Fleurier - Bauernhaus Kaufen

Alte renovierte Farm – außergewöhnliche Räumlichkeiten und hochwertige Ausstattung

In einer friedlichen und erhaltenen Umgebung gelegen, entwickelt diese vollständig umgebaute alte Farm etwa 750 m² Wohnfläche, indem sie authentischen Charme und modernen Komfort harmonisch kombiniert. Die 2013 durchgeführte umfassende Renovierung ermöglichte es, die Seele des Ortes zu bewahren, während moderne Ausstattungen und hochwertige Verarbeitungen integriert wurden. Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und seine Helligkeit aus, insbesondere dank eines spektakulären Empfangsraums, der Wohnzimmer und Esszimmer unter Doppelhoehe vereint. Die verglasten Stege sowie die ursprüngliche Steinwand verleihen dem Ensemble eine einzigartige Identität. Eine unabhängige, voll ausgestattete Küche komplettiert diesen Wohnbereich mit Eleganz. Das gesamte Haus profitiert von einem fortschrittlichen Hausautomatisierungssystem, das die Beleuchtung, Heizung, Sicherheit sowie die Audioanlage steuert. Ein Innen-Wellnessbereich bereichert die Ausstattung mit einem etwa 7 × 3,5 m großen Pool, der mit einem Gegenstromsystem ausgestattet ist, einer Sauna und modernen Duschen. Dieser Bereich öffnet sich direkt auf eine intime Außenterrasse, die mit integrierten Sonnenschirmen und einem Außenkamin ausgestattet ist. Das Anwesen bietet neun Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit privater Terrasse und freier Sicht, getrennten Ankleidezimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Die Etagen bieten auch ein Wohnzimmer-Bibliothek, einen schallgedämmten Kinoraum sowie mehrere vielseitige Räume, die als Büros, Freizeiträume oder Empfangsräume eingerichtet werden können. Für gesellige Momente komplettiert ein etwa 35 m² großer Carnotzet mit separatem Eingang und Belüftungssystem die Empfangsräume ideal. Das Anwesen liegt auf einem über 4'000 m² großen Grundstück und verfügt über einen großen Garten, eine elegante, beleuchtete Pflasterallee sowie eine L-förmige Garage, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch mehrere Außenparkplätze. In nur wenigen Minuten von der Autobahn und in unmittelbarer Nähe von Lausanne, dem See und internationalen Schulen gelegen, eignet sich diese seltene Immobilie auch für eine Nutzung als

Prächtiges neuchâteloisisches Reihenhaus mit 6,5 Zimmern renoviert

EXKLUSIVITÄT - AUTHENTIZITÄT - HAFEN DER RUHESituiert in der Gemeinde La Côte-aux-Fées, in einem grünen, erhaltenen Umfeld, bietet dieses prächtige neuchâteloisische Reihenhaus einen wahren Hafen der Ruhe.Versteckt im Herzen der Weiden und Wälder, garantiert dieses Haus absolute Ruhe. Abgeschirmt von städtischen Lärmbelästigungen, werden Sie inmitten einer grünen Natur versetzt, während Sie dennoch nahe an den notwendigen Einrichtungen sind.Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert und seine Authentizität hervorgehoben. Jedes Detail wurde bedacht, um den ursprünglichen Charakter des Gebäudes, das zum architektonischen Erbe gehört, zu erhalten.Das Grundstück befindet sich in einer landwirtschaftlichen Zone, was jede Erweiterung des Wohnhauses oder den Bau neuer Gebäude (Garage usw.) verhindert. Die benachbarten Felder liegen ebenfalls in einer landwirtschaftlichen Zone, was eine große Ruhe garantiert.Das Haus besteht aus folgenden Bereichen:Keller • Weinkeller Erdgeschoss • Eingangshalle • Ausgestattete Küche mit einem Doppelwaschbecken aus Stein und einem gemischten Herd (Holz und Elektro) • Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre durch einen großen Kamin schafft • Zweites Wohn- und Esszimmer mit Kamin • Raum in Reihe, der als Schlafzimmer oder Büro je nach Bedarf dienen kann • Großes Schlafzimmer mit Steinwand • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken • Separates WC • Großer Weinkeller mit alter Backsteinofen, Jura-Steinboden • Zugang zum ländlichen Bereich, der einen großen Lagerraum bietet Im Obergeschoss • Großes Schlafzimmer Nr. 2, Südwestausrichtung • Schlafzimmer Nr. 3, Südostausrichtung mit Kamin Außen • Zugang zum ländlichen Bereich von außen • Großer Ausgang auf die Felder mit Südwestausrichtung • 2 Eingänge zum Wohnbereich

Neuchâteloises Bauernhof zur Renovierung mit Scheune und anliegendem Haus

EXKLUSIVITÄT - ZU RENOVIEREN - GROßES POTENZIALCharmante alte neuchâteloise Farm zu renovieren mit Scheune und anliegendem Haus - Großes Potenzial auf dem Land.Schöne Gelegenheit, dieses Charaktereigentum in einem privilegierten ländlichen Umfeld in Verrières zu erwerben.Dieses Anwesen umfasst eine alte neuchâteloise Farm mit einem Volumen von 2'188 m3 und ein Haus von 611 m3 mit 3 Garagen und einem Bereich für Tiere.Dieses authentisch charmante Anwesen zeichnet sich durch seine Fensterlaibungen aus Naturstein, seine Aluminium-Läden und sein kürzlich renoviertes Dach mit Unterspannbahn aus.Es bietet ein großes Potenzial für eine Umgestaltung für Personen, die ihren eigenen Lebensraum im Herzen des ländlichen Raums schaffen möchten.Die Fläche des verfügbaren Geländes ist derzeit Gegenstand einer Studie bei der staatlichen Behörde mit dem Ziel einer LDFR-Subtraktion. Das aktuelle Gelände, das 3 Teile umfasst: alte Ortschaftszone, Schutzzone und landwirtschaftliche Zone von 8'829 m2.Nach Erhalt einer günstigen Vorabzustimmung werden diese Grundstücke auf einer Gesamtfläche von 2'499 m2 verkauft, davon 1'214 m2 in der Dorfzone und 1'285 m2 in der reservierten landwirtschaftlichen Zone (siehe Plan auf Seite 7).Früher beherbergte diese Bausubstanz 3 Wohnungen: 2 im Erdgeschoss und 1 im Obergeschoss.Die Südausrichtung gewährleistet eine schöne natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages.Die neuchâteloise Farm von 2'188 m3 besteht aus:Unteres Erdgeschoss • Eingang Ost • Große Küche mit Steinwaschbecken • 5 Zimmer mit Südausrichtung • 1 große Küche mit Steinwaschbecken und direktem Zugang nach Süden • Vorzimmer • Keller • Abstellräume • Remisen • Alte Pferdebox mit direktem Zugang nach Westen Oberes Erdgeschoss (Zugang von Osten über eine Holztreppe) • 1 große Küche mit Steinwaschbecken, ostwärts ausgerichtet • 2 Zimmer, davon 1 mit Pellet-Ofen • 1 Badezimmer, WC, Waschbecken und Badewanne • 1 Raum (Heizung) • 1 Scheune mit großem Lagerplatz und direktem Zugang nach Norden Haus von 611 m3, bestehend aus:Oberes Erdgeschoss • 3 große, unabhängige Garagen, Holztüren (gut erhalten) Unteres Erdgeschoss • 1 Raum mit direktem Zugang nach Süden • 1 alte Schweinestall, schöne Deckenhöhe 1. Obergeschoss • Großer, ausbaufähiger Dachboden

2126 Les Verrières/NE Prachtvolles renoviertes Bauernhaus mit 3 Wohnungen

3 Parzellen Land insgesamt 5'328 m2 Volumen 1'414 m3Erdgeschoss unten : 1 Wohnung 4 Zimmer Miete CHF 900.- + 260.- Nebenkosten, Eingang, Flur, 1 eingerichtete Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, Zugang von innen zur Terrasse, 1 Badezimmer WC Waschbecken Dusche, 1 Badezimmer WC Waschbecken Badewanne und private Waschküche, Abstellraum. 1 Technikraum mit Ölkessel ELCO von 2006, Boiler, Heizkörper mit thermostatischen Ventilen, 1 Raum mit 3 x 2'000 Liter Tanks. Gartenschuppen, 2 Parkplätze.Erdgeschoss oben : 1 Dachgeschosswohnung 4,5 Zimmer « West » Miete CHF 1'050.- + 300.- Nebenkosten, 1 eingerichtete Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Kamin, 1 Badezimmer WC Waschbecken Badewanne und private Waschküche, 1 Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC Waschbecken, 1 Parkplatz.1 Dachgeschosswohnung 4,5 Zimmer « Ost » Miete CHF 950.- + 300.- Nebenkosten, 1 eingerichtete Küche mit Bar, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer WC Waschbecken Badewanne und private Waschküche, 1 Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer WC Waschbecken Dusche. Gartenschuppen, 1 Parkplatz.Dominante Lage, Aussicht und Freiraum3 Parzellen : 1) Wohngebäude Grundstück Nr. 4416 (1'649 m2 Zone geringe Dichte), 2) Vorfeld « LES TOURBIERES » Grundstücke Nr. 908 und 3802 (1'582 m2 und 2'097 m2 Zone Landwirtschaft)Typisches Neuenburger Objekt von 1921Guter allgemeiner Zustand, Gebäude gewartet4 ParkplätzeOIBT- und CECB-Zertifikat zu erstellenUmgebungspläne von 1989 auf AnfrageAkten und Besichtigung auf Anfrage

2127 Les Bayards/NE Verkauf eines Neuenburger Bauernhofs mit Scheune und Chalet

Datierend aus dem 18. Jahrhundert! Enthält 1 Wohnung mit 5 Räumen, Scheune, Dachboden, Werkstatt, Ziergarten mit kleinem Chalet, Garage, auf einem Grundstück von 601 m2 (2 Parzellen), Volumen von 1600 m3.Erdgeschoss : Flur, Wohnküche mit Holzofen, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken, 1 großer Abstellraum, 1 Keller, 1 Verfügung, 1 Waschküche, zentrales Heizsystem mit Öl über Heizkörper, 2 x 2000 Liter Tanks, 1 Garage, Außenwasserhahn, Terrasse, Chalet mit Gemüsegarten und Grill, 2 Parkplätze auf der Scheune.Obergeschoss : Sehr großer Verfügung mit Parkplätzen (Platten) im Inneren der Scheune, Flur, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, 1 Dachboden, Zugang vom Erdgeschoss innen. Blick nach Süden Typisches Neuenburger Objekt Guter AllgemeinzustandOptische Faser Fernheizung, Einbau durchgeführtVerfügbarkeit zu vereinbaren