Bauernhaus Kaufen: Fajauna

Traditionell Tessiner «Rustico an Panorama-Aussichtslage in Castaneda; an Grenze Kanton GR/TI

Charmantes, gut erhaltenes „Rustico“/Ferienhaus erbaut im traditionellen Tessinerbaustil aus dem Jahre 1900. Das an sehr schöner, sonniger Aussichtslage in einer ruhigen Sackgasse gelegene Ferienhaus besticht mit seiner traditionellen Bauweise und dem hübschen Naturgarten, der zum Verweilen einlädt.Die Wohnfläche ist auf zwei grosszügige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine praktische Küche mit direktem Gartenzugang verteilt. Die Räume sind auffällig praktisch.Zusammen mit den beiden offenen Feuerstellen in Küche und Wohnzimmer weist das Ferienhaus ein sehr behagliches Ambiente auf. Dieses kann bei Bedarf weiter verfeinert werden. Einseitig angebautes EFH in traditioneller Tessiner Bauweise mit Kellerraum. Grosszügige Aussenterrasse mit Steinplatten und direktem Küchenzugang. Zweiter Sitzplatz im Grünen mit Pergola. Wohnzimmer mit offener Feuerstelle Küche mit offener Feuerstelle 2 grosszügige Doppel-Schlafzimmer Kellerraum mit Naturboden und praktischem, direkten Gartenzugang. 2 Gartensitzplätze mit Pergola Zwei Kamine: 1 Kamin in der Küche mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz und 1 Kamin im Wohnzimmer

Luxus-Haus zu verkaufen S. Carlo, Graubünden,

Dieses schöne 3-Familienhaus mit drei Wohneinheiten und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage im Puschlav in San Carlo/PoschiavoDas 2023 renovierte Haus aus dem Jahre 1620 befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Bad, Wärmedämmung, neue Kamine neue Fenster um nur einige der Renovierungen der letzten zwei Jahre zu nennen. Zwei von drei Wohnungen sind momentan renoviert. Die dritte Wohnung im Dachgeschoss, Schlafen mit der Aussicht auf die Berggipfel und den Nachthimmel ist noch fertigzustellen. Elektrizität und Wasserleitungen sind im gesamten Haus alle neu.Die Wohnungen haben vergleichbare Grundrisse mit dem Charm eines mittelalterlichen Palais ( historische Bausubstanz vorhanden ), gekennzeichnet von Rundbögen und einer grosszügigen Raumhöhe. Jede Wohnung verfügt über mind. 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC. Die mittlere Wohnung und die Wohnung im OG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Puschlav.Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen wunderschönen Garten mit unverbaubarem Blick auf die Berge.Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Auch als Bed und Breakfast vorstellbar, oder als Generationenhaus. Aktuell sind Mietpreise von 134 CH/m2/p.A. zu erzielen.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In Italien ist man mit dem Auto in 15 Minuten. Die beliebten Skipisten im Engadin erreichen Sie ebenfalls in 15 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb von 2 km zu erreichen.Preis ist verhandelbar, weitere Bilder und Pläne sind verfügbar. Erste Anfrage gerne per Mail, da wir berufstätig sind.

MAIENSÄSS IN PANY IM PRÄTTIGAU

www.LifestyleHomes.ch Auf Tschuogg 1747 m.ü.M. oberhalb dem sonnenverwöhnten Pany verkaufen wir dieses einzigartige Liebhaberobjekt. Ein Walser Häuschen mit grossem Stall und einem Umschwung von ca. 350 qm. Es ist umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft. Hier befindet sich das Grundstück mit dem urigen Ferienhaus, das sich für schöne Sommer- und Winterurlaube optimal eignet. Dank Zweitwohnsitzstatus hat der Besitzer viel Freiheit und kann selbst entscheiden, wie er seine Ferienimmobilie in den Alpen nutzen möchte. Zudem besteht die Möglichkeit, die bestehende Wohnfläche um 30 % zu erweitern. Das historische Maiensäss wurde im Jahr 1727 erbaut. Das Maiensäss verfügt über ein Gesamtvolumen von 230 m3 sowie über einen Umschwung von rund 350 qm sowie einen Stall. Es bestehen verschiedene Möglichkeiten. Sie können das Walser Häuschen aus dem Jahr 1727 sanft renovieren oder es besteht auch ein bewilligtes Projekt für einen Neubau. Beheizt wird das Gebäude mit dem Stubenofen und als Stromerzeuger ist eine Solaranlage vorgesehen. Auch ist eine nachhaltig, hochwertige Wasseraufbereitungsanlage mit Regenwasser geplant. Suchen Sie Ruhe, Erholung und eine traumhafte Bergwelt? Dann ist dieses Maiensäss genau das richtige Objekt für Sie. Keine Wanderwege in der Nähe absolute Ruhe! Lassen Sie sich überzeugen von der Einmaligkeit des Objekts. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chPany (1251 m) ist das touristische Zentrum der Gemeinde Luzein, die sich mit ihren Fraktionen weit über den sonnigen Südhang des mittleren Prättigaus erstreckt. Das sympathische Bergdorf ist der ideale Ferienort für Familien, Ruhesuchende, Sportliche und Junggebliebene. Im Sommer finden Sie auf über 70 km gut signalisierten Wanderwegen und eine Reihe erstklassiger Bike-Routen: Ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Speziell interessant für Familien ist der Naturspielweg mit verschiedenen Spiel- und Entdeckungsposten und Grillstellen. Rings ums Dorf warten ausserdem eine Reihe von herrlichen Ausflugsbeizlis, Grillstellen, Aussichtspunkten sowie das berühmte Panorama-Schwimmbad auf die Sommerfrischler. Der integrierte familienfreundliche Spielplatz mit Grillstellen ist für gross und klein ein Erlebnis. Im Winter trifft man sich am sonnigen Skilift mit seiner gut organisierten Ski- und Snowboardschule Ein Kinderlift steht ausserhalb des Skischulbetriebs gratis zur Verfügung. Gut präparierte Langlaufloipen und 30 km gut präparierte und signalisierte Winterwanderwege, sowie eine beachtliche Auswahl an markierten Schneeschuhtouren führen durch die traumhafte Winterlandschaft.

Ein Bergjuwel im idyllischen Dorf Siat

Highlights • Ruhige und grüne Umgebung • Sehr sonnige Lage • Möglichkeit Zweitwohnsitz • Viel Entwicklungspotential • Ansprechende Grundrissaufteilung 10-Zimmer-Zweifamilienhaus Dieses gemütliche Bijou befindet sich inmitten einer äusserst idyllischen Lage, umgeben von Bergen und unberührter Natur. Die Lage ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit zu den beliebtesten Skigebieten der Schweiz: Flims, Laax, Obersaxen und Brigels.Das Raumprogramm umfasst insgesamt 10 Zimmer, mit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Renovierungsbedürftigkeit der Immobilie bietet die Möglichkeit, sie nach den persönlichen Vorstellungen und Vorlieben zu gestalten. Zusätzlich steht Ihnen ein großzügiger Garagenplatz zur Verfügung. Tauchen Sie ein in die warme Gemütlichkeit dieses Zuhauses, geprägt von seiner einladenden Holzarchitektur und einem Hauch von rustikalem Charme. Entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die dieses Juwel in sich birgt - eine Oase der Ruhe und Inspiration inmitten der Natur.Neben all diesen Vorzügen unterstützt die Gemeinde nachhaltige Investitionen, mit Subventionen von bis zu CHF 130'000.--Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schönes und gepflegtes Maiensäss mit grossem Grundstück und herrlichem Ausblick in Siat GR

Entdecken Sie das unvergleichliche Flair eines traumhaft schönen und renovierten Maiensässes, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Mit einer harmonischen Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten unberührter Natur.Beim Betreten werden Sie sofort von der behaglichen Atmosphäre dieses liebevoll eingerichteten Rückzugsortes umfangen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Die grosszügige Küche mit ihrem Gasherd lädt zu kulinarischen Abenteuern ein, während das geräumige Wohnzimmer mit seinem beeindruckenden Cheminée den perfekten Ort für gesellige Stunden bietet. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten reichlich Platz für erholsame Nächte und gemütliche Träume.Draussen erwartet Sie ein weitläufiger Gartensitzplatz, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Hier können Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft geniessen und gesellige Abende am Feuer verbringen.Dank der modernen Solaranlage und den 220 Volt Batterien sind Sie zudem unabhängig und können die Natur in vollen Zügen geniessen. Die separate Veranda und die vorhandenen Abstellräume bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse.Mit einer eigenen Wasserquelle und einem weitläufigen Grundstück von 9521 m2, das Wald und Wiese umfasst, können Sie hier Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Erholung finden. Eine private Zugangsstrasse garantiert Ihnen dabei absolute Privatsphäre und lässt Sie den Alltag hinter sich lassen.Erleben Sie die Magie dieses einzigartigen Maiensässes und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und tauchen Sie ein in Ihr neues Leben im Einklang mit der Natur.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Renoviertes Maiensäss in traumhafter Lage • Voll möbliert und ausgestattet • Geräumige Küche mit Gasherd • Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss • Grosser Gartensitzplatz mit Weitblick und Cheminée • Solaranlage und 220 Volt Batterien für Unabhängigkeit • Separate Veranda und Abstellräume • Eigene Wasserquelle • Grosszügiges Grundstück mit Wald und Wiese • Absolute Ruhe und Privatsphäre mit privater Zugangsstrasse Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!