Laupen BE - Terrassenhaus Kaufen

ATEMBERAUBENDE AUSSICHT - BERUHIGT DIE SEELE!

WOW-EFFEKT GARANTIERT! Das malerische Winzerdorf Twann am nördlichen Bielerseeufer hat denursprünglichen Charme eines Winzer-/Fischerdorfes bewahrt und bestichtdurch eine Fülle von landschaftlichen Reizen, die eine Wohnsituationlieben- und lebenswert machen. Dieses traumhafte Terrassenhaus befindetsich am Mittleri Chros oberhalb des Dorfkerns mit einer spektakulärenSicht auf den Bielersee und Alpen. Für die Deckung des täglichen Bedarfs,bietet die Gemeinde die nötigen Einkaufsmöglichkeiten. Für grössereEinkäufe gelangen Sie nach nur 8Km in die Stadt Biel. Die Schule vonder 1. bis 9. Klasse sowie Kindergarten befinden sich in Twann.Das Terrassenhaus entzückt mit einem grosszügigen und durchdachtenGrundriss sowie der flexiblen Raumaufteilung und kann bequem mit demLift erreicht werden. Die offene Küche ist das Herz der Wohnlandschaftund verfügt über viel Stauraum sowie einen gehobenen Ausbaustandardmit top Küchengeräten. Hier können Sie Ihre Kochkünste in vollen Zügenausleben und Ihre Liebsten mit Köstlichkeiten verwöhnen. Der weitläufigeWohn-/Essbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichendPlatz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die bemerkenswerte, südlichausgerichtete Terrasse mit bis zu 100m2 vielseitig nutzbaren Wohlfühlflächeund ganztags Sonne. Ein absolutes Highlight ist die unverbauteSicht auf den Bielersee und die grüne Umgebung. Weiter zum Innenbereich,haben Sie ein grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-SuiteBadezimmer mit Doppellavabo und begehbarer Dusche, zwei Zimmerwelche durch eine Schiebetür getrennt werden können und eine weitereNasszelle mit Duschkabine und WC. Dank den grossen Fensterfrontenauf der Seeseite, haben die Räume sehr viel Tageslicht und jedes Zimmerhat den direkten Zugang zur Terrasse. In der Wohnung profitieren Sie vonder eigenen Waschküche mit Waschturm und zwei Abstell-/Vorratsräume.Im Korridor befindet sich ein grosser Einbauschrank für noch mehrStauraum. Für den grünen Daumen haben Sie auf der westlichen Seite Ihreneigenen Gartenbereich mit Sitzplatz. Abgerundet wird das ganze Angebotdurch einer Doppelgarage mit Liftsystem und ein eigenes Kellerabteilauf der selben Etage. Ein WOW-Effekt ab dem ersten Augenblick! NEIVA Immobilien bietet Ihnen folgende Vorzüge: • Ruhige & kinderfreundliche Lage • Atemberaubende Weitsicht auf den Bielersee • Offene und gehoben ausgestattete Küche mit Kochinsel • Herdplatte 2020 ersetzt • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht • 1 Nasszelle mit begehbarer Regendusche/WC & Doppellavabo • 1 Nasszelle mit Duschkabine & WC • Grosse Zimmertüren • Bodenheizung • Elektrische Storen • 100m2 sonnige Terrasse (Südausrichtung) • Wasseranschlüsse • Garten mit Sitzplatz (westlich) • Waschküche-/Technikraum in der Wohnung • Waschmaschine 2021 ersetzt • Eigenes Kellerabteil auf gleicher Etage • 2x Garagenplätze mit Liftsystem übereinander mit Liftsystem und Abstellnische für mehr Platz inkl. • Und vieles mehr. Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und sehensich dieses exklusive Terrassenhaus vor Ort an! Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück unkompliziert durchProfis verkaufen? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf und lassen sichbei einem unverbindlichen Termin von unseren vielen Vorteilen überzeugen.

4.5 Zimmer Eck-Terrassenhaus in Bolligen

Das Eck-Terrassenhaus An zentralster Lage in Bolligen wird ein hochwertiges und äusserst gemütliches Terrassenhaus verkauft. Die Grundzüge lesen sich wie folgt: • 107 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4.5 Zimmer • 3 geschlossene Schlafzimmer • Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich • Hochwertige Küche mit Berbel-Kochfeld, Arbeitsplatte aus Schweizer Naturstein (Verde Andeer) sowie Backofen/Steamer-Kombi und Mikrowelle/Backofen-Kombi von Siemens • Bodenbeläge: Eiche Parkett Landhausdielen • Drei Nasszonen: Einzeltoilette mit Lavabo, Badewanne mit Lavabo und das luxuriöse Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Toilette (Bodenheizung) • Viel Licht: südliche Ausrichtung der grossen Fensterfront • Viel Aussenfläche: 41 m² Terrasse über die gesamte Wohnungsbreite, 7 m² davon fix gedeckt mit der Möglichkeit einer davorliegenden Sonnenstore • Viel Stauraum: 9 m² Aussenreduit, zwei direkt von der Wohnung zugängliche Kellerräume (einer mit WM/TU), vier grosse Einbauschränke und ein externes Kellerabteil (auf der Höhe der Einstellhalle) • Viel Privatsphäre: kaum einsehbare Terrasse, kein Durchgangsverkehr über die Zugangstreppe, eigener Eingang (Zugang ohne Treppenhaus) • Modern: Keine Heizungsproblematik dank zuverlässiger Fernwärme • 1 Einstellhallenplatz (vorbereitet für die Installation einer Ladestation) • Äusserst nützlich: allgemeiner Waschplatz in der Einstellhalle (für Autos, Fahrräder etc.) • Sympathisch: gemeinschaftliche Sauna zur Mitbenützung (Einschreib-Agenda und Münzautomat) • Familienfreundliche Umgebung mit gemeinsamem Spielplatz und Freiflächen Rundum-Sorglos-Paket: Top Zustand an toller LageDie Wohnung präsentiert sich dank umfangreicher und hochwertiger Renovationsarbeiten in einem direkt bezugsbereiten Zustand. Bei der Sanierung (2021) wurden die Küche, die gesamte Strominstallation, alle Böden und Wände sowie die Fenster mit Insektenschutzgittern erneuert. 2025 wurde aus dem ehemaligen Reduit eine zusätzliche Luxusnasszone errichtet, welche zusätzlich über einen direkten Zugang zu weiteren Stauräumen und dem Waschraum verfügt.Die sorgfältig ausgewählten und erstklassigen Materialien bilden zusammen mit dem nach Süden ausgerichteten Grundriss die Grundlage für gemütliches Wohnen. Die über 40 Quadratmeter grosse Terrasse ist grundsätzlich uneinsichtig und bietet genug Platz für einen Esstisch, Liegestühle, eine Lounge, einen Kräutergarten oder sonstige Möglichkeiten. Der Bereich bis 1,5 m unterhalb der Stützmauer gehört ebenfalls zur Wohnung und kann nach eigenem Bedürfnis bepflanzt werden. Trotz der Privatsphäre kann sich die Terrasse mit Weitsicht profilieren.BaurechtDie Wohnung befindet sich im Baurecht der Gemeinde Bolligen, welches noch über 40 Jahre dauert und preislich sehr moderat (CHF 123.-/Monat) gestaltet ist.