WC • Galerie donnant sur le séjour et accès au balcon (possibilité de faire un étage complet sans vide sur séjour) • Balcon Inclus dans le prix de la construction: • CHF 20'000.- pour la cuisine • CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires • CHF 8'000.- pour les raccordements aux services (eau, égouts, Swisscom, électricité) • CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêle • CHF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquet • CHF 25'000.- pour l'installation électrique • CHF 30'000.- pour le terrassement et l'enrochement • CHF 25'000.- pour les autorisations et taxes de raccordement et construction Attention, les aménagements extérieurs ne sont pas compris dans le prix, ses coûts varient selon les choix de l'acquéreur. Divers : • Possibilité de faire un couvert ou garage pour 2 voitures • N'est pas vendable en résidence secondaire • Pour les non-Suisses, seulement vendable à une personne avec permis de séjour B ou C Ce chalet a une surface intérieure brute de 190 m2 et une surface de balcon de 6 m2.

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8 Zimmer300m², CHF 1’935’360.–
1911 Ovronnaz

GRAND CHALET AVEC 2 APPARTEMENTS ET SPACIEUX ANNEXES À PROXIMITÉ DES BAINS

Ce superbe chalet vous séduira par son splendide volume, par sa luminosité et par la qualité de sa construction.Superbe et grand chalet/villa de 2 appartements avec annexes.Idéalement situé, à proximité des Bains d'Ovronnaz, ce superbe chalet vous séduira par son splendide volume, par sa luminosité et par la qualité de sa construction.Construit en 1965, il a toujours été très bien entretenu. A partir de 1991 d'importants travaux d'entretien ou d'agrandissement ont eu lieu:- 1991: rénovation intérieur, aménagement d'un appartement de 3.5 pièces indépendant au rez avec terrasse, construction d'un garage en dur avec annexes et construction d'un 3ème bâtiment à usage de carnotzet- 1995: rénovation installation chauffage- 2003: réfection du toit- 2011: remplacement chauffe-eau- 2012: réfection peintures et crépis des façadesL'appartement principal et l'appartement au rez avec terrasse sont parfaitement habitable en l'état. Des travaux de mise au goût du jour sont toutefois à prévoir.la distribution est la suivante:a) appartement de 126 m2 au rez supérieur comprenant 1 salon avec cheminée, 1 salon-séjour avec cuisine semi-ouverte et cheminée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec baignoire, 1buanderie, 1 bûcherb) appartement de 84 m2 au rez inférieur avec terrasse, comprenant 1 salon avec cheminée, 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 buanderie, 1 cave, 1 bûcherIL EST POSSIBLE DE REUNIR LES 2 APPARTEMENTS PAR UN ESCALIER INTERIEURc) Annexe 1 comprenant 1 salle de réception entièrement vitré pouvant facilement être aménagé en spa, jacuzzi ou salle fitness ou cinéma, 1 chambre indépendante.d) Annexe 2 comprenant 2 garages fermés, places de parcs, et 3 caves au rez inférieur (offrant la possibilité d'aménager un studio).L'ensemble est construit sur une parcelle (avant division) d'environ 2000 m2, située en zone dite habitat touristique haute densité, indice 0,8. A noter qu'il est possible d'acquérir les constructions avec seulement env. 800 m2 de terrain, les 800m2 de terrain non-bati restant pouvant être vendus séparément. En cas de division du terrain, la parcelle non-bâtie ne sera toutefois pas vendue avant la parcelle construite, ceci afin de laisser le choix du voisinage à l'acheteur du chalet.Enfin, le chalet est situé à proximité des Bains et est accessible par une route sans issue, ce qui vous garantira calme et tranquillité. Contactez-nous pour tous renseignementsTous nos biens en un coup d'oeil sur www.laurent-g.ch

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6.5 Zimmer220m², CHF 698’880.–
1945 Liddes

Grande maison de deux appartements

Liddes, grande maison de deux appartements avec vue sur la vallée et les montagnes. Cette maison de deux appartements, idéale pour une famille ou deux, en résidence principale ou secondaire, bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Elle est située dans le magnifique Val d'Entremont, à proximité des remontées mécaniques de Vichères-Bavon, à deux pas de l'Italie.Sa distribution est la suivante : Rez inférieur (85 m2) : • Hall d'entrée • Carnotzet • Cave • Réduit • Garage • Buanderie / local technique • Salle de jeu / Bureau • WC visiteur Rez supérieur (75 m2) : • Hall d'entrée • Cuisine équipée avec accès à la terrasse et jardin • Séjour • Salle d'eau avec douche, baignoire et WC • 2 chambres à coucher Etage (80 m2) : • Hall d'entrée • Cuisine équipée • Séjour avec accès balcon • 2 chambres à coucher • 1 Chambre / Bureau • Pièce bureau ou dressing • Salle de bain (WC / lavabo / bain) Complète ce bien : • Comble de 85 m2 à aménager Extérieurs : • Terrain de 400 m2 • 2 places de parc Particularités : • Très bien entretenue et suivie • Construction traditionnelle • Rénovée Remarques : • Exposition Sud Ouest • Altitude 1'300 m • À 100 m, Arrêt de bus, 2x supérettes, café-restaurant • À 10 minutes en voiture du domaine skiable de Vichères-Bavon • À 20 minutes des remontées mécaniques de TéléVerbier • À 25 minutes de Martigny • À 15 minutes de Sembrancher (centre médico-social et supermarchés)