Fenin - Bauernhaus Kaufen

Prächtiges Charakterferngut im Herzen von Cornaux

Située dans le centre du vieux village de Cornaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ancienne ferme pleine de charme, offre un potentiel exceptionnel pour un beau projet de rénovation. Idéal pour des investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un bien rare.Die Räume sind wie folgt verteilt:Erdgeschoss:- Technischer Raum/Heizung- Abstellraum- KellerWohnung 1 - Erster Stock: - Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer - Separates WC- Großer AbstellraumWohnung 2 - Zweiter Stock :- Eingangshalle- Wohnzimmer- Separate Küche mit Ausstattung- Vier Schlafzimmer, davon zwei in Folge- Zwei Badezimmer - Separates WCAußenbereiche:- Schuppen- Ausgebauter Raum - Grundstück von 1351 m2 Das Objekt verfügt über eine Scheune von etwa 2000m3 Wissenswert: - Es ist möglich, 3 bis 4 zusätzliche Wohnungen in der Scheune zu erstellen- Das Grundstück ist bebaubar, es ist möglich, hier eine Villa zu errichten- Die Einführung der Glasfaser ist installiert- Das Gebäude ist mit der Note 2 klassifiziert

Bauernhof im Dorfzentrum mit Charakter, der wieder erfunden werden muss, im Herzen von Areuse

Im Herzen des Dorfes Areuse bietet diese authentische Dorffarm eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Gebäuden mit Charakter, die ein Renovierungs- und Umbauprojekt von großem Umfang durchführen möchten.Das Anwesen besteht aus zwei separaten Teilen. Der Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, ist heute in einem verfallenen Zustand und benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten, um den heutigen Komfortstandards zu entsprechen. Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Das Gebäude verfügt über eine Gaskesselheizung für das Erdgeschoss, während ein Holzofen im Obergeschoss vorhanden ist. Letzteres bietet vier Schlafzimmer, die ebenfalls vollständig renoviert werden müssen.Im Westen komplettiert eine imposante Scheune das Ensemble. Mit einem Volumen von etwa 1'104 m, das sich über drei Ebenen erstreckt, stellt sie einen echten Vorteil dar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Umbau und Wertsteigerung. Da das Gebäude im Dorfzentrum liegt, ist es geschützt, und jedes Projekt muss daher unter Beachtung der geltenden Vorschriften und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen entwickelt werden.Das Ensemble benötigt eine umfangreiche Renovierung, aber seine großzügigen Räume, seine Konfiguration und der Charakter der bestehenden Bausubstanz bieten eine besonders interessante Grundlage, um ein maßgeschneidertes Projekt zu imaginierten, sei es, um seine Wohnnutzung zu erhalten oder andere Möglichkeiten der Nutzung zu erkunden, die mit dem regulatorischen Rahmen vereinbar sind.Ein außenliegender Parkplatz, der sich nördlich des Gebäudes befindet, komplettiert dieses Anwesen.Ein Anwesen, das in erster Linie für Käufer bestimmt ist, die dem Charme des Alten zugeneigt sind und das Leben in einer authentischen Dorffarm wiederbeleben möchten, indem sie das volle Potenzial seiner Räume und Architektur ausschöpfen.

Authentisches Flair und außergewöhnliches Potenzial für dieses renovierte Anwesen

Versteckt im Herzen des Dorfes Montmollin, in einer idyllischen Umgebung umgeben von Feldern, bietet diese außergewöhnliche Immobilie absolute Ruhe, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Exklusiv bei Switzerland Sotheby's, entdecken Sie ein historisches, geschütztes Gebäude aus dem Jahr 1759, das von Charme und Authentizität geprägt ist.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 2520 m2, besteht dieses denkmalgeschützte und teilweise renovierte Gebäude derzeit aus: • 2 vollständig renovierte und vermietete Wohnungen, die einen sofortigen Ertrag abwerfen • Ein großer Rohbau auf der Ostseite, der die Schaffung zusätzlicher Wohnungen ermöglichtHauptvorteile: • Denkmalgeschütztes Gebäude mit reicher Geschichte • Hohe Entwicklungsmöglichkeiten • Sofortige Rendite • Friedliche und grüne Umgebung • Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen