Chalet Kaufen: Combremont-le-Petit

haut de gamme et résolument moderne

Le Clos d'Avenches bénéficie d'une situation exceptionnelle, au coeur d'Avenches et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce superbe projet, haut de gamme et résolument moderne a été pensé par un cabinet d'architectes reconnu. Il sera parfaitement intégré dans son environnement et abritera 7 villas jumelles de 7.5 pièces, conçues de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût. Les matériaux, les équipements et les finitions seront haut de gamme ; les villas bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; elles sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, proche du centre la ville. La parcelle est sise en zone archéologique et les villas ne seront donc volontairement pas excavées; elles bénéficieront cependant d'une confortable surface habitable de 260 m2 complétée d'un local cave privatif et de 2 places de parc extérieures.Les villas offriront des prestations alliant standing, durabilité, efficience énergétique et respect de l'environnement ; parfaitement configurées et articulées sur 3 niveaux hors-sol, un rez-de-chaussée de plus de 70 m², d'un 1er étage de 62 m² ainsi que d'un 2e étage de 62m². Elles ont été intelligemment pensées afin de créer un lien naturel entre intérieur et extérieur et sublimer les espaces d'une abondante luminosité. Les futurs propriétaires auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Chaque villa profitera d'un beau jardin en gazon d'une terrasse et d'un spacieux balcon. Répondant à des critères qualitatifs très élevés et de confort des plus exigeants, les villas seront construites de manière traditionnelle et bénéficieront de toutes les dernières technologies.L'architecture et le soin apporté à tous les espaces, tant privés que communs, feront de cet ensemble un lieu de vie procurant un confort d'habitat unique et très recherché.Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par des Pompes à chaleurs géothermiques et les villas disposeront de panneaux solaires photovoltaïques.https://promotion-avenches.ch/

Chalet avec potentiel d'agrandissement à Bassins

Situé dans le paisible village de Bassins, ce charmant chalet datant de 1967 a été soigneusement rénové depuis 2014 pour offrir un mélange harmonieux entre charme rustique et modernité. Cette résidence de 6.5 pièces offre un espace de vie spacieux dans un cadre pittoresque.Caractéristiques Principales : • Superficie habitable : 170 m2 • Volume : 621 m3 • Surface du terrain : 1'6.5 m2 • Surface de la partie jardin : 1'454 m2 Sous-sol aménagé : Découvrez une chambre élégante avec douche et sauna privés, offrant un espace apaisant. Une buanderie pratique facilite les tâches ménagères, tandis qu'un espace bureau vous permet de travailler sereinement. Des espaces de rangement astucieusement aménagés et une cave spacieuse offrent un espace de stockage généreux pour toutes vos nécessités.Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée présente un mariage harmonieux entre confort et convivialité. Une cuisine ouverte sur le séjour crée un espace fluide pour cuisiner et se divertir, tandis qu'un poêle ajoute une touche chaleureuse. Deux chambres et un bureau polyvalent offrent des options flexibles pour votre style de vie. Une salle de bain complète cet espace, créant un environnement fonctionnel et esthétiquement plaisant.Combles : Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins. Organisez vos affaires avec facilité dans cet espace pratique, optimisant ainsi l'utilisation de votre chalet.Extérieurs : Profitez pleinement de la vie en plein air grâce aux deux terrasses, dont l'une offre une vue partielle sur le lac, créant ainsi un cadre relaxant pour les moments de détente. Des arbres fruitiers ajoutent une touche de fraîcheur et de beauté au jardin, tandis que la serre de jardin hydroponique ouvre la porte à la culture de plantes toute l'année. De plus, un garage box et deux places de parc extérieures assurent un stationnement pratique pour vous et vos invités.En sus : un garage box et 2 places de parc extérieures à CHF 50'000.-La Commune de Bassins :Bassins est un village pittoresque niché au c?ur d'une vallée verdoyante, offrant une évasion sereine de l'agitation urbaine. Avec ses ruelles tranquilles, ses paysages naturels et son ambiance chaleureuse, Bassins est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité.La commune est réputée pour ses sentiers de randonnée qui serpentent à travers les collines verdoyantes et offrent des vues panoramiques à couper le souffle. Vous pourrez également vous adonner à des activités de plein air telles que le VTT, l'observation des oiseaux et la pêche dans les lacs voisins.Les commodités locales comprennent des écoles de qualité, des commerces de proximité et une ambiance communautaire conviviale. De plus, la proximité de Bassins avec des villes voisines offre un équilibre parfait entre la vie rurale et l'accès aux services urbains.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété unique a à offrir.

Spacieuse habitation 290 m2 dans corps de ferme rénové en 2010 sur la ligne du LEB à 5 min. d'Echallens

Rare sur le marché : Corps de ferme rénové en 2010 avec des matériaux de qualité offrant un espace généreux sans pareil. Un savant mélange d'authenticité et de style contemporain.Emplacement idéal sur la ligne du LEB à 5 minutes d'Echallens. Toute la scolarité primaire et secondaire se déroule sur Fey et Bercher. Ce duplex d'une surface habitable nette de 290 m² est composé : -D'une partie jour au rez de 99 m2 -D'un étage de 5 chambres et 2 salles d'eau Extérieurs : -Jardin et terrasse orientés Ouest, accessible directement depuis la cuisine. Equipement : coin barbecue avec four à bois, évier, fontaine, SPA, piscine hors sol avec PAC, potager. Surface env .213 m2.-Jardin orienté Sud-Est, situé devant le bâtiment, non relié au logement. Equipement : structure de jeux en bois pour les enfants. Surface env. 185 m2.- Façade du bâtiment repeinte en 2023.Parking :2 places de parc dans le garage double, équipé de borne électrique : 2 x 30'000.-1 place de parc extérieure : 1 x 10'000.-Prix de vente total : CHF 1'260'000.-Disponibilité à convenir, possible pour été 2024.Dossier complet avec plans détaillés dans la plaquette de vente. Pour toute question / visite : Reference 5 Immobilier - Mélanie Adam - 078 827 40 89.