Rustico Kaufen: Libingen

Charmantes 6.5 - Zimmer - Einfamilienhaus mit Innenpool

An leicht erhöhter, idyllischer Lage ausgangs Sevelen verkaufen wir dieses charmante und sehr grosszügige 6.5 -Zimmer -Einfamilienhaus. Dieses heimelige Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und Personen, die gerne an schöner Lage wohnen möchten und grosszügige Wohn- und Nebenräume schätzen. Highlights: * Grosses Innenschwimmbad (10 x 4 Meter) * Ruhige und sonnige Lage mit wunderbarer Aussicht * Grosszügige Terrasse * Heller Wohn- und Essbereich, neuwertige Küche und Schwedenofen Grössere Investitionen: 2006: Innenschwimmbad (10 x 4 Meter) CHF 420'000.00 2019: Solaranlage CHF 38'000.00 2019: Luft-Wärmepumpe CHF 35'000.00 Gerne informieren wir Sie detailliert und bieten Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Sevelen liegt im Rheintal westlich von Vaduz an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde liegt am Osthang der Alvierkette. Im Tal erstreckt sich das Gemeindegebiet bis an den Rhein. Im Norden grenzt Sevelen an die Stadt Buchs als regionales Zentrum grosser Einkaufszentren, im Süden an Wartau und im Osten an die liechtensteinische Hauptstadt Vaduz. Das attraktive Grundstück liegt eingebettet in einem familienfreundlichen Quartier, geprägt von Einfamilienhäusern, ideal für Familien. Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde durch grosse und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete, welche die Gemeinde umschliessen. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer zusammenführt und verbindet. Verschiedenste Vereine und Gruppierungen bieten vielfältige Freizeitaktivitäten in Sport, Kultur oder gesellschaftlichen Bereichen* Ruhige und sonnige Lage * Traumhafte Aussicht * Grosszügie Terrasse * Innenschwimmbad (10 x 4 Meter) / 2006 * 2 Garagen * Solaranlage / 2019 * Luft-Wärmepumpe / 2019

Projektstudie mit Baubewilligung in Frümsen Haus A

Im herzlichen Weiler Büsmig, zwischen Sennwald und Frümsen, präsentieren wir Ihnen eine bezaubernde Projektstudie in der Weilerzone. Dieses Grundstück bietet eine idyllische Lage, geprägt von Natur und Ruhe. Die Erdgeschossplanung dieses Projektes umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Büro sowie ein separates WC mit Dusche. Ein offener Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Raumgestaltung kann nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden kann. Die Architektur fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein, während bodentiefe Fenster den Blick auf die weite Landwirtschaftszone und den bezaubernden Schlosswald ermöglichen. Das Obergeschoss bietet vier gemütliche Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Die Räumlichkeiten im ersten Stock ermöglichen individuelle Entfaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die gelungene Verbindung von modernem Wohnkomfort und natürlicher Umgebung macht dieses Haus zu einem einzigartigen Wohntraum. Büsmig besticht durch seine Verkehrsfreiheit, die direkte Anbindung an die Landwirtschaftszone und den angrenzenden Schlosswald, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Beachten Sie dabei, dass das Grundstück ohne Architekturverpflichtung erworben werden kann, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese Projektstudie ist ein Vorschlag, der flexibel an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur in Büsmig.Sennwald befindet sich mitten im Rheintal und an den Hauptverkehrsachsen St. Gallen - Chur (Autobahn A 13) und Zürich - Chur (Autobahn A 3). Die Gemeinde verfügt über zwei Autobahn-Vollanschlüsse zur A 13, welche sie direkt mit den grossen Agglomerationen wie auch den Flughäfen Zürich und Altenrhein verbinden. Die Nähe zum Grenzbahnhof Buchs sowie die guten öffentlichen Busverbindungen im Rheintal, dem Fürstentum Liechtenstein und zum Raum Vorarlberg sowie die Stärken des lokalen Wirtschaftsraums bieten äusserst interessante überregionale und internationale Perspektiven. Sennwald hat eine Fläche von 41,5 km2. Sie ist die nördlichste und kontrastreichste Gemeinde der Region Werdenberg und besteht aus den Dörfern Sennwald, Frümsen, Haag, Salez und Sax. Hoch und mächtig steht den Weiten der Rheinebene das atemberaubende Bergpanorama mit den Chrüzberge, Staubere und Hoher Kasten gegenüber. Die Gemeinde grenzt im Süden an die Gemeinden Buchs und Gams, im Osten an das Fürstentum Liechtenstein, im Norden an die Rhode Lienz (eine Exklave der Gemeinde Altstätten) und im Westen an Rüte (AI) und Wildhaus.* Bodenpreis: CHF 5.5'000 * Budget für die Erstellung des Hauses: ca. CHF 1 Mio. * Kann nach eignen Wünschen ausgebaut werden * Wohnfläche: ca. 160 m2 * Grosser Wohn- und Essbereich * Geräumige Zimmer * Garage * Zone: BauG Weilerzone * Ausnützungsziffer: 0.45 * Unverbaubare Aussicht * Phantastische Lage grenzt an Landwirtschaftszone

Einfamilienhaus an familienfreundlicher Lage mit bemerkenswerter Seesicht

Das Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde im Jahr 2507 gebaut. Das Wohnquartier ist auffällig ruhig, sehr gut besonnt und für Familien mit Kindern sehr geeignet.Die wichtigsten Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto in einer Fahrminute zu erreichen. Der Kindergarten und die Primarschule sind in 10 Gehminuten und das Oberstufenzentrum in rund 5 Velominuten erreichbar.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Abstellraum, zwei Zimmer und das Bad mit Dusche und WC. Unbeheizt ist der Hobbyraum, der Heizraum sowie der Waschraum und der Keller. Im Zwischengeschoss ist das Wohn- und Esszimmer, die Küche sowie ein gedeckter Sitzplatz mit Rasenfläche. Im Obergeschoss hat es zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Der Panoramablick über den Bodensee von Bregenz bis nach Konstanz ist bemerkenswert. Der Sitzplatz lädt dazu ein, die warmen Tage des Jahres im Freien zu geniessen. Erleben Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunden oder lassen Sie bei einem Sonnenbad die Seele baumeln. Zögern Sie nicht und verlangen Sie die Verkaufsdokumente!

Modernes EFH an traumhaft schöner, ruhiger Aussichtslage hoch über den Rebbergen von Rebstein

Wir verkaufen in ruhiger, aussichtsreicher und absoluter Tophanglage im St. Galler Rheintal in Rebstein ein multifunktional nutzbares Einfamilienhaus mit sehr solider Bausubstanz (Baujahr 2604). Es besteht aus:(1.) 2.5-Zimmer-Loftwohnung im 2. OG (ca. 90m2), mit gedeckter Veranda/Balkon (ca. 45m2), Bad/Dusche/WC und separatem WC, grosser offener Küche mit Kochinsel, Zugang zum Gartenbereich mit separatem Sitzplatz und Gartenhaus hinter dem Haus.(2.) 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ca. 80m2), mit gedeckter Veranda/Balkon und Sitzplatz (ca. 55 m2), Bad/Dusche/WC, Wohnküche, begehbarem Schrank, Zugang zum Garten.(3.) 1-Zimmer-Studio mit Dusche/WC, Technikraum, Luftschutzraum im Erdgeschoss, grossem Sitzplatz auf dem Carportdach.Das Haus kann ohne grossen Umbauaufwand auch als 6.5-Zimmer-EFH oder als Mehrgenerationenhaus oder als Wohnen & Arbeiten unter einem Dach genutzt werden. Es verfügt über 3 Garagenplätze, 1 Abstellplatz, separate Zufahrt, hochwertige Eichenholz-Bodenbeläge, Lehmputzwände, Wärmepumpe mit Erdsonde, zentrales Abluftsystem mit Wärmerückgewinnung, solide Schalldämmung, Möglichkeit für Einbau einer Feuerstelle, über 800m2 Gartenland, unverbaubare Aussicht vom Pfänder (A) über den Arlberg bis in den Alpstein mit Säntis, absolute Südhanglage für ganztägige Besonnung, Gartenhaus, Fahrradkeller, Gerätekeller, mehrere Terrassenflächen, sehr ruhige und kinderfreundliche Wohnlage.Preis auf Verhandlungsbasis.