Bauernhaus Kaufen: Grandson

Somptueuse propriété "Pieds dans l'eau"

Exclusivité Barnes Yverdon !Située au bord du lac de Neuchâtel, cette somptueuse propriété pieds dans l'eau a été érigée sur une parcelle plane de 1'533 m², agrémentée d'un joli jardin arborisé avec sa pergola, d'une généreuse piscine, d'une dépendance ainsi que d'un garage box sur 2 niveaux.Construite en 1875 et entretenue avec le plus grand soin, la bâtisse se trouve en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La demeure compte 5 pièces réparties sur deux étages + sous-sol et combles. Elle bénéficie d'une généreuse surface habitable et d'un volume de 3'238 m³.Elle compte aujourd'hui de vastes pièces de vie baignées de lumière au rez-de-chaussée avec un accès à l'extérieur, 10 chambres à coucher, plusieurs salles d'eau et de nombreux rangements répartis sur les 2 étages supérieurs. Son sous-sol accueil un grand espace aménagé en studio de musique, une caves et les locaux techniques.La situation idyllique de ce bien grâce à son emplacement mais également son exposition plein sud ravira les amateurs d'objets d'exception.A noter que la propriété est classée « note 2 » - ses annexes en « note 3 » - au recensement architectural du Canton de Vaud.

Maison individuelle à Grandson

CETTE VENTE SE FERA DE PARTICULIER A PARTICULIER SANS INTERMÉDIAIREReprise de l'hypothèque possible au taux de 1.5% jusqu'au 01.07.2026Villa individuelle de 2.5 pièces avec piscine .À flan de colline et idéalement située aux Tuileries de Grandson, cette villa offre une magnifique vue sur Yverdon et le lac de Neuchâtel.Agrémentée d'une belle et grande piscine avec une plage, eau chauffée avec une pompe à chaleur, d'un grand jardin avec 2 terrasses couvertes vous aurez l'impression d'être en vacances. Devant la propriété vous disposez d'un espace pour parquer jusqu'à 8 véhicules. Vous profiterez également d'un garage spacieux avec un couvert.À l'intérieur vous profiterez d'une surface habitable de 220m2 avec une pièce à vivre de plus de 60m2 très lumineuse et agrémentée d'un poêle à pellets apportant chaleur et bien être. Grâce au plafond Cathédrale vous bénéficiez d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une spacieuse cuisine complètement agencée avec un immense plan de travail en Dekton, revêtement réputé pour sa beauté et sa longévité, vous trouverez également un bar en granit rare réalisé sur mesure.Vous disposerez de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dessing et salle de bain privative avec accès à la piscine. En plus de ces trois chambres vous disposerez d'un bureau et d'une grande cave avec buanderie .Dotées de 2 salles de bain et d'une salle de douche ainsi que de trois toilettes, toute la famille gagnera en intimité et en confort .Surface de la propriété 820m2 avec possibilité d'agrandir le logement de 20m2 .N'hésitez pas à nous contacter pour une visite .

Magnifique chalet-villa rénové - Quelle vue!

Niché dans le pittoresque Jura vaudois, ce chalet rénové de 2.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Réparti sur 2 étages et un rez-de-chaussée, cette propriété spacieuse a été récemment rénovée avec un souci du détail remarquable, reflétant un mariage harmonieux entre modernité et charme traditionnel.La cuisine agencée, véritable joyau de la maison, est le lieu idéal pour les amateurs de gastronomie. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, mettant en valeur les espaces de vie et offrant une vue spectaculaire sur le plateau Suisse et les majestueuses Alpes.Située sur une généreuse parcelle de 1186m2, cette demeure jouit d'une intimité préservée dans la commune paisible de Bullet. L’extérieur comprend deux belles terrasses et des espaces parfaits pour se détendre et apprécier la vue imprenable.Les fonctionnalités pratiques incluent un galetas de 45m2 pour le stockage supplémentaire, un chauffage électrique alimenté partiellement par des panneaux solaires, un poêle à pellet et un garage pour deux voitures qui peut également être transformé en atelier.Les améliorations énergétiques, telles que l'isolation extérieure refaite sur trois faces de la maison et le toit entièrement rénové assurent une efficacité énergétique et un confort optimal. La 4ème face a été isolée de l’intérieur.En plus de ses attraits intérieurs, la localisation de la commune de Bullet est un véritable avantage. À seulement 5 minutes de Ste-Croix et 30 minutes d'Yverdon-les-Bains, cette résidence offre une vie paisible tout en restant proche des centres culturels et des commodités. Ce chalet rénové incarne l'élégance alpine et offre une occasion rare d'embrasser le style de vie authentique du Jura vaudois.

Maison avec 2 logements offrant de nombreuses possibilités

Située à Carrouge VD,proche du centre de Mézières, dans d'une région très porteuse du canton de Vaud, cette belle maison villageoise saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et son emplacement, proche de toutes les commodités, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.Cet immeuble, partiellement rénovée récemment, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. On peut en effet le garder sous la forme actuelle, soit comme lieu de travail pour une société avec un spacieux logement ou transformer la partie commerciale en 2ème appartement, l'affectation de cette surface étant totalement libre d'affectation. La maison se compose actuellement comme suit: Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un local commercial libre de bail d'environ 120 m2, actuellement aménagé pour un restaurant disposant de tout l'équipement pour une exploitation professionnelle. A l'étage, vous bénéficierez d'un appartement de 2.5 pièces d'environ 120 m2 composé d'un beau séjour d'environ 30 m2, de 4 chambres à coucher avec tout le confort nécessaire au bien-être, d'une cuisine entièrement équipée et rénovée en 2019, d'une grande salle d'eau d'environ 14 m2 avec espace buanderie et d'un balcon. De plus, l'immeuble est au bénéfice d'une cave, de 5 places de parc extérieures et d'un garage box pour CHF 60'000.- en sus du prix de vente. Contactez-moi sans plus attendre pour plus d'informations. + 41 79 638 77 86 Vania Rodrigues

VISITE VIRTUELLE : Vue sur le lac, tranquillité et cadre idyllique

Situé dans un quartier calme et résidentiel en bordure de zone agricole, avec une magnifique vue sur le lac de Neuchâtel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Cette belle maison possède tout le charme et les espaces lumineux dont vous rêvez.Érigé en 2007, sur une jolie parcelle de 843 m2, ce bien offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances et dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée de grandes baies vitrées. Elle est pourvue d'un séjour avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et d'un espace dînatoire communiquant avec une belle cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son joli plan de travail. Un vaste hall, équipée d'armoires murales mène également à un spacieux réduit. En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres à coucher, d'environ 16 m2 chacune bénéficiant d’une belle luminosité et de tout le confort nécessaire au bien-être. Une salle de bains, avec baignoire, douche et WC, a été conçue sur ce même niveau, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une spacieuse terrasse ainsi qu’un jardin privatif et plat et arboré de quelque 600 m2 idéalement orienté sud-ouest pour un ensoleillement maximal : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter des belles journées d'été et de prolonger vos soirées en famille ou entre amis.A noter que cette maison possède un rez inférieur comprenant : une chambre/bureau, une annexe de vie avec sa salle de douche qui permettrait de créer par exemple un espace de travail pour une activité indépendante, pour recevoir de la famille ou pour aménager un studio pour vos enfants. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une cave, et d'un local technique, le tout ayant un accès direct avec l'extérieur et l'intérieur à ce même niveau. De plus, une place de parc couverte et trois places extérieures comprises dans le prix de vente, complètent agréablement ce bien d’exception.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant tranquillité et proximité du lac, venez visiter ! +41 79 638 77 86 Vania Rodrigues