Häuser zum Kaufen in 6212 (Kaltbach, St. Erhard): 1 Treffer

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz und maximaler Privatsphäre

Grosszügiges Wohnen im Grünen Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 überzeugt mit viel Privatsphäre, grosszügigen Platzverhältnissen und einem aussergewöhnlich weitläufigen Grundstück von 1’325 m². Die Lage an einer Sackgasse mit Privatstrasse sowie die gewachsene Bepflanzung sorgen für einen geschützten Charakter und viel Ruhe. Gleichzeitig ist das Dorfzentrum mit dem Auto in nur rund drei Minuten erreichbar.Im Inneren stehen rund 170 m² Nettowohnfläche zur Verfügung. Herzstück des Hauses ist der rund 51 m² grosse Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, viel Tageslicht und einem Schwedenofen mit Speicherfunktion. Auch die drei Schlafzimmer mit rund 22 m², 22 m² und 16 m² bieten überdurchschnittlich grosszügige Platzverhältnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein rund 17 m² grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.Das Untergeschoss verfügt über insgesamt rund 91 m² Kellerfläche. Besonders der rund 51 m² grosse Kellerraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Hobby-, Fitness-, Lager- oder Werkraum.Das vollständig eingezäunte Grundstück mit zahlreichen Bäumen bietet viel Freiraum und eignet sich ideal für Familien, Haustierliebhaber und alle, die naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre schätzen.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Viessmann-Erdwärmepumpe. Eine grosszügige Doppelgarage sowie vier Aussenabstellplätze bieten zudem komfortable Parkierungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für grössere Fahrzeuge.Eine besondere Liegenschaft für alle, die grosszügiges Wohnen, viel Umschwung und Privatsphäre mit einer guten Anbindung verbinden möchten.Highlights: • Grosszügiges Grundstück mit 1’325 m² • Viel Privatsphäre und vollständig eingezäunter Garten • Ruhige Lage an einer Sackgasse mit Privatstrasse • Überdurchschnittlich grosszügige Zimmer • Rund 51 m² grosser Wohnbereich mit Schwedenofene • Erdwärmepumpe für vergleichsweise tiefe Nebenkosten • Doppelgarage und vier Aussenabstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

6.5 Zimmer-Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus (Doppeleinfamilienhaus) aus dem Jahr 1998 hat eine Wohnfläche von 130 m², ein Gebäudevolumen von 707 m³ und steht auf einem Grundstück von 240 m². Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 6.5 Zimmer; im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Aussen stehen eine Garten- und Umgebungsfläche von 153 m² zur Verfügung, zusätzlich gibt es zwei Garagenplätze. Das Untergeschoss ist in Mauerwerk und Beton ausgeführt, Umfassungsmauern und Geschossdecken bestehen aus Beton und Backstein, das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt und die Dachkonstruktion ist aus Holz; die Fenster sind in Holz ausgeführt. Die Innenausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr; Nasszellen und Küche sind einfach und zweckmässig ausgestattet. Beheizt wird mit Fernwärme über eine Fussbodenheizung. Nach dem Hochwasser 2005 wurden im Untergeschoss Ertüchtigungsmassnahmen vorgenommen und Teile der Elektroinstallationen ersetzt, der Wasserwärmer wurde 2025 ersetzt. Der Gesamtzustand ist gut; seit Bezug wurden keine wesentlichen Investitionen getätigt und es besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 925'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Familienfreundliches Reiheneckhaus mit zwei Gartenbereichen, Weitsicht und Garage

Dieses ruhig gelegene, familienfreundliche Reiheneckhaus mit idyllischem Garten und schöner Weitsicht überzeugt durch seine optimale Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden im weitläufigen Garten ein.Über den einladenden Eingangsbereich mit Treppenhaus, das Zugang zu allen Etagen bietet, gelangen Sie links in die Küche sowie in den hellen Wohn- und Essbereich. Von hier aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick in einen der beiden Gartenbereiche mit gedeckter Terrasse, Sonnenstoren, Holzgrill und Rasenfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt.Zudem besteht vom Wohn- und Essbereich ein direkter Zugang zum Wintergarten sowie zum grosszügigen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich der zweite Gartenbereich. Auch dieser verfügt über eine Rasenfläche. Zudem stehen Ihnen ein Gartenhäuschen (Geräteraum), Obstbäume sowie Pflanzbeete zur Verfügung. Die beiden Gartenbereiche schaffen eine angenehme Verbindung zwischen dem Innen- und Aussenbereich und bieten viel Platz zum Entspannen und Geniessen im Freien.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier Zimmern. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon mit Blick auf den Garten und den Sitzplatz. Die beiden anderen Zimmer bieten jeweils einen Einbauschrank und blicken in den grösseren Gartenbereich. Sämtliche Räume eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Badewanne und Fenster.Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in das grosszügige Dachgeschoss, das mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Kellerraum, ein Technikraum, die Garage für ein Auto mit direktem Zugang zum Haus sowie ein grosszügiger Eingangsbereich, der zusätzliche Staumöglichkeiten bietet.Vor dem Haus stehen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung und runden dieses attraktive Angebot ab.Ein ideales Zuhause in ruhiger, dennoch zentraler und familienfreundlicher Lage mit hellem Wohnambiente, schöner Weitsicht und attraktiven Gartenbereichen.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Optimale Raumaufteilung • Weitsicht • Zwei grosszügige Gartenbereiche • Viel Platz zum Entspannen und Geniessen im Freien • Wintergarten • Zwei Balkone • Grosszügiges Dachgeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Zwei Badezimmer • Garage mit direktem Hauszugang • Zwei Aussenabstellplätze • Virtuelle Tour auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen und die Verkaufsdokumentation zu. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Ehemaliges Ärztehaus mit Bauland – 2’736 m² mit Entwicklungspotenzial in Triengen

An der Mühlegasse 10 in Triengen steht eine Liegenschaft mit vielfältigen Perspektiven zum Verkauf: Das ehemalige Ärztehaus verbindet ein grosszügiges Bestandsgebäude mit angrenzendem Bauland auf zwei Grundstücken mit insgesamt 2’736 m². Eine interessante Ausgangslage für Investoren, Projektentwickler und private Käufer mit einer eigenen Wohn- oder Entwicklungsidee.Raum für Ihre ProjektideeDas um ca. 1940 erstellte Gebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die grosszügigen Geschossflächen, die bestehende Gebäudestruktur und der nach Süden ausgerichtete Garten bieten Ansatzpunkte für eine Neuaufteilung, Erweiterung und qualitative Aufwertung der Liegenschaft. Das Haus befindet sich in einem funktionalen Bestandszustand mit Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Gemäss dem im Exposé dargestellten Entwicklungsszenario sind im bestehenden Gebäude 3 bis 6 Wohneinheiten denkbar. Das angrenzende Bauland eröffnet zusätzlich Perspektiven für 6 bis 9 weitere Wohneinheiten. Sämtliche Entwicklungsmöglichkeiten stehen unter dem Vorbehalt einer konkreten Projektierung, der baurechtlichen Prüfung und der erforderlichen Bewilligungen; ein bewilligtes Bauprojekt wird damit nicht angeboten.Die Kombination aus Bestandsgebäude und zusätzlicher Grundstücksfläche ermöglicht es, Umbau, mögliche Neubebauung, Aussenräume und Parkierung in einem abgestimmten Gesamtkonzept zu betrachten. Eine Garage mit zwei Einstellplätzen sowie mehrere Aussenabstellplätze ergänzen das bestehende Angebot.Wohnen im Luzerner SurentalTriengen verbindet ein gewachsenes Dorfleben mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und einem Schulangebot vom Kindergarten bis zurSekundarstufe. Busverbindungen nach Sursee und Schöftland sowie dieNaherholungsräume der Umgebung ergänzen die Standortqualitäten. DieLiegenschaft liegt in einem bestehenden Wohnumfeld.Die Eckdaten • Adresse: Mühlegasse 10, 6234 Triengen. • Grundstücke: Parzellen Nr. 351 und Nr. 949. • Grundstücksfläche: 982 m² und 1’754 m², insgesamt 2’736 m². • Baujahr: ca. 1940. • Geschosse: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. • Zustand: Bestandsliegenschaft mit Ausbau-, Sanierungs- und Modernisierungspotenzial. • Heizung: Ölheizung. • Parkierung: Garage mit zwei Einstellplätzen sowie mehrere Aussenabstellplätze. • Vermietung: Derzeit übergangsweise an die früheren Eigentümer vermietet. • Aktueller Mietzinsertrag: CHF 1’750.– monatlich beziehungsweise CHF 21’000.– jährlich. Verkauf im BieterverfahrenDer Verkauf erfolgt in einem verdeckten, zweistufigen Bieterverfahren. Als Preisorientierung wird ein Anfangsgebot von CHF 3’200’000.– vorgeschlagen. Interessenten können ihr Angebot entsprechend ihrer eigenen Einschätzung abgeben.Die Eingabefrist für die erste Bieterrunde endet am 28. Oktober 2026 um 18.00 Uhr. Angebote sind ausschliesslich schriftlich per E-Mail an verkauf@propensum.ch einzureichen. Ausgewählte Bietende werden anschliessend zur zweiten und abschliessenden Angebotsrunde eingeladen. Der Nutzen-/Schaden-Übergang ist für den 31. Dezember 2026 vorgesehen.Die Verkäuferin ist nicht verpflichtet, das höchste oder ein anderes Angebot anzunehmen.Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé und die Unterlagen zum Bieterverfahren zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen nach vorgängiger Terminvereinbarung mit den Mietern.📌 Kontakt: pro pensum / Oscar Narciandi Vidal 📍 Luzernstrasse 30, CH‑6275 Ballwil 📞 +41 79 954 11 16 ✉️ verkauf@propensum.ch

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz und Weitsicht

Viel Platz, viel Ruhe und eine schöne Aussicht ins Grüne – dieses gepflegte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schmiedrued verbindet grosszügiges Wohnen mit einer angenehm ruhigen und naturnahen Lage.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Direkt angrenzend befindet sich der Wintergarten mit integriertem Pizzaofen, der zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die gepflegte Küche bietet viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen.Highlights auf einen Blick: • 6.5 Zimmer • ca. 178 m² Nettowohnfläche • ca. 283 m² Nutzfläche • 569 m² Grundstücksfläche • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen • Wintergarten mit integriertem Pizzaofen • vier Zimmer im Obergeschoss • zusätzliches Dachgeschoss mit Nutzungsmöglichkeiten • grosses Untergeschoss mit Disponibelraum und Nebenräumen • Luft-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • grosszügige Doppelgarage • zusätzliche Aussenparkplätze • Terrasse mit Pergola • ruhige Lage am Ende einer Quartierstrasse • direkte Lage an der Landwirtschaftszone mit schöner Aussicht ins Grüne Im Obergeschoss stehen vier helle und gut nutzbare Zimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten das Dachgeschoss sowie das geräumige Untergeschoss mit Disponibelraum, Keller, Waschküche und weiteren Nebenräumen.Auch der Aussenbereich überzeugt: Die Terrasse mit Pergola bietet einen schönen Platz zum Entspannen, während die grosszügige Doppelgarage und zusätzliche Aussenparkplätze für viel Komfort im Alltag sorgen.Besonders attraktiv ist die Lage. Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Quartierstrasse und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, Natur und eine offene Aussicht ins Grüne. Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung sorgt zudem für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein vielseitiges Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und ländliche Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus am Abendweg 12a in Dagmersellen bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche viel Platz für Familie, Alltag und Homeoffice. Das 418 m² grosse Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen, eine separate Küche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Der direkte Zugang zum Sitzplatz und Garten verbindet Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise.Das Obergeschoss bietet fünf vielseitig nutzbare Zimmer und ein grosszügiges Badezimmer. Teilweise hohe und geneigte Decken verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.Ein grosszügiger Sitzplatz, weitläufige Rasen- und Gartenflächen sowie ein Balkon bieten attraktive Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Die Doppelgarage und zusätzliche Keller-, Wasch-/Heizungs- und Hobbyflächen runden das Raumangebot ab.Der Bahnhof Dagmersellen und der nahe Autobahnanschluss A2 sorgen für eine sehr gute Verkehrsanbindung.Verhandlungspreis CHF 1'500'000.- | Übernahme nach VereinbarungInteresse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Familienparadies in Büron

Zwischen Dorf, Wald und Bach Büron liegt im Surental im Nordwesten des Kantons Luzern, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft ausWiesen, Wäldern und Feldern. Die Gemeinde mit rund 2'800 Einwohnerinnen und Einwohnern ist bei Familienbesonders beliebt: Ein aktives Vereinsleben, eine familiäre Atmosphäre und eine gute Infrastruktur prägen dasDorf. Das regionale Zentrum Sursee mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,Arbeitsplätzen und Freizeitangeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über den Autobahnanschluss A2und den Bahnhof Sursee gelangen Sie rasch nach Luzern, Zürich, Bern und Basel. Auch der Sempachersee mitseinen Bade- und Erholungsmöglichkeiten liegt ganz in der Nähe.Büron steht für ländliche Lebensqualität, Natur und Gemeinschaft - und das zu Konditionen, die im RaumLuzern immer seltener werden. Familienparadies in Büron Es gibt Orte, an denen Kinder noch barfuss durch den Garten rennen, am Bach Staudämme bauen und im Waldihre ersten Abenteuer erleben. Die Liegenschaft in Büron ist ein solcher Ort. Auf einem grosszügigenGrundstück von rund 1'800 m² verbindet dieses Einfamilienhaus naturnahes Wohnen mit der Nähe zumDorfzentrum.Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage mit wunderschöner Sicht ins Grüne. Direkt an das Grundstückgrenzen ein Waldstück und ein Bach - eine Kulisse, die zu jeder Jahreszeit begeistert. Der grosse Garten bietetPlatz für Spielgeräte, Gemüsebeete, Obstbäume oder ein Baumhaus, und auf der rund 30 m² grossen Terrasselassen sich lange Sommerabende mit Familie und Freunden geniessen.Mit sechs Zimmern, davon drei Schlafzimmer, und einer geschätzten Wohnfläche von rund 210 m² bietet dasHaus viel Raum für die ganze Familie. Die massive Bauweise aus dem Jahr 1978 bildet eine solide Basis: DasHaus hat eine gute Substanz und lässt sich mit einer durchdachten Renovation ganz nach Ihren Vorstellungenmodernisieren. Charmante Details wie der Kachelofen und die Holzbalkendecke im Essbereich verleihen demHaus schon heute Wärme und Charakter - Grundriss, Materialien und Farben bestimmen Sie.Auch im Alltag überzeugt die Liegenschaft: Die grosszügigen Nebenflächen schaffen Platz für Keller, Werkstatt, Hobbyraum oder Vorräte. Über den direkten Zugang vom Haus in die Garage gelangen Sie trockenen Fusses zu Ihrem Auto - ein Komfort, den man gerade an Regentagen, mit Einkäufen oder mit kleinen Kindern schnell zu schätzen weiss.Einfamilienhäuser mit so viel Umschwung sind im Raum Luzern selten geworden - zu einem solch attraktivenPreis erst recht. Wer hier einzieht, entscheidet sich nicht einfach für ein Haus, sondern für einen Ort, an demeine Familie wachsen und sich ihr ganz persönliches Paradies schaffen kann.Ein Zuhause für Menschen, die Potenzial erkennen - und einen Ort suchen, an dem jeder Tag im Grünenbeginnt.

Charakter. Weite. Freiraum.Eine alte Mühle für Individualisten

Manche Orte bieten mehr als nur vier Wände. Sie geben Raum für Ideen, Freiheit und ein Leben ganz nach den eigenen Vorstellungen. Diese charaktervolle, solid unterhaltene alte Mühle in Walde liegt idyllisch und ruhig, umgeben von Natur und Weite. Das grosszügige Grundstück und das vielseitig nutzbare Gebäudevolumen schaffen eine seltene Kombination für alle, die nicht einfach wohnen, sondern sich verwirklichen möchten. • Gut unterhaltene ehemalige Mühle mit Charakter und ursprünglichem Charme • Individuelles Ausbaupotenzial für Ihre persönlichen Wohnideen • Werkstatt/Atelier und Garage direkt im Gebäude • Grosszügiges Grundstück mit 2'967 m² und viel Freiraum • Ruhige Lage mit attraktiver Fernsicht ins Grüne • Zentrale Lage in der Schweiz und Nähe zu Schulhaus, Dorfladen, Restaurant und öffentlichem Schwimmbad Hier geht es nicht darum, ein fertiges Zuhause von der Stange zu übernehmen. Hier geht es darum, etwas Eigenes zu schaffen. Ob für Familien, kreative Köpfe, Handwerker oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Raum und Freiheit. Diese Liegenschaft bietet die Grundlage für ganz unterschiedliche Lebensentwürfe.Wer ein Zuhause mit Persönlichkeit sucht und bereit ist, seine eigenen Ideen einzubringen, findet hier einen Ort mit Charakter, Weite und viel Potenzial.

Ein Stück Bahngeschichte - Renovationsobjekt mit Charakter

Wer das Besondere sucht, findet hier eine Liegenschaft mit Charakter und einer Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Auf der Parzelle steht neben dem Einfamilienhaus ein kleines, historisches Wärterhäuschen, das einst im Zusammenhang mit der damaligen Bahn genutzt wurde und heute als Schopf dient. Zusammen mit dem Umschwung entsteht eine spannende Ausgangslage für Menschen mit Ideen und Freude an besonderen Liegenschaften. • Historisches Wärterhaus mit besonderem Charme und Geschichte • 399 m² Grundstück mit Garten und Gestaltungsspielraum • Grosszügiger Schopf für Hobby, Werkstatt, Atelier oder Stauraum • Ausbaupotenzial innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens • Autounterstand direkt bei der Liegenschaft • Naturnahe Umgebung mit der Wigger in unmittelbarer Nähe • Viel Potenzial für eine individuelle Renovation und Neugestaltung Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die Freude daran haben, Bestehendes neu zu interpretieren. Der grosszügige Schopf eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft zusätzlichen Raum für persönliche Projekte. Auch das bestehende Gebäudevolumen lässt Spielraum für eine zukünftige Weiterentwicklung und individuelle Wohnideen.Die nahegelegene Wigger lädt zu Spaziergängen und erholsamen Momenten in der Natur ein. Gleichzeitig sorgt der Garten für zusätzlichen Freiraum direkt am eigenen Zuhause.Eine besondere Liegenschaft für Menschen, die Geschichte schätzen, Potenzial erkennen und Freude daran haben, etwas Eigenes entstehen zu lassen.

Feng-Shui-Planung mit Pool und Garten

Durchdachtes Familienhaus mit Pool und GartenWE-FACTS+ Ruhiges Dorf, Schule und ÖV nah, A1 in wenigen Fahrminuten+ Wohnküche, Elternbereich mit Bad en suite, Feng-Shui-Planung+ Doppelgarage, 2 Aussenplätze, Wärmepumpe, beheizter HobbyraumPasst für:Familien mit Platzanspruch und Sinn für gepflegte QualitätKLARTEXT: 168 m² Wohnfläche, Pool und Garten ? gepflegt und bereitInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 651 22 73

Einmalige Villa mit Blick auf Sempachersee und Zentralschweizer Alpen

In absolut privilegierter, unverbaubarer Südhanglage mit beeindruckendem Blick auf den Sempachersee und die Zentralschweizer Alpen befindet sich dieses aussergewöhnliche Anwesen im exklusiven Villenquartier von Schenkon (LU). Die steuergünstige Gemeinde steht für ruhiges, gehobenes Wohnen bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur.Das Anwesen steht auf einem 1'728 m² grossen Grundstück und bietet 12.5 Zimmer mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 677 m² auf drei Ebenen. Grosszügige Schlafbereiche mit Balkonzugang, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Galerie sowie eine weitläufige Küche prägen das Haupthaus. Ergänzt wird das Raumangebot durch moderne Büro- bzw. Praxisräume mit separatem Eingang sowie eine eigenständige Einliegerwohnung mit Balkon.Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m), Sauna mit Infrarotfunktion, Massage-Dampfdusche und integrierter Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite. Der Spa-Bereich ist von aussen nicht einsehbar und bietet maximale Privatsphäre. Eine Doppelgarage sowie 8-10 Aussenabstellplätze runden das Angebot ab. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Zusätzlich eröffnet das Grundstück attraktive Entwicklungsperspektiven. Die Parzelle liegt in der Wohnzone A gemäss BZR Schenkon (Art. 33), wodurch Terrassenhäuser mit bis zu vier Vollgeschossen und einem Sockelgeschoss realisierbar wären. Denkbar ist ein Neubau mit ca. 1'200 m² reiner Wohnfläche beziehungsweise ca. 1'500 m² Wohn-/Nutzfläche sowie einer separaten Tiefgarage mit Zufahrt über die untere Strasse. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Blick auf den Sempachersee • Zentralschweizer Alpen Panorama • Unverbaubare Südhanglage • Exklusives Villenquartier • Einliegerwohnung mit eigenem Eingang • Büro-/Praxisräume mit separatem Zugang • Wellnessbereich mit Indoor-Pool (8 x 4 m) • Finnische Sauna mit Infrarotfunktion • Heimkinoanlage mit 8 m Leinwandbreite • Doppelgarage + 8-10 Aussenparkplätze • Gepflegtes, privates Grundstück • 1'728 m² Grundstück in Wohnzone A • Grosses Entwicklungspotenzial: • Terrassenhäuser mit 4 Vollgeschossen • Neubau mit ca. 1200m² Wohnfläche • Steuergünstiger Gemeinde • Sofort bezugsbereit Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zu verkaufen: Heimeliges Chalet im Grünen

Lernen Sie dieses Chalet kennen Das gepflegte Chalet befindet sich auf einem ehemaligen Campingplatz mit ca. 58 kleinen Chalets.Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 35 m2. Die Wände und das Dach sind gut isoliert, so dass es als Ganzjahreshaus gebraucht werden kann.Die Heizung kann über Infrarotpaneels an der Decke gesteuert werden. Die Fenster verfügen über eine 3 - fach Verglasung. Total wurden rund CHF 100'000.-- in den Werterhalt des Chalets investiert.Das Chalet kann möbliert übernommen werden.Für das Grundstück besteht ein Baurecht von 99 Jahre. Der Heimfall ist befristet per 14.11.2085. Aktuell beträgt der Baurechtszins CHF 1'516.-- pro Jahr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie dieses Bijou bei einer Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!