Grund b. Gstaad - Chalet Kaufen

Großes Chalet in Les Mosses mit Apartments und Tea-Room

Großes Chalet mit 280 m2 Wohnfläche und 175 m2 Gewerbefläche auf einem Grundstück von 892 m2.Dieses charmante Chalet besteht aus zwei Doppelapartments, von denen eines renoviert werden muss, und einer großen Gewerbefläche, die derzeit als Tea-Room genutzt wird. Eine der Apartments und der Tea-Room sind derzeit vermietet und finanziell ist das Objekt selbsttragend. Interessant für einen Investor!25 Minuten von der Autobahn entfernt.KOMFORTExzellente BesonnungRuhige Umgebung, familienfreundliche StationBlick auf die Waadtländer Alpen1 große Terrasse für den Tea-Room1 KaminWohnfläche: 280 m2Nutzfläche: 577 m2Parkplätze: 15 AußenplätzeVerfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANGEin paar Minuten zu Fuß von den Skiliften, dem Nordischen Raum, dem Campingplatz und der Skischule für Kinder entfernt.Bushaltestelle neben dem Chalet.EGEingang zum großen Tea-Room mit 50 Plätzen, Bäckerei-Konditorei-Theke, Bar, Küche, 2 Abstellräumen und WC für die Öffentlichkeit.OBERGESCHOSSEin Apartment mit 130 m2 mit Eingangshalle, offener Küche auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Treppe, die zum Obergeschoss führt, wo sich eine Galerie, ein Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden.Ein Apartment mit 150 m2 mit Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und der Treppe, die zum Obergeschoss führt, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden.UNTERGESCHOSSHeizraum mit einem Raum für die Öltanks, WC, Waschküche und technischem Raum für den Tea-Room und einem großen Keller.AUßENEine große Terrasse mit 30 Plätzen vor dem Chalet und mehrere Parkplätze.HINWEISBekannt als Paradies für Familien, ist das Skigebiet Les Mosses - La Lécherette mit Leysin verbunden; es verfügt über einen großen Schnee-Garten - unterhaltsam für Kinder und praktisch für Eltern. Dank angepasster Einrichtungen und einer Skischule können sogar die Kleinsten die Freude am Gleiten entdecken! Sie können Schlittenfahrten mit von Hunden gezogenen Schlitten unternehmen.Im Haus des Nordischen Raums können Sie eine Vielzahl von Sportarten ausüben und viele Wanderungen ermöglichen es Ihnen, die Region zu entdecken.

Grosses 7-Zimmer Chalet mit Einliegerwohnung und wunderbarer Weitsicht in Château-d'Oex VD

Charmantes Chalet in Château-d'Oex VD - Ein Refugium in den Waadtländer Alpen Im zauberhaften Rahmen von Château-d'OEx präsentiert sich dieses grosszügige Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und Authentizität suchen - ohne auf Nähe zu Infrastruktur und dem exklusiven Flair von Gstaad verzichten zu wollen.Das Haus begeistert durch seine lichtdurchfluteten Räume, die warme Atmosphäre und das Gefühl eines echten Familienrefugiums. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder als Investitionsobjekt mit Ausbaupotenzial.Die Immobilie - Charakter, Raum & Möglichkeiten - Wesentliche Eckdaten: • 7 Zimmer inkl. Einliegerwohnung • 2 Badezimmer / 1 Gäste-WC • Baujahr: 1968 • Wohnfläche: ca. 150 m² • Grundstück: 806 m² • Balkon: 16 m² • Gebäudevolumen: 523 m³ • Parkierung: 1 Garage + Aussenstellplätze • Status: Möbliert, sofort bezugsbereit Raumaufteilung & AtmosphäreDas Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet sechs helle, einladende Schlafzimmer - perfekt für grosse Familien oder flexible Nutzung. Der sonnige Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt und lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen.Ein großzügiger Keller sowie ein praktischer Vorraum bieten zusätzlichen Platz für Sportgeräte, ein Weinlager oder eine kleine Werkstatt. Private Parkmöglichkeiten direkt beim Haus sorgen für Komfort im Alltag.Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Zugang (Einliegerwohnung) und eröffnet dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es eignet sich ideal als ruhiges Homeoffice, einen unabhängigen Mietbereich oder ein harmonisches Mehrgenerationen-Setup.Zustand & PotenzialDas Haus ist gepflegt, möbliert und sofort bewohnbar. Gleichzeitig bietet es attraktives Modernisierungspotenzial, um es an zeitgemäße Wohnansprüche anzupassen.Alternativ kann das Haus als Renditeobjekt erworben werden, die Ihnen einen steten Cashflow generiert.Aktuell ist das Haus für 3'000.- CHF / Monat vermietet.Ihre Vorteile: • Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten • Diversifizierung der Einnahmen • Steueroptimierung • Wertsteigerung durch Renovation • Langfristiges Erbe in einer gefragten Region • Cashflow als Renditeobjekt Verfügbarkeit & KontaktDer Kauf dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten alpinen Regionen der Schweiz.Detaillierte Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Sie! Hinweis: Die in dieser Dokumentation enthaltenen Informationen sind ausschliesslich für die Empfängerin bzw. den Empfänger bestimmt und dürfen ohne vorgängige schriftliche Zustimmung der 3A-Immoplus GmbH weder kopiert, reproduziert noch Dritten zugänglich gemacht werden.Die Angaben in dieser Dokumentation beruhen auf Informationen der Eigentümerschaft und werden von der 3A-Immoplus GmbH automatisiert aufbereitet. Sowohl die Eigentümerschaft als auch die 3A-Immoplus GmbH übernehmen keine Gewähr - weder ausdrücklich noch stillschweigend - für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Inhalte sowie für die Aussagekraft der in diesem Dokument wiedergegebenen Informationen und Einschätzungen.

Diablerets zu verkaufen 6 Zimmer Magnifique Halbchalet

[b][b]Diablerets zu verkaufen Chalet 6 Zimmer[/b][b]Magnifices Halbchalet hochwertig 6 Zimmer, magnifique Aussicht, maximale Besonnung[/b][b]Dachisolierung hocheffizient erneuert 2023 [/b]Unmöglich, es zu diesem Preis im Jahr 2023 neu zu bauenRenovierung 2009 des unteren und oberen StocksHeizung mit Wärmepumpe und solaren thermischen Sensoren, unterer und oberer Stock durch den BodenAusstattung für 8-10 Personen. Unterer Stock : Abstellraum 7.91, Eingangshalle 2.55 m21 WC Dusche Waschbecken Wäscheraum 5.19 m2;[b]Schlafzimmer 12.82 m2, mit Dusche und Waschbecken, Sauna 4.22 m2[/b] ;Treppenhaus und Schrank 4.87 m2[b]Elternschlafzimmer 15.20 m2 mit Dusche WC Waschbecken 4.87 m2, große Schränke, total 20.07 [/b]m22 Keller im Schuppen 4.58 m2, Gemeinschaftsraum 1/2 =5.27 m2Terasse 30.2 m2Oberer Stock : Eingangshalle; Treppenhaus 5.98 m2;Küche super ausgestattet 7.44m2;Wohnzimmer und Essbereich mit Ofen, TV+DVD+WIFI-Anlage, 25.60 m2; Südbalkon 16.73 m2; Terrasse Südwest 11.26 m2 Total 28 m21. Obergeschoss : Flur mit Schrank; Treppenhaus 8.99 m2;1 Schlafzimmer mit französischem Bett 7.27 m2, Schrank, Zugang zum Dachboden mit Schlafzimmer für 3 Personen mit 1 Matratze 90/190 und 140/200;1 Schlafzimmer mit großem Bett 160/200 und 2 Schränken 8.23 m21 Schlafzimmer mit 2 Betten 90/190 9.84 m2;1 WC Dusche Waschbecken 3.49 m2Gesamtnettfläche ca. 134.4 m2 Gesamtnettfläche gewichtet ca. 159.6 m2PPE-Gebühren 760.- für 3 Monate, 254.-/Monat2 Parkplätze vor dem Chalet, Bushaltestelle für die Pisten und das Dorf in 50 Metern EntfernungNeues Dach im August 2023Heizung mit Wärmepumpe und Solarenergie incl. Warmwasser. Heizung im unteren und oberen Stock durch den Boden. Saisonmiete Fr 15'000.- + Stromkosten, von Dezember bis April 5 MonateJahresmiete Fr 22'000.- + Stromkosten

Exklusives Chalet in sonniger Aussichtslage im Herzen des Pays-d’Enhaut

Inmitten der idyllischen Bergwelt des Pays-d’Enhaut erwartet Sie dieses charaktervolle Chalet an sonniger und ruhiger Lage. Die traditionelle Architektur, die grosszügigen Wohnflächen und die traumhafte Aussicht auf die umliegende Alpenlandschaft verleihen dieser Liegenschaft eine ganz besondere Ausstrahlung.Ob als stilvoller Hauptwohnsitz, grosszügiges Familienchalet oder attraktiver Rückzugsort in den Bergen – diese Liegenschaft vereint Authentizität, Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Verkaufsangebot: • Freistehendes Chaletzurzeit unterteilt in 2.5-Zimmerwohnung + 7.5-Zimmerwohnung • Grosszügige Wohnflächen auf mehreren Ebenen • Sonniges Grundstück mit gepflegten Aussenbereichen • Mehrere Terrassen, Balkone und Sitzplätze • Garagen- und Aussenparkplätze • Traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergwelt Highlights der Liegenschaft: • Authentischer Chaletstil mit viel Holz und alpinem Charme • Helle Wohnräume mit behaglicher Wohnatmosphäre • Grosszügige Fensterfronten mit herrlichem Bergpanorama • Einladende Wohn- und Essbereiche für Familie und Gäste • Mehrere Schlafzimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten • Gepflegte Nasszellen und funktionale Raumaufteilung • Wintergarten mit direktem Bezug zum Garten • Ruhige und sonnige Lage mit hoher Lebensqualität Lage und Umgebung: • Attraktive Wohnlage in Château-d’Oex • Eingebettet in die einzigartige Landschaft des Pays-d’Enhaut • Ganzjährige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Wanderwege, Skipisten und Naturerlebnisse direkt vor der Haustüre • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen gut erreichbar • Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz Dieses Chalet verkörpert die besondere Lebensqualität der Schweizer Alpen. Warme Materialien, grosszügige Räume und die eindrucksvolle Naturkulisse schaffen ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlatmosphäre.Eine seltene Gelegenheit für alle, die den authentischen Chaletstil und das Leben in den Bergen schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG---------------------------------------------------------------------------------------------------Au cœur du cadre idyllique des montagnes du Pays-d’Enhaut, ce chalet de caractère vous accueille dans un environnement ensoleillé et paisible. Son architecture traditionnelle, ses généreux espaces de vie et sa vue imprenable sur les Alpes environnantes confèrent à cette propriété un charme tout particulier.Que ce soit comme résidence principale élégante, vaste chalet familial ou lieu de retraite privilégié à la montagne, cette propriété allie authenticité, confort de vie et multiples possibilités d’utilisation.Offre de vente : • Chalet individuel • Actuellement divisé en un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 7,5 pièces • Généreuses surfaces habitables réparties sur plusieurs niveaux • Terrain ensoleillé avec espaces extérieurs soigneusement aménagés • Plusieurs terrasses, balcons et coins détente • Garages et places de parc extérieures • Vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes Points forts de la propriété : • Style chalet authentique avec beaucoup de bois et un charme alpin unique • Pièces lumineuses offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale • Grandes baies vitrées avec un magnifique panorama sur les montagnes • Espaces de séjour et de repas accueillants pour la famille et les invités • Plusieurs chambres à coucher et possibilités d’aménagement flexibles • Salles d’eau soignées et distribution fonctionnelle des pièces • Jardin d’hiver avec accès direct au jardin • Situation calme et ensoleillée offrant une qualité de vie élevée Situation et environnement : • Emplacement résidentiel attractif à Château-d’Oex • Niché au cœur des paysages uniques du Pays-d’Enhaut • Nombreuses activités de loisirs accessibles toute l’année à proximité immédiate • Sentiers de randonnée, pistes de ski et expériences en pleine nature directement à votre porte • Commerces, restaurants et écoles facilement accessibles • Gare et transports publics à courte distance Ce chalet incarne toute la qualité de vie propre aux Alpes suisses. Les matériaux chaleureux, les volumes généreux et le cadre naturel exceptionnel créent un lieu de vie plein de caractère et de bien-être.Une opportunité rare pour toutes les personnes qui apprécient l’authenticité du style chalet et la vie à la montagne.Saisissez cette occasion unique et contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée.Adlatus SA

Luxus, das ist Luft, Holz, Ruhe… und die Freiheit, ohne Kompromisse einzuladen.

Ein Chalet aus Blockhölzern (1999), das die seltenen Kriterien erfüllt: ruhig, nahe bei den Annehmlichkeiten und vor allem zwei unabhängige Wohnungen — perfekt für eine große Familie, ein Leben über zwei Generationen oder eine Mischung aus Wohnen und Vermietung. Das Chalet steht auf einem 1'174 m² großen Grundstück (Volumen ca. 840 m³) und bietet schöne Außenbereiche: Terrasse, Garten und eine angenehme Fläche für einen Vorgarten, mit einer einfachen Parkmöglichkeit dank 2 Einzelgaragen und mehreren Parkplätzen. VerteilungOberer Erdgeschoss (Hauptwohnung) Eingangshalle/Vestibül, großer Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Kamin/Holzfeuer, 1 Schlafzimmer (Nordwest), Badezimmer (Badewanne), WC, Waschbecken, Abstellraum.Obergeschoss2 sehr große Schlafzimmer auf der Südseite mit Zugang zum Balkon, 1 kleines Schlafzimmer/Büro (Nord), 1 Schlafzimmer (Nord), Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken. Unteres Erdgeschoss (2,5-Zimmer-Wohnung) Wohnbereich mit skandinavischem Ofen, ausgestattete Küche, Schlafzimmer, Badezimmer (Dusche), WC, Waschbecken, Garten-Terrasse. Anhängsel: Technikräume (Heizung), Waschküche, Keller.Ausstattung und Komfort: • Zwei Garagen für sicheren Parkplatz • Solarmodule für einen ökologischen Ansatz • Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Grundstück von 1'174 m² mit Garten • Ruhige und sonnige Umgebung im Sommer • Umwelt, die für Familien geeignet ist Vorzugssituation: Das Chalet profitiert von einer bevorzugten Lage mit der Bushaltestelle "Bel air Isenau" in 5 Minuten Fußweg und dem Bahnhof Les Diablerets in 10 Minuten. Die Annehmlichkeiten sind leicht zugänglich: der Supermarkt Denner, die Apotheke von Les Diablerets und die Schule sind weniger als 10 Minuten Fußweg entfernt.Diese einzigartige Immobilie verbindet perfekt den traditionellen Charme eines Alpenchalets mit modernem Komfort. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, bietet sie einen außergewöhnlichen Rückzugsort an einem der schönsten Orte in den Waadtländer Alpen. Verfügbar sofort.

Authentisches 7-Zimmer-Chalet in Les Diablerets mit Bergblick

Versteckt im Herzen von Les Diablerets, bietet dieses traditionelle Alpenchalet all den zeitlosen Charme, den man in der Schweiz sucht: echte Handwerkskunst in Holz, einladende Räume, die von natürlichen Licht durchflutet sind, und eine authentische Steinkamin, der das Haus in eine warme und gemütliche Atmosphäre einbettet.Erstellt im Jahr 1956 und sorgfältig renoviert im Jahr 2006, bietet das Chalet etwa 150 m² auf drei Ebenen, mit 5 Schlafzimmern, einem Schlafraum und 3 Badezimmern — ideal für mehrgenerationalen Aufenthalt, Empfang von Freunden oder eine flexible Konfiguration für Ferienvermietung. Innen ist die Atmosphäre entschieden alpin: Holzvertäfelung und -decken, sichtbare Balken und Wohn-/Essbereiche, die für lange Mahlzeiten, Gesellschaftsspiele und entspannte Abende am Kamin konzipiert sind.Die renovierte Küche verbindet den Chalet-Geist mit der Praktikabilität des Alltags: Holzmöbel, dunkle Arbeitsplatten, geflieste Abdeckung und integrierte Elektrogeräte — perfekt, um ohne Mühe nach einem Tag im Freien zu empfangen. Im Obergeschoss schaffen helle Schlafzimmer und charmante Dachbereiche das Gefühl eines « Bergrefugs », während Dachfenster weiches, luftiges Licht spenden.Außen verlängert die nach Süden ausgerichtete Terrasse den Wohnbereich ins Herz der Landschaft. Ein erster Platz vor den Bergen — ideal für sonnige Frühstücke, Après-Ski-Momente und sommerliche Zusammenkünfte. Auf einer Parzelle von 1 274 m² mit Parkplätzen und etwa 15 Minuten Fußweg von den Skiliften und dem Dorf entfernt, hat dieses Chalet alle Merkmale eines traditionellen Familienortes: eine Adresse, an die man Jahr für Jahr zurückkehrt.

Chalet Cappucchione

Magnifisches Chalet in Les Diablerets Chalet Cappucchione PräsentationSitué aux Diablerets, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, ist dieses prächtige Chalet, das 2018 gebaut wurde, nur als Hauptwohnsitz verfügbar. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt, bietet es einen einfachen Zugang das ganze Jahr über.Entworfen mit hochwertigen Materialien und einer außergewöhnlichen Aufmerksamkeit für Details, bezaubert das Chalet Cappucchione mit seinem einzigartigen Charme und seinen Spitzenleistungen. Seine weitläufigen Außenbereiche - West-, Süd- und Ostterrasse - bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Tal und den Gletscher. Ein Whirlpool komplettiert diese außergewöhnliche Umgebung, um die Landschaft in jeder Jahreszeit voll auszukosten.Im Obergeschoss umgibt eine große Terrasse das Chalet und bietet einen angenehmen Essbereich mit Ostausrichtung.ObjektbeschreibungDas Chalet erstreckt sich über vier Ebenen und bietet Komfort, Volumen und Funktionalität.Untergeschoss – Garage und Abstellräume • Garage: 37,5 m² • Weinkeller: 6,2 m² • Eingangshalle: 5,1 m² Hauptuntergeschoss – Wohnfläche: 73 m² • Waschküche • Haupteingangshalle • Voll ausgestatteter Kleiderschrank • Ski-Raum mit 5 Schuh- und Kleidertrocknern • Wellnessbereich: Fitness, Sauna, Badezimmer, kontrollierte Belüftung Unteres Erdgeschoss – Wohnfläche: 73 m² • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Badezimmer mit italienischer Dusche • Wohnzimmer • Unterirdischer Technikraum: 9 m² Oberes Erdgeschoss – Wohnfläche: 73 m² • Voll ausgestattete Küche mit Vorratsraum • Esszimmer • Wohnzimmer • Gästetoilette Obergeschoss – Wohnfläche: 73 m² • Flur • Schlafzimmer 3 • Schlafzimmer 4 • Schlafzimmer 5 mit Ankleide und eigenem Badezimmer • Kinderbadezimmer Technische Merkmale • Bodenheizung über Pelletkessel der neuesten Generation, vernetzt • Thermische und photovoltaische Solarmodule • Eternit-Dach • Untergeschoss aus Beton, Holzblockstruktur • Zentralstaubsauger • Baujahr: 2018 Die vollständigen Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs dieses außergewöhnlichen Chalets zur Verfügung.