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Historischer Charme: 4-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Historisches Schulhaus mit Charme im Herzen von EngelburgEine sehr seltene Gelegenheit erwartet Sie:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen historischen Schulhaus mit 4 Zimmern im malerischen Kern von Engelburg, Kanton St. Gallen. Diese bezaubernde Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch einen Hauch von Geschichte und Charme.Dieses Haus zeichnet sich durch seine grosszügige Raumaufteilung auf drei Etagen aus. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer Einliegerwohnung, ideal sowohl für Gäste als auch als eigenständige Einheit für Familienmitglieder. Die oberen Etagen bieten zusätzlich 5 Zimmer, die neben der Küche und dem Wohnzimmer flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können.Wohnen mit Geschichte: Charmantes, denkmalgeschütztes Schulhaus Die charmante Architektur des denkmalgeschützten ehemaligen Schulhauses, welches vor 1800 erbaut wurde, verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Originale Details wie der Kachelofen und das schöne alte Treppenhaus sowie Altholz-Elemente schaffen ein warmes, wohnliches und einladendes Ambiente.Aufgrund des Baujahres sind einige Räume etwas niedriger als bei einem Neubau. Die Raumhöhe variiert zwischen 1,4m und 2,2m.Die geringere Deckenhöhe verleiht dem Raum jedoch auch seinen ganz eigenen Charme.Der Aussenbereich des Hauses bietet ebenfalls viel Raum zur Entspannung und Erholung. Ein gepflegter Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zudem stehen Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung.Begehrte Lage:Die Lage im Herzen von Engelburg verspricht eine ausgezeichnete Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die malerische Umgebung zu Spaziergängen und Erkundungstouren einlädt.Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Geschichte zu erleben und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu genießen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen.

MITTEN IM ZENTRUM, VOLLVERMIETET

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Wil St.Gallen bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 300 m² vielfältige Möglichkeiten. Die zentrale Lage und die 4 Aussenparkplätze machen es ideal für Investoren, die nach einem Renditeobjekt suchen. Mit Optionen für Anbau, Neubau oder Aufstockung bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial für die Zukunft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll vermietet- unmittelbarer nähe vom Zentrum- separate Eingänge der Wohnungen- natürliche Materialien, Parkettboden und Naturstein- grosser Garten- Natur und familienfreundliche Umgebung- nähe von Autobahn- Geschirrspülmaschine- gemütliches Badezimmer- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: nähe vom ZentrumZustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (2 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Gas HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Wil, 200 m / Bus, 300 mSchulen: Primarschule Allee, 1.2 km / Primarschule Matt, 650 mGeschäfte: Migros, 350 m / Coop, 600 m / Migrolino, 400 m

Ihre Chance auf ein gemütliches Zuhause fürs kleine Budget!

Kompaktes, älteres und erschwingliches Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten.Das Einfamilienhaus liegt an äusserst attraktiver, sonniger, soweit ruhiger und zentraler Lage. Es bietet einen aussergewöhnlichen Blick auf die regionale Bergwelt. • UG: Eingang, Vorraum, Naturkeller, Heizung/Boiler, Waschküche • EG: Garage, Geräteraum, ungedeckter Sitzplatz • HP: Eingang/Garderobe, Küche, Wohnzimmer, Zwischenraum, sep. WC, Balkon • OG: 3 Zimmer, Bad/WC, Diele • DG: EstrichWeitere Pluspunkte:+ idyllischer Garten+ angenehme Raumhöhen+ Kindergarten und diverse Schulen in unmittelbarer Nähe+ sehr gute ÖV- und Autobahnanbindung+ diverse Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzInteressiert? Dann fordern Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation an.

MFH mit 6 Wohneinheiten im sonnigen St. Galler-Rheintal

Zu verkaufen per sofort / oder nach VereinbarungTotal renoviertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in ruhigem Wohnquartier, trotz Zentrumsnähe, ländliche Gegend und sehr sonnig; vollvermietet (langjährige Mietverträge vorhanden)Standort: im sonnigen St. Galler-Rheintal! Sehr gute Autobahnverbindungen in alle Richtungen!(10 Autominuten erreichbar!)Gut ausgebautes ÖV-Netz, welches die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.Schulen, Ärzte, Spital, Einkaufmöglichkeiten gut erreichbar! Ob mit Auto, ÖV oder zu Fuss Möchten Sie diese Liegenschaft gerne besichtigen? Dann melden Sie sich bei mir.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!(Termin auch per WhatsApp möglich!)

Modernes 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Garagenplätzen an zentraler Lage

Dieses gepflegte und stadtnahe 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Wil SG erstrahlt in neuem Glanz dank den hochwertigen Materialien, welche für die fortlaufenden Renovationen verwendet wurden. Das im Jahr 1963 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem modernen, sehr guten Zustand und bietet viel Platz für die ganze Familie. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in Kürze zu erreichen. Weitere Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Fortlaufend saniert, sehr guter Allgemeinzustand- Gemütlicher Gartensitzplatz mit angrenzender Rasenfläche- 2 Garagenboxen mit viel Stauraum - Grosszügiges Raumprogramm mit ca. 130m2 Nettowohnfläche und ca. 137m2 Bruttowohnfläche - Offene Küche (Baujahr 2003/2004) aus Chromstahl mit Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit grosszügigem Lichteinfall- Ein Gäste-WC im Erdgeschoss (im Jahr 2014 renoviert)- Drei Schlafzimmer mit Eichenparkettboden (ein Zimmer mit Balkon) im OG- Eine Nasszelle im OG mit Dusche und WC- Gasheizung (Baujahr 2001), Verteilung mittels Radiatoren - Boiler (Baujahr 2001) / Warmwasseraufbereitung über Gasheizung Verkaufspreis: CHF 890'000 inkl. 2 Garagenboxen resp. der meistbietenden Partei.Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Eckdaten Baujahr 1963, Grundstücksfläche 374m², Kataster-Nr. 2096W, Kubatur Wohnhaus GVA 644m3, Nettowohnfläche ca. 130m² und Bruttowohnfläche ca. 137 m². Zweifach verglaste Fenster im OG, Aluminiumfensterläden im OG, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer. Garagenboxen mit elektrischem Torantrieb. Teilweise unterkellert mit Waschküche und Luftschutzraum. Ausgang vom Keller zum Gartenbereich. Sehr gepflegter und hochwertiger Eichenparkett im EG, OG sowie Eingangsbereich. Treppen ebenfalls aus Eichenparkett. Estrich sowie Einbauschrank im OG. Sicherheitsnachweise aus dem Jahr 2019 vorhanden. Renovationen: 2001 Gasheizung, Boiler, Holzfenster zweifachverglast, Plattenboden beim Sitzplatz. 2003/2004 Küche inkl. Boden im EG (Eichenparkett Riemen geölt). 2014 Gäste-WC im EG, Badezimmer OG, Parkettboden OG, Tapeten Zimmer OG.Wesentliche Distanzen- Kindergarten ca. 650m- Primarschule ca. 700m- Sekundarschule ca. 1.4km- Einkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 1.2km, Migros ca. 1.4km, Denner ca. 800m- Apotheke ca. 1km- Post ca. 1.5km- Bushaltestelle Wil SG, Kapuziner Kloster ca. 210m, Richtung Weinfelden Bahnhof, Wil SG Bahnhof- Wil Bahnhof ca. 1.6km- Nächster Autobahnanschluss in ca. 2.5km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.