Kaltbach - Häuser zum Kaufen

Wohnen und Arbeiten im exklusiven MINERGIE-Einfamilien-Holzhaus

Willkommen in Kirchleerau - Ihrer neuen Wohlfühloase!An ganztags besonnter und ruhiger Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier, bieten wir dieses exklusive und freistehende 5,0-Zimmer-MINERGIE-Einfamilien-Holzhaus mit Hobbyraum zum Kauf an.Das attraktive Voll-Holzhaus verfügt über viele exklusive Details und garantiert ein erstklassiges Wohnklima mit hoher Lebensqualität - eine wahrhaftige Wohlfühloase.Lassen Sie sich von diesen exklusiven Details überzeugen:• Kirchleerau AG, ländliche Wohngemeinde mit sehr viel Sonnentagen• naturnahes Wohnen in ruhigem Einfamilienhaus-Quartier, ohne Verkehr• Liegenschaft in Top-Zustand, gut unterhalten und sehr gepflegt• betoniertes Untergeschoss mit exklusivem Voll-Holzaufbau• helles, grosses und unterteilbares Kinder-/Arbeits- und Büro-Zimmer• dazugehörige Dusche mit WC und Lavabo, Fenster• heller attraktiver Wohnbereich mit Sitzfenster und Blick ins Grüne• sensationeller, grosser Essbereich mit direktem Gartenzugang• moderne Küche mit komfortabler Kochinsel und hochwertigen Geräten• grosser Gartensitzplatz, Sonnen-Holzdeck mit Beschattung• 2 komfortable Schlafzimmer sowie Ankleideraum mit Wäscheabwurf• grosses exklusives Bad mit freistehender Badewanne und Dusche• Technik/Waschen, grosser Hobbyraum mit separatem Zugang im UG• Luft-/Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• energieeffiziente Photovoltaik-Anlage und kontrollierte Wohnraumlüftung • komfortabler grosser Carport und diverse Aussenabstellplätze• und viele Details mehr …Kirchleerau AG - eine attraktive Wohngemeinde:Kirchleerau, eine attraktive und naturnahe Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau im mittleren Suhrental und gehört zum Bezirk Zofingen. Die Gemeinde verfügt über ein Schulhaus, in welchem der Kindergarten und die Primarstufe unterrichtet wird. Die Real- und Sekundarschule werden in Staffelbach besucht und die Bezirksschule in Schöftland. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in der Kantonsschule Zofingen. Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf einen Volg-Laden und kleinere lokale Geschäfte. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind Sie gut mit dem Autobahnzubringer A1 in Muhen sowie mit dem nahegelegenen Bahnhof in Schöftland erschlossen. Mit den Zug- und Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in Aarau, Sursee und anderen grösseren Zentrumsgemeinden.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.kirchleerau.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neuer Platz an der Sonne wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Ländliche Idylle mit Weitsicht und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

St. Erhard vereint naturnahe Erholung, ländliche Ruhe und ein lebendiges Dorfleben. Hier erwartet Sie ein stilvolles 10.5-Zimmer-Landhaus, das grosszügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Aussicht harmonisch miteinander verbindet.Highlights auf einen Blick• Vielseitiges Erdgeschoss Separate Büroräumlichkeiten mit eigenem Eingang, grosszügigen Kellerräumen, Gäste WC und Kaffeeküche. Ideal als Praxis, Homeoffice, Einliegerwohnung oder für ein Mehrgenerationenkonzept.• Exklusiver Wohnbereich Lichtdurchfluteter Wohn und Essbereich mit hochwertiger Küche sowie beheiztem Wintergarten für ein Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Eine separate Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Familie, Gäste oder eine Vermietung.• Traumhafte Aussicht Geniessen Sie sonnige Stunden auf den Terrassen und dem Balkon mit unverbaubarem Blick auf den Mauensee, den Sempachersee und das beeindruckende Alpenpanorama.• Perfekte Erreichbarkeit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlicher Verkehr und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar und verbinden ländliche Ruhe mit optimaler Mobilität.• Grosszügige Parkierung Zwei Doppelgaragen bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.Dieses aussergewöhnliche Landhaus eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die grosszügiges Wohnen mit einer einzigartigen Aussicht und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Kamin in Top-Lage

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in idyllischer, ländlicher Umgebung überzeugt durch seinen sehr guten Gesamtzustand, eine solide Bauweise sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft präsentiert sich sowohl innen als auch aussen in einem einwandfreien und bestens unterhaltenen Zustand. Fassade, Dach und Fenster sind altersentsprechend in einem überdurchschnittlichen wertigen Zustand. Auch die Nebenräume im Untergeschoss sowie sämtliche allgemeinen Gebäudeteile sind sauber gepflegt und funktional gestaltet. Feuchtigkeitsprobleme sind keine bekannt – ein klarer Hinweis auf die Qualität der Bauweise.Die Haustechnik entspricht einem zeitgemässen Standard: Eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Sämtliche Installationen in den Bereichen Elektro, Sanitär und Heizung wurden fachgerecht ausgeführt und befinden sich in gutem Zustand. Ein rundum Sorglospaket, einziehen, leben, glücklich sein und geniessen...Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss und direktem Zugang zum Wintergarten. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist gepflegt, funktional ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen. Der Wintergarten mit integriertem Pizzaofen lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein.Im Obergeschoss stehen vier helle Zimmer zur Verfügung, die dank Dachfenstern und weiss lasierten Holzdecken eine freundliche und grosszügige Wohnatmosphäre bieten. Ein gut unterhaltenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt das Raumangebot optimal. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteren Platz, ideal als Hobbyraum oder Büro.Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche und zahlreichen Nebenräumen, darunter ein Disponibelraum mit Ausbaupotenzial (Anschlüsse für zusätzliche Nasszelle vorbereitet), Weinkeller, Waschküche sowie Technikräume.Auch im Aussenbereich bietet die Liegenschaft attraktive Highlights: Eine grosszügige Terrasse über der Doppelgarage mit Pergola lädt zum Verweilen ein, während der pflegeleichte Garten zusätzlichen Komfort bietet. Die geräumige Doppelgarage mit Werkbereich sowie weitere Aussenparkplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge.Die Lage ist besonders hervorzuheben: Am Ende einer ruhigen Quartierstrasse gelegen und direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, geniessen Sie hier eine unverbaubare Aussicht ins Grüne, viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen.Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage, solider Bauqualität und grosszügigem Wohnraum – perfekt für alle, die ein komfortables Zuhause im Grünen suchen.

Grosszügiges 8½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in Ruswil überzeugt mit 8½ Zimmern und rund 192 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf.Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon sowie zur sonnigen Terrasse.Insgesamt stehen sieben flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und separate WCs zur Verfügung und gewährleisten hohen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der Bereich im Erdgeschoss mit eigenem Bad, welcher attraktives Potenzial für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung, als Homeoffice oder Gästebereich bietet.Auch die Aussenbereiche überzeugen mit Balkonen, grosszügigen Terrassenflächen und einem Garten auf Erdgeschossniveau.Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Erneuerungen wie Dach und Fassade (2021) sowie ein Innenanstrich (2025) unterstreichen die Werterhaltung. Moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort.Abgerundet wird das Angebot durch drei Parkplätze zwei Garagenboxen in der Einstellhalle (zuzüglich je CHF 40'000.) und ein Aussenparkplatz (inkl. im Kaufspreis) sowie zusätzliche Nebenräume wie Estrich und Keller.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Grosszügiges 7.5-Zimmer-EFH mit weitläufigem Grundstück in Rickenbach LU

An ruhiger Privatstrasse in Rickenbach LU überzeugt dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, durchdachtem Grundriss und sonnigem Aussenbereich – ideal für Familie, Homeoffice und Hobbys (210 m² Wfl., 950 m² Grundstück). Highlights • Grosszügiges Wohnen auf 2 Etagen, 7.5 Zimmer, 3 Badezimmer • Baujahr 1999, massives Doppelschalenmauerwerk, Gebäudevolumen ca. 1'100 m³ • Energieeffizient: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung • Helle Wohnbereiche, offene Küche, gemütliches Cheminée • Komfort im Alltag dank Zentralstaubsauger • Eigene Wasserquelle für zusätzliche Unabhängigkeit und besonderen Wohnkomfort • Untergeschoss: Hobbyraum ca. 27 m², Wasch-/Technikraum ca. 16 m², Keller & Schutzraum – viel Stauraum • Aussen: Garten mit Sitzplatz/Terrasse ca. 35 m², mehrere Balkone (ca. 4/5/10 m²) • Parkieren: Einzelgarage + 3 Aussenplätze • Ruhige, sonnige, kinderfreundliche Lage mit Blick ins Grüne; leichte Hanglage Flächen & Kennzahlen • Nettowohnfläche: ca. 210 m² • Grundstück: ca. 950 m² • Nutz-/Nebenflächen im UG inkl. Hobby-, Wasch-/Technik- und Kellerräumen Lage & Anbindung • Busverbindung nach Sursee; ab Bahnhof Sursee IR/RE u. a. nach Luzern (ca. 22 Min.) • A2-Anschluss Sursee in kurzer Fahrzeit – ideal für Pendler • Naherholung am Sempachersee sowie vielfältige Angebote in Sursee Weiteres • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Dieses Einfamilienhaus vereint Qualität, Platz und Lage – ein vielseitiges Zuhause in Rickenbach LU mit durchdachten Komfortmerkmalen wie Zentralstaubsauger und eigener Wasserquelle.

Wohnen und Vermieten unter einem Dach Dreifamilienhaus im Herzen von Beromünster

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus an der Centralstrasse 9 in Beromünster verbindet grosszügiges Wohneigentum mit attraktiven laufenden Mieteinnahmen. Die ideale Gelegenheit für Käufer, die selbst komfortabel wohnen und gleichzeitig von zwei bereits vermieteten Wohnungen profitieren möchten.Das im Jahr 1923 erstellte Wohnhaus steht auf einem kompakten Grundstück von 134 m² und umfasst drei separate Wohneinheiten. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2012 wurden unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, isolierverglaste Fenster, eine Fussbodenheizung sowie neue Platten- und Parkettböden eingebaut. Damit verbindet die Liegenschaft den Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort.Grosszügige Maisonette-Wohnung zur EigennutzungDas Herzstück der Immobilie bildet die rund 115 m² grosse Maisonette-Wohnung, welche sich über die beiden oberen Etagen des Hauses erstreckt und ein aussergewöhnlich grosszügiges Zuhause für Paare oder Familien bietet. Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsräumen.Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich. Die offen angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet kurze Wege sowie viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Zahlreiche Fenster und der Zugang zum rund 5,4 m² grossen Balkon sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad.Über die interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere individuell nutzbare Zimmer, die dank der charaktervollen Dachschrägen eine besonders behagliche Atmosphäre vermitteln. Sie eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Die ungewöhnlichen Raumformen verleihen dieser Etage einen individuellen Charme und schaffen gemütliche Rückzugsbereiche.Das helle Hauptbad verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo sowie ein WC. Zusammen mit dem zusätzlichen Duschbad bietet die Wohnung damit einen hohen Alltagskomfort insbesondere für Familien oder Bewohner mit regelmässigen Gästen. Zwei vermietete Wohnungen als zusätzliche EinnahmequelleDie beiden unteren Wohneinheiten sind bereits vermietet und erwirtschaften zusammen monatliche Mieteinnahmen von CHF 1810.- beziehungsweise CHF 21 720.-. pro Jahr:* 1.5-Zimmer-Studiowohnung im Erdgeschoss mit ca. 43 m² und separatem Eingang Monatlicher Mietzins: CHF 760.-* 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 60 m² sowie ca. 5,4 m² Balkon Monatlicher Mietzins: CHF 1050.-Die Studiowohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Die 2.5-Zimmer-Wohnung und die Maisonette-Wohnung werden über den gemeinsamen Haupteingang erschlossen. Dadurch sind die Wohneinheiten funktional voneinander getrennt und dennoch effizient innerhalb einer Liegenschaft organisiert. Eine überzeugende KombinationDiese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die den Wunsch nach einem grosszügigen eigenen Zuhause mit viel Platz und Persönlichkeit mit einer langfristig interessanten Investition verbinden möchten. Während Sie selbst die Maisonette-Wohnung beziehen, tragen die beiden vermieteten Einheiten mit ihren laufenden Einnahmen zur Finanzierung der Liegenschaft bei.Ein vielseitiges Dreifamilienhaus mit rund 213 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, einem kleinen Garten und einer attraktiven Kombination aus Eigennutzung und Vermietung mitten in Beromünster.Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin!

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Umschwung an Toplage!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Buttisholz, im schönen Luzerner Seetal, vereint ländliche Ruhe mit einer großzügigen Wohnfläche und vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1972 erbaut und über die Jahre gepflegt, sodass es heute in einem sehr guten Zustand präsentiert wird. Auf rund 168 m² Wohnfläche und drei Wohnetagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die sowohl für Familien als auch für Paare oder als Mehrgenerationenhaus ideale Voraussetzungen bieten.Das freistehende Haus überzeugt durch seine ruhige Lage an einer wenig befahrenen Anliegerstrasse. Auf dem grosszügigen Grundstück mit 692 m² genießen Sie Privatsphäre, viel Grün und einen herrlichen Blick ins Umland bis hin zu den Bergen. Die sonnige Terrasse, der gepflegte Garten und der geräumige Balkon laden zu entspannten Stunden im Freien ein.InnenbereichDer lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss punktet mit hohen Decken, einem behaglichen Schwedenofen und direktem Zugang zum Balkon. Die offene Küche hat einen separaten Ausgang in den Garten, und ist mit allem ausgestattet, was das Kochen und Backen zum Kinderspiel macht. Sie grenzt direkt an den Essbereich. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines zwischen Erd- und Obergeschoss mit Dusche, sowie ein modernes Bad im Dachgeschoss mit Dusche, Badewanne und Bidet.Weitere Highlights:- Große Fensterflächen für viel Tageslicht- Freundliche Farbgestaltung- Vier Wohnetagen mit praktischer Raumaufteilung- Schwedenofen für ein behagliches WohngefühlRaumaufteilungErdgeschoss: Eingangsbereich, Garage, grosses Gästezimmer oder Büro (Möglichkeit für ein stilles Gewerbe!)Halbgeschoss: Gäste-Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer/Büro, VorratsraumObergeschoss: Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang, offene KücheDachgeschoss: 3 weitere Schlafzimmer, Bad mit Dusche und BadewanneAußenbereich & ParkplätzeDas Grundstück bietet eine Garage, sowie vier davorliegende Außenstellplätze perfekt auch für größere Familien oder Gäste.Eckdaten auf einen Blick- Baujahr: 1972- Wohnfläche: ca. 168 m²- Grundstück: 692 m²- Kubatur: 799 m- Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)- Heizung: Öl, zusätzlich Schwedenofen- Garage + 4 AußenstellplätzeFazitDieses Haus vereint eine ruhige Lage, großzügige Flächen und einen charmanten Charakter, die ideale Basis für Ihr neues Zuhause.Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.Hinweis:Einige Räume wurden virtuell möbliert und sind entsprechend gekennzeichnet.

Wohnen nahe dem Sempachersee einfach besser

Am Ahornweg 11a in Oberkirch erwartet Sie ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit viel Charme und einem modernen Wohngefühl. Die im Jahr 1998 erstellte Liegenschaft wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail umfassend erneuert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und stilvollen Ausbaustandard.Mit rund 172m² Nettowohnfläche und insgesamt 6.5 Zimmern bietet dieses Zuhause ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Grosse Schiebefenster verbinden Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und führen direkt auf den Sitzplatz sowie in den grosszügigen, rund 175 m² umfassenden Garten ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Reduit, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon und bieten zusätzliche Lebensqualität. Das Elternzimmer wird durch einen integrierten Ankleideraum ergänzt. Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo und lässt im Alltag keine Wünsche offen.Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Fitness- oder Rückzugsraum eignet. Zudem stehen ein Technikraum mit Ölheizung, ein Keller sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich optimal als Veloraum oder Werkstatt nutzen lässt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander.Die ruhige, familienfreundliche Lage in einem angenehmen Quartier sowie die Nähe zum Sempachersee unterstreichen die Attraktivität dieser Liegenschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.Für Interessenten, die sich vorab ein Bild der Immobilie machen möchten, steht zusätzlich eine 360°-Onlinebesichtigung zur Verfügung, mit der das Haus bequem von zuhause aus virtuell besichtigt werden kann.Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Ein Familienzuhause mit Charme

Dieses attraktive Einfamilienhaus an ruhiger Lage überzeugt durch seinen grosszügigen Garten und viel Platz für die ganze Familie. Die Liegenschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Der weitläufige Aussenbereich lädt zum Entspannen oder Spielen ein. Besonders praktisch sind die insgesamt vier Garagenparkplätze, von denen drei vermietet sind, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder alle, die ein Zuhause mit viel Freiraum suchen.

Ihr Wohnglück in Nebikon mit Blick ins Grüne

5,5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Weitsicht, Garten & viel Potenzial Ein Zuhause mit Weitsicht: Dieses gepflegte 5,5-Zimmer-Reiheneckhaus in Nebikon überzeugt mit seiner bevorzugten Ecklage, viel Privatsphäre und einem freien Blick über die angrenzenden Felder bis hin zu den Alpen.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht öffnet sich zum Garten mit gedecktem Sitzplatz - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen mehrere vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein Balkon mit schöner Weitsicht zur Verfügung.Zusätzlichen Mehrwert bieten die grosszügigen Kellerräume sowie das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss mit bestehenden Anschlüssen und attraktivem Ausbaupotenzial.Die Highlights auf einen Blick: • 5,5 Zimmer mit rund 130 m² Wohnfläche • 402 m² Grundstück • Bevorzugte Ecklage mit Süd-Ausrichtung • Freie Weitsicht bis zu den Alpen • Garten & gedeckter Sitzplatz • Balkon • Carport • Grosszügige Keller- und Nebenräume • Ausbaupotenzial im Dachgeschoss • Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr • Gute Anbindung an ÖV und Autobahn Ein Zuhause für alle, die Platz, Privatsphäre und naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause ganz unverbindlich.

5.5 Zimmer Einfamilienhaus im Landhausstil mit grossem Umschwung

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil in der Gemeinde Schmiedrued im Weiler Walde, überzeugt durch eine sonnige Lage, ein durchdachtes Raumkonzept und viel Umschwung auf einem 624 m² grossen Grundstück. Das Haus wurde 1988 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten Unterhaltszustand. Mit rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Schmiedrued. Das Dorfzentrum ist in kurzer Gehdistanz erreichbar (ca. 350m) und bietet eine gute Grundversorgung für den Alltag. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten sowie Primarschule liegen jeweils nur rund 200m entfernt und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Oberstufe befindet sich im weiteren Umkreis (ca. 7,5 km) und ist entsprechend gut mit dem öffentlichen Verkehr oder dem Auto erreichbar. Ein Schwimmbad mit Kiosk bzw. Restaurant befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lädt besonders an warmen Sommertagen zum Verweilen und Entspannen ein. Zu Fuss erreichen Sie dieses bequem in nur rund fünf Minuten. Die Verkehrsanbindung ist ausgewogen: Der nächste Autobahnanschluss liegt in etwa 11 km Entfernung und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Ein Bahnhof der SBB befindet sich in der näheren Umgebung (rund 5 km) und bietet zusätzliche Flexibilität für Pendlerinnen und Pendler. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine naturnahe Wohnqualität kombiniert mit kurzen Wegen zu wichtigen Infrastrukturen.Im Innern erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente mit einer gelungenen Kombination aus Terrakotta-, Laminat- und Plattenböden. Der Wohnbereich wird durch ein Warmluftcheminée aufgewertet, welches insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein grosser Estrich bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das grosszügige Platzangebot. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Besonders attraktiv: Im Obergeschoss haben zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer direkten Zugang zu einem Balkon. Insgesamt stehen zwei Balkone zur Verfügung, welche zusammen mit der Terrasse und dem Gartensitzplatz vielseitige Möglichkeiten für Erholung im Freien bieten. Technisch wurde das Haus 2014 modernisiert; in diesem Zuge wurde eine neue Luft-Wärmepumpe installiert. Das Doppelschalenmauerwerk steht für eine solide Bauweise und ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich hervorragend für alle, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, sonniger Umgebung mit viel Aussenraum suchen.2 Tiefgaragenparkplätze für je CHF 30'000.- müssen dazu gekauft werden. Bezug vorzugsweise im Q2 2027.

Grosszügiges 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - modernisiert

Dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u?berzeugt durch seine erhöhte Lage, grosszu?gige Raumverhältnisse und ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalte anspricht.Bereits beim Eintreten wird die besondere Wohnqualität spu?rbar: helle, offene Räume, ein stimmiges Zusammenspiel aus modernen Materialien und viel Tageslicht schaffen eine einladende und angenehme Atmosphäre. Der grosszu?gige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstu?ck des Hauses und bietet direkten Zugang zur gedeckten Terrasse mit herrlicher Aussicht ins Gru?ne und die zentralschweizer Berge - ein idealer Ort fu?r entspannte Stunden oder gesellige Abende. Die moderne Ku?che ist funktional gestastaltet, hochwertig ausgestattet und fu?gt sich harmonisch in den offenenWohnbereich ein. Grosszu?gige Arbeitslächen udn viel Stauraum lassen keine Wu?nsche offen. Ein besonderes Highlight ist der grosszu?gige Aussenbereich: Mehrere Sitzplätze, eine gepflegte Terrasse sowie eine Pergola laden zum Verweilen ein und bieten viel Privatsphäre.Die Einliegerwohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es fu?r Familienangehörige, Gäste, Homeoffice oder als attraktive Einnahmequelle durch Vermietung.Im Jahr 2017 wurde das Einfamilienhaus umfassend renoviert, wobei rund CHF 410'000.- investiert wurden. Erneuert bzw. modernisiert wurden unter anderem: Ku?che, Fenster, Cheminée,Wintergartenanbau, sämtliche Nasszellen, elektrische Installationen, Isolation, Dach, Bodenbeläge, Umgebungsgestaltung inkl. Parkplätze, Pergola. Bereits 2015 wurden die Heizung sowie der Boiler erneuert, was zusätzlich zur langfristigen Werterhaltung beiträgt. Dank dieser umfangreichen Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand und ermöglicht einen sofortigen Bezug ohne Investitionsbedarf. Abgerundet wird das Angebot durch ausreichend Parkmöglichkeiten (1 Garage und 5 Aussenparkplätze) sowie eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung und Nähe zu Einkauf, Schulen und Freizeitangeboten.

Zu verkaufen: Heimeliges Chalet im Grünen

Lernen Sie dieses Chalet kennen Das gepflegte Chalet befindet sich auf einem ehemaligen Campingplatz mit ca. 58 kleinen Chalets.Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 35 m2. Die Wände und das Dach sind gut isoliert, so dass es als Ganzjahreshaus gebraucht werden kann.Die Heizung kann über Infrarotpaneels an der Decke gesteuert werden. Die Fenster verfügen über eine 3 - fach Verglasung. Total wurden rund CHF 100'000.-- in den Werterhalt des Chalets investiert.Das Chalet kann möbliert übernommen werden.Für das Grundstück besteht ein Baurecht von 99 Jahre. Der Heimfall ist befristet per 14.11.2085. Aktuell beträgt der Baurechtszins CHF 1'516.-- pro Jahr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie dieses Bijou bei einer Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Bauernhaus mit Scheune als Wohlfühloase in der idyllischen Natur

Das Objekt befindet sich in Gettnau, einer ländlich geprägten Gemeinde im Kanton Luzern, wenige Kilometer nordwestlich von Willisau. Die Umgebung ist von sanften Hügelzügen und Wäldern geprägt, was dem Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleiht.Diese Liegenschaft an idyllischer Hanglage bietet Familien ein seltenes Wohn- und Lebensgefühl. Umgeben von weitläufigem Privatgrundstück und eigenem Waldbesitz erleben Sie hier die perfekte Verbindung von Ruhe, Natur und Raum für individuelle Gestaltung.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich empfangen, der ein einladendes und wohnliches Ambiente schafft und sich zum idyllischen Gartensitzplatz öffnet. Die gut erhaltene Küche bietet Ihnen viel Raum, um Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf zu lassen. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Der grosszügige Dachstock eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Platz ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Besonders hervorzuheben sind die Alleinlage mit Abstand zum nächsten Nachbarn, die eigene Wasserquelle sowie die Möglichkeit zur Pferdehaltung inklusive Pferdepaddock. Zudem bietet die 4-stöckige Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Zudem ist dieses Anwesen nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt und lässt Ihnen somit viele Freiheiten in der Nutzung und Gestaltung.Dieses Objekt ist ideal für alle, die naturnah leben und arbeiten möchten - mit genügend Platz für Familie, Hobby und individuelle Ideen.Lernen Sie Ihr neues Zuhause in Gettnau kennen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!