La Chaux (Cossonay) - Villa Kaufen

Herrschaftliche Liegenschaft mit Blick auf den Genfersee und das Jura

Sie liegt in der charmanten Gemeinde Mex, diese individuelle Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von über 1500 m², bietet eine grüne Umgebung, eine schöne Privatsphäre und eine sehr schöne Aussicht auf den See und das Jura, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Das 1980 erbaute und 2010 vollständig renovierte Anwesen verfügt über ein CECB-Zertifikat mit den Klassen C - B - A. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine traditionelle Architektur und seinen baumgesäumten Garten, der sorgfältig von Hecken begrenzt und mit zahlreichen Pflanzenarten geschmückt ist.Das auf drei Ebenen verteilte Anwesen bietet etwa 240m² Wohnfläche (und über 300m² Nutzfläche), hell und besonders funktional, insbesondere mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das von einer beeindruckenden Doppelhöhe unter der Decke profitiert.Das vollständig ausgestattete Erdgeschoss bietet viele Möglichkeiten. Es umfasst unter anderem ein unabhängiges Studio, ein Kino und mehrere Nebenräume sowie eine Garage.Das Anwesen verfügt auch über besonders interessante Energietechnik, mit einer kürzlich installierten Photovoltaikanlage, die 2025 in Betrieb genommen wurde, und einem Batteriespeichersystem.Außerhalb bildet der Garten einen der echten Vorzüge des Anwesens. Seine weiten Rasenflächen, Bäume und Pflanzen schaffen eine friedliche und geschützte Atmosphäre. Das Grundstück bietet außerdem die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.Eine familienfreundliche Liegenschaft mit schönen Räumen und vielen Vorzügen, ideal für Raum- und Naturfreunde, die einen privilegierten Umgebung suchen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Lausanne bleiben möchten.

Moderne Villa mit Pool in einem außergewöhnlichen Naturszenario

Moderne Villa mit Pool in einem außergewöhnlichen Naturszenario Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierIm Herzen des Weilers La Bruyère, profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Rande des Waldes, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.2015 auf einem 1'495 m² großen Grundstück erbaut, bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack eingerichtet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausstattungen und seine hochwertigen Oberflächen.TagbereichDas Haus bietet eine funktionale und gemütliche Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Toilette und Garderobe, eine moderne offene Küche mit zentralem Insel und vollständig ausgestattet, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich.Schlafbereich Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.KellerDer vollständig ausgebauten Keller verfügt über einen vielseitigen Raum von etwa 28 m². Dieser Bereich kann je nach Bedarf als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden.Hochwertige Außenanlagen Das vollständig umzäunte, ebene und sorgfältig angelegte Grundstück bietet einen bemerkenswerten Lebensraum in der Natur. Diese großartige Außenanlage verfügt über einen 8 × 4 Meter großen Pool, einen fünfplätzigen Whirlpool und eine bioklimatische Pergola. Eine automatische Bewässerung, ein Rasenmäher-Roboter und eine automatische Außenbeleuchtung vervollständigen diese Außenanlagen.Photovoltaik-Panels mit Batteriespeicher, die 2025 installiert wurden, verstärken den Komfort des Objekts noch weiter. Ein Garage-Box und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine Villa, die sowohl modern als auch funktional und perfekt gepflegt ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen, und die Liebhaber einzigartiger und exklusiver Objekte begeistern wird.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den gesamten Komfort und die Intimität einer einzelnen Villa.

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse

Moderne Villa mit Pool in außergewöhnlicher Naturkulisse Eine Exklusivität von Maillard ImmobilierIm Herzen des Weilers La Bruyère in Ferreyres profitiert diese elegante Villa von einer seltenen Lage am Waldrand, in einer grünen und geschützten Umgebung, begrenzt von La Tine.2015 auf einem 1'495 m² großen Grundstück errichtet, bietet sie eine Nutzfläche von 188 m². Perfekt gepflegt und mit viel Geschmack ausgestattet, bezaubert das Haus durch seinen modernen Stil, seine hellen Räume, seine sorgfältigen Ausführungen und seine hochwertigen Fertigungen.TagbereichDas Haus bietet eine funktionale und gemütliche Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Toilette und Garderobe, eine moderne offene Küche mit Mittelinsel und vollständig ausgestattet, ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich.SchlafbereichIm Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.KellerDer vollständig ausgebauten Keller verfügt über einen vielseitigen Raum von etwa 28 m². Dieser Bereich kann je nach Bedarf als Spielzimmer, Fitnessraum, Büro, Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden.Hochwertige AußenanlagenDas vollständig umzäunte, ebene und sorgfältig angelegte Grundstück bietet einen bemerkenswerten Lebensraum in der Natur. Diese großartige Außenanlage verfügt über einen 8 × 4 Meter großen Pool, einen fünfplätzigen Whirlpool und eine bioklimatische Pergola. Eine automatische Bewässerung, ein Rasenmäher-Roboter und eine automatische Außenbeleuchtung komplettieren diese Außenanlagen perfekt.Photovoltaik-Panels mit Batteriespeicher, die 2025 installiert wurden, verstärken den Komfort des Objekts noch weiter. Ein Garagenbox und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.Eine Villa, die gleichzeitig modern, funktional und perfekt gepflegt ist, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf urbanen Komfort verzichten zu müssen, und die Liebhaber einzigartiger und exklusiver Objekte begeistern wird.Einfach perfekt für eine Familie, die nach Ruhe und Platz in einer idyllischen Umgebung sucht. Sie bietet Ihnen den Komfort und die Intimität einer individuellen Villa.

Schönes Haus mit zwei Wohnungen, Garten und Balkonen

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel am Rande von Lausanne und bietet mit ihrer schönen Helligkeit, den großzügigen Räumen, den Balkonen und dem großen, gepflegten Garten eine beeindruckende Atmosphäre. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, was es ermöglicht, nahe Verwandte unterzubringen, eine der Wohnungen zu vermieten oder sie zu einer einzigen Wohnung zusammenzufügen.Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock:- Eingangshalle- Separate, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon- Flur mit eingebauten Schränken- Drei Schlafzimmer- Badezimmer und Dusche mit WC- Separates WCWohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss:- Eingangshalle mit eingebauten Schränken- Separate, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten- Schlafzimmer- Badezimmer mit WCGemeinsame Räume im Erdgeschoss:- Zwei Keller- Waschküche- TechnikraumWissenswertes:- Das Haus verfügt über zwei geschlossene Garagen.- Das Grundstück von 1'483m2 ist vollständig umzäunt und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen.- Der Dachboden ist zugänglich und kann als Lagerplatz genutzt werden.

Einzelhaus mit einer Ebene

Dieses charmante Einzelhaus mit 4 Zimmern auf einer Ebene wird Sie mit seinem friedlichen Lebensumfeld, seinem privaten Garten und seinem optimalen Sonnenlicht bezaubern.Auf einem Grundstück von 382 m² bietet das Haus ca. 120 m² Wohnfläche, die funktional und hell gestaltet sind. Es verfügt über einen Eingangsbereich mit Schränken, eine Küche, ein Esszimmer mit einer offenen Veranda, die auf den Garten führt, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Dank seiner Südwest-Ausrichtung und seiner Durchgangskonstruktion profitiert das Objekt von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über. Die gefliesten Terrasse, die direkt von den Wohnräumen aus zugänglich ist, ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen.Der vollständige Keller beherbergt zwei Keller, eine Waschküche und einen Technikraum. Die ausbaufähigen Dachböden bieten darüber hinaus ein großes Potenzial, um die Wohnfläche nach Bedarf zu erweitern.Außerhalb komplettieren der grasbewachsene Boden, das Gartenhäuschen und die zwei Parkplätze die Leistungen dieses Objekts, das nach Ihrem Geschmack erfrischt werden kann. Eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder ein Paar, das nach einer ebenerdigen Wohnung sucht, die ruhig ist, aber nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Einzigartige Gelegenheit! Einfamilienhaus im Herzen des Dorfes

Sofort verfügbar!Die Ruhe der Landschaft nur 10 Minuten von Aubonne und 20 Minuten von Morges entfernt? Dieses Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Nutzfläche ist eine einzigartige Gelegenheit, um ein neues Lebensprojekt zu gestalten!Errichtet im Jahr 2001 auf einem schönen Grundstück von 1'200 m², das elegant mit Bäumen bepflanzt ist, bietet diese Villa im traditionellen waadtländischen Stil, die vollständig ausgebaut ist, eine sorgfältig gepflegte Umgebung. Das gesamte Anwesen ist in perfektem Zustand.Es besteht aus einer Hauptwohnung mit 6 Zimmern und einem Nebengebäude mit separatem Eingang, das die Möglichkeit bietet, entweder eine berufliche Tätigkeit wie ein Büro oder eine Praxis zu betreiben oder ein unabhängiges Studio zu schaffen.Auf zwei Ebenen verteilt, ist die Wohnfläche von ca. 180 m² ebenerdig zugänglich. Der Tagbereich im Erdgeschoss bietet mehrere Lebensbereiche, die es ermöglichen, Geselligkeit und Privatsphäre zu verbinden. Mit seinen drei Schlafzimmern und Badezimmern bietet der Nachtbereich im ersten Stock jedem die Ruhe des Ortes für ungestörte Nächte.Neben den technischen Einrichtungen beherbergt der Keller eine Waschküche, einen Weinkeller, einen Schutzraum, mehrere Abstellräume, darunter einen großen Raum mit natürlichen Licht, ideal für ein Spielzimmer, ein Büro oder einfach zum Basteln.Mit Westausrichtung bietet der Garten einen weiteren Lebensraum, ideal für unvergessliche Abendveranstaltungen, bei denen der Blick unauffällig zum Mont Tendre, dem höchsten Gipfel der Jura-Kette, gezogen wird.Sie haben verstanden, dass in einer immer restriktiveren regulatorischen Umgebung das Einfamilienhaus zu einem raren Gut wird! Es ist daher eine Gelegenheit, um ein Lebensprojekt zu entwickeln, die nicht verpasst werden sollte!Darüber hinaus bietet die geltende kommunale Regelung ein interessantes Potenzial für Erweiterungen, was den Reiz dieses Objekts noch verstärkt.Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!

Famienvilla mit vielen Möglichkeiten, in einem privilegierten Umfeld

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Penthalaz, diese schöne individuelle Villa mit 7,5 Zimmern, die 2015 renoviert wurde, bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Komfort und Ruhe suchen.Auf einem Grundstück von 703 m² erbaut, begeistert sie mit ihren schönen Räumlichkeiten, hellen Wohnbereichen und funktioneller Raumaufteilung.Ihr größter Vorteil? Ein unabhängiger Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, der viele Möglichkeiten bietet.Im Außenbereich komplettieren ein angenehmer baumgesäumter Garten, ein großzügiger umlaufender Balkon und ein großer Hof, der bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann, die Ausstattung dieses vollständig umzäunten und durch ein automatisches Tor gesicherten Anwesens.In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen profitiert diese Villa von einer idealen Lage, um Familienleben und tägliche Mobilität in Einklang zu bringen.Ein Haus voller Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten!

Gebäude mit Werbeopotenzial - atemberaubender Blick auf den Joux-See

Direkt am Ufer des Pont, am Ufer des Joux-Sees, profitiert dieses Immobilienensemble von einer außergewöhnlichen Lage und bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Die Kombination eines solchen Standorts, großer Volumina und eines echten Potenzials für Wertsteigerung ist auf dem Markt besonders selten.Auf einem Grundstück von über 800 m² entwickelt sich dieses Gebäude mit einem sicheren Volumen von fast 3'500 m. Es umfasst derzeit drei Wohnungen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind, sowie große, noch nicht ausgebauten Volumina. Das Gebäude ist in der Zone Village errichtet und im architektonischen Verzeichnis mit der Note 4 gelistet, was ein interessantes Potenzial für die Umwandlung und Optimierung der bestehenden Räume bietet, vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden.Egal, ob Ihr Projekt vermögenswirksam, vermietbar oder für die Immobilienentwicklung bestimmt ist, bietet diese Eigenschaft aufgrund ihrer bestehenden Flächen und noch ungenutzten Räume zahlreiche Perspektiven.Highlights : • Atemberaubendes Panorama auf den See und die Landschaften des Joux-Tals. • Neuer, überdachter Parkplatz, der bis zu 12 Fahrzeuge aufnehmen kann. • Außergewöhnliche Lage in erster Reihe direkt am Joux-See. • Drei bestehende Wohnungen, die multiple Nutzungsmöglichkeiten bieten. • Große, ausbaufähige Volumina, die Ihrem Projekt angepasst werden können. • Potenzial für die Schaffung oder Optimierung von Wohnungen im bestehenden Volumen. • Großer, flacher Garten, der in diesem Sektor besonders selten ist. • Bereits installierte Solarpanele, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen.Diese Eigenschaft eignet sich sowohl für Investoren, Entwickler als auch für Käufer, die einem Gebäude mit Charakter in einem der begehrtesten Standorte des Joux-Tals neues Leben einhauchen möchten.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit unter +41 79 927 57 54 zu entdecken

Denens - Architekten-Villa mit 9 Zimmern - 248 m2 Wohnfläche und über 4'000 m2 Grundstück, Blick auf den See, die Alpen und das Schloss Vufflens

Denens ist eines dieser Dörfer im Waadtland, die die Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Auf den Höhen gelegen, zwischen den tausendjährigen Weinbergen der AOC La Côte und den ersten Hängen, die zum Genfersee hinabführen, genießt es eine privilegierte Lage: die Silhouetten der Alpen und des Mont Blanc zeichnen sich am Horizont ab, der See glitzert darunter, und das Schloss Vufflens - ein Märchen aus Ziegeln aus dem 15. Jahrhundert - erhebt sich wenige Minuten zu Fuß entfernt mitten in den Weinbergen. In diesem außergewöhnlichen Rahmen befindet sich diese prächtige Immobilie.In einem ruhigen und geschätzten Wohnviertel, 6 Minuten von Morges entfernt, bieten wir Ihnen diese große Einzelvilla mit 9 Zimmern, die 1968 auf einem wunderschönen Grundstück von 4'618 m² errichtet wurde, direkt an der Grenze zu einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, was eine seltene Flexibilität bei der Nutzung bietet. Mit 247 m² Wohnfläche und etwa 380 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen, im Herzen eines grünen Umfelds.Das obere Erdgeschoss ist um ein großzügiges Wohnzimmer herum angelegt, das von natürlichen Licht durchflutet ist und auf die Terrasse und den Garten öffnet. Das kommunizierende Esszimmer schafft eine natürliche Kontinuität mit der Küche, die geräumig und unabhängig ist. 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, Eingangshalle, separates WC, zweites Badezimmer und Verbindungsgang. Balkon und Terrasse verlängern die Wohnbereiche in einen wunderschön bepflanzten Garten. Ein zweiter Eingang ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum Untergeschoss.Die Galerie im Obergeschoss bietet einen hellen, offenen Raum mit freier Sicht auf den Garten und die Umgebung. Ein Balkon-Terrasse von fast 20 m². Ein großer Dachboden und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.Untergeschoss. Diese Ebene stellt einen der Hauptvorteile des Objekts dar. Gänzlich unabhängig, umfasst es einen großen Büro- oder Atelierraum von über 27 m², zwei Schlafzimmer, darunter eines von fast 16 m², eine Küche, ein Badezimmer. Ein Abstellraum/Depot von über 34 m². Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den großen Garten und den Whirlpool. 4 Keller, separates WC. Eine große Waschküche und ein Technikraum. Die Konfiguration eignet sich sowohl für eine zweigenerationelle Nutzung - Eltern, junge Erwachsene - als auch für eine freiberufliche Tätigkeit oder ein zusätzliches Mieteinkommen.Anhängige Gebäude: Doppelgarage, überdachte Autoabstellplätze. Mehrere Außenparkplätze.Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage: Autobahn A1 in 5 Minuten, Morges in 6 Minuten, Lausanne in 20 Minuten. Ruhige Umgebung, ohne direkte Sichtbeziehung, am Rande einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, die die Dauerhaftigkeit des grünen Umfelds gewährleistet.Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chEinige Fotos wurden bearbeitet oder durch KI verändert.Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website, um alle unsere Angebote zu sehen: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website füreine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Schönes individuelles Haus in einer ruhigen und Wohngegend

Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Penthalaz, wird diese wunderschöne individuelle Villa Familien begeistern, die nach einem geräumigen, harmonischen und privilegierten Lebensraum suchen.Erstellt in einer ruhigen und grünen Wohngegend, verbindet diese vollständig renovierte Immobilie aus dem Jahr 2015 mit Eleganz Modernität, Komfort und tadellosem Unterhalt. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt sie über 7,5 Zimmer mit großzügigen Volumina, die eine flüssige und perfekt durchdachte innere Organisation bieten, um den Bedürfnissen eines komfortablen Familienlebens gerecht zu werden.Auf einem schönen, 703 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Haus von besonders attraktiven Außenanlagen: einem großen Innenhof, der bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann, einem breiten umlaufenden Balkon und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen.Das Erdgeschoss umfasst auch einen unabhängigen Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, perfekt, um einen Angehörigen unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine berufliche Tätigkeit in völliger Autonomie auszuüben.Die gesamte Immobilie ist durch ein automatisches Tor gesichert, was dem täglichen Komfort und der Ruhe dient.Dank ihrer strategischen Lage profitiert diese Immobilie von einem schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen, was diese Adresse zu einer raren Gelegenheit macht, bei der Lebensqualität, Praktikabilität und Frieden perfekt zusammenkommen.

Villa der Superlative 8,5 Zimmer, Seeblick und Alpenblick, 9 Plätze in der Tiefgarage

Die Villa liegt in der Gemeinde Villars-Sainte-Croix und bietet etwa 550 m² Wohnfläche und fast 800 m² Nutzfläche. Ihre ausdrucksstarke Architektur, ihre spektakulären Volumina und ihre panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Alpen machen sie zu einer truly einzigartigen Immobilie.Das Haus begeistert mit seinen großen Fenstern, seiner bemerkenswerten Helligkeit und seinen großzügigen Wohnbereichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, das von einem Wintergarten und einem prächtigen, vollständig verglasten Innenpool begleitet wird. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Elternsuite bietet eine Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und den See. Die Halbetagen verleihen dem Gesamtbild eine moderne und dynamische Architekturidentität, die den schönsten contemporary Realisierungen würdig ist.Vom Pool- und Whirlpoolbereich aus zugänglich, ist ein Teil des Untergeschosses dem Wohlbefinden gewidmet und umfasst zwei Duschen, ein Dampfbad und ein türkisches Bad, was ein privates Spa innerhalb der Immobilie schafft. Das untere Geschoss bietet auch große, vielseitige Flächen, ideal für die Einrichtung eines Heimkinos, eines Fitnessraums oder eines Freizeitbereichs, sowie eine Waschküche und die technischen Räume.Ein extrem seltenes Plus dieser Immobilie ist eine Tiefgarage, die bis zu 9 Autos aufnehmen kann, zusätzlich zu drei Außenparkplätzen.Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten von der EPFL, der UNIL, dem Innovation Park und den Einkaufszentren von Crissier entfernt. Die internationalen Schulen, insbesondere die International School of Lausanne (ISL) und die École Moser, sind leicht erreichbar, ebenso wie der Flughafen Genf, der etwa 40 Minuten entfernt ist.Diese Immobilie bietet ein seltenes Leben, das contemporary Design, außergewöhnliche Volumina, hochwertige Ausstattung und integrierte Domotik verbindet, und ist für eine Kundschaft gedacht, die nach Exklusivität und einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie sucht.

Ein familienfreundliches Haus mit vielen Möglichkeiten

In Penthalaz, in einer angenehmen und grünen Wohngegend, bietet dieses Einfamilienhaus mehr als nur schöne Räume: es bietet eine wahre Flexibilität in der Nutzung, die sich an die Projekte und Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen kann.- Ruhige Wohngegend- Viele Zimmer, ideal für eine Familie- Unabhängiger Raum mit vielen Möglichkeiten zur Einrichtung- Angenehme Außenbereiche- Geräumiger Innenhof, der das Abstellen von bis zu 6 Fahrzeugen ermöglicht

Exklusivität: Einzelhaus mit 7.5 Zimmern Schöner Garten mit Pool

Diese geräumige Villa von 220 m² + Keller ist auf einem schönen und großen Grundstück von 1'306 m² erbaut.Das Anwesen wurde mit Geschmack renoviert und im Laufe der Jahre verbessert, insbesondere durch die Installation einer Erdwärme-Sonde und den Austausch der Küche, der Badezimmer usw... Auf zwei bewohnbaren Ebenen verteilt, verfügt es über 5 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleide. Die nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer bieten einen Blick auf den See und den Mont Blanc. Die Hauptetage besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem modularen Esszimmer, das sich zum Wohnzimmer öffnen lässt. Eine hochwertige Küche, das 5. Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Das großzügige Volumen des Hauses (1'109m) bietet einen vollständigen Keller von 100m² mit verschiedenen Räumen, darunter einem großen Raum, der als Spiel- oder Sportraum dienen kann, einem Doppelgaragenplatz mit direktem Zugang zur Villa, einer Waschküche und einem Sauna.Der Außenbereich des Anwesens ist mit einem schönen, baumreichen Garten ausgestattet, der abgeschlossen und ruhig ist und eine neue (2024) schöne Piscine, eine Terrasse, die einen besonders angenehmen Lebensraum bietet.Das Anwesen liegt in der charmanten Gemeinde Denens, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Morges, das sich 5 km entfernt befindet.Der elektrotechnische Bericht OIBT stammt aus dem Jahr 2026 und der CECB wurde durchgeführt und wird bald verfügbar sein.

Außergewöhnliches Anwesen mit dominierendem Blick auf den Genfersee

In einer unberührten Naturlandschaft, am Rande der Wohnzone von Pampigny, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Vision des Lebenskunst. Inspiriert von der zeitlosen Eleganz der Perrelet-Stilvillen, verbindet es mit bemerkenswerter Passgenauigkeit die Raffinesse der klassischen Architektur und die Anforderungen des modernen Komforts.Nur wenige Minuten von Morges und seinen Einrichtungen entfernt und weniger als 10 km von den Autobahnachsen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und Ruhe. Der BAM, der in Pampigny zugänglich ist, verbindet die städtischen Zentren mühelos, ermöglicht es, ihre Vorteile voll auszunutzen, während man sich vor jeder Unruhe schützt.In dominanter Position errichtet, profitiert das Anwesen von einem absolut privilegierten Umfeld, geschützt vor neugierigen Blicken. Seine Südausrichtung enthüllt ein spektakuläres Panorama des Genferseeraums, umgeben von landwirtschaftlichen Zonen und geschützten Gebieten, die eine dauerhafte Stille und einen unveränderlichen Blick garantieren.Vollständig renoviert mit edlen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen, entwickelt die Villa mehr als 400 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen.Das Erdgeschoss enthüllt einen majestätischen Empfangsraum von über 100 m², der jeden Moment verherrlicht: Empfangssalon, TV-Bereich, Esszimmer und offene Küche korrespondieren in perfekter Flüssigkeit. Die großen Fensterfronten verlängern die Räume natürlich zu den Terrassen und Gärten, laden zum Innen-Außen-Leben in perfekter Harmonie ein. Ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer komplettiert diese Ebene, ideal für diskrete Empfänge.Im Obergeschoss breitet sich der Schlafbereich in einer atmungsfeinen und intimen Atmosphäre aus. Drei Schlafzimmer mit großzügigen Räumen, mehrere Badezimmer sowie eine prächtige, unabhängige Elternsuite mit privater Terrasse bilden einen Kosmos, der dem absoluten Komfort und der Ruhe gewidmet ist.Der Keller komplettiert das Anwesen harmonisch mit Freizeit- und Haushaltsbereichen. Er beherbergt einen großen Spielraum mit zahlreichen Einbauschränken (12 Schränke), der einen funktionalen und vielseitigen Raum bietet. Ein Weinkeller wird Weinliebhaber begeistern, während ein authentischer Carnotzet zu geselligen Momenten in einer warmen Atmosphäre einlädt. Eine Waschküche sowie ein technischer Raum, ausgestattet mit einem Wasserenthärter, vervollständigen diese Ebene, die darauf abzielt, die Anforderungen des Alltags mit Diskretion und Effizienz zu erfüllen.Außerhalb drücken die Landschaftsgärten die Großzügigkeit des Ortes aus. Zwischen ländlichen Flächen und sorgfältig gestalteten Anlagen wurde jede Perspektive mit Sorgfalt geplant. Die verschiedenen Arten und die ausgereiften Pflanzungen verleihen dem Anwesen eine einzigartige Atmosphäre, die im Laufe der Jahreszeiten verändert wird. Der gepflasterte Innenhof, der durch ein elektrisches Tor gesichert ist, bietet einen intimen, eleganten und perfekt geschützten Rahmen.Auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von über 12'000 m² errichtet, zeichnet sich dieses seltene Anwesen durch seinen tadellosen Zustand aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen und ständigen Pflege ist.Ein vertraulicher Ort, jenseits der Zeit, wo jeder Detail eine Geschichte von Eleganz und Exigenz erzählt.Und wenn Worte nicht ausreichen, um all seine Magie zu erfassen, bleibt Ihnen nur noch, es zu entdecken.

Villa für Familie mit Pool und freier Sicht in der Nähe von Lausanne

Sie liegt in einem gesuchten Wohnviertel in Villars-Sainte-Croix, diese elegante Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und den wichtigsten Autobahnverbindungen, die Lausanne und den gesamten Westen von Lausanne schnell erreichen.Errichtet im Jahr 1997 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'384 m2, bietet diese Villa etwa 200 m2 Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt. Ihre Südwestausrichtung bietet eine hervorragende Besonnung das ganze Jahr über und eine unverbaute Sicht auf die Berge, den See und den Jura.Mit hochwertigen Materialien konzipiert, bezaubert diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und ihrer gemütlichen Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine separate, voll ausgestattete Küche. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Dusche vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bietet eine angenehme Galerie über dem Wohnzimmer einen schönen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann (Lesebereich, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer). Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen großen Arbeitsbereich, eine Dusche mit WC, einen Technikraum sowie mehrere, unter dem Dach ausgebauten Stauräume.Der Keller verfügt über eine ausgestattete Waschküche, einen Weinkeller sowie einen PC-Raum.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche sind ein wahrer Friedensort. Zwei große Terrassen verlängern harmonisch die Wohnräume und bieten Zugang zu einem wunderschönen, baumgesäumten Garten. Ein beheizter Außenpool, ein charmantes kleines Teich, ein Gartenschuppen sowie ein Tischtennisplatz aus Hartstoff vervollständigen diese grüne Umgebung, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Eine doppelt geschlossene Garage mit automatischer Tür sowie zwei Außenparkplätze bieten einen angenehmen Komfort im Alltag.Hinweis: Diese Immobilie ist Teil einer individuellen Villa, die in einer PPE mit zwei völlig unabhängigen Einheiten organisiert ist. Die angebotene Einheit profitiert von eigenen privaten Bereichen, während die Wohnung im Untergeschoss einen separaten Eingang und einen privaten Garten hat, was eine perfekte Trennung zwischen den beiden Wohnungen gewährleistet.Eine Immobilie, die schöne Räume, eine bevorzugte Umgebung und eine hervorragende Lebensqualität bietet, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt

Elegantes Anwesen mit 7 Zimmern - Grundstück von 1'720 m² mit wunderschöner Bepflanzung

Charmanter Besitz im Herzen der Waadtländer Landschaft, der Ihnen Ruhe und Serenität bietet, dank seiner wunderschönen Außenräume und verschiedenen Gärten und Terrassen, nur 15 Minuten von Morges entfernt!Dieses alte Gebäude aus dem 19. Jahrhundert wurde 2008 vollständig renoviert und verfügt über sehr große Wohnbereiche, optimale Helligkeit durch den Lichtschacht, verschiedene Entspannungsbereiche und eine Sommerküche.Es steht auf einem über 1'700 m² großen, schön bepflanzten und abgegrenzten Grundstück, ist auf 4 Ebenen verteilt und hat eine Nutzfläche von etwa 500 m².Die Kombination aus Rustikalität und Moderne macht dieses Anwesen einzigartig und bezaubert die meisten. Tatsächlich sind die Ausführungen schlicht, zeitlos und von hoher Qualität, insbesondere mit schönen Geräten in der Küche: Gaggenau & Teppanyaki.Darüber hinaus sind die Dachböden für die Einrichtung eines Elternschlafzimmers mit Badezimmern (Einbau eines Holzofens oder Kamin möglich) vorbereitet.Baubewilligung für den Bau einer Garage und eines Schwimmbeckens erteilt.In der Nähe von Geschäften, Kindergärten, Grundschulen, ideal gelegen.

Schönes Haus mit Seeblick und Mont-Blanc, 4 Schlafzimmer - Großer Garten

Bernard Nicod Morges bietet dieses geräumige 5.5-Zimmer-Haus an, das auf einem Grundstück von über 1'250m² erbaut wurde.Das Haus mit 220m² Wohnfläche + Keller verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter die Elternsuite, die das gesamte oberste Geschoss einnimmt und über ein Bad (Badewanne + italienische Dusche) mit Ankleidezimmer und Balkon mit herrlicher Aussicht verfügt. Ein weiteres Badezimmer komplettiert den Schlafbereich.Der Tagbereich verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine schöne, hochwertige Küche, die auf den Essbereich öffnet, und ein separates WC.Dieses Haus wird Sie mit seinen großzügigen Räumen (953m), seinem Garten, seiner schönen Aussicht (See, Land und benachbarte Berge) und seinen hochwertigen Ausstattungen wie der Küche mit zentralem Insel, den betonierten Böden usw. begeistern.Der halb ausgebaute Keller besteht aus einem Weinkeller, einem schönen Raum (32m²), der als Spiel- oder Sportraum eingerichtet werden kann, und einem Technikraum + Waschküche, der diesen Stock abschließt.Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Ladevorrichtung und der Hof bietet Platz für zahlreiche Autos.Aufgrund seiner idealen Ausrichtung und der vielen großen Fenster ist das Haus sehr hell und angenehm zu bewohnen, sowohl innen als auch außen, dank seiner zwei Terrassen, die auf den See und den Mont-Blanc ausgerichtet sind.Es profitierte von einer umfassenden Renovierung und Aufstockung im Jahr 2013 und wurde immer gut gepflegt und über die Jahre verbessert.

Haus mit Charakter im Herzen des Dorfes

EXKLUSIV BEI ROCKWELL PROPERTIES!Im Herzen des Dorfes Daillens bietet dieses außergewöhnliche Dorfhaus, das 1850 erbaut wurde, den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort eines modernen Hauses. Es wurde 2012-2013 mit Sorgfalt umgebaut und 2016 mit einer neuen Küche ausgestattet und präsentiert sich heute in einem makellosen Zustand.Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die von einem privaten Aufzug bedient werden, und bietet fast 400 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Garderobe und WC für Besucher, ein Wohnzimmer von etwa 45 m², in dem sich Salon, Esszimmer und Kamin befinden, bevor es auf die Terrasse und den Garten führt. Die Küche, die sehr hochwertig ist, ist um eine Insel herum organisiert und bietet auch einen direkten Zugang zum Außenbereich. Ein Büro, eine Waschküche, ein Workshop und eine Heizanlage vervollständigen diese Ebene.Eine skulpturale Holz- und Stahl-Treppe führt zum ersten Stock, wo ein zweites Wohnzimmer von über 30 m², eine Bibliothek und eine offene Brücke, die auf die Volumina führt, eine einzigartige Atmosphäre schaffen, ideal, um eine Kunstsammlung zu präsentieren. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über 30 m² groß ist, und zwei Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.Die oberen Ebenen bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Galerie und unter dem Dach einen wunderschönen, von großen Dachfenstern beleuchteten Raum, der derzeit für Musik verwendet wird und von einer Empore begleitet wird. Die Dachbodenflächen unter offener Dachkonstruktion bieten noch eine Fläche mit Charakter für vielfältige Nutzung.Qualitäts-Parkett, Fußbodenheizung (in dem neueren Teil), Klimaanlage, Solarpanele und Alarmanlage sorgen für Komfort und Sicherheit im täglichen Leben.Außerhalb bietet das 791 m² große Grundstück einen landschaftlich gestalteten Garten von etwa 290 m² mit einer großzügigen Rasenfläche, einem natürlichen Teich, Zypressen und Zierbäumen, geschützt durch eine schöne Steinmauer. Ein großer, gepflasterter Innenhof ermöglicht das Parken von drei Fahrzeugen und wird durch eine Doppelgarage ergänzt.Daillens liegt etwa 15 Minuten von Lausanne entfernt und bietet mit seinem schnellen Zugang zum Autobahnnetz die Ruhe eines erhaltenen Dorfes, während es ideal mit den Zentren des Léman-Arcs verbunden bleibt.Das Haus kann mit seiner anliegenden Wohnung erworben werden, einem 5,5-Zimmer-Triplex von etwa 115 m², der ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essenecke, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC umfasst. Derzeit vermietet, wird es für CHF 650'000.- angeboten. Eine ideale Konfiguration, um nahe Verwandte unterzubringen, einen unabhängigen Bereich zu gestalten oder ein Mieteinkommen zu erzielen.

Einzelvilla mit schönem Garten in La Sarraz

Sie liegt in einer ruhigen Gegend von La Sarraz, in der Nähe des Zentrums und der Geschäfte, und bietet diese Einzelvilla etwa 90 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 600 m².Im Inneren schafft der helle Wohnbereich mit seinem Parkett eine gemütliche Atmosphäre. Die funktionale Küche profitiert von einer angenehmen Öffnung zur Grünen Umgebung.Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, insbesondere mit der Installation einer Wärmepumpe und Solarpaneelen. Einige Renovierungen werden es ermöglichen, die Innenräume auf den neuesten Stand zu bringen, während sie gleichzeitig eine funktionale Unterkunft bieten.Ihr baumreicher und blühender Garten ist ein echter Vorteil. Eine Terrasse für Mahlzeiten, Entspannungsbereiche und Rasenflächen bieten mehrere Möglichkeiten, die schönen Tage zu genießen. Ein Garage komplettiert das Anwesen.Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer Einzelvilla mit eigenem Garten in einer angenehmen Umgebung und nahe bei den Annehmlichkeiten zu werden.

Villa mit beheiztem Pool und freier Sicht in Villars-Sainte-Croix

Sie liegt in einem Wohnviertel mit Villen in Villars-Sainte-Croix und profitiert von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Autobahnen und den Einrichtungen des westlichen Lausanner Gebiets. Sie bietet ein praktisches und gefragtes Wohnambiente mit schnellem Zugang zu Lausanne und den wichtigsten Zentren der Region.Das 1997 auf einem Grundstück von etwa 1384 m² errichtete Haus verfügt über etwa 140 m² Wohnfläche und fast 200 m² Nutzfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Durch seine Südwestausrichtung und die großen Fensteröffnungen kann es optimal die Sonne genießen und bietet eine freie Sicht auf die Berge, den See und den Jura.Diese Immobilie ist Teil einer individuellen Villa in einer PPE, die aus zwei separaten Einheiten besteht. Die zum Verkauf angebotene Einheit verfügt über eine private Konfiguration, während die im unteren Stockwerk gelegene Wohnung eine eigene Eingangstür und einen privaten Garten hat, was eine klare Trennung zwischen den beiden Einheiten gewährleistet.Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohnbereiche mit Kamin, Esszimmer, ausgestatteter Küche sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Terrassen verlängern den Komplex und öffnen sich zu einem grünen Garten mit einem beheizten Außenpool, einem kleinen Teich und einem Gartenhaus.Die Etage bietet eine Galerie, einen großen Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Anbau mit Technikraum.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller und ein Schutzraum.Zwei Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine Familie, die nach Komfort, Platz und guter Lebensqualität vor den Toren von Lausanne sucht.