Doppeleinfamilienhaus Kaufen: Grub SG

Teilrenoviertes 2-Familienhaus mit Garage und Werkstatträumen an erhöhter Dorfzentrumslage

Teilrenoviertes 2-Familienhaus mit Einzelgarage und Werkstatträumen an erhöhter Lage im DorfzentrumWir verkaufen ein teilrenoviertes 2-Familienhaus mit Werkstatt- und Kellerräumen im Keller-/Erdgeschoss und 2 Wohnungen (4½-Zi.-Wohnung OG1 / 3½-Zi.-Wohnung OG2) in den Obergeschossen. Auf der Westseite angebaut ist ein eingeschossiger Bau mit Einzelgarage und Werkstattraum sowie darüberliegender Terrasse für die 4½-Zi.-Wohnung. Das Baujahr des Hauptgebäudes datiert gemäss Inschrift über dem Hauseingang um 1810. Es handelt sich um ein geschütztes Kulturobjekt. Der Anbau dürfte etwa 30 - 40 Jahre alt sein.Die 4½-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor ca. 13 - 14 Jahren, inklusive Innenwärmedämmung und Fenstern, saniert. Im Jahr 2017 wurde das Dach erneuert und eine Photovoltaik-Anlage eingebaut. In den Jahren 2018 - 2020 wurden Teile der 3.5-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschosses erneuert. Hier sind noch grössere Fertigstellungsarbeiten beim Innenausbau notwendig.Die Beheizung erfolgt in erster Linie über dezentrale Infrarot-Heizpannels. Die 4½-Zimmer-Wohnung im OG1 kann zusätzlich mit einem Specksteinofen mit Holzfeuerung beheizt werden.Das Grundstück verfügt über etwas begrünten Umschwung. Auf der Ostseite hat es eine grössere Anzahl an Parkmöglichkeiten. Auf der Südseite grenzt die Parzelle an eine kaum befahrene Gemeinde- / Quartierstrasse. Auf den übrigen Seiten befinden sich Wohnhäuser.Die Parzelle befindet sich in der 2-geschossigen Wohnzone. Die Lage ist sehr gut besonnt und in den oberen Stockwerken hat man insbesondere gegen Westen / Nordwesten eine schöne Aussicht. Die Lage ist sehr ruhig und alle örtlichen Infrastrukturen (Einkauf, Schule, Bahnhof) sind in 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft.

Einfamilienhaus mit traumhaftem Blick auf die Toggenburger Landschaft

Das Projekt in Dietschwil umfasst zwei grosszügige und geräumige Wohnhäuser, die komfortables und familienfreundliches Wohnen ermöglichen. Das Haus Ost liegt in einer idyllischen Umgebung und verfügt über 4.5 Zimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Darüber hinaus wird eine Doppelgarage erstellt, um allen Platzanforderungen gerecht zu werden. Die Wohnhäuser bieten viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugen durch ihre funktionale und durchdachte Architektur. Auf der Südseite befindet sich eine einladende Grünfläche, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten mit Familie und Freunden eignet. Je nach Baufortschritt kann das Haus auf 7.5 Zimmer erweitert werden.Das Haus bietet folgende Highlights: • Umgeben von idyllischem Grün • Sitzplatz mit unverbaubarer Sicht • 4.5 - 7.5 Zimmer mit zwei Nasszellen • Moderne Architektur • Offener Wohn-/Essbereich mit Küche • Luft-Wasser-Wärmepumpe • 200 m² Nettowohnfläche Die architektonisch modernen Wohnhäuser an familienfreundlicher Lage eignen sich für Paare oder Familien mit Platzansprüchen und Wunsch nach Privatsphäre.Hausteil West bereits Verkauft.Konnte das Projekt Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!Dietschwil b. KirchbergDietschwil SG, eine malerische Gemeinde in der Schweiz, hat eine einzigartige Atmosphäre. Die Gemeinde liegt im Kanton St. Gallen und ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben, die zum Erkunden und Entspannen einlädt. Mit einer Bevölkerung von etwa 450 Einwohnern ist Dietschwil eine eher kleine Gemeinde, in der ein familiäres und gemeinschaftliches Gefühl herrscht. Die Bewohner schätzen die ruhige und idyllische Umgebung, in der sie leben, und die Nähe zur Natur. Die charmanten Häuser und gepflegten Gärten verleihen der Gemeinde ein ansprechendes Erscheinungsbild. Dietschwil bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Umgebung eignet sich hervorragend zum Wandern, Radfahren und Erkunden der natürlichen Schönheit der Region.

7.5-Zi. Landhausvilla mit Pool

Zum Verkauf steht diese freistehende Villa in Massivbauweise aus dem Jahr 1971. Sie ist eingebettet in einer, unter Ortsbildschutz stehenden, Gesamtüberbuung (Teppichsiedlung).Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteiltEingangsbereich mit Windfang, Gäste-WC, offene Küche mit Teppanyaki, Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank, Essplatz und Wohnzimmer, welche mit Steinfluhpatten belegt sind, 3 Schlafzimmer, Dusche/WC und Bad/WC/Dusche. Es sind diverse, grosszügige Rollschränke vorhanden/eigebaut. Von der Küche/Essberich ist der grosszügige, gedeckter Sitzplatz zugänglich. Das Untergeschoss ist wie folgt aufgeteiltHeizraum, Schutzraum, Waschküche, 2 grosse Disponibelräume (1 mit Aussenzugang), Büro, WC und finnische Sauna mit Dusche.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch einen gewissen Investitionsbedarf auf.Die attraktive Aussenanlage der Villa umfasst einen beheizten, massiven Aussenpool (4x10 Meter) mit Gegenstromanlage, einen grosszügigen überdachten Sitzplatz und eine pflegeleichte Umgebung. Die Villa ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und wird durch eine Lüftungsheizung (Gasheizung 2011), die auch Kühlung und Frischluftzufuhr ermöglicht, beheizt.Eine separate Doppelgarage mit elektrischem Garagentor ist im Kaufpreis inkludiert.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Mehrfamilienhaus, vollvermietet zu Verkaufen

**Top Rendite brutto Miete pro Jahr CHF 57'000.-Preis AufanfrageEs ist eine Renditeliegenschaft, vollvermietet, mit 5 Wohnungen + 1 Gewerbe (Coiffeur), grosser Keller und Lagerraum.Die Lage im Zentrum von 9620 Lichtensteig ist Ideal; Einkaufsgeschäfte, Post, Schulen, Bahnhof, direkter anschluss an die Umfahrungsstrasse Wattwil bis Wil.Das Gebäude ist in eine top zustand.Alle Küchen der 5 Wohnungen sind neu.Waschküche vorhandenCoiffeur hat einen eigenen ZugangÖl-Heizung**Top Rendite brutto Miete pro Jahr CHF 57'000.-**!!Preis Aufanfrage!!Markler Anfragen sind nicht erwünscht.