Les Geneveys-sur-Coffrane - Villa Kaufen

Villa von hohem Standard inmitten der Weinberge mit atemberaubendem Seeblick

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 5,5-Zimmer-Haus bezaubern, das 2021 vollständig renoviert wurde und in einem idyllischen Umfeld liegt, das Natur, Komfort und Serenität miteinander verbindet.Inmitten der Weinberge gelegen, bietet diese Immobilie eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See, die ein tägliches Schauspiel zwischen Himmel und Wasser bietet. Die absolute Stille, die um das Haus herrscht, macht es zu einem bevorzugten Wohnort, abgeschirmt von Blicken und Lärm.Das Innere bezaubert mit seinem ca. 70 m² großen Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet ist und großzügige Räume sowie eine gemütliche Atmosphäre bietet. Perfekt gestaltet, öffnet es sich direkt auf die Terrasse und den Garten, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Die halb überdachte Terrasse von 37,5 m² ist eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien oder um die Sonnenuntergänge am See zu bewundern.Alles öffnet sich auf einen wunderschönen, flachen Garten von 772 m², eine wahre grüne Oase, die perfekt gepflegt ist. Und für Schwimmbad- oder Sommertage-Liebhaber kann ein 32 m² großer Swimmingpool nach Wunsch eingerichtet werden.Schließlich verfügt die Immobilie über zwei überdachte Parkplätze sowie zwei Außenparkplätze, ein zusätzlicher Vorteil für optimalen Komfort im Alltag.Dieses seltene Objekt vereint alle Vorteile für ein süßes Leben, zwischen Natur, modernem Komfort und atemberaubendem Panorama.Ein einzigartiger Ort, für unvergleichliche Lebensqualität.

Die Kunst des großen Lebens

In einer gepflegten Umgebung, direkt gegenüber dem Wald und nur 11 Minuten vom Zentrum von Neuchâtel entfernt, bietet diese elegante Immobilie etwa 200 m² Wohnfläche und mehr als 300 m² Nutzfläche. Errichtet auf einem 935 m² großen Grundstück, kombiniert sie mit Subtilität großzügige Räume, natürliche Lichtverhältnisse und hochwertige Ausstattung, um einen privilegierten Lebensraum zu schaffen, in dem sich Komfort, Serenität und Intimität harmonisch vereinen.Schon bei der Eingangshalle wird der raffinierte Charakter der Immobilie deutlich und verteilt die verschiedenen Räume mit Flüssigkeit. Dieses erste Level bietet zwei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was den Bewohnern eine perfekte Unabhängigkeit garantiert. Ein Büro, derzeit als Musikstudio eingerichtet, kann leicht in einen Arbeitsbereich, eine Bibliothek oder einen Weinkeller umgewandelt werden. Eine große Waschküche, ein eleganter Wellnessbereich mit Sauna und zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Level, das für einen Alltag gedacht ist, der sowohl praktisch als auch angenehm ist.Autoliebhaber werden die zwei Garagen schätzen. Eine davon ist derzeit als Fitnessraum eingerichtet, während die andere, mit besonders großzügigen Abmessungen, mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann. Nach einer Umgestaltung bietet das Ensemble eine Parkmöglichkeit für bis zu vier Autos, ein echter Vorteil für eine Immobilie dieser Kategorie.Im Obergeschoss offenbaren die Empfangsräume die ganze Persönlichkeit des Hauses. Das spektakuläre Wohnzimmer mit etwa 50 m², das durch eine Deckenhöhe von fast sechs Metern und einer eleganten Kamineinrichtung sublimiert wird, profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit und schafft eine warme Atmosphäre, ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente. Die offene Küche, die 2025 vollständig renoviert wurde, integriert sich elegant in den Essbereich und öffnet sich großzügig zu den Terrassen durch große Fensterfronten, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zweites Büro vervollständigen dieses Level harmonisch.Das Herzstück der Immobilie ist der 8 × 4 Meter große Innenpool, der mit einem Gegenstromsystem ausgestattet ist und einen außergewöhnlichen Entspannungsbereich bietet, der das ganze Jahr über zugänglich ist. Direkt mit dem Wohnzimmer und den Terrassen verbunden, verleiht er dieser Immobilie einen seltenen und exklusiven Charakter, der dazu einlädt, jede Jahreszeit voll auszukosten.Außen verlängern die zwei großen Terrassen mit etwa 70 m² die Lebensräume natürlich. Der sorgfältig gepflegte Garten, der Gemüsegarten und der Petanque-Platz integrieren sich perfekt in diese friedliche Umgebung, in der der freie Blick auf den Wald ein permanentes Gefühl von Entspannung und Ruhe bietet.Diese Immobilie ist darauf ausgerichtet, den heutigen Anforderungen zu entsprechen, und verfügt über leistungsstarke energetische Ausstattungen, darunter eine 2025 installierte Wärmepumpe, die auch das Heizen des Pools übernimmt, sowie 40 Photovoltaikpanele, die etwa 15 MWh pro Jahr produzieren, was zu einem dauerhaften Komfort und einer Kontrolle der Energiekosten beiträgt.Selten auf dem Markt, wird diese Immobilie die Liebhaber von Ausnahmeimmobilien ansprechen, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Natur, großzügigen Räumen und hochwertigen Ausstattungen suchen. Eine vertrauliche Adresse, bei der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er eine bemerkenswerte Lebensqualität bietet.

Ein Charakterhaus zur Renovierung in den Höhen von La Chaux-de-Fonds

Perched auf den Höhen von La Chaux-de-Fonds, enthüllt dieses charmante Einfamilienhaus einen friedlichen Lebensraum, der von Licht durchflutet und von Grün umgeben ist. In einer ruhigen und Wohngegend versteckt, wird es die Liebhaber von Authentizität verführen, die nach einem Objekt suchen, das sie nach ihren Wünschen neu erfinden können.Auf mehreren Ebenen erbaut, bietet die Immobilie schöne Räume sowie ein hohes Potenzial für eine Umgestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Stauräumen, ein Technikraum, ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein Schlafzimmer, ideal für die Schaffung eines unabhängigen Raumes oder um Familie und Gäste in aller Intimität zu empfangen.Die erste Etage bildet das wahre Herz des Hauses. Man entdeckt hier einen gemütlichen Eingangsbereich, der zu einer Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer sowie einem Schlafzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus ermöglicht ein Balkon, eine unverbaute Aussicht und eine friedliche Umgebung zu genießen, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.In der oberen Etage führt ein Flur zu einem weiteren Schlafzimmer sowie zwei Dachböden, die großzügige Stauräume oder vielfältige Möglichkeiten für eine Umgestaltung bieten.Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil dieser Immobilie. Auf einem schönen Grundstück von 842 m2 gelegen, profitiert das Haus von einem großen, baumgesäumten Garten, der sich für Entspannungsmomente anbietet, einer hellen Veranda, einer angenehmen Terrasse sowie einer zweiten, höher gelegenen Terrasse, die dieses Ensemble vervollständigt und es ermöglicht, den umgebenden Frieden voll auszukosten.Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über vier Außenplätze sowie eine Doppelgarage.Zur Renovierung, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die einen einzigartigen Lebensraum schaffen möchten, der Charme, Komfort und Potenzial in einem der begehrtesten Viertel der Höhen von La Chaux-de-Fonds verbindet.Die präsentierten Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen als nicht verbindliche Illustration.

Eine Villa zwischen Himmel, Weinbergen und See

In einem Wohnviertel von Saint-Blaise gelegen, profitiert diese individuelle Villa von einer gesuchten Lage, im Herzen der Weinberge und nach Süden ausgerichtet, mit freier Sicht auf den See. Renoviert im Jahr 2021, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 220 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die offene Küche bilden einen Lebensbereich von etwa 70 m², der großzügig zum Außenbereich geöffnet ist.Die Raumaufteilung ist funktional und ausgewogen, mit vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche. Drei Badezimmer komplettieren das Ensemble. Das Grundstück von 1'123 m² bietet einen flachen und nutzbaren Garten, mit Möglichkeit zur zusätzlichen Gestaltung nach Bedarf.Parkplätze für vier Fahrzeuge, davon zwei überdachte Plätze. Die Immobilie liegt in einer Wohnzone mit geringer Dichte, mit spezifischen Regeln im Zusammenhang mit der Nähe zum Weinberg und einem Lärmeempfindlichkeitsgrad II.

Schöne Räumlichkeiten und praktischer Zugang

EINZELNES HAUS MIT GROßEN RÄUMEN UND GARTEN Geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 210 m2 Wohnfläche, errichtet auf einem großen Grundstück von ca. 1'210 m2, wo die Großzügigkeit der Räume perfekt mit dem Charme des Alten vereint wird. Dieses 8-Zimmer-Villa begeistert mit seinem Charme, seinen großen Räumen und seiner Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen. Es liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von La Chaux-de-Fonds entfernt, seine Lage bietet eine ideale Erreichbarkeit für berufliche Aktivitäten im Zusammenhang mit der Uhrenherstellung und dem Handel. AUFTEILUNG EG - Garage - Keller - Zwei Werkstätten - Prächtiges Wohnzimmer mit Kamin ERSTER STOCK - Eingangshalle - Gäste-WC - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Elternschlafzimmer mit Bad mit Badewanne, Dusche und WC ZWEITER STOCK - Dusche - 4 Schlafzimmer AUßENBEREICHE - Großer Garten - Gartenschuppen - 2 Parkplätze Heizsystem: Öl/Radiatoren Fensterwechsel: 2021 Dach: 2024 Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Immobilie nach Ihrem Wunsch! Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Deborah Nardo deborah@proximmo.ch +41 79 528 52 92 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Zwischen See und Natur, großes Grundstück in Cormondrèche wiederzuerfinden

Sie liegt in Cormondrèche, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung, und diese weite, voller Charakter besitzende Immobilie wird die Liebhaber von Raum, Authentizität und Projekten mit hohem Potenzial bezaubern. Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Landschaften und bietet ein außergewöhnliches Panorama von fast jedem Raum sowie von den Außenbereichen.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück, bietet diese Immobilie mit seltenen Volumina multiple Möglichkeiten der Gestaltung: großes Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Schaffung mehrerer Wohnungen oder auch ein Projekt, das Wohnen und berufliche Aktivität verbindet.Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine hellen und gemütlichen Räume mit zwei separaten Eingängen, zwei offenen Küchen, einem großen Wohnzimmer, einem verbundenen Esszimmer, zwei Balkonen mit Seeblick, zwei Schlafzimmern, einem Büro und zwei Badezimmern, darunter einem Duschbad, aus.Im Obergeschoss komplettieren drei weitere Schlafzimmer sowie ein Wasch-/WC-Bereich den Schlafbereich. Eine große, von außen zugängliche Scheune bietet noch ein großes Potenzial für die Gestaltung.Der Keller umfasst einen sehr großen Weinkeller, ein kleines Zimmer, einen Abstellraum, einen Technikraum mit Werkstatt sowie fünf Garagen. Acht Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Die Außenbereiche tragen voll zum Charme dieser Immobilie bei: Terrasse mit Kamin, überdachter Essbereich, großer baumgesäumter Garten, Außenkeller und Nebengebäude schaffen eine friedliche und authentische Atmosphäre.Dieses Haus benötigt Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten, bietet aber eine seltene Gelegenheit für Personen, die ein Charakterobjekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer privilegierten Lage mit außergewöhnlicher Aussicht auf den Neuenburgersee suchen.

Haus mit Meerblick

In einer privilegierten Umgebung am Ufer des Neuenburgersees (Marin-Epagnier) bietet dieses bemerkenswerte Herrenhaus einen Lebensraum, der sowohl exklusiv als auch geschützt ist. Erbaut im Jahr 1921 und weitgehend renoviert in den Jahren 2018, hat die Immobilie den Charakter und die Eleganz ihrer ursprünglichen Architektur bewahrt, während sie gleichzeitig über Ausstattungen verfügt, die den Anforderungen der heutigen Zeit entsprechen. Ihre großzügigen Räume und lichtdurchfluteten Bereiche ermöglichen es, Familie und Gäste komfortabel unterzubringen. Die verschiedenen Lebensbereiche profitieren von einer besonderen Beziehung zu den Außenbereichen und dem See, während die Konfiguration des Hauses eine große Flexibilität in der Nutzung bietet, insbesondere für das Familienleben, das Leben mehrerer Generationen oder die Unterbringung von Gästen. Aber es ist draußen, wo diese Immobilie ihren außergewöhnlichen Charakter vollständig enthüllt. Der baumgesäumte Park führt bis zu den Ufern des Sees und bietet eine besonders intime Umgebung, die zur Entspannung und zu Empfängen einlädt. Der direkte Zugang zum Wasser, der private Strand sowie die Möglichkeit, einen Liegeplatz in der Bootshalle zu haben, sind Leistungen, die auf dem Markt sehr selten geworden sind. Terrassen, Landschaftsbereiche und Entspannungszonen verlängern die Innenräume natürlicherweise und ermöglichen es, den Rahmen, die Aussicht auf den See und die Sonnenuntergänge vollständig zu genießen. Nur wenige Minuten von Neuenburg entfernt und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, verbindet diese Immobilie somit Charakter, Raum, Intimität und Zugang zum See in einer der begehrtesten Umgebungen der neuchâteloischen Küste<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0264 802 06 612 043 37 612 e3</span>. Eine einzigartige Immobilie, die für eine anspruchsvolle Kundschaft bestimmt ist, die mehr als nur eine Residenz sucht: einen wahren Lebensraum am Wasser.