Bauernhaus Kaufen: Flond

Eine Rarität an bester Lage in Blaunca/Sils Maria i.E.

Das 1878 erbaute Maiensäss ist ein stattlicher Bau, der in all diesen Wintern der Natur getrotzt hat und das noch lange Zeit tun wird. Ein Fels in der Brandung, gebaut um zu bleiben.Der Geist der Vergangenheit ist im ganzen Haus mit originalen Holzböden, diversen Öfen und weiteren charmanten Details spürbar. Und vor allem die Lage und Aussicht sind einmalig: Auf 2038 m ü.M. sitzt man in erster Reihe und geniesst eine der schönsten Aussichten über die Seen des zauberhaften und von hier aus fast magisch wirkenden Oberengadins.Mit der Sanierung des Natursteindachs, dem Drainage-Fundament und der Versorgung mit Strom wurde Wichtiges bereits gemacht. Nun kann man die nächsten Schritte gehen und auch entscheiden, ob diese Perle weiterhin von zwei Parteien oder von einer als grosszügiges Refugium genutzt werden soll. Die Ausgangslage präsentiert sich dafür mit fünf Zimmern auf drei Stockwerken und zwei Küchen ideal.Dieses Liebhaberobjekt bietet das seltene Potential, sich mit der Natur zu verbinden und hier Auszeiten von einmaliger Qualität zu erleben, in denen man die innere Uhr einfach ihrem natürlichen Takt überlassen lassen darf.Die Immobilie:Teilsaniertes Maiensäss von 1878 an ToplageIn der zauberhaften Maiensäss-Siedlung BlauncaTraumaussicht über die Oberengadiner SeenMit viel erhaltenswerter Substanz, z.B. originale Holzböden6 Zimmer, 2 Küchen, 1 WCParzelle Nr. 2669, ca. 194²Wohnfläche ca. 230 m²Allgemeine Parkplätze für SiedlungZufahrt zur Liegenschaft mit dem Auto nur während der schneefreien Zeit möglichIn der Natur mit Berg- & Seesicht

Einfamilienhaus

EinfamilienhausHauptnutzfläche 300 m2Grundstückfläche 1000 m2Aussenflächen 177 m2Gebäudevolumen 1922 m3Baujahr 1900Sanierungsjahr 2000Parkierung 3x Aussenparkplatz

Historisches Mehrfamilienhaus im Herzen von Thusis!

Das Wohn- und Geschäftsgebäude erstreckt sich über 5 Ebenen (und 1 Untergeschoss für Technikräume und Keller), verfügt über 20 Wohneinheiten und 1Gewerbefläche. Draussen gibt es eine neue Garage für 23 Einstellplätze Parkgarage und 2 Aussenparkplätze.Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere dieursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

Un investimento ben avviato

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***La proprietà ideale per un investimento a reddito ben avviato!A Grono, Comune Svizzero situato nel Canton Grigioni, proponiamo in vendita un interessante edificio a reddito.Lo stabile, di recente costruzione, è composto da 12 abitazioni (11 delle quali sono attualmente affittate e una venduta) suddivise in 3 piani. L'edificio dispone di un ampio garage e di una pratica lavanderia condominiale.Caratterizzano le abitazioni:- pavimenti in piastrelle di marmo chiaro e scuro;- cucine complete di elettrodomestici di qualità e all'avanguardia;- grande quantità di luce naturale grazie alle grandi vetrate presenti negli appartamenti;- tapparelle elettriche;- citofono con videocamera.Tutti gli appartamenti godono di una bella vista aperta sui monti e sulla natura circostante.Punti di forza della posizione:- vicinanze di diversi bar, ristoranti, negozi e servizi principali;- a soli 250 m dalla fermata dell'Autopostale e sbocchi autostradali.Cosa state aspettando? Contattatemi per maggiori informazioni, sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Die ideale Liegenschaft für eine gut etablierte Investition!In Grono, einer Schweizer Gemeinde im Kanton Graubünden, bieten wir eine attraktive Renditeimmobilie zum Verkauf an.Das Gebäude, welches vor kurzem gebaut wurde, besteht aus 12 Wohnungen (11 davon sind derzeit vermietet und eine verkauft) welche sich auf 3 Etagen verteilen. Das Gebäude verfügt über eine grosse Garage und eine praktische Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.Das Besondere an den Wohnungen ist:- helle und dunkle Marmorfliesenböden;- Küchen, welche mit hochwertigen und modernen Geräten ausgestattet sind;- viel natürliches Licht dank der grossen Fenster;- elektrische Rollläden;- Gegensprechanlage mit Videokamera.Alle Wohnungen bieten einen schönen freien Blick auf die Berge und die umliegende Natur.Stärken der Lage- Nähe zu verschiedenen Bars, Restaurants, Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen;- nur 250 m von der Bushaltestelle und den Autobahnausfahrten entfernt.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen, ich freue mich, von Ihnen zu hören und Ihnen meine beste Beratung anzubieten.

Luxus-Haus zu verkaufen S. Carlo, Graubünden,

Dieses schöne 3-Familienhaus mit drei Wohneinheiten und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage im Puschlav in San Carlo/PoschiavoDas 2023 renovierte Haus aus dem Jahre 1620 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Bad, Wärmedämmung, neue Kamine neue Fenster um nur einige der Renovierungen der letzten zwei Jahre zu nennen. Zwei von drei Wohnungen sind momentan renoviert. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss, Schlafen mit der Aussicht auf die Berggipfel und den Nachthimmel ist noch fertigzustellen. Elektrizität und Wasserleitungen sind im gesamten Haus alle neu.Die Wohnungen haben vergleichbare Grundrisse mit dem Charm eines mittelalterlichen Palais ( historische Bausubstanz vorhanden ), gekennzeichnet von Rundbögen und einer grosszügigen Raumhöhe. Jede Wohnung verfügt über mind. 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC. Die mittlere Wohnung und die Wohnung im OG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Puschlav.Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen wunderschönen Garten mit unverbaubarem Blick auf die Berge.Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Auch als Bed und Breakfast vorstellbar, oder als Generationenhaus. Aktuell sind Mietpreise von 134 CH/m2/p.A. zu erzielen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In Italien ist man mit dem Auto in 15 Minuten. Die beliebten Skipisten im Engadin erreichen Sie ebenfalls in 15 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb von 2 km zu erreichen.Preis ist verhandelbar, weitere Bilder und Pläne sind verfügbar. Erste Anfrage gerne per Mail, da wir berufstätig sind.