Villa Kaufen: Filzbach

Traumanwesen mit Seesicht

An erhobener Lage mit Blick auf den Walensee, fernab von Lärm, steht dieses traumhafte Anwesen.Eine Doppelgarage begrüsst Sie am Eingang der Parzelle und von hier aus bringt sie eine eindrucksvolle Einfahrt zur Villa hinauf. Das Gebäude steht perfekt eingebettet auf dem Grundstück, bietet viel Privatsphäre und verzaubert mit einer atemberaubenden Aussicht. Hier können Sie sich verwirklichen und die in die Jahre gekommene Liegenschaft nach Ihrem Geschmack neu gestalten.Das Haus wurde sehr grosszügig gebaut und verteilt sich auf 4 Stockwerke. Rundherum erstreckt sich die traumhaft angelegte Gartenanlage mit Gemüsebeet und Pizzaofen.Doch auch in den Innenräumen fehlt es an nichts. Im Erdgeschoss finden Sie vom Hobbyraum bis zur Sauna alles, was man an Nebenwohnfläche benötigt.Der riesige Wohnbereich mit der grosszügigen Küche und dem Wintergarten breitet sich über die ganze Obergeschossfläche aus. Einen Stock höher befinden sich die insgesamt 6 gemütlichen Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Dachgeschoss können Sie ihren Wünschen freien Lauf lassen. Fitnessraum, Spielzimmer, oder doch ein Atelier?Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée- Ruhige Lage mit Aussicht auf den See- Viel Privatsphäre mit eigener Zufahrt- Sauna mit Tauchbecken- Wintergarten und grosser GartenInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

RESERVIERT

Nur eine Minute bis ins Grüne, trotzdem mitten im Dorf. Interessantes Renditeobjekt in einer Gegend, wo andere Ferien machen möchten. Für Anleger oder die, welche eine Grossfamilie oder einen Mehrgenerationenhaushalt unterbringen wollen.Nah der Urnerboden, die grösste Alp der Schweiz auf dem Weg zum bekannten Klausenpass. Auch schnell erreichbar, Braunwald, ein familienfreundlicher, autofreier Skiort und ein traumhaftes Wandergebiet. Daneben auf einer Schulter der sagenumwobene Oberblegisee, im Osten der Freiberg Kärpf, das älteste Wildschutzgebiet Europas. Und der Tödi ragt nahezu 3000 Meter über dem Talboden auf und macht so diese Gegend zum tiefsten Tal des Landes - da wohnen, wo andere Ferien machen möchten.Hätzingen ist eine der kleinen, schmucken Siedlungen an der Verbindungsstrasse von Schwanden nach Linthal. Dieses Dorf ist so hübsch, dass es ins Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder von regionaler Bedeutung aufgenommen wurde. Das Haus liegt mitten im Dorf, alles wirkt sehr ländlich und überall sind gepflegte, renovierte Liegenschaften oder geschmackvolle Neubauten zu sehen. Der Bau ist ein einzeln stehendes, vierstöckiges Haus mit rechteckigem Grundriss. Das Zwerchhaus an der Ostfassade mit den geschwungenen Seitenflächen lässt ahnen, dass es einmal ein vornehmes Haus war.Alle vier Stockwerke sind zu Mietwohnungen ausgebaut. Es gibt zwei 3.5-Zimmerwohnungen, eine Wohnung mit 2.5 Zimmern und im Dachgeschoss ist eine Zweizimmerwohnung eingebaut. Zwischen 60 und 70 m² betragen die Nettowohnflächen. Der Sitzplatz im Garten ist ein guter Ort, um sich etwas zurück zu ziehen. Jährlich beläuft sich der Mietzinsertrag auf fast 27 TCHF.Am Haus wurden in den letzten 20 Jahren immer wieder Renovationen ausgeführt. Dach, Fassade, Fenster und Anstrich sind in einem guten Zustand. Die Heizung ist zeitgemäss: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.Das Haus kann mehr als "nur" ein Renditeobjekt sein: Auch ein Zuhause für eine Grossfamilie wäre denkbar, für befreundete Paare, ein Mehrgenerationenhaushalt, für das Modell von Wohnen und Arbeiten unter dem gleichen Dach. Interessant auch, eine Wohnung selbst zu bewohnen, die anderen Teile zu vermieten und sich so die Hypothek finanzieren zu lassen.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.

Vermietetes Reihenhaus mit 5.76% Bruttorendite

Die Liegenschaft liegt am südlichen Rand von Riedern. Die kleine aber feine Immobilie bietet günstigen Wohnraum. Folgende Highlights erwarten Sie • Charmantes Erscheinungbild • Balkon mit einzigartiger Bergsicht • Zusätzlicher Sitzplatz • Ruhige und idyllische Lage • Dachgeschoss mit Ausbaupotential Die Liegenschaft eignet sich ideal Singles, Paare oder eine kleine Familie, welche ihre eigenen vier Wände sucht. Konnte die Liegenschaft Ihr Interesse wecken? Besuchen Sie uns unter http://www.imim.ch/objektangebote/kaufen. Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend eine Dokumentation. Wir freuen uns auf Sie!

Eine historische Perspektive

Im Herzen des Glarner Grosstals erwartet Sie ein beeindruckendes historisches Kleinod aus der Zeit der Industrialisierung. Das um 1850 erbaute Wohnhaus in Hätzingen präsentiert sich weitgehend im Originalzustand und beeindruckt durch seine gut erhaltene Substanz.Mit insgesamt 16.5 geräumigen Zimmern auf vier Stockwerken bietet das Anwesen viel Platz. Zwei prächtige Kachelöfen sorgen nicht nur für Wärme, sondern sind auch optisch wahre Hingucker.Eine grosszügige Terrasse wartet darauf, in Ihre persönliche Oase der Entspannung verwandelt zu werden. Das Angebot umfasst zwei Küchen, zwei Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Dachböden. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Hobbyraum oder Weinkeller nutzen lassen.Obwohl das gesamte Haus weitgehend im Originalzustand erhalten ist, besteht Renovierungsbedarf, insbesondere wenn Sie moderne Elektro- und Sanitärinstallationen wünschen. Nichtsdestotrotz bietet dieses Anwesen ein enormes Potential für Liebhaber historischer Gebäude - ideal für einen neuen Besitzer mit handwerklichem Geschick.Eine persönliche Besichtigung beantwortet alle Ihre Fragen. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.

Ihr eigenes kleines Paradies wartet!

Willkommen im Herzen dieses charmanten Zuhauses, das trotz seines gut erhaltenen Zustands nach einer liebevollen Auffrischung ruft. Dieses Haus, das zwar seinen Ausbaustandard nicht mehr ganz zeitgemäss präsentiert, öffnet den Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ideal für diejenigen, die mit einem begrenzten Budget ein eigenes Zuhause schaffen möchten, ohne sich in aufwendige Renovierungen zu stürzen.Im Erdgeschoss heisst Sie ein einladender Eingangsbereich willkommen, gefolgt von einer Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem Bad. Die Küche öffnet sich zu einem sonnigen Garten, der dazu einlädt, entspannte Momente im Freien zu geniessen.Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Schlafzimmer, während im Untergeschoss der Keller, die Waschküche und der Heizungsraum Platz finden. Hier bietet sich nicht nur ein funktionaler Raum, sondern auch ein direkter Zugang zum idyllischen Garten.Lassen Sie sich von den Potenzialen dieses Hauses inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Denn hier wartet nicht nur ein Haus, sondern die Möglichkeit, ein ruhiges und erfülltes Familienleben zu gestalten.