Rustico Kaufen: Klingnau

Exklusives Luxusangebot mit viel Privatsphäre und Blick zur Reuss und den Bergen

Exklusives Luxusdomizil an unverbaubarer, ruhiger und sonniger Wohnlage, das Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Geniessen Sie einen traumhaften Weitblick zur majestätischen Reuss und den beeindruckenden Bergen.Die grosszügigen Fensterfronten lassen das Tageslicht in die hellen und geräumigen Räumlichkeiten strömen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der hochwertige Parkettboden aus geölter Eiche verleiht dem Ambiente eine warme und edle Note.Die Küche erfüllt höchste Ansprüche und besticht durch ihre Exklusivität. Eine geräumige Kücheninsel mit Edelstahlabdeckung bildet das Zentrum der Küche, während ein Backofen, ein Steamer, eine Wärmeschublade und ein Wok Ihnen erlauben, kulinarische Meisterwerke zu erschaffen.Das Elternschlafzimmer verfügt über ein grosszügiges und modernes Badezimmer en Suite, das keine Wünsche offen lässt. Drei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Liebsten und können auch als Ankleide oder Büro genutzt werden. Ein separates Badezimmer steht ebenfalls zur Verfügung.Für Ihre Gäste steht ein komfortables Gästezimmer sowie ein Gäste-Badezimmer bereit, um ihnen einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen.Die beiden großen Sonnenterrassen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Teil der Terrassen ist überdacht und mit Heizstrahlern ausgestattet, sodass Sie auch an kühleren Tagen die frische Luft geniessen können.Der Steingarten mit Sauna, Whirlpool und Aussendusche bietet Ihnen ein erstklassiges Wellnesserlebnis in privater Atmosphäre. Entspannen Sie nach einem langen Tag und lassen Sie die Sorgen des Alltags hinter sich.Ein Weinkeller mit Klimaanlage ist der perfekte Ort, um Ihre kostbaren Weine zu lagern und in angenehmer Temperatur zu geniessen.Ein Lift von der Tiefgarage mit drei Parkplätzen bringt Sie bequem und direkt in Ihr luxuriöses Zuhause, ohne dass Sie einen Fuß vor die Tür setzen müssen.Dieses exklusive Immobilienangebot bietet Ihnen ein unvergleichbares Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohnlagen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Luxus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.WohnlageExklusives Luxusdomizil mit unverbaubarer, ruhiger und sonniger Wohnlage, das Ihnen absolute Privatsphäre bietet. Genießen Sie einen traumhaften Weitblick zur majestätischen Reuss und den beeindruckenden Bergen.Ausstattungunverbaubare, ruhige und sonnige Wohnlage mit viel Privatsphäretraumhafter Weitblick zur Reuss und den Bergengrosse Fensterfronten und helle, grosse Räumlichkeitenhochwertiger Parkettboden, Eiche geölthochwertige Küche mit Kücheninsel, Edelstahlabdeckung, Backofen, Steamer, Wärmeschublade und WokElternschlafzimmer mit grossem, modernem Bad en Suitedrei Kinderzimmer, Ankleide oder Büro und separates BadezimmerGästezimmer und Gäste-Badezimmerzwei grosse Sonnenterrassen teils überdacht mit HeizstrahlerSteingarten mit zwei Amberbäumen, Sauna, Whirlpool, AussenduscheWeinkeller mit KlimaanlageLift von der Tiefgarage mit drei Parkplätzen direkt ins HausErdsondenheizung / Bodenheizung

Gepflegtes, attraktives Reiheneinfamilienhaus

Schönes Reihenhaus mit viel PlatzDieses schmucke und gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine Grösse und Geräumigkeit, welche man von aussen nie denken würde. Mit grossem Spielplatz im Quartier für junge Familien absolut ideal.Folgende Argumente werden Sie überzeugen:-Gemütliches, grosszügiges Wohn -/Esszimmer mit Cheminee-attraktive, neuere Küche, halb offen mit Sitzgelegenheit-im OG 2 Kinderzimmer mit Balkon & grosses Elternzimmer-Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne-Gäste Toilette im EG-Dachgeschoss mit 2 heimeligen Zimmern-Untergeschoss mit Wasch -und grossem Hobby -/Stauraum-Bodenheizung-Sonnige und zentrale Lage-tierfreundlich-Kinderspielplatz & Partyraum im Quartier-Tiefgaragen Einstellplatz CHF 30'000.--sowie viele weitere (Besucher) - Parkplätze-Verhandlungspreis! Machen Sie uns ein Angebot-Fassade, Garage, und allgemeine Dinge im Stockwerkeigentum organisiertLassen Sie sich von der Grösse beeindrucken. Ich freue mich, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen.

TRAUMVILLA MIT SWIMMINGPOOL UND GROSSZÜGIGEN WOHNRAUM

DREAM VILLA WITH SWIMMINGPOOL AND GENEROUS LIVING SPACEWillkommen zu Ihrem Traumhaus in Dietwil! Diese aussergewöhnliche Immobilie vom Architekturbüro Guggenbühl bietet das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Eleganz und Luxus. Mit einem modernen Design und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Single-Haus eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen.Dank der großzügigen Wohnfläche von 530 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 6.5 Zimmern, 3 Bädern und 5 Schlafzimmern gibt es genug Raum für Privatsphäre und Entspannung. Der Wohnbereich wurde geschickt gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Großzügige Eingangsbereich und die repräsentative Vorfahrt der Liegenschaft begrüßten Besucher mit einem Hauch von Eleganz und Gastfreundschaft.Die Fassade wurde im 2022 total renoviert.Die luxuriöse Ausstattung des Hauses umfasst einen beheizten Gegenstrom - Swimmingpool von 8m x 4m, in dem Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen können. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 30 Quadratmeter großen überdachten Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Innenraum verfügt über ein modernen Schwedenofen, der an gemütlichen Abenden Wärme und Behaglichkeit spendet.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiEDas get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht und einem gemütlichen Schwedenofen • Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Teppanyaki, Induktionswok - Kochfeld und ausreichend Stauraum mit grosser Speisekammer • Eingebaute Kaffeemaschine von Miele • Elegante Schlafzimmer mit stilvollen • Einbauschränken für ausreichend Stauraum und Weitblick auf Rigi • Luxuriöse Badezimmer mit hochwertiger • Ausstattung und exquisiten Armaturen • In den Schlafzimmern erwarten Sie Deckenhöhen von beeindruckenden 3 Metern • Einzigartiger Weinkeller mit Weinklimagerät • Moderne beleuchtete Kirschholztreppe führt Sie in das private Obergeschoss • Elektrische Storen im kompletten Haus • Klimatisiertes Masterschlafzimmer mit Ensuite Wellness Bad und begehbarem Ankleideraum von 11m2 • Einzigartiges Gegenstrom Schwimmbad, ideal zum Entspannen und Erholen • Großes Grundstück mit einer Fläche von 813 Quadratmetern sowie einer heimeligen Terrasse für gemütliche Stunden • Geothermische Heizung für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung • Wäscheabwurf von den Obergeschoss • Garagen-Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge und weitere Außenparkplätze • ruhige Wohngegend in einer Sackgasse Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.Schulen und AusbildungsstättenSchule Dietwil 197m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m,EinkaufVolg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600mÖffentlicher VerkehrBustation Kirchenplatz 228m,Sportliche Aktivitäten in der NäheGolfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, PaintballfarmMakrolage Dietwil:6042 Dietwil liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 1'419 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.6% verändert (Kanton: +16.6%).Dream house with swimming pool and generous living spaceWelcome to your new home in Dietwil! This exceptional property by the architectural firm Guggenbühl offers the perfect combination of comfort, elegance and luxury. With a modern design and high-quality finishes, this single house offers a unique opportunity to make your dream of the ideal home come true.Thanks to the generous living area of 530 square meters, this house offers enough space for the whole family. With 6.5 rooms, 3 bathrooms and 5 bedrooms, there is enough space for privacy and relaxation. The living area has been cleverly designed with floor-to-ceiling windows that let in plenty of natural light and offer stunning views of the surrounding area. Spacious entryway and prestigious driveway of the property greeted visitors with a touch of elegance and hospitality.The facade was totally renovated in 2022.The luxurious facilities of the house include a heated counter-current - swimming pool of 8m x 4m, where you can refresh yourself on warm summer days. Enjoy relaxing hours on the 30 square meter covered terrace and leave the stress of everyday life behind. The interior has a modern Swedish stove, which provides warmth and comfort on cozy evenings.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiEThe get living offer is characterized by the following highlights: • Spacious living room with generous windows for plenty of natural light and a cozy Swedish stove. • Modern, fully equipped kitchen with high-quality appliances such as Teppanyaki, induction wok - hob and ample storage space with large pantry • Built-in coffee machine from Miele • Elegant bedrooms with stylish built-in wardrobes for ample storage space and far-reaching views of Rigi • Luxurious bathrooms with high quality fittings and exquisite fixtures • Ceiling heights of an impressive 3 meters await you in the bedrooms • Unique wine cellar with wine air conditioner • Modern illuminated cherry wood staircase leads you to the private upper floor • Electric blinds throughout the house • Air-conditioned master bedroom with ensuite wellness bathroom and walk-in dressing room of 11m2 • Unique counter current swimming pool, ideal for relaxation and recreation • Large property with an area of 813 square meters as well as a homely terrace for cozy hours • Geothermal heating for efficient and environmentally friendly heat supply • Laundry drop off from the upper floors • Garage parking for up to 4 cars and additional outdoor parking spaces • quiet residential area in a dead end street Do not miss this unique opportunity! Arrange a viewing appointment today and let yourself be enchanted by this dream home. Contact us at the phone number provided or visit our website for more information. Your new home is waiting for you!Education:Schule Dietwil 300m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m, Swiss international school 5900mShopping:Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600mPublic transport:Bustation Kirchenplatz 228m,Sports activity nearby:Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, PaintballfarmMacro location Dietwil:6042 Dietwil is located in the district of Muri, in the canton of Aargau. The population in the political municipality of Dietwil has changed by an average of +1.6% per year over the past five years to 1,419 inhabitants (as of Dec. 31, 2021). The tax burden is 11.7% (canton: 11.8%). For the last five years, the municipality shows an average annual residential construction activity of 1.4%, while the vacancy rate is currently 0.8% (as of Jun. 1, 2022). Real estate prices have changed by +15.6% over the last five years (canton: +16.6%).

Hochwertige Neubau-Einfamilienhäuser an bester Aussichtslage

Im Kaufpreis sind je Haus 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle im Wert von CHF 80000.- inklusive. Hier ist Ihre Chance, in einem brandneuen, Minergie-zertifizierten Einfamilienhaus in Zufikon zu leben, das sich in einer erstklassigen Aussichtslage mit Blick auf die Berge befindet. Hier entstehen Einfamilienhäuser, welche die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Hier können Sie die Schönheit der Natur in den Alpen bewundern und verfügen dennoch über eine ideale Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt Zürich. Es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen geniessen können. Eckdaten: - Lage: Zufikon, eine der begehrtesten Wohngegenden in der Region. - Zimmer: 4.5 grosszügige und lichtdurchflutete Räume bieten Platz für die ganze Familie. - Neubau: Moderner Holzbau mit hochwertigem Ausbau. - Energieeffizienz: Das Haus ist Minergie-zertifiziert, was bedeutet, dass Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten minimieren. Highlights: - Blick auf die Berge: Geniessen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Schweizer Alpen direkt von Ihrem Zuhause aus. - Moderne Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. - Grosser Garten: Ein grosszügiger Garten bietet Raum für Entspannung, Spiel und Freizeitaktivitäten. - Parkierung: Zwei Tiefgaragenplätze mit zusätzlichem Keller, Erschliessung mit Personenlift. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafte Weitsicht mit Pool an ruhiger Lage mit Ausbaumöglichkeiten

Ein Haus wie dieses, mit grossem Grundstück und traumhafter Weit- und Bergsicht, ist nicht mehr so einfach zu finden. Wir haben diese Perle für Sie entdeckt! Allein der Aussenbereich und die Lage sind einfach traumhaft. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gross und Klein. Es ist terrassiert angelegt und hat einen Pool mit praktischer Solarabdeckung. Zahlreiche Sitzplätze, Grünflächen, Gartenbereiche und nicht zuletzt die grosse Terrasse lassen keine Wünsche offen. Das Grundstück kann von drei verschiedenen abgeschlossen Bereichen betreten werden. Und das i-Tüpfelchen: Dieses Paradies erwartet Sie an einem steuergünstigen Ort. Das Innere des Hauses ist genauso beeindruckend wie die Umgebung. Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Eingangsbereich, der in ein grosses Wohn-Esszimmer mit einer fantastischen Weitsicht führt. Dieser Bereich ist mit einem schönen weiss geölten Eichenparkett ausgestattet. Die hohen Räume verleihen dem Wohn- und Essbereich ein besonderes Wohngefühl. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Auf diesem Geschoss erwartet Sie ebenfalls eines der 5 Schlafzimmer, die alle mit hochwertigem Nussbaum-Laminat ausgelegt sind. Dieses Zimmer verfügt über eine eigene En-Suite-Nasszelle. Ein grosszügiges Entrée, ein Gäste-WC sowie ein grosser Disponibelraum mit eigenen Hauseingang runden das Angebot auf dieser Etage ab. Das Untergeschoss (Gartengeschoss) beherbergt drei weitere Schlafzimmer und ein grosses Vorzimmer, das als Büro, Spiel- oder Wirtschaftszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den Gartenbereich. Nasszelle, Waschküche und Heizungsraum sorgen für Komfort und Funktionalität auf dieser Etage. Aussen im Gartengeschoss finden Sie zudem ein Sitzplatz und 2 Aussenräume sowie von aussen zugängliche Werkstatt. Das Dachgeschoss mit Klimaanlage beherbergt ein geräumiges Zimmer, das bei Bedarf sogar unterteilt werden kann. Hier finden Sie ausserdem eine Toilette und einen Abstellraum. Ein bewilligtes Bauprojekt eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Dachgeschoss als Attikageschoss mit grosser Dachterrasse auszubauen und es so in zusätzlichen Wohnraum zu verwandeln. Praktische Extras des Hauses umfassen eine Garagenbox mit elektrischem Tor sowie ein Carport direkt vor dem Hauseingang. Dank der zusätzlichen Abstellplätze vor den beiden Parkmöglichkeiten sparen Sie sich lange Wege nach dem Einkauf. Das erwartet Sie ausserdem: - Steuergünstiges Wohnen - Traumhafte und unverbaubare Weitsicht - Laufend renovierte Liegenschaft - Beheizter Pool (Solarabdeckung) - Ruhige Lage - Schönes Einfamilienhausquartier - Grosser terrassierter Garten - Diverse Terrassen und Sitzplätze - Wohn-Esszimmer mit traumhafter Aussicht - Anschluss für Cheminée vorhanden - Offene, moderne Küche - 4 Schlafzimmer, eines davon mit En-Suite-Nasszelle im Erdgeschoss - Grosses Dachzimmer mit Sichtbalken und Klimaanlage und sep. Toilette - Durchgangszimmer für Büro, Kinderspielecke oder Wirtschaftszimmer - Weitere Nasszelle im Untergeschoss - Gäste-WC - Grosser Disponibel mit sep. Eingang von Aussen - 3-fach Verglasungen - Fliegengitter - Entkalkungsanlage - Staubsaugeranlage - Waschküche - Werkstatt - Estrich - Keller von Aussen zugänglich - Privatstrasse - Einzelgarage mit elektrischem Tor inklusive - Carport direkt vor dem Hauseingang inklusive - 2 Aussenplätze vor Garage und Carport - Bewilligtes Bauprojekt für Attikageschoss und Terrasse vorhanden - Bewilligte Baueingabe für Wärmepumpenheizung (Innen- oder Aussengerät) und Solarzellen vorhanden Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch