Chalet Kaufen: Granges-près-Marnand

Magnifique appartement de 2.5 pièces dans un ancien corps de ferme

Dans le charmant village d'Apples, comme une maison, idéalement située à quelques minutes à pied seulement de la gare, des écoles et des commerces. Parfaitement orienté, il profite d'un ensoleillement optimal dans un cadre de verdure accueillant. Il bénéficie de généreux espaces et d'un jardin pour des moments en famille agréable.Surface utile : env. 530 m2Surface habitable : env. 290m2Jardin : 570m2Nombre de chambres : 4Nombre de salles de bains : 2Construction : 1850Il est disposé de la manière suivante :Au rez avec jardin env. 570m21er espace ;- Séjour- Salle à manger- Cuisine fermée- Salle de douche, toilette- Poêle à bois- CaveAu 1er étage :- Grand espace avec poêle à bois- 4 chambres- 1 salle de bainsCombles :- Galetas de 142m2 accessible par l'appartementEn complément, places de parcs extérieurs pour 6 voitures.Notre avis : atypique - grands volumes - charme de l'ancien

Cachet, luminosité et tranquilité

Charme, modernité, luminosité et grand volume sont les caractéristiques principales pour cette maison villageoise contiguë au centre du village de Dommartin.Un puis de lumière éclaire tous les étages.Ce logement sur trois étages pour 2.5 pièces d'une surface habitable de 310 m2 a été entièrement rénové en 2013 (sauf toiture).La distribution est comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE- Hall d'entrée- Chambre de 18 m2- Cuisine ouverte de 17 m2- Séjour avec poêle de 37 m2- WC/doucheAccès au jardin privatif d'environ 150 m2 depuis la terrasse ainsi qu'à la grande parcelle commune (jeux, poulailler, bûcher, etc.).ETAGE- 2 chambres de 14 m2 et 15 m2- Salle de bain- 1 chambre parentale de 30 m2 avec sdb et dressingCOMBLES- Grande pièce divisible de 60 m2Le village de Dommartin est à 6 minutes de Bottens (Epicerie, boulangerie, ligne TL n° 60) et 8 minutes d'Echallens.Les accès autoroutiers de Lausanne-Blécherette sont à 18 minutes.Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Lumineuse villa sur les hauts de Lausanne

Découvrez le charme intemporel et l'élégance moderne de cette villa individuelle, nichée au cœur d'un quartier prisé de la région lausannoise. Érigée sur un terrain généreux de 992 m², cette demeure de 1963 a été méticuleusement rénovée pour allier caractère et confort contemporain.Avec une surface habitable de 220 m² et une surface utile de plus de 220 m², cette maison de 3.5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, offrant un espace personnel soigné et pratique. La cuisine, récemment rénovée, est moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos repas familiaux ou vos soirées entre amis.Un espace indépendant a été intelligemment aménagé dans les combles, comprenant une chambre et un coin cuisine, parfait pour un adolescent ou pour recevoir des invités en toute intimité.La rénovation de la maison a été effectuée avec soin, intégrant une pompe à chaleur efficace et un poêle suédois pour un confort thermique optimal. Le jardin, bien exposé au sud et sud-ouest, est agrémenté d'une serre de qualité importée d'Angleterre, ajoutant une touche de charme à l'espace extérieur.Pour parfaire le tout, la propriété dispose d'un garage et de nombreuses places de parking extérieures, répondant ainsi aux besoins de stationnement.Cette villa est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et fonctionnel. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien qui pourrait bien être votre prochain chez-vous.

Confort et tranquillité pour votre famille (Villa L)

DERNIERES VILLAS DISPONIBLES - LIVRAISON PREVUE AUTOMNE 2024Villa L - Promotion "En Brit"Situé au coeur d'un quartier familial à Savigny, cette nouvelle promotion de 5 villas individuelles et 8 villas mitoyennes labéllisées MINERGIE-P saura vous séduire par sa tranquillité et sa proximité des commodités. Erigée sur une jolie parcelle, cette villa au style contemporain saura vous charmer par son architecture moderne, ses grands espaces ainsi que par le choix des matériaux au gré de vos envies. Des panneaux solaires photovoltaïques, à la pompe à chaleur géothermique, jusqu’à la domotique, tout a été pensé dans les moindres détails. Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec une grande armoire murale et une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle sera pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine à l'américaine, dotée d'un réduit attenant. Cette dernière sera entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d'un accès direct à sa grande terrasse et à son jardin privatif afin de profiter des journées ensoleillées. Un joli WC visiteur complétera agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se composera de trois spacieuses et lumineuses chambres à coucher avec accès au balcon, dont une magnifique suite parentale de plus de 20 m2 avec douche, WC et un grand dressing. Une superbe salle de bains sera conçue sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être.Un soin tout particulier sera apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse ainsi qu'un grand jardin privatif. À noter que cette villa sera partiellement excavée et bénéficiera dans son sous-sol d'une buanderie avec local technique et d'une cave. De plus, vous serez au bénéfice d'une place de parc couverte et d'une place de parc extérieure.D'autres villas sont disponibles. Demandez-moi le dossier et contactez-moi afin de profiter de cette belle opportunité. Manuela Deguara + 41 76 581 74 25

EXCLUSIVITE - Propriété avec vue panoramique

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Accrochées à la montagne depuis 1953 sur la Riviera, cette propriété jouit d'une position dominante et qui lui offre ainsi, une vue à couper le souffle sur le lac et ses rives. Son accès est aisé en hiver comme en été et il se fait par un chemin privé limité aux seuls riverains.Située dans un quartier résidentiel et préservé de la route du bord du lac, elle plonge littéralement sur le lac et le château de Chillon. Implantée dans un cadre verdoyant et enchanteur entre Villeneuve et Montreux, elle bénéficie de toutes les commodités à quelques minutes seulement en voiture mais sans en supporter les nuisances.Il faut néanmoins relever que le viaduc passe derrière et que le bruit de la circulation est présent. Celui-ci a considérablement été réduit depuis les travaux de réfection de ce dernier avec l'ajout de verres anti-bruits mais également avec la pose de panneau contre la résonance sous le pont en lui-même.Composée de trois niveau et de deux logements séparés, cette propriété se défini comme suit :Rez-inférieur : - Un vaste espace ouvert de près de 50.00 m2 regroupant un garage / rangement, un espace buanderie, un coin rangement et un escalier donnant accès au Rez-Supérieur - Un carnotzet de 11.25 m2 - Un atelier / cave de 40.30 m2 - Un local technique / ChaufferieL'accès au Rez-Inférieur niveau se faisait à l'origine par une vois d'accès aménagée et qui permettait de rentrer avec la voiture mais des modifications y avaient été apportée avec la création d'une sorte de quai permettant le déchargement des caisses de raisin. De ce fait, l'accès se fait par de petites marches mais un retour à l'état d'origine est toujours possible.Rez-Supérieur (Appartement N°1): - Un hall d'entrée principal - Un hall intermédiaire qui donne accès à un escalier menant à l'appartement des combles - Un hall d'entrée pour le logement du Rez - Une grande cuisine ouverte comprenant un four à pain intégré - Une salle à manger suivie d'un vaste séjour représentant une surface totale de 42.50 m2 - Un couloir de distribution - Une grande salle de bain / douche de 10.80 m2 - Une chambre à coucher au Sud de 12.95 m2 - Une chambre à coucher à Sud-Ouest de 13.53 m2Depuis l'ensemble des pièces excepté depuis la salle de bain, l'accès direct au jardin et à la terrasse est possible.Combles (Appartement N°2): - Un hall d'entrée - Un espace ouvert de plus de 35.00 m2 comprenant une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un espace salon - Un espace de rangement qui est dos à la cuisine dans la sous-pente - Une chambre à coucher de 15.60 m2 avec rangement intégré - Une salle de bain donnant aussi accès à un galetas - Un WC visiteursLes deux logements peuvent très facilement être réunis pour ne former plus qu'une seule et même habitation individuelle.Implantée sur une parcelle de taille généreuse et plate sur la quasi totalité de sa surface, il est très agréable de se prélasser sous le tilleul ou au bord de la piscine en admirant ce panorama unique.Entourée de plantations diverses, l'intimité y est presque totale et la vie en extérieur se déroule sans les regards intrusifs des passants et des voisins. C'est un endroit de charme et qui invite à la détente mais aussi et surtout, à des partages en famille ou entre amis.