Chalet Kaufen: La Garde (Sembrancher)

Magnifique appartement-villa dans un lotissement en construction

UNE OPPORTUNITÉ A SAISIR !Vous recherchez un lieu de vie unique et paisible pour vous installer avec votre famille, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette splendide appartement-villa mitoyenne, au cachet exceptionnel, n'attend que vous !LES BALCONS DE CHAMPIANCe magnifique projet immobilier bénéficie d'une localisation idéale à Choëx sur les hauts de la ville de Monthey, à proximité de toutes les commodités. Ce superbe lotissement bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la ville.Les Balcons de Champian vous offrent un cadre de vie tout simplement irrésistible !PROJETIl s'agit d'un projet immobilier de 7 appartements-villas contemporaines, dont 6 mitoyennes. L'autorisation de construire est en force. Les travaux ont déjà débuté et la livraison devrait intervenir dès mai 2024. Les murs extérieurs étant déjà construits et figés par le permis de construire, une partie de la configuration intérieure reste encore modulable, en cas de décision rapide. Le choix des matériaux intérieurs, de l'agencement de cuisine et des équipements sanitaires sont au choix de l'acquéreur.PARCELLELa parcelle de base dispose d'une surface d'env. 2'785 m2 pour les 7 appartements-villas, répartie par la constitution d'une propriété par étage.SURFACES ET VOLUME | VILLA [ D ] • Surface brute habitable : env. 139 m2 • Surface nette habitable : env. 118 m2 • Surface balcon : env. 25 m2 • Surface terrasse : env. 37 m2 • Surface jardin : env. 21 m2 • Surface cave : env. 5 m2 • Surface pondérée : env. 167 m2 • Volume SIA 416 : 508 m3 DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION • Construction en 2023-2024 • Structure mixte (béton armé, maçonnerie, bois) • Façades avec isolation extérieure, revêtement en crépi • Toiture à pans, couverture en tuiles • Fenêtres en PVC avec double vitrage isolant • Stores à lamelles, mécanisme électrique • Chauffage par pompe à chaleur, distribution au sol - Compteurs individuels • Choix des finitions au gré de l'acquéreur • Descriptif de construction complet à disposition BUDGETS • CHF 10'470 ou CHF 15'100 selon l'appartement-villa pour les appareils sanitaires (fourniture) • CHF 15'000 pour la cuisine (fourniture) • Autres budgets selon descriptif de construction PARKING • 1 place de parc avec cave est incluse dans le prix de vente. • En supplément, l'acquisition de 1 place de parc avec cave est possible pour le montant de CHF 40'000 (selon disponibilité). • En supplément, l'acquisition de 1 place de parc sans cave est possible pour le montant de CHF 35'000 (selon disponibilité). • 4 places de parc extérieures sont attribuées comme places visiteurs communes à disposition du lotissement. DISTRIBUTION • L'appartement-villa peut être conçue au choix en 6.5 pces ou 5.5 pces. • Voir les plans pour davantage de détails. DOSSIER SUR DEMANDE • Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. • Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails ! REMARQUES • Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA. • Ce document et les images d'illustration restent sans aucun engagement contractuel ou juridique et peuvent être sujets à modifications (S.E.& O.).

Nouvelle construction d'un magnifique chalet à Randogne

DESCRIPTIONDécouvrez un véritable bijou immobilier niché sur les hauteurs de Randogne en résidence principale.Ce chalet d'exception allie à la perfection modernité, élégance, et prestations haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie inégalé dans l'un des endroits les plus prisés de la région alpine suisse.Cet emplacement garantit également une tranquillité absolue, idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible dans les montagnes. De plus, de Crans- Montana, à seulement 3 minutes en voiture.Implanté sur une magnifique parcelle de 710 m2, ce chalet bénéficie d'une situation exceptionnelle offrant une vue panoramique plein sud et une exposition au soleil optimale. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!ANNEXES- Studio- Zone Spa- Piscine intérieure semi-enterrée- Box garage intérieur- Nombreuses places de parc extérieuresCARACTERISTIQUES- Nombre de chambres: 4- Nombre de salles de bains: 4- Disponibilité: Décembre 2024SURFACES- Parcelle: 710 m2- Superficie SBPU: 360 m2Vente en résidence principaleContactez-nous pour plus d'informations et visites.Cette plaquette de vente ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

Neubau Einfamilienhäuser Bellwald (Erstwohnung)

In Bellwald entstehen 4 neue Einfamilienhäuser (Erstwohnung)

Villa de 9 pièces situèe dans une zone inconstructible

La Villa est située à Lens, à 1'100 mètres d'haltitude et seulement 8 minutes de Crans Montana, commune de renomée internationale. Lens est une commune rurale et périphérique très prisée avec une population d'environ 4500 habitants et répartie dans environ 2060 foyers. On recense environ 5'300 logements dans le village, comprenant 930 maisons individuelles et environ 4390 appartements dans des immeubles collectifs. En raison de la proximité de Crans Montana, la commune de Lens a un grand potentiel de croissance.La Villa est située sur un versant orienté vers le sud et offre une vue paronamique. Nichée au Chemin due Royer 54, cette propriété s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel de prestige, principalement composé de maisons individuelles. L'accès à la Villa se fait depuis le nord, via un chemin privé débouchant directement sur la propriété.Brève description de la propriétéLa construction de cette propriété remonte à 1984, et depuis lor, elle a fait l'objet de rénovations continues et approfondies, notamment entre 2015 et 2018. À l'heure actuelle, le toit bénéficie d'une rénovation complète et est sur le point d'être équipé d'une installation photovoltaique à faible consommation d'énergie. La voie d'accès menant à la propriété a également été entièrement rénovée. Le jardin spacieux et impeccablement entretenu met en valeur le confort et la grande intimité. La maison comporte trois niveaux d'habitation:Le sous-sol- Entrée latérale à l'immeuble depuis la garage- Couloir/Hall- Bureau- Chambre à coucher- Salle de bains avec toilette/douche/lavabo- Grande salle de fitness (salle polyvalente)- Sortie sur l'esplanade- Local technique/cave avec chauffage (gaz)Rez-de-chaussée- Entrée principale còté sud- Entrée spacieuse- Cuisine ouverte, moderne et très luxueusement équipée- Salle à manger séparée avec sortie directe sur le jardin- Grand et lumineux salon avec cheminée- Deux chambres- Salle de bain avec douche- Toilette pour les invitésEtage supérieur- Montée d'escalier- Galerie spacieuse idéale pour la télévision- Chambre des parents avec Jacuzzi- Salle de bainSurface habitable appr. 390 m2Nous vous envoyons volontiers la documentation de vente. Prenez rendez-vous avec nous pour une visite. Vous serez entousiasmé !9-Zimmer Villa an unverbaubarer LageDie Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Lens auf ca. 1'100 Meter über Meer und nur ca. 8 Minuten von der über die Landesgrenzen hinweg bekannten Crans-Montana. Die Villa befindet sich an einer unverbaubaren nach Süden ausgerichteten Hanglage mit attraktiver Fernsicht. Die Liegenschaft an der Chemin du Royer 54 ist wunderschön eingebettet in einem ruhigen und gehobenen Wohnquartier mit mehrheitlich freistehenden Einfamilienhäusern. Die Erschliessung erfolgt von Norden her mit einer privaten Zufahrt direkt zur Liegenschaft. Kurzbeschrieb der VillaDie Liegenschaft wurde ursprünglich 1984 gebaut und zwischen 2015-2018 regelmässig renoviert und auch neu ausgestattet. Aktuell wird das Dach komplett erneuert und mit einer Photovoltaik-Anlage zwecks Optimierung des Energieverbrauchs ausgerüstet. Ebenso wurde die private Zufahrt erneuert. Die sehr gepflegte Gartenanlage unterstreicht die luxuriöse Ausrichtung und bietet höchste Privatspähre. Die Villa verfügt über 3 Stockwerke:Untergeschoss:- Eingang seitlich zur Liegenschaft aus der Garage- Gang/Halle- Bürozimmer- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC/Dusche/Lavabo- Grosser Fitnessraum (vielseitig verwendbar)- Ausgang zum Vorplatz- Technikraum/Keller mit Heizung (Gas)Erdgeschoss- Haupteingang Südseite/grosszügiges Entrée- offene, moderen und sehr luxuriös ausgestattete Küche/angrenzendes separates Esszimmer mit Ausgang zum Garten- helles und gorsses Wohnzimmer mit Cheminée- zwei Schlafzimmer/Ein Badezimmer/Gäste WCObergeschoss- Treppenaufgang/Grosszügige Galerie als Fernsehzimmer/ Elternzimmer mit

Les Marécottes (centre du village)

Chalet comprenant:Un séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipéeMezzanine, 4 chambres, deux salles d''''eau avec baignoire, douche, wc, un wc avec lavaboUn local technique avec colonne de lavagedeux places de parc, terrasseTerrain de 1000 m2