Häuser zum Kaufen in Les Paccots: 10 Treffer

Altes, renommiertes Hotel mit Erfindungsgeist

Seltene Investitionsmöglichkeit in Les Paccots Alter, renommierter Hotel-Restaurant mit großem EntwicklungspotenzialIdealerweise im Herzen von Les Paccots gelegen, in einer privilegierten Naturumgebung und mit einer atemberaubenden Aussicht, stellt dieses legendäre Hotel-Restaurant eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder Betreiber dar, die ein Hotel-, Tourismus- oder Veranstaltungsprojekt von großem Umfang umsetzen möchten.Das 1962 errichtete und 2001 renovierte Gebäude wurde danach regelmäßig mit zahlreichen Aufwertungen versehen, um den Anforderungen seiner Kundschaft gerecht zu werden. Heute, außer Betrieb, bewahrt die Einrichtung ein enormes Potenzial für Aufwertung dank ihrer großzügigen Räume, ihrer vielseitigen Konfiguration und ihrer strategischen, von Naturfreunden, Wanderern und Reisenden geschätzten Lage.Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Rezeption sowie ein prächtiger Café-Restaurant-Bereich aus Naturholz mit Kamin, der eine warme und authentische Atmosphäre bietet. Der Café-Bereich kann etwa 70 Personen aufnehmen, während der große Speiseraum, der 2001 renoviert wurde, eine Kapazität von etwa 52 Sitzplätzen bietet. Eine voll ausgestattete und 2016 renovierte Profiküche komplettiert diesen Bereich, mit sanitären Einrichtungen für Männer und Frauen sowie einem Raucherraum für die Kunden.Der Unterkunftsbereich besteht aus:- 1. Etage: 11 Zimmer sowie eine 2-Zimmer-Wohnung- 2. Etage: 10 zusätzliche Zimmer sowie eine zweite 2-Zimmer-Wohnung mit Eckbadewanne- 3. und letzte Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung für den Pächter sowie ein zusätzliches ZimmerIm Untergeschoss finden sich zahlreiche weitere Einrichtungen: Konferenzraum, Umkleideräume mit Dusche, sanitäre Einrichtungen, Technikraum, Kühlkammer und Heizraum. Ein Schwimmbad, das derzeit einer neuen Nutzung zugeführt wird, verstärkt das Potenzial für die Umgestaltung des Objekts noch weiter.Außerhalb bietet ein großer Parkplatz Platz für eine Vielzahl von Fahrzeugen, ein echter Vorteil für jede hoteläre, veranstaltungstechnische oder gastronomische Aktivität.Ein besonders interessanter Punkt für Investoren: Ein angrenzendes Grundstück von etwa 1000 m² könnte ebenfalls in die Verhandlungen einbezogen werden, wodurch die Gesamtfläche auf etwa 4600 m² vergrößert würde und somit zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen eröffnet werden.Ein seltenes Objekt mit großem kommerziellem und touristischem Potenzial in einer der schönsten Regionen der Gruyère und der Fribourger Voralpen.Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Schönes Einzelchalet in idyllischer Umgebung

Im Herzen der Paccots hat dieses Chalet aus den Sechzigerjahren im Laufe der Jahrzehnte mit seinen Bewohnern gewachsen: es wurde erweitert, renoviert und an die Bedürfnisse der heutigen Zeit angepasst. Es hat den Charme der Chalets von einst bewahrt und bietet gleichzeitig den Komfort von heute. Die Lage am Waldrand auf einem 4'029 m² großen Grundstück bietet eine idyllische Umgebung und eine selten zu findende Ruhe, nur wenige Minuten von den Pisten, Wanderwegen und Restaurants des Skigebiets entfernt.Das Grundstück ist größtenteils als Waldgebiet ausgewiesen, was eine unberührte Umgebung und die Gewissheit garantiert, dass in unmittelbarer Nähe keine Neubauten entstehen. Erdgeschoss • Wohnzimmer mit offener Küche • Wohnbereich mit Kamin • Badezimmer mit Badewanne • Helles Wintergarten Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Dusche auf dem Flur Keller • Gemütlicher Carnotzet • Waschküche • Lagerraum Außen:Gartenhütte • Aktuelle Heizung: Öl, ergänzt durch den Kamin • Das Objekt ist derzeit vermietet; der Auszug des Mieters ist für diesen Herbst geplant Möglichkeit als Haupt- oder Zweitwohnsitz und Verkauf an eine im Ausland ansässige Person möglich.

Einzigartige Gelegenheit: Wohnen und Investieren

ZU VERKAUFEN: Chalet mit Charakter und Panoramablick sowie großes Potenzial für InvestitionenIdeal gelegen am Waldrand, nur 5 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert dieses 1957 erbaute und regelmäßig renovierte Chalet von einer einzigartigen Umgebung: reichlich Sonnenschein, absolute Ruhe und eine unverbaute Aussicht auf die Berge.Es ist derzeit in 3 separate Wohnungen unterteilt:- Ein helles Duplex mit 4½ Zimmern, bestehend aus einer ausgestatteten Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie direktem Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Garten mit Grillplatz.- Eine 2½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse, ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einem Keller- und Lagerraum.- Ein 20 m² großes Studio im Untergeschoss, perfekt ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer und Badezimmer.Ein Garage, 3 Außenparkplätze sowie Keller und Gemeinschaftsräume vervollständigen dieses Objekt. Das Chalet ist mit 24 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, ein wertvoller Vorteil für den Energieverbrauch.Dieses Chalet bietet die ideale Möglichkeit, Familienleben und vermietete Investitionen zu kombinieren: komfortabel im Duplex wohnen und durch die beiden anderen Wohnungen Einnahmen erzielen.Hinweis: Für Investoren, die ihr Immobilienportfolio erweitern möchten, ist das angrenzende Grundstück ebenfalls zum Verkauf, mit einem Rentenobjekt.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein charmantes Objekt mit Rendite und Entwicklungspotenzial suchen!Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

Chalet mit herrlicher Aussicht

Situé dans le quartier prisé et paisible des Rosalys aux Paccots, ce charmant chalet séduit par son cadre naturel exceptionnel.Nur wenige Meter von den Skiliften und in der Nähe eines Reitparks entfernt, bietet es eine idyllische Umgebung für Berg- und Naturliebhaber.Auf einem schönen Grundstück von 1'347 m² gelegen, bietet das Chalet ein erhebliches Potenzial für Erweiterungen (ca. 290 m2, mit Möglichkeit für eine zweite Wohnung).Ein Doppelgaragenbox mit Wasser- und Stromanschluss komplettiert dieses Objekt.Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:EingangshalleSchöner Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur TerrasseEine voll ausgestattete Küche2 Schlafzimmer mit Einbauschränken1 Badezimmer mit Badewanne1 Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine und Zugang zum HeizraumIm Obergeschoss Möglichkeit für zusätzliche SchlafplätzeAußen:Eine Terrasse mit BergblickEin DoppelgaragenboxEin überdachter Bereich im hinteren Teil (derzeit als Holzlager genutzt)Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren.

2'000.- Rabatt auf Ihre Kaufkosten!

Aux Paccots - 300 m2 Wohnfläche mit JacuzziStellen Sie sich vor: die Rückkehr von den Pisten am Ende des Tages und am Abend ein Glas Champagner in der Hand im dampfenden Spa, die Stille des Waldes als einzige Kulisse. Im Herzen der Station des Paccots bietet dieses wunderschöne Chalet mit 7,5 Zimmern und etwa 300 m² Wohnfläche, das 2011 erbaut wurde, viel mehr als ein Haus: eine wahre Kunst des Lebens in den Bergen, zu jeder Jahreszeit. Errichtet auf einem schönen Grundstück von 994 m², genießt es einen atemberaubenden Blick auf die Berge, in einem grünen Umfeld, das von Wald und Sonne umgeben ist.Öffnen Sie die Tür: der große offene Wohnbereich im Erdgeschoss atmet Gemütlichkeit. Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, perfekt für lange Winterabende am Kamin, Esszimmer und voll ausgestattete offene Küche befinden sich in großzügigen Räumen. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt auch zu einem Besuchertoilette und einem Büro (oder Gästezimmer). Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro, die einen komfortablen und hellen Schlafbereich bilden. Der Keller vervollständigt das Ganze mit Technikraum, Keller, Waschküche und einem großen verfügbaren Raum.Heutiger Komfort: das Chalet wird vollständig von einem domotischen System (Wi-Fi und Intercom) gesteuert, für einen einfachen und modernen Alltag. Energieeffizienz: eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) und 48 Solarmodule haben ihm ein CECB-Zertifikat der Klasse B (Hülle und Gesamteffizienz) und A für CO₂-Emissionen eingebracht - der Charme des Chalets verbunden mit der Leistung einer neuzeitlichen Konstruktion.Aber es ist draußen, wo die Magie wirklich wirkt. Die große, sorgfältig gepflegte Terrasse erstreckt sich um einen 9-Personen-Spa: Sternenbäder im Winter, lange Sommerabende mit Freunden, wenn die Sonne hinter den Tannen untergeht. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Das Chalet ist das ganze Jahr über zugänglich und liegt in unmittelbarer Nähe des Ortszentrums und der Einrichtungen der Station. Châtel-St-Denis und die Autobahn (Richtung Vevey oder Bern) sind nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt; Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel des Kantons Freiburg.Für alle Anfragen oder Fragen steht der Unterzeichner Ihnen zur Verfügung:Mathis FuchsCo-GründerFöderales Diplom als Immobilienverwalter078/814 96 86Mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Einzelchalet mit 1018m2 Grundstück und Potential für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung

Aux Paccots, die Objekte, die sowohl echte Volumen, einen großen Grundstücksbereich und eine solche Flexibilität in der Nutzung bieten, sind selten.In einem Chalet-Viertel gelegen, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und gleichzeitig in einer friedlichen und grünen Umgebung, bietet dieses individuelle Chalet ca. 220 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 1'018 m², das vollständig umzäunt ist.Auf drei Ebenen verteilt, bietet es eine Organisation, die für die Aufnahme verschiedener Lebensprojekte konzipiert ist: große Familie, unabhängige Tätigkeit, Wohnung für einen Angehörigen oder zusätzlicher Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann.Das untere Erdgeschoss profitiert von einem unabhängigen Eingang mit den notwendigen Volumen für die Schaffung einer autonomen Wohnung, ein seltenes und konkretes Plus.Die Hauptwohnbereiche bieten eine gemütliche Atmosphäre, die dem Chalet-Geist treu bleibt, mit schönen Volumen, fließender Verkehr und echter Geselligkeit im Alltag.Außerhalb profitiert die Immobilie von einer besonders angenehmen Umgebung mit einer 160 m² großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, ideal, um die Wohnbereiche bei schönem Wetter zu erweitern.Perfekt gepflegt und kürzlich verbessert, verfügt das Objekt auch über aktuelle technische Ausstattungen: Photovoltaikpanele, Domotik, Wärmepumpe und Pellet-Heizung, für optimalen Komfort.Ein Garage mit über 60 m² vervollständigt das Ensemble.Alle Fassaden wurden restauriert Ein seltenes Objekt für diejenigen, die nach Raum, Flexibilität und einem echten Lebensumfeld in Aux Paccots suchen.

Ferienchalet

Versteckt entlang des Wanderwegs, der zur Vuipay-Hütte hinaufführt, bietet dieses kleine 1955 erbaute Chalet, was man heutzutage nicht mehr findet: absolute Ruhe, Bergluft und das seltene Gefühl, wirklich woanders zu sein.Das Chalet ist ausschließlich für Wochenend- und Freizeitnutzung bestimmt.Dieses schöne, ungewöhnliche Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnbereich mit Küche, Salon und Essbereich, einer separaten Toilette. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, von denen eines in Reihe liegt. Das Chalet verfügt nicht über einen Plan.Im Laufe der Jahre wurde das Chalet sorgfältig ausgestattet, um die Aufenthalte angenehm zu gestalten: • Elektrizität: Solargenerator mit Batterie und Elektroanlage (nicht dem OIBT-Reglement unterliegend) • Wasser: Regenwassersammler, der die Toiletten und das Küchenspülbecken speist (nicht trinkbares Wasser) • Warmwasser: Installierter Warmwasserspeicher für die Küche und eine Dusche • Heizung: Kaminofen im Salon, ergänzt durch Gaserhitzer (mit Campingflaschen betrieben) • Abwasserentsorgung: Das Chalet ist nicht an die Abwasserkanalisation der Gemeinde angeschlossen Ideal für Naturliebhaber, Wanderer, Familien, die ein authentisches Refugium in den Bergen suchen.Eine Gruppenbesichtigung wird nach Anmeldung unter 0219483333 organisiert