Le Cerneux-Péquignot - Bauernhaus Kaufen

Renovierte Bauernhof 1640: 2 Apartments + immense Scheune mit großem Potenzial

Versteckt in La Rançonnière Dessus, auf den Höhen von Le Locle, ist dieses alte Bauernhaus von 1640 ein wahrer Zeuge des neuchâtelois Erbes. Durch eine komplette und hochwertige Renovierung zwischen 2018 und 2026 verfeinert, bietet es heute zwei unabhängige Wohnungen, die sofort bezugsfertig sind, kombiniert mit einem außergewöhnlichen Potenzial für Erweiterungen dank seiner riesigen, noch unrenovierten Scheune und einem Werkstattbereich von über 66 m². In einer natürlichen, erhaltenen Umgebung gelegen, gewährleistet es absolute Ruhe, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen der UNESCO-gelisteden Uhrenstadt bleibt. Zwei unabhängige Wohnungen: Eine seltene Flexibilität im Leben. Das Anwesen wurde vollständig neu konzipiert, um eine ideale Modularität durch seine zwei Apartments mit sorgfältiger Ausführung und separaten Außeneingängen zu bieten: • Die Hauptwohnung (4,5 Zimmer): Ein Bereich mit großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre, ideal für die Unterbringung einer Familie. • Die zweite Wohnung (2,5 Zimmer): Ein komfortables Apartment, die ideale Lösung, um einen Vermietungsertrag zu erzielen, einen professionellen Bereich zu schaffen oder nahe Verwandte in absoluter Intimität unterzubringen (bi-generationaler Plan). Riesige, unrenovierte Scheune und Werkstatt: Ein außergewöhnliches zukünftiges Potenzial. Der wahre, verborgene Schatz dieses Anwesens liegt in seiner riesigen, noch unrenovierten Scheune und dem Werkstattbereich von über 66 m². Diese spektakulären Räume bieten eine leere Leinwand für alle zukünftigen Projekte: Schaffung zusätzlicher Apartments für eine Investition mit hohem Ertrag, erhebliche Erweiterung des aktuellen Wohnraums, Schaffung eines Künstlerateliers oder eines großen Lagerraums. Eine seltene Gelegenheit, dieses Erbe noch mehr zu valorisieren. Unabhängigkeit und Umweltschutz. Einzigartig in seiner Art, verkörpert dieses Haus eine Philosophie des nachhaltigen Lebens. Vollständig unabhängig, verfügt es über ein eigenes System zur Regeneration und Trinkwasseraufbereitung von Regenwasser sowie eine autarke Abwasserbehandlung. Der Luxus, nicht an das kommunale Netz angeschlossen zu sein, gewährleistet eine vollständige Kontrolle über die Ressourcen und einen minimalen ökologischen Fußabdruck. Thermische Solarpanele ermöglichen eine nachhaltige Warmwasserbereitung. Die Highlights: • Doppelwohnungskonfiguration: Ein 4,5-Zimmer- und ein 2,5-Zimmer-Apartment, bereits erstellt, ideal für eine intelligente Investition oder ein erweitertes Familienleben. • Massives Erweiterungspotenzial: Eine riesige, unrenovierte Scheune und ein großer Werkstattbereich, die ein außergewöhnliches Volumen für eine Ausgestaltung nach Ihren Wünschen bieten. • Historischer Charme und Modernität: Ein 1640 erbautes, zwischen 2018 und 2026 leidenschaftlich renoviertes Gebäude, das sichtbare Balken und hochwertige Ausführungen kombiniert. • Ausnahmegrundstück: 2.500 m² baumgesäumtes Gelände, ein wahrer privater Park für NaturLiebhaber.