Bauernhaus Kaufen in La Verrerie: 1 Treffer

Kevin Rogato

Kevin Rogato

1 / 13
Kevin Rogato

Kevin Rogato

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
5.5 Zimmer, 190m², CHF 1'790'000.–
Les Aubépins 15, 1624 La Verrerie

Prächtiges renoviertes Bauernhaus mit ruhiger und friedlicher Atmosphäre

Ein wunderschönes, komplett renoviertes Bauernhaus im Herzen von GrattavacheDas Bauernhaus, gelegen in Grattavache, verbindet harmonisch den Charme des Alten, den Komfort der Moderne und die Ruhe seiner Umgebung. Es wurde 2014 komplett renoviert und erhielt umfangreiche Arbeiten, um seinen Komfort und seine Energieeffizienz nachhaltig zu verbessern. 2018 wurde auch das Dach renoviert und mit Photovoltaikpaneelen sowie drei Speicherbatterien ausgestattet, wodurch seine Energieautonomie gestärkt wurde.Die Isolierung wurde komplett überarbeitet und das Heizsystem durch eine geothermische Wärmepumpe ersetzt, die durch die Installation von Photovoltaikpaneelen ergänzt wurde. Diese Ausstattung ermöglicht es, das ganze Jahr über einen hervorragenden Komfort zu genießen und gleichzeitig interessante Ersparnisse bei den Heiz- und Energiekosten zu erzielen.Sobald man das Haus betritt, wird man von einem geräumigen Wohnzimmer beeindruckt, das mit einer schönen offenen Küche und einem angenehmen Essbereich ausgestattet ist. Dieser Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine schöne, verglaste Treppe, die in das Wohnzimmer integriert ist, führt in den Keller und verleiht dem Gesamtbild eine moderne und elegante Note.Der Keller, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, wird besonders von Weinkennern und Feinschmeckern geschätzt, da er einen idealen Raum für die Aufbewahrung und Präsentation ihrer besten Flaschen bietet.Auf dem gleichen Niveau befinden sich auch ein WC mit Dusche sowie eine geräumige Waschküche, die einen direkten Zugang zum technischen Bereich des Bauernhauses bietet.Im Obergeschoss bietet das Haus zwei schöne und geräumige Schlafzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit einem Ankleidebereich, der Komfort und Intimität bietet. Ein Bürobereich, ideal für das Home-Office oder zur Gestaltung nach eigenen Wünschen, vervollständigt dieses Geschoss. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Obergeschoss ab und bietet Komfort und Funktionalität für die ganze Familie.Aber diese Immobilie beschränkt sich nicht auf den Wohnbereich. Das Bauernhaus verfügt auch über zahlreiche Nebenräume, die besonders für Menschen, die viel Platz und Vielseitigkeit suchen, sehr wertvoll sind.Eine Scheune, ein Werkstattbereich und eine ehemalige Stallung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Materiallager, Werkstatt, Atelier, selbstständige Tätigkeit oder einfach zusätzlicher Lagerraum.Ein großer zusätzlicher Bereich ist auch verfügbar und bietet Zugang zu großen Lagerflächen, wodurch ein erhebliches Potenzial für alle Projekte und Bedürfnisse geschaffen wird.Dieses wunderschöne Bauernhaus bietet somit eine seltene Gelegenheit für all diejenigen, die ein komplett renoviertes, energieeffizientes Anwesen mit großzügigen Räumen in einer ruhigen und privilegierten Umgebung in Grattavache suchen.Ein großzügiges Äußeres und ein schönes PotenzialDas Anwesen verfügt über eine große Parzelle von über 2'280 m², die einen besonders angenehmen Rahmen und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.Die Außenbereiche umfassen unter anderem einen Gartenbereich, ideal für Gartenfreunde, sowie einen schönen Entspannungsbereich mit einem 2021 installierten Whirlpool, der über eine eigene Wärmepumpe verfügt und es ermöglicht, die schönen Tage und die kühleren Abende voll auszukosten.Das Anwesen verfügt über eine eigene private Wasserquelle, die eine Autonomie in der Wasserversorgung gewährleistet.Das Anwesen bietet auch mehrere Außenparkplätze sowie eine geschlossene Garage, die einen sicheren Bereich zum Abstellen eines Fahrzeugs oder zur Lagerung von Materialien bietet.Ein weiterer großer Vorteil ist, dass die Parzelle auch ein Baupotenzial bietet, vorbehaltlich der Genehmigungen und kommunalen Vorschriften. Diese Möglichkeit verleiht dem Anwesen eine zusätzliche Dimension und öffnet die Tür zu verschiedenen...

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
Wegzeit
-
Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
11 Treffer - Umkreis: + 10km
Rosset Maryline

Rosset Maryline

1 / 13
Rosset Maryline

Rosset Maryline

7 Zimmer, 270m², CHF 2'200'000.–
1673 Promasens

Charmantes Bauernhaus mit 7 Zimmern zur Renovierung, ruhige Umgebung mit Anbauten

Exklusivität BARNES Bulle!In einer grünen und friedlichen Umgebung in Promasens liegt dieses wunderschöne Bauernhaus mit 7 Zimmern, das mit seiner Authentizität, seinen geräumigen Räumen und seinem großen Potenzial begeistert.Schon bei der Eingangstür wirkt der Charme. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, in dem sich Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und offene Küche harmonisch um einen zentralen Kommunikationsbereich organisieren. Ein angrenzender Raum führt zu einer gemütlichen Veranda mit direktem Zugang zum Außenbereich. Ideal, um das Äußere in jeder Jahreszeit zu genießen. Ein Duschbad mit WC sowie eine Waschküche/Technikraum vervollständigen diese Ebene.Die obere Etage bietet einen großen Verteilerraum, der zu einem zweiten kleinen Technikraum, vier gemütlichen Schlafzimmern, davon eines mit Balkon, führt, der einen Blick auf den Innenhof und die umliegende Natur bietet. Viele Stauräume sowie ein großes Badezimmer vervollständigen diese Etage, die der Nacht gewidmet ist.Das Anwesen ist so konzipiert, dass es sich an alle Lebensweisen anpassen lässt, und verfügt über einen Lift für Menschen mit Behinderungen, der den Zugang von einer Ebene zur anderen erleichtert. Der Keller beherbergt einen alten Weinkeller, der in die Molasse gegraben wurde, was der Immobilie eine zusätzliche Note von Authentizität verleiht.Außerhalb des Hauses zeigt das Anwesen sein volles Potenzial. An das Wohnhaus angrenzend befinden sich eine noch nutzbare Scheune und eine Scheune, die Tierliebhaber oder solche mit landwirtschaftlichen Projekten begeistern werden. Ein vollständig umzäunter Hühnerstall, mehrere Lager, eine kleine Scheune sowie ein Brotbackofen vervollständigen diese rare Einheit. Ein geselliger Bereich mit Kamin und Bar lädt zum Teilen von warmen Momenten mit Familie oder Freunden ein.Das Anwesen verfügt auch über mehrere überdachte Parkplätze unter der Brücke.Schließlich verbindet diese Farm den Charme des Alten mit aktuellen energetischen Lösungen, da sie mit Solarpaneelen und einer Wärmepumpe ausgestattet ist.Sie verfügt auch über eine gemeinsame Wasserquelle mit einem benachbarten Anwesen, was einen zusätzlichen Vorteil für die Wasserversorgung darstellt.In einer ruhigen Umgebung, mitten in der Natur, stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Raum, Ruhe und Leben in der freien Natur dar, während sie gleichzeitig multiple Nutzungsmöglichkeiten bietet.Erdgeschoss:1 Eingangshalle1 Technikraum1 Küche1 Wohnzimmer1 Esszimmer1 Duschbad mit Toilette1 Veranda1 Schlafzimmer1. Obergeschoss:4 Schlafzimmer1 BadezimmerKeller:1 Weinkeller

Fanny Murith

Fanny Murith

1 / 13
Fanny Murith

Fanny Murith

  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
5.5 Zimmer, 200m², CHF 1'495'000.–
1687 Vuisternens-devant-Romont

Die Kunst des Landlebens! Eine außergewöhnliche Farm, in der Authentizität, Eleganz und Serenität aufeinandertreffen!

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Estévenens, lädt diese Charaktereigenschaft Sie ein, einen wahren Friedenshort zu entdecken!Teilweise renoviert mit bemerkenswerter Sorgfalt, verbindet diese alte Dorffarm mit Eleganz den zeitlosen Charme der alten Gebäude mit dem Komfort einer hochwertigen Renovierung.Errichtet auf einem wunderschönen, 2'580 m² großen, baumgesäumten Grundstück, genießt es eine unverbauten Blick auf die Fribourger Landschaft sowie eine absolute Ruhe.Jede Jahreszeit offenbart die Schönheit der umliegenden Natur, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, in dem Serenität und Authentizität aufeinandertreffen.Die großzügigen Räume, der erhaltene Charakter, der weite, ländliche Bereich, der ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial bietet, sowie die ideale Lage, nur wenige Minuten von Romont und der Autobahn A12 entfernt, machen dieses Anwesen zu einer seltenen Immobilie, die für Liebhaber von außergewöhnlichen Orten bestimmt ist.Mehr als nur ein einfaches Zuhause, erzählt dieses Anwesen eine Geschichte und bietet ein wahres Lebenskunstwerk, in dem Raum, Natur, Süße des Lebens und Authentizität ihren vollen Sinn ergeben.LageDie Gemeinde profitiert von einer besonders vorteilhaften geografischen Lage, die die Ruhe des Landlebens mit der unmittelbaren Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen verbindet.Nur wenige Minuten entfernt, bietet Romont alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Banken, Verwaltungsdienste, Sport- und Kultureinrichtungen.Die Autobahn A12, die über die Ausfahrt Vaulruz erreichbar ist, ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Bulle, Fribourg, Lausanne, Vevey und Bern, erleichtert berufliche und private Reisen.Die Bahnhöfe in Romont und Palézieux bieten hervorragende Bahnverbindungen zu den wichtigsten Wirtschaftszentren der Westschweiz.Familien schätzen auch die Qualität der Schulen in der Region, die zahlreichen Sporteinrichtungen sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten, die dieses privilegierte Lebensumfeld bietet.Zwischen erhaltener Natur und städtischer Nähe wird Estévenens diejenigen bezaubern, die ein friedliches Umfeld genießen möchten, ohne auf einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen verzichten zu müssen.Eine Immobilie mit Charakter und zeitlosen CharmeIn einer grünen, perfekt erhaltenen Umgebung bildet diese wunderschöne Dorffarm eine seltene Gelegenheit auf dem Fribourger Immobilienmarkt.Völlig renoviert mit Geschmack, hat sie die Authentizität ihrer ursprünglichen Architektur bewahrt, bietet jedoch auch einen Lebenskomfort, der den heutigen Anforderungen entspricht. Edle Materialien, sichtbare Balken, großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre verleihen diesem Anwesen einen ganz besonderen Charakter.Das Anwesen bietet etwa 200 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, einschließlich eines Kellers, eines Erdgeschosses, eines ersten Stocks und eines Dachbodens.Der große, angrenzende Landwirtschaftsbereich ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Als wahre Reserve an Potenzial bietet er zahlreiche Möglichkeiten für Anpassungen nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers: Erweiterung des Hauptwohnsitzes, Schaffung einer zusätzlichen Wohnung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen), Werkstatt, Freizeitraum, Garage mit großer Kapazität oder jedes andere Projekt, das mit den geltenden Vorschriften vereinbar ist.Außerhalb der Immobilie erstreckt sich das Grundstück über eine wunderschöne, vollständig baumgesäumte und sorgfältig gepflegte Fläche. Bäume, Grünflächen und der unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft schaffen eine friedliche, intime und besonders angenehme Atmosphäre.Diese Immobilie wird die Käufer bezaubern, die ein Anwesen mit Charakter suchen, das eine perfekte Balance zwischen Authentizität, modernem Komfort, großzügigen Räumen und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial bietet.Allgemeine InformationenDiese authentische, vollständig renovierte Dorffarm bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², verteilt auf mehrere Ebenen, einschließlich eines Kellers, eines Erdgeschosses, eines ersten Stocks und eines Dachbodens.Errichtet auf einem wunderschönen, 2'580 m² großen, baumgesäumten Grundstück, genießt es eine grüne, friedliche und perfekt gepflegte Umgebung, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Fribourger Landschaft.Das Anwesen besteht aus 5 Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.Die Heizung wird durch eine Pelletheizung gewährleistet, die Komfort, Energieeffizienz und Umweltschutz bietet.Die Immobilie verfügt über vier Außenparkplätze. Der große, angrenzende Landwirtschaftsbereich ermöglicht auch die Einrichtung mehrerer Innenparkplätze nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.Ein wahres Plus dieser Immobilie ist der Landwirtschaftsbereich, der ein bedeutendes Potenzial für Erweiterung oder Umwandlung bietet und zahlreiche Anpassungsmöglichkeiten nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ermöglicht, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Diese Immobilie wird die Liebhaber von Charakterimmobilien bezaubern, die nach einem einzigartigen Wohnort suchen, der Authentizität, großzügige Räume und ein hohes Entwicklungspotenzial miteinander verbindet.Ihr zukünftiges Projekt beginnt hierDiese außergewöhnliche Immobilie verdient es, vor Ort entdeckt zu werden, um ihren Charme, ihre Räume und das privilegierte Lebensumfeld voll und ganz zu schätzen.Wenn diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit auf sich gezogen hat oder wenn Sie weitere Informationen wünschen, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und einen persönlichen Besuch zu organisieren.Wir werden uns freuen, Sie bei Ihrem Immobilienprojekt mit Professionalität, Diskretion und Engagement zu begleiten.www.murith-immobilier.chfanny@murith-immobilier.ch

  • Haustiere erlaubt
  • Aussicht
Barbara Progin

Barbara Progin

1 / 13
Barbara Progin

Barbara Progin

  • Garage
7.5 Zimmer, 300m², CHF 2'350'000.–
1625 Sâles (Gruyère)

Alte Ausnahme-Ferme in Romanens im Gruyère

Alte Ausnahme-Ferme in Romanens im GruyèreChemin de la Grotte 37, 1669 RomanensEin authentisches Erbe voller GeschichteVersteckt im Herzen der malerischen Gruyère-Region, lädt diese wunderschöne alte Ferme aus dem Jahr 1640 ein, fast vier Jahrhunderte Geschichte und authentischen Charme zu entdecken. Ein wahres Zeugnis des Freiburger Erbes, bietet diese außergewöhnliche Baulichkeit großzügige Räume und eine einzigartige Atmosphäre.Hauptmerkmale7,5 Räume : • 1 Salon mit einem großen Ofen aus Olivenstein • 1 Esszimmer mit einem großen Ofen aus Kacheln • 4 geräumige Schlafzimmer • 1 Büro • 3 Badezimmer Außergewöhnliche WohnbereicheDiese Ferme zeichnet sich durch ihre bemerkenswerten Flächen aus, die selten für eine Immobilie dieser Art sind. Die traditionelle Holzheizung, gewährleistet durch prächtige Kachelöfen und Olivensteinofen, bringt eine authentische Wärme und eine unvergleichliche Atmosphäre während der Wintermonate. Ein elektrischer Zusatz ist ebenfalls installiert.Die Küche, die 2015 komplett renoviert wurde, verbindet Modernität und rustikalen Charme, um einen geselligen und funktionalen Raum im Herzen des Hauses zu schaffen.Nebengebäude und Anbauten • Großer Nebenraum, in dem 3 Pferdeboxen und ein Innen-Außen-Hühnerstall installiert sind. • Großer Heuboden im Obergeschoss • Garage • Praktischer Werkraum Vorzugsvolle LebensumgebungIn einer ruhigen und erhaltenen Umgebung gelegen, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald, umgeben von Feldern.RenovierungenTeilweise 2008 und 2015 renoviert, verbindet diese Ferme mit Subtilität den Charme des Alten und den modernen Komfort, bewahrt die Seele des Gebäudes und gewährleistet gleichzeitig eine angenehme Lebensumgebung.Seltene GelegenheitDiese alte Ferme stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Objekt im Herzen der Gruyère zu erwerben, das historische Authentizität, großzügige Räume und eine vorzugsvolle Lage in einem der Dörfer der Region verbindet.

  • Garage
1 / 13
  • Parkplatz
465m², Preis auf Anfrage
1697 La Joux FR

Pferdegestüt mit 6 Wohnungen und 10'474 m² Grundstück

Im Herzen der Fribourger Landschaft, profitiert dieses Pferdegestüt von einer idyllischen Umgebung, mit Blick auf den Moléson und einem Bach am Rande des Grundstücks.Ein seltenes Fleckchen Erde, um Wohnen, Pferde und Pferdesport zu vereinen, mit mehreren bereits vermieteten Wohnungen.Die Höhepunkte des Gestüts:10'474 m² Grundstück, davon 7'214 m² landwirtschaftliche NutzflächeEinrichtungen für Pferde: Boxen, Sattelkammer, Futterraum und Platz für KutschenMehrere Wohnungen, darunter ein Einfamilienhaus mit TerrasseEin privater, umzäunter Garten von etwa 400 m² für die Wohnung im ErdgeschossSechs ParkplätzeDach, Dachstuhl und Isolierung wurden 2018 komplett erneuertSolare Panels, OIBT- und CECB-Prüfung durchgeführtDAS GRUNDSTÜCKDas Gestüt besteht aus zwei Parzellen von 1'643 m² und 1'617 m² um die Gebäude herum, sowie einer landwirtschaftlichen Parzelle von 7'214 m².Gesamtoberfläche: 10'474 m².Ursprünglich bildete die Farm ein einzelnes Wohnhaus. Heute ist es in mehrere Wohnbereiche unterteilt.DIE WOHNUNGENLot 1 - Wohnung im ErdgeschossDiese Wohnung bietet Zugang zu einem privaten, umzäunten Garten von etwa 400 m², mit alten Bäumen, darunter eine beeindruckende Trauerweide.Küche mit voller Ausstattung und Zugang zum Garten: 24,2 m²Wohnzimmer: 23,4 m²Schlafzimmer 1: 21,8 m²Schlafzimmer 2: 10,3 m²Badezimmer: 5,3 m²Heizung durch Radiatoren. Badezimmer renoviert 2003.Lot 2 - Wohnung im 1. StockWohnzimmer: 22,1 m²Küche: 6,4 m²Badezimmer: 8,9 m²Schlafzimmer 1: 16,7 m²Schlafzimmer 2: 9 m²Schlafzimmer 3: 8,6 m²Abstellraum: 8 m²Fußbodenheizung.Lot 3 - Wohnung in TriplexErstes Level:Wohnzimmer: 26,6 m²Küche: 24,2 m²Zweites Level:Schlafzimmer 1: 23,5 m²Schlafzimmer 2: 13,8 m²Badezimmer: 5,2 m²Drittes Level:Schlafzimmer 3: 25,5 m²Fußbodenheizung und RadiatorenLot 4 - Wohnbereiche auf zwei EbenenErstes Level:Küche: 10 m²Wohnzimmer: 28,6 m²Badezimmer: 7,9 m²Zweites Level:Schlafzimmer: 14,4 m²Lot 5 - 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. StockWohnzimmer mit Küche: 38,7 m²Schlafzimmer: 15,2 m²Loggia: 10,8 m²- Wohnung von 2019.Lot 6 - EinfamilienhausDieses unabhängige Haus mit Terrasse bietet etwa 67 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 47 m² im Erdgeschoss und 20 m² im Obergeschoss. Es verfügt über Fußbodenheizung.REITSPORT-ANLAGENPferdeboxen: 78,2 m²Futterraum: 29,8 m²Sattelkammer: 11,2 m²Werkzeug- und Geräteraum: 24,2 m²Platz für Kutschen: 30,6 m²LÄNDLICHE FLÄCHEN UND GEMEINSCHAFTSRÄUMEPferde- und Schlafbereich: etwa 100 m²Keramik-Werkstatt: 40 m²Küche: 31,5 m²Duschen: 9 m²WC: 2,5 m² und 1,3 m²Waschküche: 6,5 m²Heizraum: 11,4 m²Zisternenraum: 17,5 m²Ein Teil der ländlichen Flächen ist veraltet und kann nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden.RENOVIERUNGEN UND AUSSTATTUNGENDie zentrale Heizung mit Öl, installiert 2012, wird durch Radiatoren oder Fußbodenheizung verteilt. Das Dach, der Dachstuhl und die Isolierung wurden 2018 komplett erneuert; eine Fassade wurde ebenfalls in diesem Jahr renoviert.Solare Panels wurden 2019 installiert und die Anschlüsse an die Abwasser- und Trinkwasserversorgung wurden 2024 durchgeführt. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung. Die Farm genießt Schutz B. Die elektrische Inspektion OIBT und der CECB wurden durchgeführt.Mit seinem großen Grundstück, seiner natürlichen Umgebung und den Reitsportanlagen bietet dieses Gestüt eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt um Pferde herum zu schaffen.Fordern Sie mich für eine vollständige Mappe mit zusätzlichen Fotos, Plänen und verschiedenen Informationen:Alexandre Vonlanthen Tel: 079 304 78 90

  • Parkplatz

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Weitere interessante Objekte