Villa Kaufen: Laupen BE

Hübsches Einfamilienhaus mit Garten, Pool, Garage und Alpensicht

Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten, sonnig und ruhig gelegenen Wohnquartier (Südhang) mit Ausblick Richtung Alpen. ÖV und Schule befinden sich in der Nähe des Einfamilienhauses.Das erwartet Sie:ERDGESCHOSS • Entrée / Garderobe / Treppenaufgang ins Obergeschoss • Korridor zum Wohnbereich / Treppenabgang ins Untergeschoss • Wohn-/Esszimmer mit Cheminée • Küche mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz • Gäste-WC mit genügend Platz, um bei Bedarf eine Dusche zu installieren • Schopf für Gartenwerkzeug etc. OBERGESCHOSS • Korridor mit Wandschrank • grosses Zimmer mit herrlicher Fernsicht • WC • sehr grosses Bad (riesige Wanne, Dusche, Waschtisch, Wandschränke) • Zimmer • 2 Estriche UNTERGESCHOSS • Vorraum (Heizung, Werkstatt) • Korridor / Tankraum • Studio / Büro / Atelier mit Lavabo • WC • Naturkeller • Waschküche (Waschmaschine, Trockner, Filteranlage Pool) • Aussenzugang über einen Gehweg AUSSENBEREICH • gedeckter, verglaster Sitzplatz • Gartenanlage mit Rasenfläche, Gemüse- und Hochbeete, Gewächshaus, Spielplatz mit Spielhaus, Sandkasten • Pool (7 x 4 m; Tiefe 1.4 m) GARAGE NR. 3a • für 1 PW und Fahr- oder Motorräder 2 PARKPLÄTZELassen Sie sich überraschen. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail und freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen. Besten Dank.

Renditeliegenschaft, vollvermietet, Verkaufsraum, Lager, 10 Wohnungen, im Stadtzentrum Huttwil

Das voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich optimal, an der Hauptdurchgangslinie, an bester Geschäftslage an der Bahnhofstrasse. Es ist eine Renditeliegenschaft, vollvermietet, mit Verkaufsraum, einem Lager und 10 Wohnungen, davon acht 3 Zi-, eine 2 Zi- und eine 4 Zi-Mietwohnung. Die Lage im Stadtzentrum ist ideal; weitere Einkaufsgeschäfte, Bank, Post, Schulen, Bahnhof, Bus etc. befinden sich in kurzer Gehdistanz.Die Parzelle 465 umfasst eine Grundstückfläche von 762 m², die genauen Angaben zur Wohn- und Geschäftsfläche werden derzeit noch von einem Architekturbüro berechnet. Das Gebäude wurde im 1904 erbaut und rückblickend von 2008 bis 2024 mit ca. 674'000 CHF erneuert und unterhalten. Die Häuserzeile liegt in der KE Kernerweiterungszone und gelten als erhaltenswerte Objekte. Der Gebäudeversicherungswert am 9.6.2010, gemäss GVB, beträgt 4'743'300 (Neuwert).Das charaktervolle Gebäude präsentiert sich, laut der langjährigen Verwaltung, in einem intakt-guten Zustand. Eine Liste der ausgeführten Renovationen kann abgerufen werden. Verkaufsraum (Dosenbach) wurde soeben neu, nach den Ansprüchen des jetzigen Mieters, renoviert, was ein schönes Bekenntnis zum Standort und einer weiteren, voraussichtlich langjährigen Miet-Partnerschaft bedeutet.Huttwil, gelegen im Schnittpunkt zwischen Emmental und Oberaargau, ist ein historisches Landstädtchen mit 5'178 Einwohnern - es ist ein bedeutender Marktort mit einem Einzugsgebiet von rund 25'000 Personen und liegt zwischen den Städten Langenthal ca. 15 km südlich (ÖV 20 Min.), Herzogenbuchsee, Willisau LU und Sursee LU. Die Schule Huttwil umfasst 4 Schulhäuser und beherbergt den Kindergarten, die Primar- sowie die Oberstufen Real- und Sekundarschule; das Gymnasium befindet sich in Langenthal. In Huttwil sind diverse Unternehmen aus allen möglichen Branchen zu finden.EINLADUNG: Das Exposé gibt einen ersten Eindruck - wenn Ihnen die attraktive Liegenschaft gefällt und Sie detailliertere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie JETZT an, Bonni Kuruvilla freut sich.

INTERESSANTES ANLAGEPAKET AN TOP LAGE

Hier erwartet Sie eine vielversprechende Gelegenheit. Das bestehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen, vier Büroräumlichkeiten und zwei Gastronomiegewerbe präsentiert sich in gutem Zustand, denn sie sind laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleiner Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote befinden sich in Gehdistanz. Investieren Sie gleichzeitig in den Mehrfamilienhaus-Neubau mit total 6 Wohnungen und 2 Gewerberäume. Bestimmen Sie die Küche, Wand und Bodenbeläge gleich mit!Das vierstöckige Mehrfamilienhaus verfügt über grosse Terrassen, einen Lift und mehrere Parkplätze für die Anwohner.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Bruttorendite 4,8 % • NEUBAU & bestehende Liegenschaft • Mitgestalten und Mitbestimmen bei NEUBAU • Attraktive, gut durchdachte Grundrisse • 13 x Wohnungen • 6 x Büro / Gewerbe • 2 x Gastronomie • Schwellenlose Bauweise • Grosszügige Balkone • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil mit Steckdose • Mehrere Parkplätze • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

FAMILIENTRAUM IN LÄNDLICHER IDYLLE

Schön eingebettet in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier an Hanglage befindet sich dieses Bijou mit idyllischer Gartenterrasse und traumhafter Weitsicht.In diesem 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus verwirklichen Sie die Wohnträume der ganzen Familie.Dank der südlichen Ausrichtung erfreut man sich hier erstklassiger Sonnenverhältnisse. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Etagen, ergänzt durch einen Allzweck- und Kellerraum im Eingangsbereich. Der grosse Wohn- und Essbereich im Gartengeschoss lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die grosszügige Küche mit modernsten Geräten und praktischer Kochinsel verführt zu kulinarischen Meisterwerken.Die Zimmer im Obergeschoss locken mit wohligem, lichtdurchflutetem Ambiente und viel Privatsphäre. Auch das Badezimmer überzeugt mit Wäscheabwurf und eleganter Eckbadewanne mit lichternem Sternenhimmel auf der ganzen Linie.Der Garten begeistert mit einem Sitzplatz und viel Grünfläche - die perfekte Szenerie für sommerliche Grilladen. Er bietet ausserdem ausreichend Platz zur Umsetzung eigener Ideen. Die erhöhte Hanglage bietet freie Sicht ins Grüne und in die Ferne.Der Ausbaustandard ist wie auch das gesamte Wohngefühl einfach hervorragend und macht diese Immobilie zu einem echten (Familien-) Traumhaus.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:o Schöner, grosser Garteno Moderner & hochwertiger Innenausbauo Ruhiges, familienfreundliches Quartiero Moderne, vollausgestattete Kücheo Grosszügiger Balkon/TerrasseFür weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

...Wohnhaus mit Pool und grosser Werkstatt...

!!Verkaufsunterlagen sind bei immoscout24.ch als PDF angefügt!!An verkehrsberuhigter und sonniger Lage im Herzen von Roggwil BE, steht dieses stattliche Wohnhaus aus den 40-iger Jahren.Der grosse und vielseitige Garten, mit Pool, Gartenbeeten, einem teilgedeckten Sitzplatz mit Cheminée, einer herrlichen Aussicht über das Dorf bis zu den entfernten Wäldern und das Plätschern des öffentlichen Brunnens (Brunnenrecht), lassen es einem gut gehen und die freien Stunden im Leben geniessen.Nebst dem stilvollen Wohnhaus gehört eine historische Werkstatt auf einer separaten Parzelle zum Angebot dazu. Ein Traum für Handwerker, Künstler oder Bastler. 93 m2 mit Strom und einem Schwedenofen zum Feuern.EG; Entrée mit anschliessendem Flur und Essbereich, Essküche mit Tiba-Kombiherd und Ausgang in den Garten, Wohnzimmer mit Sitzofen, Schlafzimmer, BadOG; 2 Schlafzimmer, Bad mit Sitzwanne, DU und Sauna, EstrichraumUG: Garage, Naturkeller, Waschküche (2 PP ausserhalb)Mit ein paar zeitgemässen Anpassungen steht das Haus parat zum Weiterwohnen. Ihren Ideen, Umbauten oder Eigenkreationen steht das Haus offen gegenüber. Ihr Bedarf, Ihr Plan, Ihre Umsetzung!!Geniessen Sie die Bilder und überzeugen Sie sich selbst.