Villa Kaufen in Grimisuat: 10 Treffer

Villa MINERGIE von Ausnahme mit Panoramablick, Komfort, Modernität und energetischer Unabhängigkeit

Mawee präsentiert dieses wunderschöne Reihenhaus mit 4,5 Zimmern, zertifiziert mit MINERGIE und sofort verfügbar. Modern, hell und perfekt gelegen, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung in einer 20 km/h-Zone, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die vier Täler.Mit etwa 130 m² Wohnfläche, die nach Südosten ausgerichtet sind, profitiert diese Villa von optimaler Sonneneinstrahlung und bemerkenswerter Helligkeit das ganze Jahr über. Ihre friedliche und familiäre Atmosphäre bietet eine ideale Lebensqualität, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sporteinrichtungen.Sobald man das Haus betritt, entdeckt man sorgfältig gestaltete Räume und hochwertige Ausführungen: • ein einladender Eingangsbereich, der die Wohnräume erschließt; • eine moderne, offene Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist; • ein gemütlicher Essbereich, ideal für Empfänge; • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen atemberaubenden Blick bietet; • ein Gästetoilette im Erdgeschoss; • ein nach Norden ausgerichteter Balkon mit direktem Zugang zum Garten. Die obere Etage ist dem Schlafbereich und dem Komfort gewidmet: • zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Balkon; • ein modernes Badezimmer, ideal für Kinder oder Gäste; • ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Toilette, ein wahrer Entspannungsbereich. Diese Immobilie bietet auch zahlreiche zusätzliche Vorteile: • eine Tiefgarage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann; • zwei zusätzliche Außenparkplätze; • ein Keller sowie eine Waschküche, die wertvolle Stauräume bieten. Mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Ausführungen gebaut, gewährleistet diese Villa einen dauerhaften Komfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz dank der MINERGIE-Norm. Die mit einem Batteriesystem verbundenen Solar- und Thermopanels ermöglichen eine erhebliche Reduzierung der Energiekosten, während sie einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.Die perfekte Verbindung zwischen zeitgenössischer Architektur, energetischer Leistung und privilegierter Lage macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Walliser Immobilienmarkt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Grimisuat – Villa 5,5 Zimmer mit 255 m² Wohnfläche auf einem 830 m² großen Grundstück mit Garage und Parkplätzen

Située à la rue du Levant 6 sur la commune de Grimisuat, diese charmante Villa wurde 1981 erbaut und befindet sich auf einem schönen, 830 m² großen, baumgesäumten Grundstück, etwa 980 Meter über dem Meeresspiegel.Die Immobilie bietet ein privilegiertes Wohnambiente, mit einem wunderschönen, grünen Garten und einer ruhigen, residencialen Umgebung. Die friedliche Atmosphäre bietet eine hohe Lebensqualität, abgeschirmt von Lärmbelästigungen.Ideal gelegen, profitiert das Haus von einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage. Familien schätzen besonders die Nähe zu Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und dem Einkaufszentrum von Grimisuat, das Geschäfte, Post, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen bietet.Die Stadt Sion und die Autobahnanbindung sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Skilift von Anzère ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Aktivitäten das ganze Jahr über: Ski fahren, Thermalbäder, Wanderungen, Restaurants und Geschäfte.Sorgfältig gepflegt, hat dieses Haus seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und benötigt einige Renovierungsarbeiten, um es wieder modern zu gestalten.Sehr hell dank der optimalen Sonneneinstrahlung, bietet es großzügige Räume und eine angenehme Raumaufteilung.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das mit einer französischen Kamineinrichtung ausgestattet ist und direkten Zugang zum privaten Garten bietet. Ein Schlafzimmer und ein Gästebad vervollständigen dieses Geschoss.Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und ein Badezimmer.Der Keller ist besonders geräumig und umfasst unter anderem einen Sauna, einen Weinkeller und eine Waschküche.Die Immobilie verfügt über eine großzügige Gebäudefläche von 815 m³, gemäß der Norm SIA 416, und eine Wohnfläche von 255 m². Sie ist wie folgt aufgeteilt, basierend auf den netten Wohnflächen (= begehbare Flächen):Im Erdgeschoss: • Ein Wohn-/Essbereich von 62,2 m², • Ein Schlafzimmer von 8,6 m², • Ein Gästebad von 2,5 m², Im ersten Obergeschoss: • Drei Schlafzimmer mit jeweils 12,0 m², 12,8 m² und 13,1 m², • Ein Badezimmer von 7,3 m², Im Keller: • Ein Weinkeller von 14,7 m², • Eine Waschküche von 13,7 m², • Ein Sauna von 14,2 m², • Ein Hobbyraum von 12,0 m², • Ein Technikraum von 8,8 m² und ein Tankraum von 7,1 m². Ein erheblicher Baureserve könnte auf der Ostseite für eine eventuelle Erweiterung des Hauses (Büro, Arbeitszimmer oder andere gewerbliche Aktivitäten) genutzt werden.Das Haus verfügt über eine Garage und einen überdachten Außenbereich. Ein zusätzlicher Parkplatz auf der anderen Straßenseite, nördlich des Hauses, bietet ebenfalls Platz für ein Auto.Hauptmerkmale: • Ruhige und residenciale Umgebung • Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Schöne Räume und Bereiche • Prächtige Ausblicke und Sonneneinstrahlung

Villa von Ausnahme in Grimisuat - Geräumiges Grundstück und Panoramablick

EINE EXKLUSIVITÄT VON SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Auf den sonnigen Höhen von Grimisuat gelegen, bietet diese prächtige Villa einen außergewöhnlichen Lebensraum zwischen atemberaubendem Blick auf die Alpen, absoluter Privatsphäre und hochwertigen Ausstattungen.Grimisuat, eine Wohngemeinde im Zentralwallis, zeichnet sich durch eine seltene Lebensqualität aus: Ruhe, Sonnenschein, unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten (Schulen, Krankenhaus, Geschäfte, Freizeit) und schneller Zugang zu Sion (8 Minuten) sowie den Pisten von Anzère (15 Minuten).Ihre wichtigsten Vorzüge: • Panoramablick auf die Alpen, ohne vis-à-vis • Flaches Grundstück von 2'596 m² mit Garten und Schwimmbad • Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung mit privater Eingang • Gut ausgerichtete Terrasse mit neuer Pergola • Privates Fitnessstudio • Privilegierte Lage: absolute Ruhe, 8 Minuten von Sion und 15 Minuten von den Pisten

Magnifique villa contemporaine und mitoyenne !

Idéalement située sous l'église de Grimisuat, au coeur du village, diese mitoyenne Villa in PPE mit Parzellenaufteilung, die auf einem 315 m² großen Grundstück errichtet wurde, wird den Erwartungen einer Familie an Komfort, Modernität und Lebensqualität entsprechen.Die Villa ist vollständig aus Beton gebaut und profitiert so von einer robusten und dauerhaften Konstruktion. Sie ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und Erdwärme ausgestattet, das durch Photovoltaikpanele auf dem Dach ergänzt wird, was eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet. Bereits beim Eingang bieten eingebaute Schränke praktische Lagerungsmöglichkeiten, die auch in den Schlafzimmern vorhanden sind. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Zimmern, darunter ein großes Elternschlafzimmer mit Dusche.Die Villa verfügt über zwei separate, angenehme Terrassen, eine im Süden und eine im Norden, ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten.Der Keller ist besonders großzügig und bietet funktionale und vielseitige Räume. Er umfasst einen 15 m² großen Weinkeller mit einem Technikraum, mehreren Lagerungsbereichen sowie einer Waschküche.Was das Parken betrifft, profitiert die Immobilie von einer überdachten Parkmöglichkeit von etwa 60 m², die bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann und so Komfort und Praktikabilität bietet. Hinzu kommen einige Außenparkplätze, ideal für Besucher. Schließlich ermöglicht die zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Schulen und den Hauptverkehrsstraßen zu genießen, während ein ruhiger und angenehmer Lebensraum erhalten bleibt.Diese Immobilie besteht aus folgendem:Keller :Weinkeller TechnikraumWaschkücheErdgeschoss :Eingangshalle/Flur mit eingebautem SchrankOffene Küche zum EssbereichGroßes und helles WohnzimmerEin GästetoiletteEin Lagerungsbereich unter der Treppe Nordterrasse SüdterrasseObergeschoss :Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und MinibalkonZwei Schlafzimmer Ein BadezimmerAußenbereiche :Zwei TerrassenEin kleiner BalkonZwei überdachte Parkplätze Einige unüberdachte ParkplätzeMerkmale :Große RäumeModernes DesignErdwärme-WärmepumpeFußbodenheizungGroße FensterfrontenEingebaute SchränkeGut ausgestattete KücheInselViele LagerungsmöglichkeitenBadewanneItalienische DuschenElektrische Rollläden in allen RäumenPhotovoltaikpaneleDreifachverglasung

Wohnen, das sich selbst finanziert -- Villa mit Mietstudio in Grimisuat

Familienvilla mit Sonne und Mietwohnung in Grimisuat - Neubau 2019, Minergie-zertifiziertStellen Sie sich vor: Sie wachen auf, öffnen die Fenster - und sehen die Walliser Alpen, die Weinberge, die Ruhe einer der sonnigsten Wohngegenden der Schweiz. Nur wenige Minuten von Sion entfernt wartet eine individuelle Neuvilla von 2019, gut durchdacht und großzügig auf 3 Ebenen mit insgesamt 185 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 500 m². Ein Haus, das modernen Komfort, energetische Unabhängigkeit und intelligentes Investieren verbindet.Ihre Vorteile auf einen BlickKeine Stromkosten - Erdwärmepumpe und Solareinrichtung. Sogar die Aufladung von 2 Elektrofahrzeugen ist kostenlos.Minergie-Zertifikat - kontrollierte Energieeffizienz für niedrige Nebenkosten und maximalen Wohnkomfort.Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung möbliert, jährlich oder saisonal vermietbar - direkter Beitrag zu Ihrer Hypothek. Barrierefreier Zugang - auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.Garage mit 6 Außenparkplätzen - Platz für die Familie und Gäste.Wintergarten von 25 m² und Terrasse von 50 m² mit atemberaubendem Blick auf die Walliser Alpen.Edle Küche mit Kochinsel, Induktionsherd, Edelstahlgeräten und Geschirrspüler - offen zur Esszone.Die Hauptwohnung - 5,5 Zimmer, hell und gut durchdachtEine moderne Küche mit Kochinsel öffnet sich zu einem eleganten Essbereich. Der helle Wohnbereich mit Elektrokamin und großen Fenstern führt direkt in den Wintergarten und weiter auf die Terrasse - fließende Übergänge zwischen Innen und Außen, viel Tageslicht den ganzen Tag.Drei gemütliche Schlafzimmer bieten der ganzen Familie eine Rückzugsmöglichkeit. Das Elternschlafzimmer wird zu einer privaten Suite mit Ankleide und privater Dusche. Drei moderne Badezimmer mit weißem Fliesenbelag und sorgfältigen Details gewährleisten Komfort und Stil. Ein zusätzlicher Ankleidebereich mit Einbauregalen und Kleiderstangen ermöglicht Ordnung.Die 2,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung - Ihr intelligenter InvestitionKomplett möbliert, mit privater Terrasse und privatem Keller - vermietbar für etwa CHF 1'200/Monat (ca. CHF 14'400.-/Jahr) oder ideal als Ferienwohnung, Gästewohnung für Familie und Freunde. Ein Immobilienobjekt, das sich selbst finanziert.Außenbereich & Technik • Grundstück von 500 m² mit Rasen und Pflanzungen • Terrasse 50 m² mit Blick auf die Walliser Alpen Garage mit 6 Außenparkplätzen • , Keller, Technikraum/Wäscheraum, Abstellraum Minergie-zertifiziert • , Geothermie, Solareinrichtung, 1 Ladestation für Elektrofahrzeuge Ort - ruhig, sonnig, perfekt angeschlossenGrimisuat liegt auf einem sonnigen Hügel über Sion, umgeben von Weinbergen und mit Blick auf die Walliser Alpen. Die Villa profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung: • Schule & Kita: 2 Min. zu Fuß • Bushaltestelle: 7 Min. zu Fuß • Apotheke: 13 Min. zu Fuß • Coop: 14 Min. zu Fuß • Sion (Bahnhof, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten): 8-10 Min. mit dem Auto • Autobahn A9:...

Grimisuat | Neue Villa mit hohem Standard ? Unvergleichlicher Blick und sorgfältige Ausführung

Située au coeur de la nouvelle zone résidentielle de Grimisuat, dans un environnement calme et verdoyant, diese séduisante villa neuve bénéficie d'un emplacement ensoleillé d'exception und d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les aménagements extérieurs sont en cours de finalisation, la villa est d'ores et déjà livrable. Établie à quelques minutes de toutes les commodités, diese villa offre plus de 210 m² habitables répartis harmonieusement sur deux niveaux : REZ PRINCIPAL - Entrée principale mit Garderobe - Chambre parentale mit privater Badezimmer - 2 Chambres d'environ 12 m² - Badezimmer Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une généreuse terrasse de plus de 37m². REZ INFÉRIEUR - Cuisine équipée mit zentralem Insel, ouverte sur le séjour - Économat attenant - Vaste séjour baigné de lumière naturelle - Chambre lumineuse supplémentaire - Badezimmer - Accès sur la terrasse sud-est de plus de 37m² - Local technique, cave et buanderie EXTÉRIEURS - Place couverte et places extérieures - Parcelle d'environ 380 m² mit schönem Grünbereich voller Süden, Aménagements en cours de finition PARTICULARITÉS - Villa neuve, livrable immédiatement - Volumes généreux und bemerkenswerte Helligkeit auf jedem Niveau - Environnement calme et prisé, secteur résidentiel en plein développement GRIMISUAT Surplombant la ville de Sion sur la rive droite du Rhône, le village de Grimisuat, à 880m d'altitude, profite d'un ensoleillement extraordinaire par son exposition plein sud. Commune viticole, elle offre une excellente qualité de vie pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la dolce vita valaisanne mais aussi pour les amoureux de la nature qui arpenteront les bisses de la région ou privilégieront les activités dans la station d'Anzère (à 10km) ou de Crans-Montana (à 15km). Bien que proche des offres et animations de la ville de Sion, Grimisuat dispose de toutes les infrastructures utiles.

Einzelvilla 5.5 Zimmer in Grimisuat

Schöne Villa in den Höhen von Grimisuat, ruhig gelegen. Umgeben von einem großen, voll ausgestatteten Garten, Swimmingpool, Außengarten, Kräutergarten.Das Objekt wäre ideal für eine Familie.Im Laufe der Jahre renoviert, ist diese Villa funktional und ideal gelegen. 5 Minuten vom Einkaufszentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offene Küche mit Wohnzimmer und Wintergarten, Technikraum, WaschkücheKleines Chalet mit ausgebautem Raum.Möglichkeit, das vor der Villa gelegene Grundstück, Garage und Lager zu kaufen / Zusätzlich / 500 m2

Villa - 2 Apartments - Grimisuat - Ref. 10252580 - EXKLUSIVITÄT

Exklusivität Zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen Abseits von allen Bauwerken 100 Meter vom öffentlichen Verkehrsmittel und 10 Minuten zu Fuß vom Dorfzentrum entfernt Villa mit zwei Wohnungen in Grimisuat. 5 Minuten von Sion entfernt, liegt die Gemeinde Grimisuat in einem erhaltenen, Wohn- und Familienbereich, in dem alle Annehmlichkeiten leicht erreichbar sind. Diese Unterkunft bietet zwei Ebenen, von denen jede eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang umfasst. Im Erdgeschoss bietet die erste Wohnung Zugang zum Garten, im Obergeschoss bietet die zweite Wohnung Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse. Es stehen viele Parkplätze zur Verfügung. Ein großes Grundstück von 1'303 m2 ist im Verkauf enthalten (landwirtschaftliche Zone). Verfügbarkeit: zu vereinbaren Hinweise Komplettes PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage Besichtigung nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch Kein Dokument darf ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10252580 Copyright 2026. Alle Rechte vorbehalten.