Bauernhaus Kaufen: Klöntal

Grosszügiger Wohnhausteil mit Carport und einzigartigem Bergpanoramablick in Engi

Grosszügiger Wohnhausteil mit Bergpanorama in EngiWillkommen zu einem potenziellen neuen Zuhause in Engi, einem idyllischen Ort in der Gemeinde Glarus Süd. Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus geräumigem Wohnen, gepflegtem Ambiente und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge.Das grosszügige Wohnhaus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Haus ist gegen Osten angebaut und bestand ursprünglich aus drei separaten Wohneinheiten. Bei einer Wohneinheit wurde die Küche zu einem Aufenthaltsraum umfunktioniert. Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Das Objekt kann von einer bis drei Parteien bewohnt werden. Jede Etage ist gepflegt sowie liebevoll eingerichtet und bietet ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Mobiliar kann auf Absprache gegen ein Entgelt übernommen werden.Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Carport für bequemes Parken sowie eine Loggia, Sitzplätze, Terrassen und einen Balkon, auf denen die Sonne und die frische Bergluft genossen werden können.Die Lage dieses Anwesens ist wirklich einzigartig. Geniessen Sie eine wunderschöne Weitsicht auf die imposanten Berge, die täglich Ihre Kulisse bilden. Die ruhige und sonnige Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre, in der sich zu Hause gefühlt werden kann. Das Wohnhaus kann als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus bewohnt werden.Engi liegt nur einen Steinwurf von Elm entfernt, einem beliebten Ziel für Wanderer und Skifahrer. Die nahegelegene Luftseilbahn Matt-Weissenberge erschliesst weitere wunderbare Freizeitaktivitäten im Sommer und im Winter. Nutzen Sie die Nähe zu diesen beliebten Freizeitorten, um die Natur zu erkunden und die Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten zu geniessen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Wohnhaus zu besichtigen und sich selbst von seinem Charme und seiner Schönheit zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu und erteilen Ihnen weitere Auskünfte zur Liegenschaft.Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstallarissa@schnyder-vst.ch, www.schnyder-vst.ch

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten, Umschwung und Garage

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Umschwung und Garage in Bilten GLDas freistehende Einfamilienhaus befindet sich an schöner Wohnlage in Bilten in der Gemeinde Glarus Nord. Die gefragte Lage in einem Einfamilienhausquartier und das grosszügige Raumprogramm zeichnen diese Liegenschaft aus. Weitere Highlights der Liegenschaft sind der grosszügige Umschwung und das Platzangebot für mehrere Autos.Die Besonnung und die attraktive Fernsicht in die Bergwelt sind weitere positive Eigenschaften, welche für diese Liegenschaft sprechen. Die angrenzende Quartierstrasse erlaubt das Tempo 30 ? somit kann von einer kinderfreundlichen Lage gesprochen werden. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen grossen gepflegten Garten und Balkon mit südlicher Ausrichtung. Im Garten wurde kürzlich ein professionelles Schildkrötengehege erstellt, welches vier Schildkröten ein Zuhause bietet. Die Übernahme der Schildkröten wäre durch die jetzige Eigentümerschaft erwünscht. Zudem hat es eine ins Wohnhaus integrierte Garage, welche Platz für ein Auto bietet. Neben dem Haus können mindestens zwei weitere Fahrzeuge abgestellt werden.Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1978 erbaut und befindet sich in einem guten und grösstenteils sanierten Zustand. Da in den letzten fünf Jahren diverse Sanierungen vorgenommen wurden, präsentiert sich das gesamte Wohnhaus im aktuellen Zustand als ansprechendes Eigenheim. Die Nasszelle im Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt und kann nach eigenem Geschmack und Wünschen gestaltet werden. Die Raumhöhen sind mehrheitlich rund 2.2m. Im Obergeschoss sind die Raumhöhen etwas niedriger in einem Zimmer, im Badezimmer und in den beiden Estrichen. Seit dem Baujahr wurden nebst dem laufenden Unterhalt und Ersatzinvestitionen folgende grösseren wertrelevanten, baulichen Veränderungen vorgenommen: • Ersatz der Fenster 1993 • Sanierung diverse Bauteile des Innenausbaues 2018 • Sanierung Teile der Gebäudehülle 2018 • Einbau Ölheizung im Jahr 2008 Das Wohngebäude wurde in Mischbauweise erstellt, die Grundmauern sind gemischt (mutmasslich gemauert und teilweise betoniert). Die Decken sind gemischt (mutmasslich Beton und Holzbalkenlagen), die Dachkonstruktion ist aus Holz und ist mit Ziegel eingedeckt. Die Fassade ist gemischt und trägt einen Aussenabrieb und eine Holzschalung. Das Wohngebäude wird mit einer Ölheizung mit Baujahr 2008 beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren im OG und mittels Bodenheizung im EG.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir erteilen Ihnen sehr gerne weitere Auskünfte zu diesem schönen Objekt. Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch, damit Sie sich ein Gesamtüberblick über die Liegenschaft verschaffen können.Schreiben Sie uns bei Interesse eine E-Mail, damit wir mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.Schnyder VST Immobilien AG8754 Netstal055 640 21 29info@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch

Freistehendes 4 1/2 Zimmer-Haus

Das schmucke Haus liegt an einmalig guter Lage im nördlichen Teil von Glarus, ruhig und sonnig gelegen, in der Nähe von Schulen, Sportanlagen, Spital etc. und in Gehdistanz ins nahe Zentrum von Glarus. Zürich ist in weniger als einer Fahrstunde mit dem Auto oder per Bahn erreichbar. Die Naherholungsgebiete Elm, Braunwald, Filzbach, Mullern etc. sind in Kürze zu erreichen. Wandern und Biken sind ab Haustüre unbegrenzt möglich und andere Freizeitaktivitäten wie Baden, Skifahren, Langlauf etc. sind innerhalb des Kantons fast unbegrenz vorhanden.KommentarDas freistehende Einfamilienhaus wurde mit viel Herzblut renoviert und kann als gelungene Kombination aus modernen Elementen und mit dem Erhalt des Charakters des Hauses bezeichnet werden. Die Installationen sind auf dem neusten Stand und die eingesetzen Materialien sind modern und qualitativ im oberen Segment. Durch die Vermischung der alten Bausubstanz und den modernen Renovationen präsentiert sich das Haus als wahres Bijou. Im Wohnzimmer schmückt ein einzigartiger Kachelofen im Jugendstil das Ambiente welcher an das bestehende Kamin angeschlossen werden kann. Die moderne grosse Küche mit dem Anbau als Essbereich ist eine wahre Oase. Ein Treppenabgang führt vom Essbereich direkt in den idyllischen Garten wo es verschiedene Ecken und Plätze hat, wo man sich einfach wohl fühlen und die pure Natur geniessen kann. Die Pergola im Garten ist wirklich ein Paradies im Freien. Der Charme dieses Hauses ist grenzenlos und die Vermischung von Alt und Neu setzt diesem Haus das gewisse Etwas. Das Haus ist sofort bezugsbereit und braucht nur ein paar Pinselstriche.Tiefgaragenplätze können in der direkten Umgebung dazu gemietet werden und öffentliche Parkplätze sind in nächster Nähe.Hier lassen Sie sich nur noch von der Sonne blenden! RaumangebotErdgeschoss:Eingangsbereich/Treppen ins UG und OG 11 m2Wohnzimmer mit Kachelofen und Einbauschrank 28 m2Nasszelle mit Dusche/Lavabo/WC 6 m2Küche 9.5 m2Essen (Anbau) 10 m2 Obergeschoss:Vorraum/Treppe 11 m2Nasszelle mit Dusche/Lavabo/WC 3.5 m22 Zimmer à je 15.5 m21 Zimmer 12 m2Estrich mit ausziebarer Leiter Untergeschoss:Treppe/Vorraum/Stauraum 15.5 m2Keller 17 m2Waschküche 15 m2Heizraum 5.75 m2Tankraum 5.75 m2 BaubeschriebDas Haus hat eine gute Bausubstanz (Mauerwerk-Massivbau). Die Fenster aus Metall/Holz und die Fensterläden aus Aluminium ergänzen die Fassade.Als Bodenbeläge sind im Wohnzimmer, in den Zimmern und in der Nasszelle im OG Parkett verlegt und der Eingangsbereich, die Küche, der Essbereich und die Nasszele im EG verfügen über Keramikplatten.Als Wärme dient einerseits der Kachelofen im Wohnzimmer oder die Ölheizung mit einem Müba Kessel aus dem Jahr 2018. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren und im Gang und in der Nasszelle im EG kann eine Elektro Bodenheizung dazu geschaltet werden.Vom Esszimmer führt eine Metalltreppe in den Garten, welcher mit einem Metall Gartenzaun abgeschlossen ist (praktisch kein Unterhalt). Der Garten ist über die Ost- und Westseite mit einem Gartentörli erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierten Unterlagen oder stehen Ihnen bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtung gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich überraschen von diesem schmucken Haus.

WENET - Alle Optionen offen

Hier klicken: WENET AG - Image Film - YouTubeSie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investition mit Optionen zur Verwirklichung Ihrer Ideen? Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses Schmuckstück ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihrer individuellen Ideen. Rund ca. 42 Quadratmeter Wohnfläche können Sie ganz nach Ihrem Gusto gestalten und später als 1.5-Zimmer Studio mit lukrativen Mieteinnahmen vermieten, oder selbst bewohnen. Die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden und somit kann direkt mit dem Umbau begonnen werden. Die bereits bestehende und grossflächige Fensterfront sorgt für ein angenehmes und helles Wohnambiente, wodurch man sich direkt wohlfühlt. Ebenso verfügt Ihre neue Finanzanlage über eine grossflächige Sonnenterrasse, wo Sie oder Ihre zukünftigen Mieter genüssliche Momente geniessen können. Fakten+ Attraktive Preisleistung+ Sonnenterrasse+ Lukratives Rendite-Potenzial + Perfekte Lage Kauf-Optionen:1.) Wohnhaus, 9.5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, ca. 200 m2 Wohnfläche - CHF 499'000.- Link: https://we-net.ch/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747093?admin=24649und/oder2.) Nebengebäude, 3.5 Zimmer, 1 Schlafzimmer, ca. 42 m2 Wohnfläche - CHF 250'000.- Link: https://we-net.ch/immobilien-kaufen-mieten/?migUrl=/de/objects/detail/4747091?admin=24649Dieses Wohnjuwel lässt Ihnen zudem die Gestaltung der Parkmöglichkeiten offen, welche Sie somit ganz nach Ihren individuellen Wünschen umsetzen können. Ergreifen Sie dieses einmalige Angebot und erschaffen Sie sich Ihr eigenes Rendite-Wunder. Interessiert? Für Fragen, eine Besichtigung oder weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

Die Liegenschaft präsentiert sich als rechteckiges Grundstück mit zwischengebautem Wohnhaus innerhalb einer vierteiligen Einfamilien-Häuserreihe. Die Wohnlage ist zentrumsnah, im südwestlichen Ortsteil gelegen, dem Primarschulhaus Erlen vorgelagert, ÖV-Anschluss bieten eine rund 300 Meter entfernte Bushaltestelle und der nur einige Gehminuten entfernte Bahnhof. Von wenig befahrenen Quartierstrassen erschlossen, kann die Umgebung als kinderfreundlich und ruhig bezeichnet werden, der Anschluss an die Kantonsstrasse ist auf verschiedenen Wegen schnell und unkompliziert möglich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die jetzigen Besitzer haben das Haus nach Erwerb im Jahr 2008 gründlich saniert und umgebaut. Dabei ist auch der Umschwung neu gestaltet worden, profitiert seither von einem Autoabstellplatz auf der Nordseite sowie einem vergrösserten Balkon und einem gekiesten Gartensitzplatz mit Aussencheminée auf der Südseite.Im UG befinden sich Keller, Waschküche und Heizung. Im EG sind ein Windfang, Küche und Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie der Balkon und Trittstufen in den Garten anzutreffen. Im OG haben drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC ihren Platz. Im Dachgeschoss runden ein Dachzimmer und der Dachestrich das Wohnangebot ab. Verbunden sind die Wohnebenen mittels Holzwangentreppe mit Zwischenpodest. Das Wohnzimmer wird von einem sattgrünen Kachelofen geschmückt, welcher im Winter je nach Vorlieben für wohlige Gemütlichkeit und Extrawärme sorgen kann. Ansonsten wird das Haus von einer neuen Gas-Zentralheizung beheizt. Bei den Böden handelt es sich in den Wohn- und Schlafbereichen um Laminat in Holzoptik, die Nasszellen und die Küche verfügen über Steinzeugplatten. Die U-förmig angeordnete Küche erhielt 2016 eine Erneuerung, zeigt sich in Sachen Design und Geräteausstattung dementsprechend modern. Der Zustand der beiden Nasszellen darf als gut bezeichnet werden, ihr Ausbau als zweckmässig und praktisch. Die Liegenschaft kann zum jetzigen Zeitpunkt ohne Investitionen weiter genutzt werden, sei dies für den Eigenbedarf oder als attraktives Renditeobjekt für eine Vermietung. Die Bausubstanz (Mauerwerk-Massivbau) weist keine Schäden auf, die Fenster wurden bei der Sanierung 2008 ersetzt, die Eternitschieferdeckung des Satteldaches ist jedoch älteren Datums, auf langfristige Sicht wäre hier eine Erneuerung überlegenswert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.