Lignerolle - Villa Kaufen

Suchy - Prächtige halb-individuelle Villa mit 5.5 Zimmern

Prächtige halb-individuelle Villa mit 5.5 ZimmernDiese prächtige halb-individuelle Villa mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Besonnung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gefliester Außenbereich und eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt und bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, ein Studio in der Anlage zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierMitten im Weiler von La Bruyère, profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Rande des Waldes, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.2015 auf einem 1'495 m² großen Grundstück errichtet, bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack ausgestattet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausstattungen und seine hochwertigen Fertigungen.Das vollständig umzäunte, ebene und sorgfältig gestaltete Grundstück bietet einen bemerkenswerten Lebensraum in der Natur. Diese großartige Außenanlage verfügt über einen 8 × 4 Meter großen Pool, einen fünfplätzigen Whirlpool und eine bioklimatische Pergola.Ein Garage-Box und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine Villa, die das Herz höher schlägt, modern, funktional und perfekt gepflegt, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten, und die Liebhaber einzigartiger und exklusiver Objekte begeistern wird.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den Komfort und die Intimität einer einzelnen Villa.Kontakt: Frau Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +4179 251 70 70

Architekten-Villa 6,5 Zimmer auf 292 m² Grundstück mit 1'792 m²

In einem ruhigen Viertel von Rances gelegen, zeichnet sich diese 2002 von einem Architekten erbaute Villa durch die Qualität ihrer Konstruktion und die ständige Pflege aus. Sie bietet etwa 300 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, die durch einen vollständig ausgebauten Keller mit Estrich erweitert werden. Das 1'792 m² große Grundstück, das schön mit Bäumen bepflanzt ist, bietet außerdem ein zusätzliches Baupotential von etwa 140 m² - eine seltene Bodenreserve in der Gegend.Das Erdgeschoss ist um einen geräumigen Wohnbereich herum angeordnet, der von einem Kamin mit verstreuten Steinen belebt wird und großzügig auf den Garten und seine beiden Terrassen öffnet. Die Küche, die vollständig eingerichtet und mit einem Dampfgarer und einer Granitarbeitsfläche ausgestattet ist, verlängert diesen Empfangsbereich natürlicherweise. Das Elternschlafzimmer, das über einen angrenzenden Kleiderschrank verfügt, profitiert von einem großen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großes Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, vervollständigt diese Ebene.Die Etage wird durch eine Steintreppe mit Öffnung erreicht. Sie beherbergt zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen großen Bürobereich, der die Möglichkeit bietet, in zwei zusätzliche Schlafzimmer unterteilt zu werden. Ein ausbaufähiger Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, vervollständigt die Etage und lässt die Tür für zukünftige Entwicklungen offen.Der Keller enthüllt trockene, belüftete Weinkeller, einen technischen Raum, der die Wärmepumpe beherbergt, einen Waschraum und einen Anbau, der ein Carnotzet - ein Stück vaudoisische Tradition - aufnehmen kann.Außerhalb wurde besonderer Wert auf die Gestaltung gelegt. Der baumreiche Garten beherbergt ein Salzwasser-Schwimmbad mit Gegenstromanlage und Balneotherapie, das mit fünf hydromassierenden Düsen ausgestattet ist, sowie einen schönen Teich, der dem Ort eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Ein breiter Zugangsweg, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, führt zu einer Doppelgarage mit angeschlossenem Abstellraum.Die Autobahn ist fünf Minuten entfernt, Lausanne fünfundzwanzig Minuten und der Flughafen Genf fünfundvierzig Minuten. Eine Adresse, die die Ruhe der waadtländischen Landschaft mit der Einfachheit des Zugangs zu den großen Zentren verbindet.