Villa Kaufen in Grono: 2 Treffer

Iradj ALEXANDER DAVID

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15 Zimmer, 672m², Preis auf Anfrage

6537 Grono

Prestigevolle Villa umgeben von üppigem Grün mit grosszügigem Garten in Grono zum Verkauf

In Grono, ein malerisches und bezauberndes Dorf im italienischen Graubünden, unweit von Bellinzona, steht diese exklusive Villa zum Verkauf. Die edle Granit-Ausstattung, verleiht dieser Liegenschaft ein angenehmes und luxuriöses Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Innen- und Aussenbereiche ist sie die perfekte Wahl für Familien. Der grosse Garten beherbergt einen tollen Aussenpool, eine Terrasse mit Grillplatz und einen Holzpizzaofen - alles, was Sie für gesellige Stunden benötigen. HIGHLIGHTS - Hohe Privatsphäre, viel Platz & Natur - Weitläufiger Garten mit schönem Aussenpool - Grosse Aussenterrasse mit Grillplatz & Holzofen - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz

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7 Zimmer, 241m², CHF 1'550'000.–

6537 Grono

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet

17 Treffer - Umkreis: + 10km

Via Centro Civico 12, 6517 Arbedo Castione

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10 Zimmer, 350m², CHF 995'000.–

Premium

Zweifamilienhaus mit Garten in optimaler Lage

In Arbedo wird ein Zweifamilienhaus mit Garten in optimaler Lage verkauft.Das Objekt befindet sich in der Nähe des Gemeindehauses, der Coop und der Grundschulen. Sonnige Lage mit freier Sicht auf die Berge und die Burgen von Bellinzona.Es steht auf einem 502 m² großen Grundstück und jede Etage hat eine Fläche von etwa 116 m², aufgeteilt auf zwei bewohnbare Etagen und ein auch bewohnbares Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein Kellergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem Bad und einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.Im ersten Stock befindet sich eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen und einem Dachgeschoss mit drei zusätzlichen Zimmern, von denen eines mit einer Sauna ausgestattet ist.Im Kellergeschoss gibt es zwei Räume mit einem Kiesboden und einer gewölbten Decke aus Naturstein.Die Angebote werden durch den Garten mit einem Stein-Tisch, einer Einzelgarage, 4 Außenparkplätzen und zwei Geräte-/Holzlager completed.Das Haus wurde in den 60er und 90er Jahren renoviert und benötigt derzeit einige Renovierungsarbeiten.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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Simone Perez

Simone Perez

via delle cave 29, 6517 Arbedo Castione

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4.5 Zimmer, 229m², CHF 1'200'000.–

Premium

Arbedo Castione: Geräumiges Haus 4.5 mit Garten

In Arbedo Castione, nur wenige Minuten von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Apotheken und Banken sowie der Autobahn entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa mit Veranda und privatem Garten zum Verkauf an.Das Anwesen hat eine Größe von etwa 206 m² und besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Wohnzimmer und ein großes Wohnzimmer mit einer separaten Küche und einem Gästebad.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Zimmern und 2 Badezimmern.Im Erdgeschoss haben wir verschiedene Ausgänge zum privaten Garten (230m²) mit Grill und Veranda, sowie einen Bereich, in dem 3 Autos parken können.Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für ein Auto und 3 Räume, die als Abstellraum und Waschküche genutzt werden.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029

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Contrada Magori, 6534 San Vittore

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4.5 Zimmer, 280m², CHF 700'000.–

Hausreihe im Grünen mit offenem Blick in San Vittore

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in San Vittore, in einer ebenerdigen und ruhigen Lage und umgeben von Grün, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus auf 4 Ebenen an, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die viel Platz und direkten Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum genießen.Hauptmerkmale:- Erdgeschoss: gemütliche Taverne - Grotto mit Kamin, perfekt für gesellige Abende, sowie ein praktisches Dienstbad.- Erster Stock: großzügiger Doppelsalon mit Zugang zum Panoramaterrassen, von dem aus man eine bezaubernde Aussicht auf die Berge genießt, und eine separate, bewohnbare Küche.- Zweiter Stock: Zwei große, helle und ruhige Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenstern.- Oberstes Stockwerk: Charakteristisches Dachzimmer mit sichtbaren Dachbalken, die die Atmosphäre wärmen, und ein Badezimmer en suite mit Dusche, perfekt als Master-Suite oder kreatives Studio.Verkaufspreis CHF 700'000.-Zwei Parkplätze stehen vor dem Grundstück zur Verfügung und ein Platz mit mehreren Parkplätzen.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina 076 276 07 31

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4.5 Zimmer, CHF 1'090'000.–

A Scerése, 6702 Claro

KLARE EINFAMILIENHAUS MIT 4.5 ZIMMERN IN DER RESIDENZ LE GEMELLE

KLARE EINFAMILIENHAUS MIT 4.5 ZIMMERN IN DER RESIDENZ LE GEMELLE Dir wird es gefallen, weil: es helle und einladende Räume bietet, in einer ruhigen Gegend liegt und es ermöglicht, Schulen, Dienstleistungen und Verbindungen in nur wenigen Minuten vom Haus aus zu erreichen. Weniger als einen Kilometer vom Zentrum von Claro entfernt, bietet die Residenz Le Gemelle ein Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern, ideal für diejenigen, die in einer angenehmen und reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Das auf zwei Etagen verteilte Anwesen bietet gut organisierte und helle Räume, die das tägliche Leben auf natürliche Weise begleiten. Der Kindergarten und die Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, während Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Lage ist auch für die Fortbewegung strategisch günstig: dank der nahegelegenen Autobahnausfahrt Bellinzona Nord ist Bellinzona in etwa 5 Minuten erreichbar, mit bequemen Verbindungen auch nach Lugano und Biasca. VERKAUFSPREIS: CHF 1090000.

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14.5 Zimmer, 342m², CHF 1'890'000.–

6535 Roveredo

Villa mit 2 Apartments, Schwimmbad und Nebengebäude

In Roveredo (GR) wird eine historische Villa mit zwei Apartments, Dachboden, Nebengebäude und Schwimmbad in einer ruhigen und sonnigen Gegend verkauft.Das Gebäude steht auf einem 1928 m² großen Grundstück und stammt aus dem Jahr 1907. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßige Wartungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den historischen Charakter zu erhalten. Im Jahr 2001 wurde das Außenschwimmbad und der Aufzug installiert.Die beiden Apartments haben eine Fläche von ca. 145 m², die in 5,5 Räume aufgeteilt sind, sowie einen Dachboden und ein Kellergeschoss mit gleicher Fläche. Das Apartment im ersten Stock des Nebengebäudes hat eine Fläche von 54 m², die in 3 Räume aufgeteilt ist.Die wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und die Autobahnausfahrt sind in kurzer Entfernung.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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4.5 Zimmer, 138m², CHF 750'000.–

6534 San Vittore

Elegantes Neubau-Haus mit Garten in Wohngebiet

Im malerischen Gemeinde San Vittore (GR) in einem Wohngebiet entstehen moderne Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern, die jetzt zum Verkauf stehen. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten und Räume, die für maximalen Komfort konzipiert sind.Die Wohnungen haben einen modernen und funktionalen Stil, sind von Grün umgeben und bieten alle Annehmlichkeiten, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren entfernt, befinden sich in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Dienstleistungen und eine Grundschule.Einladender und heller Eingang, großer Wohnbereich mit offener Küche, große Schiebetüren mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer mit einem überdachten Balkon und einem Bad mit Badewanne und Fenster/Lüftung, ein Waschraum, Keller/Abstellraum und GästebadAluminium-Fenster mit eleganter und minimalistischer Optik, Fußböden und Verkleidungen in neutralen Farbtönen mit Fußbodenheizung und Außenbereichen mit ebenerdigem privatem Garten.Die präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die Möbel und Ausstattungen sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.Zwei überdachte Parkplätze sind im Preis inbegriffen.Für weitere Informationen oder Kontaktieren Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

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4.5 Zimmer, 150m², CHF 960'000.–

6525 Gnosca

2 neue Reihenhäuser mit Garten und Jacuzzi

Gnosca ist ein Wohnviertel, ruhig und sonnig, nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt. Zwei Reihenhäuser, die bald fertiggestellt werden, mit einer Fläche von 150 m² auf drei Ebenen, stehen zum Verkauf. Die zwei bewohnbaren Ebenen haben eine Größe von 104 m².Die Ebenen sind wie folgt organisiert: Kellergeschoss:. Keller/Abstellraum. Waschküche. TechnikraumErdgeschoss:. Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank. Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten mit Jacuzzi, Badezimmer mit DuscheErstes Obergeschoss:. Hauptschlafzimmer. 2 Schlafräume. Badezimmer mit DuscheAußenbereich:. privater Garten. 2 Parkplätze, einer überdacht und einer unüberdachtDie Häuser werden mit folgenden Ausstattungen versehen: Klimaanlage, Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage.Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen bleiben möchten.Die Fotos sind exemplarisch.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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5.5 Zimmer, 147m², CHF 980'000.–

6518 Gorduno

Häuser in naher Bauausführung zum Verkauf

In Gorduno werden 2 Reihenhäuser in naher Bauausführung verkauft.Gorduno ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber Bellinzona, die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord und die Dienstleistungen schnell erreichen möchten.Die 5,5-Zimmer-Häuser sind in hochwertigem Holz vorgefertigt, haben großzügige Dimensionen, nämlich 147 m² Wohnfläche, die auf 3 Ebenen verteilt sind.Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich mit Ausgang in den Garten, ein Badezimmer und der Technikraum.Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Waschküche.Im zweiten, mansardierten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse.Zwei Parkplätze für jedes Wohnhaus vervollständigen das Angebot.Wir bleiben Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

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15 Zimmer, 336m², Preis auf Anfrage

6517 Arbedo Castione

Prächtige Villa mit großem Garten

Zu verkaufen in Arbedo, prächtige Villa aus der Vergangenheit, die mit größter Sorgfalt für Details und historische Merkmale komplett renoviert wurde.Sie liegt in einer ruhigen und sehr sonnigen Gegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Haus ist auf drei Etagen plus einem Keller unterteilt, der bewohnbar gemacht werden kann.Alle Räume der drei oberirdischen Etagen sind sehr hell dank der großen Fenster und können je nach Bedarf genutzt werden, sowohl für eine große Familie als auch für diejenigen, die ihre eigene Geschäftstätigkeit und ihr Zuhause in demselben Gebäude haben möchten.Der große Außengarten mit Jahrhunderte alten Pflanzen, Steinhaustisch und Grotte ermöglicht es, sich zu entspannen und zu erholen.Möglicherweise als Zweitwohnsitz nutzbar.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Garage

5.5 Zimmer, 175m², CHF 990'000.–

6535 Roveredo

Eleganz Modern und Komfort: Villa mit hochwertigen Ausstattungen

Diese wunderschöne Villa mit 5.5 Zimmern befindet sich im Kanton GR, in der malerischen Region von Roveredo. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und voll ausgestattete Küche jeden Koch begeistern wird. Die drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon oder nutzen Sie den Dachboden mit Bodenbelag für extra Platz.Diese 2020 erbaute Villa befindet sich in hervorragendem Zustand und zeichnet sich durch ihre moderne, faszinierende und einladende Atmosphäre mit hochwertigen Ausstattungen aus. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht diese Immobilie zu einer perfekten Residenz. In der Nähe finden Sie Cafés, einen Park, das Zentrum, Freizeiteinrichtungen und die Natur, die zum Entspannen und Genießen einladen. Die zentrale Heizung garantiert ein warmes und komfortables Umfeld an kalten Tagen.Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Baujahr: 2020 • Modernes Ausstattungsniveau in hochwertiger Qualität • Ruhige Lage • Nähe zu Geschäften und Schulen • Helles Wohnzimmer • Voll ausgestattete Küche • Balkon Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

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11 Zimmer, 650m², CHF 2'400'000.–

6500 Bellinzona

Exklusive Villa mit Pool an privilegierter Lage

In Bellinzona, in einer privilegierten, ruhigen Wohnlage mitten im Grünen, bieten wir eine herrschaftliche Villa von großem Charme zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage und bietet einen angenehmen, freien Ausblick.Die im Jahr 1975 erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihren eleganten und zeitlosen Charakter aus und vereint Privatsphäre, Wohnkomfort und architektonische Qualität.Die Villa wurde im Laufe der Jahre stets mit großer Sorgfalt unterhalten. Regelmäßige und kontinuierliche Instandhaltungsarbeiten wurden jährlich durchgeführt, um ihren Zustand und ihren Wert zu bewahren. Die traditionell geprägten und charaktervollen Innenräume bewahren Materialien und Details, die zu einer herrschaftlichen und einladenden Atmosphäre beitragen.Die Residenz ist von einem großzügigen Garten mit Außenpool umgeben, der ein Umfeld von absoluter Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität garantiert. Die Außenbereiche werden zusätzlich durch einen großen Vorplatz sowie drei Innenparkplätze aufgewertet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.Die durchdachte Raumaufteilung, klar gegliedert und gut zwischen den verschiedenen Bereichen getrennt, ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentative Familienresidenz als auch für berufliche Bedürfnisse oder die Unterbringung von Gästen.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine Sauna, zahlreiche Nebenräume im Kellergeschoss sowie einen großzügigen Grottino mit separater Küche.Es handelt sich um eine herrschaftliche Villa von großem Charme, geprägt durch eine ausgezeichnete Lage, Ruhe, Grünflächen, optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Ausblick.Verkaufspreis: CHF 2'400'000

Via Campagna 6A, 6503 Bellinzona

CHF 1'290'000.–

BELLINZONA/GALBISIO - Villa unifamiliare con grande giardino

Villa unifamiliare anni '70 con grande giardino, il luogo ideale per una famiglia, in Via Campagna 6A a Galbisio (Bellinzona).In una posizione tranquilla e ben soleggiata, questa villa unifamiliare immersa nel verde offre un'atmosfera accogliente e riservata, con affaccio su un contesto paesaggistico pittoresco. Il grande giardino pianeggiante, all'interno del mappale di ca. 830 m² è uno spazio perfetto per vivere l'esterno: cene all'aperto, giochi per bambini, area relax o piccolo orto diventano parte naturale della quotidianità. La casa si sviluppa su 2 piani ed è organizzata in modo funzionale: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina separata e soggiorno luminoso, oltre a numerosi locali accessori come cantina, locale hobby, deposito e garage, che offrono spazio e flessibilità per ogni esigenza. Si tratta di una particolare costruzione anni '70, solida e con grande potenziale di personalizzazione. Il fondo è inserito in zona residenziale estensiva E, con riconoscimento di siti e paesaggi pittoreschi, un contesto calmo e di qualità. La vicinanza ai servizi di Bellinzona, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione rende questa villa ideale come casa di famiglia, ma anche interessante come investimento da valorizzare nel tempo. Ulteriori dettagli tecnici (superficie abitabile precisa, distribuzione interna, stato di manutenzione e possibili interventi) verranno forniti su richiesta.Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten - der ideale Ort für eine Familie - an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona).In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone ,,Wohnzone extensiv E" mit anerkannten pittoresken Landschaftsbereichen - ein ruhiges und qualitativ hochwertiges Umfeld. Die Nähe zu den Dienstleistungen von Bellinzona, zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen macht diese Villa sowohl als Familienhaus wie auch als langfristige Investition mit Aufwertungspotenzial sehr interessant. Weitere technische Details (exakte Wohnfläche, interne Raumaufteilung, Unterhaltszustand und mögliche Ausbaumöglichkeiten) werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

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5.5 Zimmer, 147m², CHF 1'040'000.–

Cornaa, 6535 Roveredo GR

STIL, HARMONIE UND ARCHITEKTUR: EXKLUSIVE VILLEN ZUM VERKAUF

KONTEXTIn Roveredo (GR), in einer sonnigen Hügellage, bieten wir den Verkauf von 8 exklusiven Villen an: Residenza Amarillys , die wie die gleichnamige Blume ein Symbol für Schönheit und Eleganz ist, genau wie dieses moderne Wohngebiet, das inmitten von Grünanlagen und Fußwegen liegt, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität garantieren. Die unterirdische Garage mit direktem Zugang zu jeder Wohnung eliminiert den Verkehr auf der Oberfläche und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und langsamer Mobilität.Ein genauer Blick auf Nachhaltigkeit und Ökologie , die das Herzstück dieser Bauten sind: Heizung und Kühlung werden nämlich durch erneuerbare Energien produziert, die die natürliche Wärme der Erde nutzen, dank Geothermie-Sonden. MERKMALEResidenza Amarillys besteht aus 4 eleganten Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Insgesamt umfasst das Projekt 8 Villen.Jedes Haus ist auf 4 Ebenen verteilt, die durch eine einzigartige interne Treppe miteinander verbunden sind.Ebene -1: Eingang in die Garage über eine Rampe und zwei Parkplätze für jede Wohnung. Unabhängiger Zugang für jedes Eigentum mit Keller, Waschküche und privatem Technikraum.Erdgeschoss: Der Wohnbereich, der durch große Fenster, die auf den Pergola und den privaten Garten ausgerichtet sind, hell erleuchtet ist, umfasst die offene Küche mit Insel und die Sitzgelegenheit. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad mit Toilette und Waschbecken vervollständigt. Wir finden auch den Haupteingang von der Außenpromenade.1. Obergeschoss: Die beiden Schlafzimmer bieten Licht und Platz für jedes Bedürfnis. Der Eichenboden mit matter Oberflächenbehandlung verleiht Wärme und Gemütlichkeit. Ein helles Büro oder Spielzimmer für Kinder ist mit einem modernen und geräumigen Bad mit Dusche verbunden. Das Projekt ermöglicht auch, diesen Raum zu schließen und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad zu schaffen.2. Obergeschoss: Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, was eine natürliche Erweiterung des Wohnraums bietet. Das große und moderne Bad mit Dusche vervollständigt die Umgebung und bietet täglichen Komfort und Praktikabilität.WARUM SIE RESIDENZA AMARILLYS WÄHLEN SOLLTEN • Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen. • Ein paar Schritte von der Grundschule und dem Kindergarten entfernt. Das Zentrum von Roveredo und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. • Moderner, effizienter und heller Wohnraum. • Sehr gute Bau- und Energiequalität. • Gut geplante Räume für maximalen Komfort • Wertvolle Ausführungen.Ideal für diejenigen, die die Mesolcina mit Stil, Ruhe und Innovation leben möchten. Die Villen sind in der Endphase und können zwischen März und Juni übergeben werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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6 Zimmer, 364m², CHF 165'000.–

6534 S. Vittore

Weites Rustikalhaus zur Renovierung im Kern von San Vittore

Im charakteristischen und ruhigen Kern von San Vittore, in der Bassa Mesolcina (Kanton Graubünden), bieten wir zum Verkauf ein historisches Rustikalhaus mit großzügigen Ausmaßen, reich an Charme und mit enormem Potenzial für eine Umgestaltung.Dank seiner großzügigen Dimensionen und der Vielseitigkeit der strukturellen Räume eignet sich die Immobilie perfekt für verschiedene Lösungen.- Einfamilienhaus auf zwei Ebenen: eine wunderschöne Villa, die den Charme der sichtbaren Steine und der historischen Details mit der Modernität der Innenräume (wie der Wohnbereich mit offener Küche, die in den großen Räumen im Erdgeschoss realisiert werden kann) verbindet.- Zweifamilienhaus: ideal für zwei Familienkerne oder für die, die eine Hauptwohnung mit einem Raum für Gäste/Kurzzeitmiete wünschen.- Investitionsprojekt: Schaffung von 2 oder 3 unabhängigen Wohnungen mit separaten Eingängen.Haupttechnische Daten:- Grundstücksfläche: 204 m²- Bruttogeschoßfläche (ca.): 364 m²- Gesamtvolumen: 848 m³- Aktuelle Räume: 6 umgestaltbare und verbindbare Räume- Nutzungsart: Haupt- oder Zweitwohnsitz (Ferienhaus)Stärken:- Strategische und ruhige Lage: eingebettet in den malerischen Kern von San Vittore, nur wenige Minuten von Bellinzona, der Autobahnauffahrt, dem Bahnhof Castione-Arbedo, den Schulen und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.- Authentischer Charakter und Materialien: sichtbare Steinwände, suggestive Pflasterungen in Kies und Holzdetails, die eine Modernisierung mit warmem und einladendem Design ermöglichen.- Flexibilität in der Planung: solide Struktur mit großen Innenräumen, die vollständig nach den eigenen Wohn- oder Investitionsbedürfnissen umgestaltet werden können.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/17985

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 950'000.–

6525 Gnosca

Genehmigtes Projekt für moderne 4.5-Zimmer-Villa in Gnosca

Wir bieten ein 370 m² großes Baugrundstück mit genehmigtem Projekt für die Errichtung einer modernen Kager-Wohnung mit 4,5 Zimmern auf zwei Ebenen in Gnosca an. Diese Wohnlösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die von einer maßgeschneiderten und hochwertigen Konstruktion träumen.Möglichkeit, die Ausführung und die Raumaufteilung anzupassen.Das Grundstück ist direkt von der Parkfläche aus über eine Außentreppe und eine sichere Panzertür zugänglich, und die Räume sind wie folgt angeordnet:Der Eingang zur künftigen Wohnung mit über 130 m² erfolgt direkt von der Parkfläche aus über eine Außentreppe und einen großen, überdachten Vorplatz, von dem aus man links in einen Technikraum und rechts in das Haus gelangt, und die Innenräume sind wie folgt angeordnet:Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der zur geräumigen Wohnzone mit offener Küche führt, von der aus man auf eine große Veranda zugreifen kann. Den oberen Stock vervollständigt ein Gästebad mit Fenster.Der ERDGESCHOSS besteht aus einem Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite und zwei weiteren Zimmern, von denen aus man die Außenzone betreten kann, die zwischen einer großen Veranda und einem Garten aufgeteilt ist. Die Schlafzone wird durch ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, was eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die strategische Lage des Grundstücks ermöglicht es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und bietet ein einzigartiges Panorama und ein Gefühl von Frieden und Ruhe. Darüber hinaus macht die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen dieses Angebot ideal für diejenigen, die Praktikabilität und Komfort suchen.Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer natürlichen und entspannten Umgebung zu verwirklichen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Zum Abschluss gehört das Grundstück 2 Außenparkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!NS/7693

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4.5 Zimmer, 195m², CHF 1'200'000.–

A Murét, 6702 Claro

RESIDENZA AI CILIEGI CLARO - HAUS A

Beschreibung RESIDENZA AI CILIEGI CLARO - HAUS ADas Projekt umfasst sechs Wohnungen in einer sonnigen und offenen Zone mit Blick auf die Berge der Riviera und des Bellinzonese. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein hohes Wohnkomfort, gute natürliche Beleuchtung, direkten Zugang zu den privaten Grünflächen und eine harmonische Einbindung in die Landschaft bieten.Jede Wohnung besteht aus 4,5 Zimmern (optional 5,5 Zimmern) mit einer Wohnfläche von etwa 195 m² und 210 m² Gesamtwohnfläche. Jede Einheit verfügt über private Gärten mit einer Größe von 150 bis 240 m². Die Projektplanungen bilden die architektonische Grundlage; kleine Änderungen sind nach technischer und wirtschaftlicher Bewertung möglich.